Achat Appartement 3pièces à Sevran (93) : 19 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

À vendre : appartement de 64m² situé au 3ème étage à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce beau T3 lumineux bénéficie d'une exposition ouest et comprend une annexe de 6m², idéale pour diverses utilisations. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, RER B, Transilien K), cet appartement est parfaitement viabilisé avec un accès rapide à l'A3 et au futur Grand Paris Express. Une crèche est également présente en rez-de-chaussée et l'appartement est conforme aux normes RE 2020. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Sevran. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente appartement Sevran.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse, cet appartement de 58 m² est idéal pour un premier achat. Il séduira particulièrement les jeunes couples ou les petites familles à la recherche de confort et de modernité.En entrant, vous serez admiratif du séjour spacieux et lumineux, donnant accès à deux chambres accueillantes. La cuisine, dotée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles de bain modernes viennent compléter cet espace de vie, garantissant un confort optimal. De plus, une alcôve de plus de 7 m² est parfaitement adaptée pour un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels.Le balcon de 5 m² offre un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Inclus dans cette vente appartement Sevran, une place de parking privative simplifie votre quotidien. L'appartement est en excellent état, témoignant d'un entretien soigné.Côté localisation, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec l'arrêt de tram ''Freinville - Sevran'' à moins de 300 m et celui de bus ''Léo Lagrange'' à moins de 100 m. Pour les familles, l'école ''School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis'' se trouve à proximité, à moins de 300 m. Le ''Parc Paysager de la Friche Kodak'', situé à moins de 800 m, est parfait pour vos promenades.Caractéristiques techniques :- Surface : 58 m²- Étage : 5ème sur 5- Chauffage : Collectif- DPE : B- Charges : 220 euros/mois- Construction : 2019Mentions légales :Les informations relatives aux risques liés à ce logement peuvent être consultées via le service public www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,10 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue verdoyante, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun dont le T4 'Freinvillle-Sevran' à seulement 500 mètres de l'appartement, les écoles, les commerces et les restaurants sont tous facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement F3 à vendre à Sevran, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Sevran, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau avec wc, garantissant aisance au quotidien. Une cave privative vient par ailleurs compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sevran, contactez-nous sans tarder!

Superbe appartement 3 pièces à vendre à Sevran, situé dans un quartier résidentiel prisé de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon ainsi que deux chambres. La résidence de standing offre également un parking en option. Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un achat à Sevran. Pour plus d'informations, veuillez contacter Rudy.

3 pièces – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Sevran À Sevran, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol – un bien familial clé en main, rare à ce niveau de prestations dans ce secteur de prix. L'appartement Dès l'entrée, le logement séduit par sa distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée – plaques, four, hotte, réfrigérateur – prolongée par un grand balcon : un espace extérieur appréciable pour les repas en famille ou les soirées d'été. La partie nuit est pensée pour le confort de chacun : deux chambres spacieuses, bien séparées du séjour, une grande salle de bains et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement pratique qui optimise la circulation dans l'appartement. La résidence Immeuble récent avec ascenseur, copropriété sécurisée par vidéosurveillance pour une tranquillité totale au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse – un atout concret, souvent décisif pour une famille ou un investisseur. Aucuns travaux à prévoir : la résidence est bien entretenue, les parties communes soignées. Le secteur Sevran bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace avec le RER B, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et culturels. À noter : Sevran est l'une des communes bénéficiant du projet Grand Paris Express avec l'arrivée prévue de la ligne 16, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur à moyen terme. Idéal résidence principale pour une famille ou premier achat avec potentiel locatif immédiat. Honoraires fixes IMOP : transparents, identiques quel que soit le prix de vente. Imad HAMOUSLIM 0669226489 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

