Achat Appartement à Rosny-sous-Bois (93) pas cher / petit prix : 111 annonces

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !! Appartement de 65 m², lumineux et en bon état, situé à Rosny-sous-Bois, idéal pour une famille ou un couple. Cet appartement, construit en 1970, offre 2 chambres, un séjour convivial et une terrasse couverte plein sud propice à la détente. Résidence ravalée et isolée, avec ascenseur, place de parking extérieure et cave en sous-sol. Emplacement pratique : à mi-distance à pied de la gare RER de Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance, moins de 15 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois, limite Neuilly-Plaisance, et à 5 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Proche des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter ce bien. Référence agence : 93

À vendre : appartement T3 de 62 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m², de deux chambres bien orientées, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Rosny-sous-Bois.

À Rosny-sous-Bois, au premier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 69,09 m² en excellent état, exposé nord-ouest. À l'entrée on trouve des rangements de chaque cotés , on accède à un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 17,5 m² exposée nord-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le bien est chauffé par un système au gaz collectif, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Situé à Rosny-sous-Bois, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare et 15min en bus (145) de Rosny-sous-Bois ( RER E), à proximité immédiate des commerces de quartier, et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Sabri CHAGHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 782 725

A 10min du RER A et E, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec balcon (possibilité double séjour) un dégagement desservant trois chambres offrant chacune l'accès à un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Idéal famille ou colocation. Proche transports, commerces et écoles. A ne pas manquer ! Copropriété de 500 lots. Charges annuelles : 4400 euros.

OPPORTUNITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - 7EME ETAGE - 5 MIN METRO LIGNE 11 - ASCENSEUR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec la participation de Monia ARKAM, vous propose ce superbe appartement idéalement situé à moins de 5 minutes du métro ligne 11 à Rosny-sous-Bois. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux donne accès à une terrasse avec vue dégagée, offrant une atmosphère calme et apaisante. Vous trouverez également une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement en intérieur est proposée en sus. À proximité immédiate des transports (Métro ligne 11 et bus), des commerces, école maternelle et primaire à moins de 2 min et d'un grand parc arboré. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dans un immeuble récemment ravalé et isolé, à proximité immédiate du métro 'La Dhuys'. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec loggia, de quatre chambres, d'une cuisine séparée aménagée, de deux salles d'eau et de deux WC séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cet appartement T3 de 60m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un extérieur et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir cet achat appartement à Rosny-sous-Bois ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une vaste sélection de biens, disponibles et hors-marché - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Thierry Blons vous propose un appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce logement de 4 pièces se trouve dans le secteur prisé du Bois-Perrier, à seulement 8 minutes du métro ligne 11 et du RER E, et à environ 15 minutes du centre-ville de Rosny, avec de nombreux commerces essentiels à proximité. La copropriété, rénovée en 2017, a bénéficié d'un ravalement des façades et d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de l'installation de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements. Cet appartement familial de 68 m², traversant et lumineux, est en bon état général. Il se compose d'un long couloir, d'un séjour de 16 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est également possible d'agrandir le séjour sur la troisième chambre. Les atouts supplémentaires incluent un cellier de 6 m² situé à l'extérieur du logement, mais sur le même palier, ainsi qu'une grande cave de 8 m². Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges raisonnables de 280 € par mois. L'appartement a été entretenu et amélioré au fil du temps, avec notamment un cumulus neuf, des revêtements de sol récemment remplacés (parquet et lino) et un carrelage neuf dans la cuisine. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 260.67 €, soit 3 128 € annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichant la performance énergétique : classe énergie C, indice 154, et classe climat B, indice 6. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878005800.

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et de la station RER E. Situé au dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement familial de 72 m² vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces lumineux dispose d'un balcon intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La copropriété est calme et sécurisée, bien entretenue, et sans procédure en cours, ce qui crée un environnement de vie agréable. L'appartement, avec son vaste séjour de 26 m², combine salon et salle à manger et s'ouvre sur un balcon de 4 m². La cuisine est pratique et équipée, avec un cellier pour maximiser vos espaces de rangement. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Un box fermé et une cave enrichissent les éléments attractifs de cette propriété, un bien rare à deux pas de Paris. Le quartier offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles réputées et espaces verts, tout en étant idéalement situé près du RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Bien que le diagnostic énergétique soit actuellement classé G, des travaux déjà votés en copropriété permettront d'améliorer la performance énergétique du bien jusqu'à un classement D, un atout pour un avenir économique et écologique. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. Nous garantissons un accompagnement complet tout en vous proposant des frais d'agence réduits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir une estimation de votre bien.

BOULEVARD DE LA BOISSIERE - APPARTEMENT F3 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, un wc indépendant, une salle de bains, 2 chambres. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complète le tout. Actuellement loué, date de libération maximum : vingt et un août deux mille vingt six. Référence agence : 2423

Découvrez cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette charmante propriété de 4 pièces, d'une surface de 86 m² Carrez, est immédiatement disponible. Elle dispose d'un balcon orienté plein sud et se situe au premier étage, avec une surface pondérée de 89 m² et un extérieur de 5 m².L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une cave. Un parking est également proposé en supplément.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Il respecte les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et affiche une basse consommation avec un DPE de classe A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs souhaitant réaliser un achat d’appartement à Rosny-sous-Bois. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7 jours sur 7.

AU PIED DU MÉTRO ''LA DHUYS'' – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT LUMINEUX – BALCON – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 110 m², situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas seulement du métro ''La Dhuys''. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour lumineux avec accès au balcon, - Trois chambres, - Une cuisine séparée, - Un dressing, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Emplacement recherché, proche des transports, écoles, commerces et de toutes commodités. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Les Jardins de Rosny, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence sorganise autour despaces paysagers soigneusement aménagés, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont à nouveau disponibles, du 2 au 4 pièces. Les logements proposent des plans bien pensés, une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, ainsi que de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots. À proximité des commerces, des écoles et des infrastructures du centre-ville, la résidence bénéficie également dun accès rapide aux transports (RER E, métro ligne 11, axes routiers), permettant de rejoindre Paris et les pôles économiques environnants facilement. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Livraison rapide prévue au 2ᵉ trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare dacquérir un appartement neuf à Rosny-sous-Bois, dans une résidence agréable, bien située et très demandée. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

À la recherche d'un achat appartement Rosny-sous-Bois ? Ne manquez pas ce T4 de 75 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, au cœur de l'Île-de-France. Cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre se compose de : • Une pièce principale • 3 chambres • Une salle de bain et WC • Un extérieur • Parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible en fonction de l’avancement • Prestations de qualité • Respect des dernières normes RE2020 et HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, qu'ils soient on ou off-market, ainsi que des retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7/7.

iad France - Ana Costas vous propose : Appartement 2 pièces lumineux au cœur de Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface de 63m², il dispose d'un agencement optimal qui offre un cadre de vie agréable et confortable.L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre spacieuse. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra d'emménager rapidement.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur, le chauffage individuel électrique et la ventilation mécanique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées et d'un système d'alarme pour votre tranquillité.Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est disponible, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie convivial au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 275 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100€ (soit 1200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Ana Costas, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Situé à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est une véritable opportunité. Au sein d'une résidence intimiste de standing, qui allie une architecture élégante à des prestations de qualité, cet appartement familial 4 pièces de 80,69 m² dispose d'une TERRASSE et d'un BALCON, idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche des écoles.La résidence offre également de beaux espaces verts, créant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement comprend un séjour traversant avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes. Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour toute demande de plan et d'informations, veuillez contacter le 0662509330.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,08 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – PETITE COPROPRIÉTÉ – APPARTEMENT ATYPIQUE – À PROXIMITÉ DU RER ROSNY-SOUS-BOIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 3 pièces atypique situé dans une petite copropriété, à quelques minutes à pied de la gare RER Rosny-sous-Bois. D'une surface de 74,08 m² au sol (dont 50,29 m² loi Carrez), il se compose de : - Une entrée avec escalier menant à - Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une mezzanine, - Une salle de bains avec WC. Charme de l'atypique, volumes intéressants et emplacement recherché, proche des transports, commerces et écoles. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93110 ROSNY SOUS BOIS – PROCHE MÉTRO ET GARE RER - CAVE ET CELLIER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 4 pièces de 67,57 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé Bois Perrier, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un double séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine séparée aménagée - Une salle d'eau - WC séparés Un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement dans la dynamique ville de Rosny-sous-Bois, au cœur du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, le conservatoire, la piscine et le centre commercial Rosny 2. Les transports en commun sont d'un accès facile, avec le RER E à seulement 5 minutes et la future ligne 11 du métro à 10 minutes. Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée de gardien et de deux ascenseurs, cet appartement de 82,53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux de 8 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, à la fois moderne et équipée, est idéale pour concocter vos plats préférés. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire. Les WC sont également séparés, avec un espace buanderie et un lavabo. Avec ses volumes généreux, ses deux expositions, son balcon filant et sa rénovation soignée, cet appartement à Rosny-sous-Bois à vendre combine le confort moderne à la praticité du quotidien. Le bien est également accompagné d'un parking fermé et d'une cave.

