Achat Appartement à Aubervilliers (93) à rénover / avec travaux : 66 annonces

À vendre à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis (93), un studio au sein d'une copropriété. Ce bien comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement AUBERVILLIERS à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, situé à proximité du centre-ville et de la station de métro de la ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'. Cet emplacement stratégique assure un accès facilité aux commodités et aux infrastructures de la ville. Pour compléter cette offre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Votre agence ORPI vous propose un appartement type F2 à Aubervilliers Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À proximité immédiate du métro (ligne 7) et des commerces, il offre confort et praticité au quotidien. A VOS TÉLÉPHONE !! Référence agence : 1571

// Spacieux, lumineux, prêt à vivre. Rare sur le secteur. Au cœur du quartier Paul Bert, cet appartement de 5 pièces offre 95 m² en parfait état, sans aucun travaux. Double exposition Sud/Ouest, parquet, étage élevé : le cadre de vie est immédiatement séduisant. Ce qui fait la différence : Un grand balcon accessible depuis deux pièces, avec vue dégagée. Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires. Une place de parking privative offerte. Le métro ligne 7 à 9 minutes à pied. Investisseurs : secteur en forte demande locative, bien clé en main, parking offert. Une rentabilité sérieuse sans contrainte de remise en état. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4267

À Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, je vous propose cet appartement à vendre, situé à 5 minutes à pied du parc Stalingrad, rue Gaston Carré. Sis au 1er étage d'un immeuble construit en 1950, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 45,9 m² (loi Carrez) et une surface utile de 57,5 m². Il comprend une galerie, pouvant servir de jardin d'hiver, qui mène à un séjour de plus de 16 m², prolongé par une cuisine séparée. Deux chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²), une salle d'eau avec verrière et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une double exposition, ainsi que de beaux volumes dus à une hauteur sous plafond supérieure à 2,7 m. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Deux caves sont également incluses. Cet appartement à acheter à Aubervilliers est idéalement situé à proximité des écoles (Groupe Henri Wallon à 2 min à pied), de la station de métro Mairie d'Aubervilliers à 10 min, ainsi que des commerces et du marché, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour organiser une visite, veuillez contacter du Lundi au Vendredi entre 9h et 19h au 06.31.74.66.12. Nombre de lots de la copropriété: 22. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 3 826€, soit 318€ par mois, avec une procédure du syndic pour impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUBERVILLIERSLe Cabinet BR Immobilier vous propose à la vente cet appartement Aubervilliers à vendre, un charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m², situé au 8e étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, idéal pour en faire un achat appartement Aubervilliers.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que d'un espace de rangement et d'un dressing. Ses volumes généreux en font un lieu parfait pour une famille ou un projet résidentiel de qualité.Une visite virtuelle est disponible sur demande.À visiter sans tarder dans le département Seine-Saint-Denis, région Île-de-France !Cette annonce vous est présentée par MUTANGANA Rosine - NoRSAC: , Enregistré à .

Idéalement situé entre les lignes 7 et 12, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bien atypique plein de charme, niché au dernier étage d'un ancien immeuble. ATTENTION : ce bien développe 89 m2 au sol pour 32 m2 Carrez. Ancien grenier réhabilité en appartement, il se situe au 3e et dernier étage et bénéficie d'un accès privatif sur le palier. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois Velux, avec un coin cuisine ouverte à rééquiper selon vos envies. Vous trouverez également un espace sanitaire comprenant une cabine de douche, un WC ainsi qu'un coin lavabo à l'arrière. Une grande chambre avec deux Velux complète ce bien au cachet singulier. En complément, une petite pièce située en semi-palier au 2e étage, où se trouve le ballon d'eau chaude, peut faire office de débarras ou d'espace de rangement en sus. Un bien lumineux, atypique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien, de volumes mansardés et de biens hors normes. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nadia PEREZ - - NoRSAC: 843 899 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny

iad France - Romain Schillinger vous propose en vente un appartement à Aubervilliers, situé à 10 minutes du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Ce bien se trouve dans une copropriété agréable, au premier et dernier étage, sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Cet appartement est calme et traversant, mais des travaux seront à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 120€ (soit 1440€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le classement énergétique, cet appartement à vendre à Aubervilliers est classé ENERGIE F avec un indice de 329 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Schillinger, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613.

