Achat Appartement dans le quartier Le Bois Perrier à Rosny-sous-Bois (93) : 10 annonces

iad France - Thierry Blons vous propose un appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce logement de 4 pièces se trouve dans le secteur prisé du Bois-Perrier, à seulement 8 minutes du métro ligne 11 et du RER E, et à environ 15 minutes du centre-ville de Rosny, avec de nombreux commerces essentiels à proximité. La copropriété, rénovée en 2017, a bénéficié d'un ravalement des façades et d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de l'installation de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements. Cet appartement familial de 68 m², traversant et lumineux, est en bon état général. Il se compose d'un long couloir, d'un séjour de 16 m² donnant sur un balcon orienté sud avec vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est également possible d'agrandir le séjour sur la troisième chambre. Les atouts supplémentaires incluent un cellier de 6 m² situé à l'extérieur du logement, mais sur le même palier, ainsi qu'une grande cave de 8 m². Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges raisonnables de 280 € par mois. L'appartement a été entretenu et amélioré au fil du temps, avec notamment un cumulus neuf, des revêtements de sol récemment remplacés (parquet et lino) et un carrelage neuf dans la cuisine. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 260.67 €, soit 3 128 € annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichant la performance énergétique : classe énergie C, indice 154, et classe climat B, indice 6. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878005800.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

...

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BON ÉTAT - BALCON ET CAVEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, et Monia ARKAM vous proposent ce charmant appartement à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports, ce bien a récemment été rénové et offre une atmosphère chaleureuse avec une belle luminosité.Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour apprécier une vue dégagée. Dès l'entrée, vous noterez l'agencement optimisé de l'appartement. La cuisine séparée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier, idéal pour des solutions de rangement supplémentaires. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, et vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.À proximité des commerces et autres commodités, cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 900 mètres de la gare Rosny Bois-Perrier et de la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne 11). Le parc de la Mare à la Veuve, à proximité, est un véritable havre de verdure pour vos moments de détente.N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMonia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Nicolette MARIEZ vous propose: Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d’une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. ** Les atouts de ce bien ** - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc...), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSNY BOIS PERRIER. Situé à 2 pas de la Gare (RER E) et Métro 11, Orpi Agence de la Mairie vous présent ce joli 3 pièces de 55 m2, situé au 8ème étage. Le bien est composé d'une entrée qui dessert un salon lumineux de plus de plus de 16 m2 avec un accès sur un balcon et une cuisine équipée avec un cellier. Un couloir quand à lui permet l'accès à un wc indépendant, une salle de bains et 2 belles chambres. Belle opportunité. Référence agence : 3719

Hosman vous présente cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien lumineux, soigneusement rénové, propose une surface de 65 m² Carrez et se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, au Square Jean-Baptiste Lulli. Cet appartement traversant, exposé à l'ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Une grande cuisine séparée avec un cellier - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre dotée d'un petit dressing attenant - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 380 € par an. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois bénéficie d'un emplacement stratégique, avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois et la station Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) accessibles en environ 10 minutes à pied. Vous trouverez également le centre commercial Rosny 2 à proximité, ainsi que de nombreux établissements scolaires. L'accès rapide aux autoroutes A3 et A86 assure une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixés à 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Bois Perrier

Rosny-sous-Bois (93)

...

Rosny Bois Perrier. Situé à seulement 6 minutes à pieds de Métro 11, de la gare Bois Perrier RER E et du centre commercial Rosny 2. Orpi vous présente en exclusivité ce 3 pièces de plus de 60 m2 vendu loué (1100€) dont le un congé pour vente cours jusqu'au 6 mai 2029.. Le bien est composé d'une entrée desservant un sejour et balcon, une spacieuse cuisine avec cellier, un degagement, une salle de bains, un wc, rangements et 2 chambres. Prévoir travaux. Photos en attente. Référence agence : 3730

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - PROCHE MÉTRO & RER - BALCON - CELLIER - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité du métro et du RER. D'une superficie de 54m², il se compose de : - Une entrée desservant un salon lumineux avec balcon, - Une cuisine séparée et aménagée, - Deux chambres, - Une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier sur le palier et une cave. Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93110 ROSNY SOUS BOIS – PROCHE MÉTRO ET GARE RER - CAVE ET CELLIER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 4 pièces de 67,57 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé Bois Perrier, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un double séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine séparée aménagée - Une salle d'eau - WC séparés Un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – À DEUX PAS DU MÉTRO ET DU RER – APPARTEMENT TRAVERSANT – EXPOSITION SUD – CELLIER – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement de 4/5 pièces de 80,01 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro et de la gare RER. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour spacieux et lumineux, exposé plein Sud avec accès au balcon, - Trois chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol. Emplacement recherché, proche des transports, écoles et commerces. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris