Achat Appartement à Rosny-sous-Bois (93) avec terrasse : 58 annonces

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018). Les points forts qui font la différence : ​Emplacement Stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement). ​Luminosité Exceptionnelle : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition. ​Espaces Extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres. ​Prestations de Qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agencement de l'espace : ​Espace de vie : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. ​Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. ​Sanitaires : Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. ​Annexes : ​L'appartement est vendu avec un box et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol. ​L'avis de l'expert : ''Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.'' ​Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil ? Référence agence : 3738

À vendre : appartement T3 de 62 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m², de deux chambres bien orientées, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Rosny-sous-Bois.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !! Appartement de 65 m², lumineux et en bon état, situé à Rosny-sous-Bois, idéal pour une famille ou un couple. Cet appartement, construit en 1970, offre 2 chambres, un séjour convivial et une terrasse couverte plein sud propice à la détente. Résidence ravalée et isolée, avec ascenseur, place de parking extérieure et cave en sous-sol. Emplacement pratique : à mi-distance à pied de la gare RER de Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance, moins de 15 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois, limite Neuilly-Plaisance, et à 5 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Proche des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter ce bien. Référence agence : 93

OPPORTUNITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - 7EME ETAGE - 5 MIN METRO LIGNE 11 - ASCENSEUR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec la participation de Monia ARKAM, vous propose ce superbe appartement idéalement situé à moins de 5 minutes du métro ligne 11 à Rosny-sous-Bois. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux donne accès à une terrasse avec vue dégagée, offrant une atmosphère calme et apaisante. Vous trouverez également une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement en intérieur est proposée en sus. À proximité immédiate des transports (Métro ligne 11 et bus), des commerces, école maternelle et primaire à moins de 2 min et d'un grand parc arboré. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir sans tarder ! Dans une agréable zone pavillonnaire, charmant studio de 25 m² offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son balcon, sa cave, et surtout sa superbe terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 328580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 278,46 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 929.82 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96,12 m², niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence signée KAUFMAN & BROAD (2018). Les points forts qui font la différence : ​Emplacement Stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la station Métro 11 et du RER E (idéal pour rejoindre Paris rapidement). ​Luminosité Exceptionnelle : Un appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition. ​Espaces Extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est côté séjour et d'une vaste terrasse de près de 19 m² accessible depuis les chambres. ​Prestations de Qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Agencement de l'espace : ​Espace de vie : Une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. ​Côté Nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. ​Sanitaires : Une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. ​Annexes : ​L'appartement est vendu avec un box et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol. ​L'avis de l'expert : ''Rare sur le secteur, cet appartement allie la modernité d'une construction de 2018 au confort d'un dernier étage. La terrasse de 19 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.'' ​Envie de visiter ce havre de paix baigné de soleil ? Référence agence : 3738

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et de la station RER E. Situé au dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement familial de 72 m² vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces lumineux dispose d'un balcon intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La copropriété est calme et sécurisée, bien entretenue, et sans procédure en cours, ce qui crée un environnement de vie agréable. L'appartement, avec son vaste séjour de 26 m², combine salon et salle à manger et s'ouvre sur un balcon de 4 m². La cuisine est pratique et équipée, avec un cellier pour maximiser vos espaces de rangement. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Un box fermé et une cave enrichissent les éléments attractifs de cette propriété, un bien rare à deux pas de Paris. Le quartier offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles réputées et espaces verts, tout en étant idéalement situé près du RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Bien que le diagnostic énergétique soit actuellement classé G, des travaux déjà votés en copropriété permettront d'améliorer la performance énergétique du bien jusqu'à un classement D, un atout pour un avenir économique et écologique. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. Nous garantissons un accompagnement complet tout en vous proposant des frais d'agence réduits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir une estimation de votre bien.

T1 de 37 m² en rez-de-chaussée à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Exposé nord-est, cet appartement dispose d'annexes incluant une terrasse de 5.2 m² et un jardin de 40.8 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence élégante et calme, il est proche de la gare RER E (15 minutes à pied) et d'arrêts de bus à 3 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie et une épicerie sont à proximité, et le centre-ville de Neuilly-Plaisance est accessible en 10 minutes à pied. Les écoles se trouvent à seulement 3 à 6 minutes de marche. Les beaux espaces extérieurs avec jardin privatif au rez-de-chaussée sont parfaits pour se détendre. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois présente un charme indéniable et constitue une excellente opportunité en vente appartement Rosny-sous-Bois.

