Achat Appartement 3pièces à Rosny-sous-Bois (93) : 118 annonces

À Rosny-sous-Bois, au premier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 69,09 m² en excellent état, exposé nord-ouest. À l'entrée on trouve des rangements de chaque cotés , on accède à un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 17,5 m² exposée nord-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le bien est chauffé par un système au gaz collectif, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Situé à Rosny-sous-Bois, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare et 15min en bus (145) de Rosny-sous-Bois ( RER E), à proximité immédiate des commerces de quartier, et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Sabri CHAGHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 782 725

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018). Les points forts qui font la différence : ​Emplacement Stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement). ​Luminosité Exceptionnelle : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition. ​Espaces Extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres. ​Prestations de Qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agencement de l'espace : ​Espace de vie : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. ​Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. ​Sanitaires : Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. ​Annexes : ​L'appartement est vendu avec un box et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol. ​L'avis de l'expert : ''Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.'' ​Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil ? Référence agence : 3738

À vendre : appartement T3 de 62 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m², de deux chambres bien orientées, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Rosny-sous-Bois.

A proximité immédiate du centre ville de Neuilly-Plaisance et à 15 min du RER A-E, dans une résidence très récente de 2022 magnifique appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, côté nuit un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 231 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

OPPORTUNITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - 7EME ETAGE - 5 MIN METRO LIGNE 11 - ASCENSEUR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec la participation de Monia ARKAM, vous propose ce superbe appartement idéalement situé à moins de 5 minutes du métro ligne 11 à Rosny-sous-Bois. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux donne accès à une terrasse avec vue dégagée, offrant une atmosphère calme et apaisante. Vous trouverez également une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement en intérieur est proposée en sus. À proximité immédiate des transports (Métro ligne 11 et bus), des commerces, école maternelle et primaire à moins de 2 min et d'un grand parc arboré. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T3 de 60m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un extérieur et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir cet achat appartement à Rosny-sous-Bois ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une vaste sélection de biens, disponibles et hors-marché - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et de la station RER E. Situé au dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement familial de 72 m² vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces lumineux dispose d'un balcon intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La copropriété est calme et sécurisée, bien entretenue, et sans procédure en cours, ce qui crée un environnement de vie agréable. L'appartement, avec son vaste séjour de 26 m², combine salon et salle à manger et s'ouvre sur un balcon de 4 m². La cuisine est pratique et équipée, avec un cellier pour maximiser vos espaces de rangement. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Un box fermé et une cave enrichissent les éléments attractifs de cette propriété, un bien rare à deux pas de Paris. Le quartier offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles réputées et espaces verts, tout en étant idéalement situé près du RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Bien que le diagnostic énergétique soit actuellement classé G, des travaux déjà votés en copropriété permettront d'améliorer la performance énergétique du bien jusqu'à un classement D, un atout pour un avenir économique et écologique. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. Nous garantissons un accompagnement complet tout en vous proposant des frais d'agence réduits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir une estimation de votre bien.

BOULEVARD DE LA BOISSIERE - APPARTEMENT F3 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, un wc indépendant, une salle de bains, 2 chambres. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complète le tout. Actuellement loué, date de libération maximum : vingt et un août deux mille vingt six. Référence agence : 2423

Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 à Rosny-sous-Bois. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une belle terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que de places de stationnement et d'une cave, dans une résidence bien entretenue. À seulement environ 300 m, vous rejoignez la station de métro Coteaux Beauclair, tandis que la station La Dhuys se trouve à environ 400 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle de Rosny-sous-Bois à environ 300 m, l'école primaire Eugénie-Cotton à 340 m et l'école maternelle Étienne-Dolet à 400 m. Les espaces verts sont également nombreux avec les Jardins de la Boissière à seulement 100 m, le parc des Guillaumes à environ 400 m, ainsi que la place Colette-Lepage et le square Pablo-Neruda à moins de 700 m, sans oublier un parc pour enfants à moins de 400 m, contribuant à l'animation de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1556 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz - Charges de copropriété : 126 euro/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosny-sous-Bois ? Nous vous proposons ce T3 de 61 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.L'appartement se compose de :• Une pièce principale• 2 chambres• Une salle de bain avec WC• Un extérieur• Parking en susAtouts de cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement du projet• Prestations de qualité• Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Rosny-sous-Bois ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Avec notre expertise et notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots (+60 000 biens)• Une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Situé à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence intimiste de standing, alliant architecture élégante et prestations soignées. Ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 50,81 m² dispose de deux jardins traversants, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.La résidence propose également de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement inclut une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking s'ajoute à ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement disponibles. Normes RT 2012, faibles charges et frais de notaire réduits. Pour obtenir le plan et plus d'informations, contactez-nous au 0662509330.

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À ROSNY-SOUS-BOIS !Dans une résidence intimiste de standing, mêlant architecture élégante et prestations de qualité, cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bel appartement 3 pièces de 58,78 m² dispose d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.La résidence propose de vastes espaces verts, contribuant à un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking vient compléter ce bien.Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0662509330. Idéal pour un achat appartement Rosny-sous-Bois, ce bien est conforme aux normes RT 2012, affiche de faibles charges et bénéficie de frais de notaire réduits. Photos non contractuelles et suggestions d'aménagement disponibles.

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Dans une résidence intimiste de standing, alliant une architecture élégante à des prestations soignées, cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre est idéalement situé dans un quartier résidentiel. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,82 m² avec TERRASSE.La résidence propose également de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Rosny-sous-Bois, contactez-nous au 0662509330.

CENTRE VILLE - 3P 51m² - charme de l'ancien et luminosité Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose de : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

...