CENTRE VILLE - 3P 51m² - charme de l'ancien et luminosité Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose de : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosny sous Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à acheter. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave et un parking. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé à seulement 500 mètres du métro la Dhuys, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente appartement Rosny sous Bois. Pour plus d'informations, contactez l'agence Primas au 0142087337. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouvel art. R 125-25 I, C Env.)

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, d'une superficie de 97 m², situé à seulement 12 minutes à pied du centre-ville. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Il comprend : une entrée, une cuisine, un double séjour (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre), ainsi qu'un couloir menant aux WC, à la salle de bain et à la salle d'eau, et aux trois chambres (deux d'entre elles disposent d'un accès à un 2ème balcon).Profitez d'une vue dégagée et d'une double exposition au sein d'une résidence paisible, fleurie et bien entretenue. D'un accès privé, un petit centre commercial s'ajoute à ce cadre, comprenant un supermarché, une pharmacie, une micro-crèche et une onglerie. De plus, vous aurez accès à un parc pour enfants, sécurisé, intégré aux espaces verts de la résidence.Toutes les commodités sont à proximité, dans un environnement tranquille. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acheter un box en sus.Les atouts de cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre incluent :- une résidence calme, sécurisée et familiale, - la proximité du centre-ville et de toutes les commodités,- un accès facile aux transports (RER E, RER A et future ligne 15) ainsi qu'aux grands axes routiers,- la proximité de Rosny 2 et de DOMUS.Cette annonce référence 321834 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LOLA ROBBE (EI), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.Le prix du bien est de 305 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 €.En ce qui concerne les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025. Score DPE : 151 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est situé au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, d'une cuisine, d'un double séjour également équipé d'un grand placard, ainsi que d'un couloir menant aux WC, à la salle de bain et aux deux chambres. Une cave complète cet appartement, de plus, des places de parking non attitrées sont disponibles au sein de la résidence. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités - Accès facile aux transports (ligne 11, RER E et bus) ainsi qu'aux grands axes routiers - À deux pas de Rosny 2 et de DOMUS Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un couple avec enfant. Cette annonce pour la vente d'un appartement à Rosny-sous-Bois est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LOLA ROBBE (EI), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Le prix de l'appartement est de 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/07/2023, avec un score DPE de 313 kWhEP/m²/an et un score GES de 69 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 000,00 € et 1 400,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS – BALCON – CAVE – PARKING COLLECTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 4 pièces de 60,49 m² situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour lumineux avec accès au balcon, - Une cuisine ouverte, aménagée, - 2 chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

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Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, avec cave et emplacement de parking idéalement situé allée de la Saverne à Rosny-sous-Bois. Au 6 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, cet appartement de 66,43 m² (surface privative) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et de deux chambres, toutes trois ouvertes sur des balcons, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel. Idéalement situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E et à la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le secteur est également bien desservi par les bus et les grands axes routiers (A3, A86). La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. En constante évolution, la ville profite de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses : entre 2020 euros et 2800 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Fiche N°Id-EXP180076 : Situé dans une allée paisible, cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois offre un cadre résidentiel agréable. À proximité du centre commercial Domus (13 minutes à pied) et à seulement 5 minutes à pied du métro 11, arrêt La Dhuys, ainsi que de l'A86, garantissant ainsi un accès facile à Paris et aux centres d'activités. Ce 2 pièces meublé de 53 m², en rez-de-cour intérieure surélevé, bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une loggia. Actuellement loué meublé au tarif de 992,99 € charges comprises (827,99 € hors charges + 165,00 € de provisions), ce bien dispose d'un bail signé le 7/05. Un parking est inclus. - Ce bien est proposé en vente à 210 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 Euros) - DPE réalisé le : 05/10/2020 - Classe Énergie E : 329 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2 613 Euros/an (soit 218 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien constitue une opportunité d'achat appartement Rosny sous Bois très intéressante.

