Achat Appartement avec cave à Rosny-sous-Bois (93110) : 99 annonces

Situé au Boulevard de la Boissière à Rosny-sous-Bois, cet appartement F3 à vendre est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement sera disponible au plus tard le 21 août 2026. Cette propriété représente une clé opportunité d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Référence agence : 2423.

À vendre : appartement T3 de 62 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m², de deux chambres bien orientées, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Rosny-sous-Bois.

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018). Les points forts qui font la différence : ​Emplacement Stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement). ​Luminosité Exceptionnelle : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition. ​Espaces Extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres. ​Prestations de Qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agencement de l'espace : ​Espace de vie : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. ​Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. ​Sanitaires : Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. ​Annexes : ​L'appartement est vendu avec un box et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol. ​L'avis de l'expert : ''Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.'' ​Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil ? Référence agence : 3738

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville dynamique de Rosny-sous-Bois et de la station RER E, cet appartement familial de 72 m² au dernier étage d'une agréable résidence fermée vous invite à une vie confortable et paisible. Niché au 3e et dernier étage, ce 3 pièces baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec un balcon intimiste pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'environnement calme et sécurisé de cette copropriété, bien entretenue et sans procédure en cours, offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace de vie convivial et spacieux où salon et salle à manger fusionnent en un vaste séjour de 26 m², ouvert sur un balcon de 4 m², baigné de soleil. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur un cellier pratique pour optimiser votre rangement au quotidien. Deux chambres, au calme, viennent compléter ce cocon familial avec une salle de bains élégante et des toilettes séparées pour plus de confort. De nombreux rangements parsèment l'appartement, facilitant l'organisation de votre vie de famille. Un box fermé et une cave viennent parfaire les atouts de ce bien, un véritable atout rare à proximité de Paris. Le quartier vous séduit par sa proximité immédiate avec le RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Vous trouverez à deux pas toutes les commodités indispensables : commerces de proximité, marchés locaux, écoles réputées et espaces verts où petits et grands peuvent se détendre. Bien que le diagnostic énergétique soit actuellement en classe G, des travaux votés en copropriété permettront une amélioration significative vers un D, gage de performances énergétiques renforcées pour un futur plus économique et écologique. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

iad France - Thierry Blons vous propose un appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce logement de 4 pièces se trouve dans le secteur prisé du Bois-Perrier, à seulement 8 minutes du métro ligne 11 et du RER E, et à environ 15 minutes du centre-ville de Rosny, avec de nombreux commerces essentiels à proximité. La copropriété, rénovée en 2017, a bénéficié d'un ravalement des façades et d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de l'installation de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements. Cet appartement familial de 68 m², traversant et lumineux, est en bon état général. Il se compose d'un long couloir, d'un séjour de 16 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est également possible d'agrandir le séjour sur la troisième chambre. Les atouts supplémentaires incluent un cellier de 6 m² situé à l'extérieur du logement, mais sur le même palier, ainsi qu'une grande cave de 8 m². Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges raisonnables de 280 € par mois. L'appartement a été entretenu et amélioré au fil du temps, avec notamment un cumulus neuf, des revêtements de sol récemment remplacés (parquet et lino) et un carrelage neuf dans la cuisine. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 260.67 €, soit 3 128 € annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichant la performance énergétique : classe énergie C, indice 154, et classe climat B, indice 6. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878005800.

Situé au Boulevard de la Boissière à Rosny-sous-Bois, cet appartement F3 à vendre est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement sera disponible au plus tard le 21 août 2026. Cette propriété représente une clé opportunité d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Référence agence : 2423.

