Achat Appartement dans le quartier Condorcet à Aubervilliers (93) : 12 annonces

Vente appartement Aubervilliers : duplex 5 pièces avec terrasses. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue datant de 2017, cet appartement à acheter Aubervilliers de 5 pièces d'environ 84 m² se trouve aux 2ème et 3ème étages. Au niveau inférieur : - Entrée - Cuisine ouverte sur séjour - Une chambre - Accès à une agréable terrasse privative - Escalier menant à l'étage supérieur Au niveau supérieur : - Dégagement - Trois chambres - Deux salles d'eau, dont une avec WC - Loggia et seconde terrasse privative Un emplacement idéal au quotidien : - Transports à proximité : accès rapide aux lignes de métro et bus facilitant vos déplacements vers Paris et les environs - Commerces : supermarchés, boulangeries et commerces de quartier accessibles à pied - Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate, parfait pour une vie de famille Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Adresse : 4/6 rue Lecuyer, 93300 Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Les + : - Résidence récente (2017) - Calme et bon état général - Double espace extérieur (terrasse + loggia) - Proximité transports, commerces et écoles À visiter sans tarder !

À quelques minutes à pied du MÉTRO et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 5ᵉ étage d'une résidence élégante et sécurisée. Un appartement prolongé par deux belles TERRASSES, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien RARE alliant LUMINOSITÉ, confort et extérieur généreux. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Les accès directs aux terrasses offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, à un télétravail confortable ou à un investissement pérenne. Une salle de bains moderne, un WC indépendant et des rangements optimisent l'agencement pour un quotidien pratique et agréable. Les deux terrasses permettent d'aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin urbain. Un véritable plus en étage élevé. La résidence séduit par son architecture soignée, son environnement paisible et sa situation stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités. Les points forts : • Double TERRASSE. • 5ᵉ étage. • Séjour spacieux et LUMINEUX. • Résidence sécurisée. • Proche MÉTRO et commerces. • Agencement optimisé sans perte d'espace. Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

Situé à Aubervilliers, dans un secteur dynamique, cet appartement 2 pièces bien agencé bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et de l'avenue Jean Jaurès, une artère vivante offrant de nombreux services et commodités accessibles à pied. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, pensée pour offrir calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le séjour s'ouvre sur un grand BALCON, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter d'un extérieur et aménager un coin détente. L'adresse permet de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d'un quartier vivant avec parcs, écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Les atouts • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre confortable • Grand balcon extérieur • Agencement optimisé • Quartier vivant et bien desservi • Proche transports et commerces Photos non contractuelles. Plans et informations 7j/7 : 07 83 05 86 60

Charmant appartement 2 pièces à vendre, idéal pour un premier achat ou investissement . Situé à Aubervilliers, proche des transports en commun et d'une école, cet appartement de 31 m², construit en 1930 et en parfait état, offre un confort immédiat. Lumineux séjour, chambre cosy, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne . Bénéficiez d'un emplacement pratique, commerces à proximité et bonne desserte urbaine pour vos trajets quotidiens. Prix attractif : 155 000 € . Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 4331

Meilleur rendement locatif

92 725 €

4 969 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,66 m²
• 

Quartier Condorcet

Aubervilliers (93)

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet appartement à acheter à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce studio étudiant, géré par un bail commercial, garantit un loyer sécurisé toute l'année, sans les tracas de gestion ni de vacance locative. Non destiné à l'occupation personnelle, cet appartement est idéal pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un placement immobilier sécurisé. Les avantages incluent : gestion entièrement déléguée, loyer perçu même en cas de vacance, un exploitant fiable et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Détails du bien :- Résidence LOGIFAC - O.H.L.E - Condorcet, 92, avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers- Type : Studio meublé- Surface : 18,66 m2- Étage : 8e- Prix d'achat : 92 725 EUR- Loyer annuel : 5 007 EUR- Taxe foncière : 567 EURCette vente d'appartement à Aubervilliers est parfaite pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

// À 4 min du métro Ligne 7 (Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins), découvrez ce triplex atypique de 95,50 m² Carrez (115 m² au sol), au calme d'une copropriété en fond de cour. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux, WC indépendant 1er étage : salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, chambre avec terrasse Mezzanine : bureau, chambre ou atelier Atouts : Sous-sol privatif (26 m²) + débarras Terrasse et espace extérieur en cour Rénovations récentes (toitures, façade, chauffe-eau) Proximité immédiate : commerces, marché, écoles, Porte de la Villette (1 km) Travaux à prévoir de manière générale ! Bien unique, rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite Référence agence : 4167

Coup de cœur du secteur

75 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Condorcet

Aubervilliers (93)

Exclusivité à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À la recherche d'un investissement ? Cet appartement T1 de 18m² situé au 5ème étage d'une résidence étudiante vous attend. Offrant un emplacement stratégique, cet appartement Aubervilliers à vendre est idéal pour répondre à la demande locative, avec un bail commercial ferme garantissant des loyers, même en cas de vacance locative. Le prix de vente de 75 000 Euros H.A.I inclut 10.29% TTC (7 000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 68 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Aubervilliers, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat référence : 415004NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec un taux de 10.29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lot. Charges annuelles : 450 euros.

Votre agence ORPI vous propose un appartement type F2 à Aubervilliers Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À proximité immédiate du métro (ligne 7) et des commerces, il offre confort et praticité au quotidien. A VOS TÉLÉPHONE !! Référence agence : 1571

4 personnes déjà intéressées

122 000 €

3 813 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Aubervilliers (93)

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AUBERVILLIERS (93) : Appartement T2 de 32 m² au 1er étage (sur 5) sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bains. Il est situé à 1 mn à pieds du métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ! Bus 150, 152, N42. Chauffage et eau chaude individuels fournis par une chaudière au gaz de ville. Actuellement loué avec un loyer de 745€ CC, Fin du bail le 31.12.2026 Idéal investisseurs ! Taxe foncière : 863 € Charges par mois : 115€ Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Lot n°106: Dans le bâtiment B, au premier étage, première porte à droite, comprenant : cuisine, salle de bain, water-closets et deux pièces 1er bail 31.12.1999 Fin du bail en cour 31.12.2025 Référence agence : 3043

AUBERVILLIERS (93) : Appartement T1 de 28 m² au 2ème étage (sur 5) sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un séjour, un WC et une salle de bains. Il est situé à 2 mn à pieds du métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ! Bus 150, 152, N42. Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière au gaz de ville. Actuellement loué 728 € CC. Fin du bail 27.01.2027 Taxe foncière : 715 € Charges annuelles : 1176 € soit 98 €/mois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. Lot n°111: Dans le bâtiment B, au deuxième étage, deuxième porte à droite, comprenant : cuisine, salle de bain, water-closets et une pièce. Fin du bail 27.02.2025 Référence agence : 3042

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 52/58 rue Lecuyer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8,24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 52/58 rue Lecuyer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22,55 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46