Découvrez ce duplex de caractère niché au cœur d'Aubervilliers dans un immeuble des années 1930. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un investissement locatif ou pour devenir votre futur chez-vous. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous enveloppe de sa clarté, offrant une vue dégagée propice à la détente. À droite, une chambre paisible surplombe la cour intérieure, constituant un véritable havre de tranquillité. Une ancienne salle de bain, actuellement aménagée en buanderie, se trouve également à ce niveau, avec la possibilité de réinstaller des sanitaires selon vos besoins. À l'étage, une cuisine ouverte vous accueille, menant à une seconde chambre et une salle de bain moderne. Bien que les toilettes soient situées sur le palier, il est envisageable de les acquérir pour un accès direct, optimisant ainsi votre confort. Actuellement loué meublé dans le cadre d'une colocation, ce duplex bénéficie d'un bail en cours jusqu'en octobre 2026, garantissant un investissement locatif stable et rentable. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie sur la ligne 12, dans un quartier familial dynamique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles primaires et d'une avenue commerçante où vous trouverez tous les commerces essentiels. Ce bien combine calme, fonctionnalité et potentiel d'optimisation, se révélant idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé ou pour devenir votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Étage : 2ème - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : F - Charges de copropriété : 355 € - Taxe foncière : 1 120 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus sont présentées à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle des éléments annoncés. Il appartient aux acquéreurs potentiels d'effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant l'état du logement, l'historique des travaux, les références cadastrales, la situation au sein de la copropriété, la fiscalité applicable et la performance énergétique. Pour consulter les cartographies officielles des risques et accéder aux informations publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant appartement 2 pièces à vendre, idéal pour un premier achat ou investissement . Situé à Aubervilliers, proche des transports en commun et d'une école, cet appartement de 31 m², construit en 1930 et en parfait état, offre un confort immédiat. Lumineux séjour, chambre cosy, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne . Bénéficiez d'un emplacement pratique, commerces à proximité et bonne desserte urbaine pour vos trajets quotidiens. Prix attractif : 155 000 € . Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 4331

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ces 2 appartement (deux lots d'instinct) avec travaux type 2 pièces réunis en 4 pièces situé porte d'Aubervilliers (à coté du millénaire) dans petite copropriété à 550m de la station Aimé Césaire (L12) et à 700m de la station Front populaire (L12) comprenant: deux entrées, deux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce à réaménager en cuisine, une pièces réaménager en salle de bain, et 2 caves au sous sol. Idéal marchand de bien et investisseur. Référence agence : 4344