Découvrez cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette charmante propriété de 4 pièces, d'une surface de 86 m² Carrez, est immédiatement disponible. Elle dispose d'un balcon orienté plein sud et se situe au premier étage, avec une surface pondérée de 89 m² et un extérieur de 5 m².L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une cave. Un parking est également proposé en supplément.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Il respecte les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et affiche une basse consommation avec un DPE de classe A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs souhaitant réaliser un achat d’appartement à Rosny-sous-Bois. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

4 881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

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Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 à Rosny-sous-Bois. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une belle terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que de places de stationnement et d'une cave, dans une résidence bien entretenue. À seulement environ 300 m, vous rejoignez la station de métro Coteaux Beauclair, tandis que la station La Dhuys se trouve à environ 400 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle de Rosny-sous-Bois à environ 300 m, l'école primaire Eugénie-Cotton à 340 m et l'école maternelle Étienne-Dolet à 400 m. Les espaces verts sont également nombreux avec les Jardins de la Boissière à seulement 100 m, le parc des Guillaumes à environ 400 m, ainsi que la place Colette-Lepage et le square Pablo-Neruda à moins de 700 m, sans oublier un parc pour enfants à moins de 400 m, contribuant à l'animation de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1556 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz - Charges de copropriété : 126 euro/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – VISITES DISPONIBLESDécouvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de parcs et d'espaces verts. Cette belle résidence offre un cadre de vie agréable, avec des cœurs d'îlot paysagers.Ce spacieux appartement familial se compose d'un séjour/cuisine lumineux orienté plein sud, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, isolé pour plus d'intimité, inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking sont également incluses. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, TVA réduite à 5.5%, frais de notaire allégés. Pour plus de détails, plans, et demandes de visites, contactez-nous au 0662509330.

iad France - Ana Costas vous propose : Appartement 2 pièces lumineux au cœur de Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface de 63m², il dispose d'un agencement optimal qui offre un cadre de vie agréable et confortable.L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre spacieuse. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra d'emménager rapidement.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur, le chauffage individuel électrique et la ventilation mécanique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées et d'un système d'alarme pour votre tranquillité.Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est disponible, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie convivial au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 275 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100€ (soit 1200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Ana Costas, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 514 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,53 m²
• 3 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

À vendre : appartement dans la dynamique ville de Rosny-sous-Bois, au cœur du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, le conservatoire, la piscine et le centre commercial Rosny 2. Les transports en commun sont d'un accès facile, avec le RER E à seulement 5 minutes et la future ligne 11 du métro à 10 minutes. Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée de gardien et de deux ascenseurs, cet appartement de 82,53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux de 8 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, à la fois moderne et équipée, est idéale pour concocter vos plats préférés. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire. Les WC sont également séparés, avec un espace buanderie et un lavabo. Avec ses volumes généreux, ses deux expositions, son balcon filant et sa rénovation soignée, cet appartement à Rosny-sous-Bois à vendre combine le confort moderne à la praticité du quotidien. Le bien est également accompagné d'un parking fermé et d'une cave.

Hosman vous présente cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien lumineux, soigneusement rénové, propose une surface de 65 m² Carrez et se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, au Square Jean-Baptiste Lulli. Cet appartement traversant, exposé à l'ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Une grande cuisine séparée avec un cellier - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre dotée d'un petit dressing attenant - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 380 € par an. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois bénéficie d'un emplacement stratégique, avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois et la station Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) accessibles en environ 10 minutes à pied. Vous trouverez également le centre commercial Rosny 2 à proximité, ainsi que de nombreux établissements scolaires. L'accès rapide aux autoroutes A3 et A86 assure une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixés à 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Implanté au sein de verdoyantes et bien agencées étendues, le nouveau projet immobilier fait son apparition à Rosny-sous-bois. Situé en bordure de Neuilly-Plaisance, à quelques pas des parcs, écoles et commerces, des commodités essentielles à votre vie quotidienne, nous vous invitons à découvrir votre future habitation ! Les bâtiments s'alignent harmonieusement de chaque côté d'un jardin communautaire, apportant de la lumière et une sensation de fraîcheur au centre du complexe. Ces havres de verdure, mêlant gazon, buissons et arbres de différentes essences, sont parsemés de sentiers piétonniers pour des balades paisibles. Quelle que soit leur conception, tous les appartements ont été pensés pour satisfaire chaque résident, qu'il soit célibataire, en couple ou en famille. Ils offrent des espaces de vie confortables, allant du studio au 5 pièces duplex, et sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privés. Les 5 maisons jumelées de la résidence, disponibles en 4 et 5 pièces, se positionnent parfaitement le long de la rue et se distinguent par leurs toits inclinés. Certains duplex, conçus pour être vécus comme de véritables maisons, bénéficient d'une entrée privée accessible par un petit escalier de rue. Avec leurs spacieux intérieurs prolongés par des terrasses et balcons, ces logements offrent un cadre de vie privilégié. Bénéficiez du confort des équipements neufs : matériaux durables, parquet stratifié, carrelage, salle de bain aménagée, cuisine ouverte sur le séjour, et options de domotique. Pour encore plus de facilité, une crèche a été installée au rez-de-chaussée du bâtiment et des parkings et caves souterrains sont prévus pour la majorité des logements. Prêts à embrasser un nouveau mode de vie ? Programme éligible au prêt à taux zero et à la TVA 5,5 % , pour plus d'informations, nos conseillers vous accueillent ! Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

CENTRE VILLE - 3P 51m² - charme de l'ancien et luminosité Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose de : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

262 000 €

2 729 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

À Rosny sous Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à acheter. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave et un parking. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé à seulement 500 mètres du métro la Dhuys, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente appartement Rosny sous Bois. Pour plus d'informations, contactez l'agence Primas au 0142087337. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouvel art. R 125-25 I, C Env.)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS – BALCON – CAVE – PARKING COLLECTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 4 pièces de 60,49 m² situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour lumineux avec accès au balcon, - Une cuisine ouverte, aménagée, - 2 chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROSNY-SOUS-BOIS (93110) - COUP DE COEUR - À la recherche d'un appartement à acheter à Rosny-sous-Bois ? Découvrez ce très bel appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (RER E ou Métro ligne 11), des écoles et des commerces du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie de près de 30m² donnant sur une terrasse offrant une vue sur le parc, d'une cuisine équipée Mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un WC indépendant. En complément, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. L'immeuble, de standing ultra sécurisé et de style haussmannien, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue de 101 lots. Situé à 8 minutes à pied du RER E (avec correspondance pour le RER A à une station) et à 15 minutes du nouveau Métro Bois-Perrier (ligne 11), cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois offre également un accès facile à l'A86 ainsi qu'aux centres commerciaux Rosny2 et Domus. CENTRE-VILLE, AU CALME, VERDOYANT, BELLES PRESTATIONS, EN TRÈS BON ÉTAT. PRIX : 380.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Charge de copropriété : 191 Euros/mois. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant. MANDAT réf : 442179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rosny-sous-Bois, dans le secteur prisé de La Boissière / Coteaux Beauclair, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé à proximité des écoles, de la médiathèque, des commerces et des transports, y compris le métro ligne 11 et le RER E. Profitez d'un accès rapide aux centres commerciaux DOMUS et ROSNY 2 dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre s'étend sur 87 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Vous serez accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour vaste et lumineux, s'ouvrant sur un grand balcon arboré, parfait pour prolonger l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle loggia, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit est intelligemment séparé, garantissant tranquillité et intimité : * Trois chambres avec rangements, chacune avec accès à des balcons * Une salle d'eau élégante * WC indépendant Les prestations de qualité incluent : * Chauffage au sol pour un confort optimal * Double vitrage * Volets roulants électriques * Nombreux rangements (grand placard, cagibi) * Place de parking fermée et sécurisée par vidéo surveillance * Local à vélos * Résidence avec gardien Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Rosny-sous-Bois. Cette annonce référence 322813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 315 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 168,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2200,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laïla Brodier vous propose: T2 en rez-de-jardin avec magnifique jardin arboré – Rosny-sous-Bois À la recherche d’un appartement avec extérieur au calme tout en restant proche de tout ? Découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, rare sur le secteur. D’une surface d’environ 40 m², ce bien parfaitement agencé se compose : •d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin •d’une chambre confortable •d’une cuisine fonctionnelle •d’une salle d’eau . d'un WC •d’un placard à l'entrée . D’une cave, idéal pour un rangement supplémentaire . D’un parking, atout indéniable pour votre tranquillité Son véritable atout : un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. ⸻ Les + du bien : •Rez-de-jardin avec extérieur rare •Appartement en bon état – aucun travaux à prévoir •Calme et lumineux •Résidence sécurisée (digicode + interphone) ⸻ Emplacement idéal : •Transports : RER E Rosny-sous-Bois et Rosny Bois-Perrier (Métro 11) •Commerces : Rosny 2, Domus, commerces de proximité •Écoles à proximité •Accès rapide à Paris et aux grands axes ⸻ Idéal pour : •un premier achat •un investissement locatif •un pied-à-terre avec extérieur ⸻