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne signée Kaufman & Broad, érigée en 2015. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et élégante qui règne dans cet espace de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des instants précieux avec vos proches. Les deux chambres, généreuses et confortables, constituent un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bains, dotée d'une baignoire moderne, vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. Un avantage notable : le stationnement en sous-sol, avec une borne électrique, facilite le rechargement de vos véhicules. Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée avec de nombreuses commodités à proximité. Le métro Rosny est à seulement 500 m, et la future ligne 15 se trouve à moins de 200 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, des collèges et des lycées, offrant un cadre de vie pratique et agréable. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif gaz - Eau chaude : gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 231 € - Taxe foncière : 1569 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est communiqué à titre indicatif et reflète l'état des éléments transmis au moment de sa diffusion ; il ne saurait se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises indépendantes ni aux vérifications administratives et urbanistiques requises avant toute démarche d'acquisition. Nous recommandons d'effectuer les contrôles complémentaires auprès des organismes compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rosny-sous-Bois, au premier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 69,09 m² en excellent état, exposé nord-ouest. À l'entrée on trouve des rangements de chaque cotés , on accède à un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 17,5 m² exposée nord-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le bien est chauffé par un système au gaz collectif, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Situé à Rosny-sous-Bois, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare et 15min en bus (145) de Rosny-sous-Bois ( RER E), à proximité immédiate des commerces de quartier, et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Sabri CHAGHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 782 725

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

206 000 €

3 101 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,43 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, avec cave et emplacement de parking idéalement situé allée de la Saverne à Rosny-sous-Bois. Au 6 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, cet appartement de 66,43 m² (surface privative) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et de deux chambres, toutes trois ouvertes sur des balcons, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel. Idéalement situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E et à la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le secteur est également bien desservi par les bus et les grands axes routiers (A3, A86). La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. En constante évolution, la ville profite de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses : entre 2020 euros et 2800 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BON ÉTAT - BALCON ET CAVEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, et Monia ARKAM vous proposent ce charmant appartement à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports, ce bien a récemment été rénové et offre une atmosphère chaleureuse avec une belle luminosité.Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour apprécier une vue dégagée. Dès l'entrée, vous noterez l'agencement optimisé de l'appartement. La cuisine séparée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier, idéal pour des solutions de rangement supplémentaires. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, et vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.À proximité des commerces et autres commodités, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 900 mètres de la gare Rosny Bois-Perrier et de la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne 11). Le parc de la Mare à la Veuve, à proximité, est un véritable havre de verdure pour vos moments de détente.N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMonia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, avec le métro et le RER accessibles en environ 10 minutes à pied dans un environnement calme et pavillonnaire.Points d'accès :- Station « Rosny-Bois-Perrier » (M11, M15 et RER E) à environ 10 minutes à pied.- Centre-ville à seulement 300 mètres, offrant une variété de commerces alimentaires, restaurants et supermarchés (Leclerc, Naturalia, Picard).- À proximité des centres commerciaux Westfield Rosny 2 et Domus.- Commodités comme Leroy Merlin, cinéma UGC, salle de sport et nombreux restaurants à quelques minutes à pied.- Accès facile aux autoroutes A86 et A3.Cet appartement de 58 m² dispose également de 17 m² d'espaces extérieurs :- Séjour/cuisine lumineux avec accès à une terrasse traversante de 11 m².- 2 chambres, dont une avec un balcon privatif.- Une salle de bain et un WC séparé.- Terrasse et balcon supplémentaires.Les prestations sont soignées et de haut de gamme. Le bâtiment est neuf, conforme aux normes RT 2012/2020, et les charges sont faibles.Pour toute demande d'information ou réservation, veuillez nous contacter par téléphone ou vidéo. Nous sommes joignables 7 jours sur 7 au 06 52 90 69 31.

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVELLE RESIDENCE À ROSNY-SOUS-BOIS - VIVEZ AU COEUR D'UN ÎLOT VERT À 14 MINUTES DE PARIS*JUSQU'A 15.000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES**Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %*** et au prêt à taux zéro***.Idéalement située entre les stations La Dhuys et Coteaux-Beauclair (ligne 11 du métro), la résidence Boklair prend place au coeur de la ZAC Coteaux Beauclair, un écoquartier verdoyant à proximité immédiate du parc Guillaume et connecté.Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Paris, la commune profitera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore sa connectivité.Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, Boklair s'ouvre sur un environnement paysager soigné, à proximité des commerces, écoles et espaces verts.Les appartements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS (hors lots B311, B317, B411, B511, C421, C426, C443, B651, B652, C554, C552, C551)*Temps de trajet estimé selon Citymapper. **;***Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

Centre ville, à 700 m de la gare RER Rosny Centre. Au sein d'une résidence arborée, récente bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, Laforêt Villemomble vous propose ce bel appartement composé d'une entrée avec placard, séjour s'ouvrant sur le balcon, cuisine, 2 chambres dont une également avec accès au balcon, salle de bains et WC indépendant. Box et cave Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 2132 euros.

À Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, cet appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un achat appartement Rosny-sous-Bois. Au sein d'une résidence agréable, il allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, profitez de nombreux rangements intégrés. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour les journées ensoleillées. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon, offre une belle possibilité d'aménagement pour créer une pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite et des WC indépendants. Ce bien est agrémenté d'une place de parking privative et d'une cave, renforçant son attrait. Parfait pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investissement locatif, cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre mérite une visite pour apprécier tout son potentiel. Prix : 218 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 891,62 €. Les performances énergétiques du bien affichent un DPE de 275 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.