À vendre, un appartement familial situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Profitez d'un appartement spacieux de 4 pièces, 93 m², à seulement 10 minutes à pied de la station de métro L12 'Mairie d'Aubervilliers'. Cette copropriété calme et sécurisée avec gardien offre un cadre de vie idéal. Les points forts de cet appartement Aubervilliers à vendre incluent : - Un vaste double séjour lumineux et une cuisine indépendante. - Trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Une cave saine pour le rangement. - Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. La localisation est avantageuse, avec des transports accessibles, notamment le métro à 10 minutes et le bus à 2 minutes qui relie Porte des Lilas à Dugny - Centre Ville. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Aubervilliers. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Prix : 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 209 lots dont 99 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 4 568,00 €. Pour des informations sur la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026. DPE : 365 kWhEP/m²/an, GES : 72 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860,00 € et 3920,00 € par an, sur la base des prix de l’année 2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubervilliers, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce charmant T2 comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, notamment la ligne 7 du métro, ainsi que des commerces. La copropriété se compose de 40 lots, dont 20 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 1860 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubervilliers.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubervilliers, un bien charmant situé au 3e et dernier étage dans le quartier des Quatre-Chemins. Rénové avec soin, cet espace lumineux offre un salon spacieux de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14 m², un bureau/chambre d'enfant de 7 m², une grande salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, entièrement refait (électricité, plomberie, double vitrage 77db, murs, sols, sanitaires), a su garder les matériaux d'origine, tels que les tomettes sur chape chaux-chanvre et le parquet. Il est modulable, bénéficie d'une vue dégagée et est équipé de chauffage électrique. Notez qu'il n'y a pas de parking ni d'ascenseur.Situé à 5 minutes à pied du métro 7 et à 10 minutes du parc de la Villette, cet appartement à acheter à Aubervilliers se trouve également à proximité de nombreux commerces, lieux culturels, d'une piscine et d'un conservatoire. Les écoles et collèges, tant publics que privés, sont facilement accessibles.Cette annonce est présentée par Natalie Manson, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82439509900024. Le prix du bien est de 250 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété : aucune procédure en cours, 10 lots au total, et des charges prévisionnelles annuelles de 2 280,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 23/10/2024 avec un score DPE de 618 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 890,00 € et 3 940,00 € par an. (Prix moyens des énergies en 2021.) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pingping Zhang vous propose un appartement à vendre à Aubervilliers, idéalement situé à proximité de l'Avenue Jean Jaurès, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro ligne 7 Aubervilliers Pantin Quatre Chemins. Localisé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 2 étages (dernier étage), cet appartement donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable, loin des nuisances sonores de la rue. L’emplacement constitue un véritable atout : en plein cœur d'un axe dynamique, avec un accès immédiat aux transports ainsi qu'à toutes les commodités (restaurants, supermarchés, pharmacies, etc.), facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, s'adaptant idéalement à une personne seule ou à un jeune couple. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours visées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 78,67 € par mois (soit 944 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ÉNERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pingping Zhang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement de 3 pièces à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien rare, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montmartre et la Tour Eiffel. L'appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les points forts de ce bien incluent : - Étage élevé avec ascenseur - Excellente luminosité - Bonne distribution des pièces - Idéal en résidence principale ou pour investir dans un appartement à acheter à Aubervilliers Les charges de copropriété s'élèvent à 300€, comprenant le chauffage et l'eau froide. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les trajets vers Paris. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Aubervilliers avec une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez Kulendrarajah Donexraj au 06 59 16 16 38 ou par email à Drkulendrarajah@efficity.com. Efficity & K.Donex Raj : votre partenaire pour la vente et l'achat d'appartements en Île-de-France.

iad France - Fatima Tlemçani vous propose : appartement T3 de 51 m² à rénover à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé à proximité du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, comprenant peinture, revêtement de sol, et rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. L'appartement dispose également d'un chauffage collectif et d'une cave. Libre dès maintenant, cet appartement est idéal pour un premier achat à Aubervilliers ou un investissement locatif. Le quartier est en plein développement et vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 236,33 € (2836 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 427), classe climat : G (indice 114). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Fatima Tlemçani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Aubervilliers (93)

A vendre à Aubervilliers, un appartement 3 pièces avec parquet d'origine, avant-dernier étage, sans Vis-à-Vis Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, situé au avant-dernier étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'un séjour accueillant avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains, wc et un grand placard dans le couloir pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un parquet d'origine qui ajoute un cachet authentique à l'espace de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, combinant commodité et confort de vie. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking extérieure est également incluse. Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros.

A vendre à Aubervilliers, un studio dans un bel immeuble en brique proche du centre ville et de la ligne de métro 12 , station 'Mairie d'Aubervilliers'. Ce bien se situe au 2° étage d'un immeuble dont le ravalement coté cour à été entièrement réalisé récemment. Le studio est composé d'une pièce de vie avec kitchenettebde 10,02 m² et d'un salle d'eau avec WC. Au sous-sol 4 caves complètent ce bien. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 632 euros.