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR. Dans une résidence intimiste de standing, à l'architecture soignée et idéalement placée à Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement à acheter Rosny-sous-Bois. Ce spacieux 4 pièces de 80,99 m² est situé à proximité immédiate du RER et du métro. L'appartement comprend une entrée menant à un lumineux séjour, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous serez conquis par la qualité de la résidence, son environnement prisé et l'accès facile aux transports, commerces et commodités. Une place de parking est disponible en supplément. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre, veuillez demander un plan et des détails au 0662509330.

À vendre : appartement à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé à seulement 1200 mètres de la station RER E 'Rosny sous bois' et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 4 pièces est une véritable opportunité. Neuf et disponible immédiatement, il dispose d'un beau séjour-cuisine de 32,6 m² ouvrant sur un balcon de 5,1 m², offrant une exposition sud qui garantit une belle luminosité. Il comprend également 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un agencement optimisé. Un emplacement de parking est inclus. Cette résidence récente est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, un contact rapide est recommandé. Autres logements sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 369 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 8 kWh/m²/an. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 2580 Euros (soit 215 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 à Rosny-sous-Bois. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une belle terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que de places de stationnement et d'une cave, dans une résidence bien entretenue. À seulement environ 300 m, vous rejoignez la station de métro Coteaux Beauclair, tandis que la station La Dhuys se trouve à environ 400 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle de Rosny-sous-Bois à environ 300 m, l'école primaire Eugénie-Cotton à 340 m et l'école maternelle Étienne-Dolet à 400 m. Les espaces verts sont également nombreux avec les Jardins de la Boissière à seulement 100 m, le parc des Guillaumes à environ 400 m, ainsi que la place Colette-Lepage et le square Pablo-Neruda à moins de 700 m, sans oublier un parc pour enfants à moins de 400 m, contribuant à l'animation de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1556 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz - Charges de copropriété : 126 euro/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVELLE RESIDENCE À ROSNY-SOUS-BOIS - VIVEZ AU COEUR D'UN ÎLOT VERT À 14 MINUTES DE PARIS*JUSQU'A 15.000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES**Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %*** et au prêt à taux zéro***.Idéalement située entre les stations La Dhuys et Coteaux-Beauclair (ligne 11 du métro), la résidence Boklair prend place au coeur de la ZAC Coteaux Beauclair, un écoquartier verdoyant à proximité immédiate du parc Guillaume et connecté.Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Paris, la commune profitera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore sa connectivité.Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, Boklair s'ouvre sur un environnement paysager soigné, à proximité des commerces, écoles et espaces verts.Les appartements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS (hors lots B311, B317, B411, B511, C421, C426, C443, B651, B652, C554, C552, C551)*Temps de trajet estimé selon Citymapper. **;***Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

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NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR ! Au sein d'une résidence intimiste de standing, alliant architecture élégante et prestations soignées, idéalement située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate des écoles, ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 79,22 m², est à vendre à Rosny-sous-Bois. Bénéficiant d'une TERRASSE et de BALCONS, il offre un cadre de vie agréable. La résidence propose également de beaux espaces verts, créant un environnement paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, traversant, donnant accès à la terrasse, ainsi que de 3 chambres, toutes dotées d'accès aux espaces extérieurs, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour toute information ou plan, veuillez contacter le 0662509330. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois représente une belle opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Situé à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est une véritable opportunité. Au sein d'une résidence intimiste de standing, qui allie une architecture élégante à des prestations de qualité, cet appartement familial 4 pièces de 80,69 m² dispose d'une TERRASSE et d'un BALCON, idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche des écoles.La résidence offre également de beaux espaces verts, créant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement comprend un séjour traversant avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes. Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour toute demande de plan et d'informations, veuillez contacter le 0662509330.

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement T4 avec terrasses et place de parking à Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien, situé dans une résidence de standing construite en 2012, s'étend sur une surface de 80,23 m2. Vous y découvrirez des espaces lumineux avec une disposition idéale, parfaite pour un cadre de vie agréable. Le salon spacieux, traversant et doté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une terrasse de 5 m2. Une salle de bains supplémentaire et des placards intégrés complètent ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence assure votre sécurité avec trois digicodes et un interphone, tout en vous offrant l'accès à la fibre optique. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports (RER E, Gare de Rosny Bois Perrier, Ligne 11 du métro et autoroute A86), cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Vous profiterez également d'une place de parking privative. Ne ratez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à Rosny-sous-Bois à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Dans une résidence intimiste de standing, alliant une architecture élégante à des prestations soignées, cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre est idéalement situé dans un quartier résidentiel. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,82 m² avec TERRASSE.La résidence propose également de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Rosny-sous-Bois, contactez-nous au 0662509330.

Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au 26 rue Hussenet à Rosny-sous-Bois. Niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2014, ce bien de 83 m² séduit par sa disposition ingénieuse et ses finitions élégantes. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, créant un espace convivial parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'une terrasse privée accessible depuis le salon, un havre de paix pour les journées ensoleillées. Le logement propose trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct à la terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un extérieur privé. Pour votre confort, l'espace est complété par une salle de bain contemporaine, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol ajoute une touche pratique à ce cadre de vie exceptionnel, le tout dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Vous trouverez à proximité cinéma, conservatoire, théâtre, piscine, bibliothèque et de nombreux commerces. Les transports sont aisément accessibles avec la gare RER E et la future ligne 11 du métro à seulement 10 minutes de marche. Pour les familles, le groupe scolaire Simone Veil est à moins de 100 m, offrant une solution idéale pour l'éducation des enfants de la maternelle à la primaire. Pour des moments de détente en plein air, appréciez la proximité du parc Jean Decesari, à environ 600 m, et du square Richard Gardebled, à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1957 € - DPE : C Mentions légales : Les informations détaillées concernant les risques naturels, technologiques ou environnementaux associés à ce bien (inondation, mouvements de terrain, pollution, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et présente les éléments fournis par le vendeur, à utiliser à titre informatif uniquement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rosny-sous-Bois, au premier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 69,09 m² en excellent état, exposé nord-ouest. À l'entrée on trouve des rangements de chaque cotés , on accède à un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 17,5 m² exposée nord-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le bien est chauffé par un système au gaz collectif, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Situé à Rosny-sous-Bois, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare et 15min en bus (145) de Rosny-sous-Bois ( RER E), à proximité immédiate des commerces de quartier, et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Sabri CHAGHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 782 725

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Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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Rosny-sous-Bois (93)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUERÀ vendre : Magnifique T4 de 81 m² avec balcon et terrasse à Rosny-sous-Bois (93), dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement d’exception, situé au 1er étage d’une résidence neuve et intimiste, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Paris. Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans cet immeuble.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface habitable : 81 m²- 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses (12 m², 11 m², 10 m²)- Vaste séjour/cuisine de 36 m² ouvert sur l’extérieur- Balcon de 9 m² + terrasse de 3 m²- Salle de bain moderne, WC séparé- Prestations haut de gamme : parement pierre aspect meulière, grandes baies vitrées, volets roulantsENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :- Quartier résidentiel calme- Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate- Commerces à 3 min à pied- Centre commercial Westfield Rosny 2 accessible rapidementTRANSPORTS :- Arrêts de bus lignes 1 et 145 à 1 min à pied- RER E (Rosny-sous-Bois) à 4 min en voiture- RER A et Métro ligne 1 (Val de Fontenay) à 6 min- Accès rapide A3, A86 et N186- Pistes cyclables au pied de la résidenceFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Éligible aux dispositifs d’aide à l’accession, TVA RÉDUITE, PTZ, Action logement, etc.POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION PANTIN ?- Accompagnement personnalisé de A à Z- Aide pour l’obtention de votre financement- Visites de chantier régulières- Le plus grand choix d'appartements neufs en France- Services totalement gratuitsN’hésitez pas à contacter votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez également comparer ce bien à tous les autres appartements disponibles pour faire le meilleur choix.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, avec le métro et le RER accessibles en environ 10 minutes à pied dans un environnement calme et pavillonnaire.Points d'accès :- Station « Rosny-Bois-Perrier » (M11, M15 et RER E) à environ 10 minutes à pied.- Centre-ville à seulement 300 mètres, offrant une variété de commerces alimentaires, restaurants et supermarchés (Leclerc, Naturalia, Picard).- À proximité des centres commerciaux Westfield Rosny 2 et Domus.- Commodités comme Leroy Merlin, cinéma UGC, salle de sport et nombreux restaurants à quelques minutes à pied.- Accès facile aux autoroutes A86 et A3.Cet appartement de 58 m² dispose également de 17 m² d'espaces extérieurs :- Séjour/cuisine lumineux avec accès à une terrasse traversante de 11 m².- 2 chambres, dont une avec un balcon privatif.- Une salle de bain et un WC séparé.- Terrasse et balcon supplémentaires.Les prestations sont soignées et de haut de gamme. Le bâtiment est neuf, conforme aux normes RT 2012/2020, et les charges sont faibles.Pour toute demande d'information ou réservation, veuillez nous contacter par téléphone ou vidéo. Nous sommes joignables 7 jours sur 7 au 06 52 90 69 31.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 962 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
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Rosny-sous-Bois (93)

Fiche N°Id-EXP180076 : Situé dans une allée paisible, cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois offre un cadre résidentiel agréable. À proximité du centre commercial Domus (13 minutes à pied) et à seulement 5 minutes à pied du métro 11, arrêt La Dhuys, ainsi que de l'A86, garantissant ainsi un accès facile à Paris et aux centres d'activités. Ce 2 pièces meublé de 53 m², en rez-de-cour intérieure surélevé, bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une loggia. Actuellement loué meublé au tarif de 992,99 € charges comprises (827,99 € hors charges + 165,00 € de provisions), ce bien dispose d'un bail signé le 7/05. Un parking est inclus. - Ce bien est proposé en vente à 210 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 Euros) - DPE réalisé le : 05/10/2020 - Classe Énergie E : 329 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2 613 Euros/an (soit 218 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien constitue une opportunité d'achat appartement Rosny sous Bois très intéressante.

NOUVELLE RESIDENCE À ROSNY-SOUS-BOIS - VIVEZ AU COEUR D'UN ÎLOT VERT À 14 MINUTES DE PARIS*JUSQU'A 15.000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES**Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %*** et au prêt à taux zéro***.Idéalement située entre les stations La Dhuys et Coteaux-Beauclair (ligne 11 du métro), la résidence Boklair prend place au coeur de la ZAC Coteaux Beauclair, un écoquartier verdoyant à proximité immédiate du parc Guillaume et connecté.Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Paris, la commune profitera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore sa connectivité.Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, Boklair s'ouvre sur un environnement paysager soigné, à proximité des commerces, écoles et espaces verts.Les appartements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses.PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS (hors lots B311, B317, B411, B511, C421, C426, C443, B651, B652, C554, C552, C551)*Temps de trajet estimé selon Citymapper. **;***Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

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Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,26 m²
• 3 chambres
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Rosny-sous-Bois (93)

À Rosny-sous-Bois, dans le secteur prisé de La Boissière / Coteaux Beauclair, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé à proximité des écoles, de la médiathèque, des commerces et des transports, y compris le métro ligne 11 et le RER E. Profitez d'un accès rapide aux centres commerciaux DOMUS et ROSNY 2 dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement Rosny-sous-Bois à vendre s'étend sur 87 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Vous serez accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour vaste et lumineux, s'ouvrant sur un grand balcon arboré, parfait pour prolonger l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle loggia, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit est intelligemment séparé, garantissant tranquillité et intimité : * Trois chambres avec rangements, chacune avec accès à des balcons * Une salle d'eau élégante * WC indépendant Les prestations de qualité incluent : * Chauffage au sol pour un confort optimal * Double vitrage * Volets roulants électriques * Nombreux rangements (grand placard, cagibi) * Place de parking fermée et sécurisée par vidéo surveillance * Local à vélos * Résidence avec gardien Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Rosny-sous-Bois. Cette annonce référence 322813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 315 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 168,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2200,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du métro ligne 11, du RER E et de toutes les commodités, ce magnifique duplex situé aux derniers étages vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement idéal.Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, ouverte par une élégante verrière. Une salle d'eau pouvant faire office de cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité.Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une place de parking privative complète ce bien.Un bien rare alliant confort, calme et proximité des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !! Appartement de 65 m², lumineux et en bon état, situé à Rosny-sous-Bois, idéal pour une famille ou un couple. Cet appartement, construit en 1970, offre 2 chambres, un séjour convivial et une terrasse couverte plein sud propice à la détente. Résidence ravalée et isolée, avec ascenseur, place de parking extérieure et cave en sous-sol. Emplacement pratique : à mi-distance à pied de la gare RER de Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance, moins de 15 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois, limite Neuilly-Plaisance, et à 5 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Proche des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter ce bien. Référence agence : 93