À ROSNY SOUS BOIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement à vendre. Ce bien traversant de 81,34 m² se compose de 4 pièces et est situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes à pied du bus desservant la gare de ROSNY. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, offrant une vue dégagée et lumineuse. Vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un dégagement menant à une salle de bains, un WC, deux chambres, ainsi qu'une place de parking. Les atouts de cet appartement ROSNY SOUS BOIS à vendre incluent : - Résidence sécurisée avec parc arboré - Emplacement recherché proche des commodités et des écoles - Magnifique vue dégagée - Exposition idéale Sud/Ouest - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, idéal pour une famille, un couple, ou un investisseur. La copropriété est sans procédures en cours, avec une quote-part de 1000 euros par trimestre. DPE : 235 E, GES : 51 E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 et 2090 euros. Taxe Foncière : 1892 euros. Pour plus d'informations, contactez Khadija HIERTHES - IMMO DE FRANCE CHELLES au 06 07 05 30 71. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, dont 500 lots d'habitation. Charges annuelles : 500 euros. Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, appartement 3 pièces traversant de 62,62 m² situé au 3e étage sans ascenseur à ROSNY SOUS BOIS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Idéalement situé à 5 minutes à pied du RER E et de la ligne de métro 11 Rosny Bois Perrier, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine dinatoire indépendante équipée avec cellier, deux chambres, un dégagement et de nombreux rangements. Une cave est également incluse au sous-sol. L'appartement est en bon état général et dispose de facilités de stationnement. La copropriété se compose de 90 lots, tous à usage d'habitation. Charges annuelles : 4339 euros. Saisissez cette opportunité pour votre projet d'achat appartement à ROSNY SOUS BOIS.

iad France - Nicolette MARIEZ vous propose un appartement traversant Ouest-Est de 4-5 pièces et 87 m², situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien est idéalement localisé, à proximité des deux gares RER E et de la station de métro ligne 11 'Bois Perrier', ainsi qu’à quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, transports et écoles. L'appartement à vendre nécessite des travaux de rénovation, offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir certaines cloisons non porteuses pour créer des espaces plus vastes et aérés. Il représente une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, désireuse de personnaliser un espace spacieux dans un emplacement central. La disposition comprend une entrée spacieuse avec une grande penderie, un séjour lumineux de 29 m² qui donne accès à un balcon de 8 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur. Un dégagement menant à une salle de bain, deux chambres avec placard (10 m² et 11 m²) exposées Est, et une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon complète ce bien. Cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave. Les points forts de cette vente appartement Rosny-sous-Bois incluent sa proximité avec les commerces et le marché, les transports en commun accessibles, et les infrastructures scolaires dans un rayon de 650 m. Vous serez également à une distance raisonnable du centre commercial Westfield Rosny 2, ainsi que des diverses installations de loisirs et de culture. Cet appartement offre de beaux volumes, une double exposition garantissant beaucoup de lumière, ainsi que de nombreux rangements. La résidence est sécurisée avec un ascenseur, la fibre optique disponible et des charges comprenant le chauffage et l'eau chaude. Travaux à prévoir : rafraîchissement des murs et des sols, révision de l’électricité et mise à jour de la cuisine et de la salle d'eau. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 442,49€ (soit 5309,84 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D, classe CLIMAT D.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUERÀ vendre : Magnifique T4 de 81 m² avec balcon et terrasse à Rosny-sous-Bois (93), dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement d’exception, situé au 1er étage d’une résidence neuve et intimiste, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Paris. Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans cet immeuble.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface habitable : 81 m²- 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses (12 m², 11 m², 10 m²)- Vaste séjour/cuisine de 36 m² ouvert sur l’extérieur- Balcon de 9 m² + terrasse de 3 m²- Salle de bain moderne, WC séparé- Prestations haut de gamme : parement pierre aspect meulière, grandes baies vitrées, volets roulantsENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :- Quartier résidentiel calme- Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate- Commerces à 3 min à pied- Centre commercial Westfield Rosny 2 accessible rapidementTRANSPORTS :- Arrêts de bus lignes 1 et 145 à 1 min à pied- RER E (Rosny-sous-Bois) à 4 min en voiture- RER A et Métro ligne 1 (Val de Fontenay) à 6 min- Accès rapide A3, A86 et N186- Pistes cyclables au pied de la résidenceFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Éligible aux dispositifs d’aide à l’accession, TVA RÉDUITE, PTZ, Action logement, etc.POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION PANTIN ?- Accompagnement personnalisé de A à Z- Aide pour l’obtention de votre financement- Visites de chantier régulières- Le plus grand choix d'appartements neufs en France- Services totalement gratuitsN’hésitez pas à contacter votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez également comparer ce bien à tous les autres appartements disponibles pour faire le meilleur choix.