À 10 minutes du métro Porte de la Villette (ligne 7) et 6 minutes du métro Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins, venez découvrir ce beau F3 de 63 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing fonctionnel pour optimiser le rangement. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien en secteur urbain. Vous apprécierez sa situation en dernier étage, gage de calme et de luminosité, tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides vers Paris. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un jeune couple en quête d'un logement bien situé. Référence agence : 4308

À vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), un appartement à acheter à Aubervilliers, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne 12 du métro « Mairie d'Aubervilliers ». Cet appartement, au charme de l'ancien, est situé dans une copropriété bien entretenue et vous séduira par ses moulures au plafond, son parquet en bois et sa cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un beau potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 50 lots - dont 25 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2352 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement AUBERVILLIERS.

À vendre : Appartement T3 de 45,43 m² – Rez-de-chaussée – Deux chambres – Lumineux – AubervilliersLe Réseau HB vous propose en exclusivité cet appartement situé rue de Crèvecoeur à Aubervilliers, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien sain et fonctionnel, parfait pour un achat appartement Aubervilliers, est idéal pour devenir une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur vivant en pleine évolution.L’appartement se compose d'une entrée menant à un espace de vie agréable et lumineux ayant suffisamment de volume pour permettre une séparation entre le coin salon et la salle à manger. La cuisine, actuellement vide, est conçue pour que les futurs acquéreurs puissent la personnaliser en fonction de leurs préférences.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple avec enfant, une famille ou un bureau. La salle d'eau est équipée d'un bac à douche et les toilettes sont séparés par un muret pour plus de confort quotidien.Cet appartement à vendre est aussi complété par une cave, idéale pour le stockage. Il se trouve au sein d'une copropriété de 22 lots avec des parties communes bien entretenues, créant un cadre de vie calme et résidentiel.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 176,40 euros, et la taxe foncière annuelle est de 987 euros. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de chauffage au gaz, et des volets métalliques, garantissant un confort optimal.Localisé dans un quartier animé, cet appartement permet un accès rapide à des commerces de proximité, écoles et transports, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La dynamique du Grand Paris accentue également son potentiel d'évolution.Cet appartement à acheter à Aubervilliers est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L'Agence Côté Particuliers vous présente cet appartement à vendre à Aubervilliers, idéalement situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement T3 de 55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 220 000 euros FAI. La ligne 7 du métro (Quatre Chemins) est juste au pied de l'immeuble, assurant un accès rapide à Paris. Dans un environnement vivant et dynamique, toutes les commodités, commerces, écoles et services nécessaires sont accessibles à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois, avec une taxe foncière de 785 euros par an. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles totalisant 1410 euros.

À vendre : appartement situé à Aubervilliers, 93300, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien est un appartement de 2 pièces d'une superficie de 38m², avec une chambre et un cabanon. Vous aurez l'occasion de faire quelques travaux pour personnaliser cet espace qui se trouve au 1er étage et se distingue par ses beaux volumes. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Aimé César (Ligne 12), ce bien est parfait pour un achat appartement Aubervilliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Seykhou Sylla - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS, une Société par Actions Simplifiée ayant un capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

3 553 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Aubervilliers (93)

...

Le Bien : 2 studios Surface totale : 38,5 m² (20,7 m² + 17,8 m²) Rentabilité : >30 000 € / an en location courte durée (Airbnb) Localisation : 6 min à pied du métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7) Points forts : Rénovation complète : Matériaux modernes, finitions soignées Studio 1 – 20,7 m² : Design chic urbain, cuisine américaine, salle d'eau avec douche italienne Studio 2 – 17,8 m² : Ambiance cosy & nature, cuisine moderne, salle d'eau avec douche d'angle Détails de qualité : Parquet clair, miroirs plein pied, éclairage design, portes vitrées style atelier Investissement stratégique Revenus immédiats : Location courte durée ou classique Flexibilité : Louer séparément ou occuper un studio Quartier en mutation : Proche Grand Paris, pôle universitaire Condorcet, écoquartier Fort d'Aubervilliers Demande locative soutenue : Fort potentiel de revalorisation Informations pratiques : Statut actuel : 1 lot de copropriété Projet futur : Division en 2 lots distincts possible Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4240