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

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Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, avec cave et emplacement de parking idéalement situé allée de la Saverne à Rosny-sous-Bois. Au 6 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, cet appartement de 66,43 m² (surface privative) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et de deux chambres, toutes trois ouvertes sur des balcons, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel. Idéalement situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E et à la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le secteur est également bien desservi par les bus et les grands axes routiers (A3, A86). La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. En constante évolution, la ville profite de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses : entre 2020 euros et 2800 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - PROCHE MÉTRO & RER - BALCON - CELLIER - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité du métro et du RER. D'une superficie de 54m², il se compose de : - Une entrée desservant un salon lumineux avec balcon, - Une cuisine séparée et aménagée, - Deux chambres, - Une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier sur le palier et une cave. Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 minutes à pied des lignes de métro 11 et 9, offrant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités, notamment à 10 minutes en bus de la Mairie de Montreuil. Cet appartement de 69 m², au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, se démarque par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et une cuisine équipée. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains, de 2 toilettes, d'une grande cave et d'une place de parking de 19 m², ajoutant une valeur considérable à ce bien. A saisir pour un achat appartement Rosny-sous-Bois! La copropriété comprend 39 lots et les charges courantes annuelles moyennes sont de 1320 euros, sans procédures en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

iad France - Nicolette MARIEZ vous propose un appartement traversant Ouest-Est de 4-5 pièces et 87 m², situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien est idéalement localisé, à proximité des deux gares RER E et de la station de métro ligne 11 'Bois Perrier', ainsi qu’à quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, transports et écoles. L'appartement à vendre nécessite des travaux de rénovation, offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir certaines cloisons non porteuses pour créer des espaces plus vastes et aérés. Il représente une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, désireuse de personnaliser un espace spacieux dans un emplacement central. La disposition comprend une entrée spacieuse avec une grande penderie, un séjour lumineux de 29 m² qui donne accès à un balcon de 8 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur. Un dégagement menant à une salle de bain, deux chambres avec placard (10 m² et 11 m²) exposées Est, et une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon complète ce bien. Cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave. Les points forts de cette vente appartement Rosny-sous-Bois incluent sa proximité avec les commerces et le marché, les transports en commun accessibles, et les infrastructures scolaires dans un rayon de 650 m. Vous serez également à une distance raisonnable du centre commercial Westfield Rosny 2, ainsi que des diverses installations de loisirs et de culture. Cet appartement offre de beaux volumes, une double exposition garantissant beaucoup de lumière, ainsi que de nombreux rangements. La résidence est sécurisée avec un ascenseur, la fibre optique disponible et des charges comprenant le chauffage et l'eau chaude. Travaux à prévoir : rafraîchissement des murs et des sols, révision de l’électricité et mise à jour de la cuisine et de la salle d'eau. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 442,49€ (soit 5309,84 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D, classe CLIMAT D.

EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BON ÉTAT - BALCON ET CAVEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, et Monia ARKAM vous proposent ce charmant appartement à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports, ce bien a récemment été rénové et offre une atmosphère chaleureuse avec une belle luminosité.Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour apprécier une vue dégagée. Dès l'entrée, vous noterez l'agencement optimisé de l'appartement. La cuisine séparée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier, idéal pour des solutions de rangement supplémentaires. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, et vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.À proximité des commerces et autres commodités, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 900 mètres de la gare Rosny Bois-Perrier et de la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne 11). Le parc de la Mare à la Veuve, à proximité, est un véritable havre de verdure pour vos moments de détente.N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMonia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, avec le métro et le RER accessibles en environ 10 minutes à pied dans un environnement calme et pavillonnaire.Points d'accès :- Station « Rosny-Bois-Perrier » (M11, M15 et RER E) à environ 10 minutes à pied.- Centre-ville à seulement 300 mètres, offrant une variété de commerces alimentaires, restaurants et supermarchés (Leclerc, Naturalia, Picard).- À proximité des centres commerciaux Westfield Rosny 2 et Domus.- Commodités comme Leroy Merlin, cinéma UGC, salle de sport et nombreux restaurants à quelques minutes à pied.- Accès facile aux autoroutes A86 et A3.Cet appartement de 58 m² dispose également de 17 m² d'espaces extérieurs :- Séjour/cuisine lumineux avec accès à une terrasse traversante de 11 m².- 2 chambres, dont une avec un balcon privatif.- Une salle de bain et un WC séparé.- Terrasse et balcon supplémentaires.Les prestations sont soignées et de haut de gamme. Le bâtiment est neuf, conforme aux normes RT 2012/2020, et les charges sont faibles.Pour toute demande d'information ou réservation, veuillez nous contacter par téléphone ou vidéo. Nous sommes joignables 7 jours sur 7 au 06 52 90 69 31.

Secteur recherché : au calme absolu et tout se fait à pied : Écoles : À 3 minutes à pied du groupe scolaire Félix Eboué et Henri Mondor. Vos enfants sont à l'école sans stress ! Commerces : Boulangerie, pharmacie et supérette à moins de 5 minutes. Loisirs : À deux pas du Golf de Rosny pour vos balades dominicales. Transports : A 5 minutes à pied de la ligne 11 (Station La Dhuys) et du RER E ? Le potentiel : Situé dans une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie sain et serein. Traversant et baigné de lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. ? Les gros points forts (Déjà faits !) : Isolation thermique par l'extérieur réalisée et des tuyaux de chauffage (économie d'énergie à venir). VMC neuve installée. DPE classé D : Un excellent score pour un appartement à rénover, garantissant un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale. Devis travaux précis (25kEUR) disponible : Pas de mauvaises surprises, tout est chiffré pour une rénovation sereine (Électricité, sols, peintures).

Découvrez cet appartement traversant et familial de 4 pièces d'une superficie de 95 m2, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue agréable sur le Golf de Rosny sous Bois. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres dont une dispose d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de dégagements et rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent les atouts de cet appartement à acheter à Rosny sous Bois. Cette copropriété se compose de 207 lots, dont 68 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3016 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Rosny sous Bois, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

iad France - Xicheng Ren vous présente un charmant appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, au cœur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisé de standing construite en 2006, cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition ensoleillée sud-ouest. En excellent état général, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité qui illumine l'espace de vie de 19,81 m², équipé du câble TV et téléphone, saura vous séduire. La cuisine séparée de 5,88 m² représente un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés, tandis que la chambre de 11,09 m² avec placard garantit un cadre propice à la détente. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet appartement. Le balcon de 11 m² est le véritable atout de ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une place de parking en sous-sol vous assure sérénité et confort au quotidien. À proximité, vous trouverez des espaces verts tels que le Parc Jean Decesari, les Jardins de la Boissière et le Musée Rosny Rail, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Rosny-sous-Bois dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien immobilier.

Centre ville, à 700 m de la gare RER Rosny Centre. Au sein d'une résidence arborée, récente bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, Laforêt Villemomble vous propose ce bel appartement composé d'une entrée avec placard, séjour s'ouvrant sur le balcon, cuisine, 2 chambres dont une également avec accès au balcon, salle de bains et WC indépendant. Box et cave Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 2132 euros.

À Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, cet appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un achat appartement Rosny-sous-Bois. Au sein d'une résidence agréable, il allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, profitez de nombreux rangements intégrés. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour les journées ensoleillées. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon, offre une belle possibilité d'aménagement pour créer une pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite et des WC indépendants. Ce bien est agrémenté d'une place de parking privative et d'une cave, renforçant son attrait. Parfait pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investissement locatif, cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre mérite une visite pour apprécier tout son potentiel. Prix : 218 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 891,62 €. Les performances énergétiques du bien affichent un DPE de 275 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.