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave. Il est situé au 8? étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11). La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien. Montant estimé des dépenses : entre 2860 euros et 3920 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 4552 euros.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 115 m²
• 1 chambre
• 

Aubervilliers (93)

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// À 4 min du métro Ligne 7 (Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins), découvrez ce triplex atypique de 95,50 m² Carrez (115 m² au sol), au calme d'une copropriété en fond de cour. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux, WC indépendant 1er étage : salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, chambre avec terrasse Mezzanine : bureau, chambre ou atelier Atouts : Sous-sol privatif (26 m²) + débarras Terrasse et espace extérieur en cour Rénovations récentes (toitures, façade, chauffe-eau) Proximité immédiate : commerces, marché, écoles, Porte de la Villette (1 km) Travaux à prévoir de manière générale ! Bien unique, rare sur le secteur – Contactez-nous pour une visite Référence agence : 4167

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,9 m²
• 1 chambre
• 

Aubervilliers (93)

L'agence Côté Particuliers vous présente un appartement AUBERVILLIERS à vendre, un charmant 2 pièces de 35 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1920, rue Léopold Rechossière. Ce bien est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro Fort d'Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété de 241 lots bien entretenue, sans travaux à prévoir dans les parties communes. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et une chambre, tous deux orientés à l'est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à 736 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et l'eau froide. La taxe foncière est de 863 euros. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager dans l'appartement, ce qui en fait une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser sa résidence principale. Pour toute demande de visite, veuillez nous contacter au 09 88 05 23 26 ou par e-mail à jason.james@agence-cp.com. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2944 euros.

À vendre appartement à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez ce studio situé dans un immeuble des années 70, composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC. Les parties communes, parfaitement entretenues, créent une atmosphère agréable et sereine. Grâce à sa localisation privilégiée, cet appartement à acheter à Aubervilliers se trouve à proximité du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins', ce qui facilite l'accès aux commodités et infrastructures locales. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Aubervilliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 504 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre, un appartement astucieusement aménagé et récemment rénové à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé en hyper centre-ville, à seulement 1 minute du métro, cet appartement à vendre est niché au fond d'une belle cour pavée, offrant calme et cachet tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité de tous commerces et transports. Lumineux et bien agencé, cet appartement séduira par son charme de l'ancien et son atmosphère paisible, en plein cœur de la ville. C'est un bien rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour un achat appartement Aubervilliers qui ne vous décevra pas. Copropriété de 46 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À vendre, appartement de 4 pièces à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, situé dans le quartier Quatre-Chemins, avenue Jean Jaurès. Ce bien, proposé par l'agence Côté Particuliers, se trouve au 10e étage d'un immeuble datant des années 1900 et dispose d'un ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine fermée, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Inclus en supplément, une cave et un box. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports, notamment la gare de Pantin RER E et la station de métro ligne 7 Quatre-Chemins Aubervilliers. Les charges de copropriété s'élèvent à 348 euros par mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 989 euros. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur intéressé par l'achat appartement Aubervilliers, ou pour une résidence principale. La copropriété comprend 104 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 4 180 euros.

iad France - Sybille Zheng vous propose un appartement à vendre à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7, cet emplacement pratique offre un accès facile à un supermarché en bas de l’immeuble, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité. Situé au 10ᵉ étage d'une résidence bien entretenue construite en 1965, équipée d'un gardien et de vidéosurveillance, cet appartement dispose de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide collectifs, garantissant confort et simplicité. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes, dont une avec un point d'eau. • Un séjour lumineux avec accès à un balcon (relié à une chambre). • Une cuisine séparée. • Une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, une place de parking indépendante et fermée est disponible au RDC, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement. Ce logement fonctionnel est parfait pour une famille ou un couple souhaitant réaliser un achat d'appartement à Aubervilliers, alliant confort et proximité des transports. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 252 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 329,67 € (soit 3956 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 400 et une classe CLIMAT F avec un indice de 87. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sybille Zheng, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889.