202 000 €

3 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Sevran (93)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC BALCON À SEVRAN !!- ESPACE DE VIE SPACIEUX ET AÉRÉ- LUMIÈRE NATURELLE ASSURÉE- GARANTIE CONSTRUCTEUR DE 10 ANSPrix : 212 000 € en TVA 5,5 % avec option d'une place de parking en sous-sol en supplément.Détails de l'appartement à vendre à SEVRAN :- 3 pièces, avec un espace vie et un espace nuit séparé.- Idéalement situé au pied du réseau de transport parisien (Métro, Bus, Tramways, Mobilité Douce + GPE).- À moins de 5 km, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, des établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des lieux de loisir et culturels (théâtre, stade, parc...).VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN PROCHES DE PARIS ? INVESTISSEZ DANS LE GRAND PARIS EXPRESS !- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - - Envié d'en savoir plus ? Grâce à nos services, vous recevrez une estimation de votre montant de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 180 000 €, en bénéficiant d'une solution de financement gratuite. Pourquoi opter pour le neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment à faible consommation et conforme à la RT2020 - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans...Notre réseau :BONAPARTE PROMOTION propose une large gamme de résidences neuves en Île-de-France, offrant ainsi un choix varié d'appartements, avec 10 000 options disponibles, toutes couvertes par la garantie constructeur de 10 ans.- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - -

iad France - Severine Battistutta vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ* APPARTEMENT F3 AVEC JARDINS, ET BOX. A vendre à Sevran, dans le quartier des Sablons, cet appartement idéal pour un achat appartement Sevran est situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et du futur métro Ligne 16. Cet appartement de 60 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein d’une résidence calme. Entièrement refait, il se distingue par un agencement idéal qui sépare agréablement l’espace de vie de l’espace nuit. Vous y trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, conçue pour être conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie et l’une des chambres donnent accès à une belle terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez en plus de deux jardins, à l’avant et à l’arrière de l’appartement, pour une surface extérieure totale d’environ 130 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un cagibi et un box complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — ce bien clé en main est assuré de provoquer un coup de cœur ! La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 194 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,5 € (soit 1001,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

iad France - Severine Battistutta vous propose: SEVRAN *** Quartier ROUGEMONT*** Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1975, cet appartement de type F3 de 68m2 vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une GRANDE ENTREE desservant, une BELLE CUISINE moderne, une pièce de vie ouvrant sur un BALCON de 7m2. Un espace nuit vous propose 2 BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS, et un WC séparé. A cela s'ajoute des espaces de rangement comme un CELLIER ainsi qu'un CAGIBI. AUCUN TRAVAUX : - Ravalement : fait - Isolation extérieure : fait - Fenêtres double vitrage PVC et roulant roulants Ce qui vous propose ce logement avec un très bon DPE en C ! INFRASTRUCTURES MUNICIPALES, COMMERCES ET TRANSPORTS A VOTRE DISPOSITION A PIEDS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Sevran (93)

À SEVRAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre, idéalement situé à proximité de Paris. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement rénové de type F3, d'une superficie de 84,01 m², offre la possibilité de devenir un F4. Deux loggias exploitables ajoutent de l'espace, l'une étant accessible depuis deux chambres et l'autre depuis le séjour/cuisine. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui envisagent un investissement locatif dans un secteur dynamique. L'espace jour se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée et ouverte de 32,53 m², accompagné d'une loggia de 7,99 m². Le coin nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un hall d'entrée. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition avantageuse, et admirez la vue splendide en soirée depuis les loggias. Cet appartement intrigue pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SEVRAN, en quête d'un bon rapport qualité-prix, notamment en raison de la proximité avec le projet Grand Paris Express et l'aéroport Charles de Gaulle, ce qui renforce son attrait pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, les bonnes affaires s'écoulent rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Diane OBONGO ANGA (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) - 07 77 76 20 64 - Réf.941758.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran Livry. Ce bien de 61 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un secteur vivant et pratique au quotidien, particulièrement attractif pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Situé en rez-de-jardin au sein d’un immeuble de 4 étages, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse côté cour, au calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Deux places de parking couvertes complètent le bien, un véritable atout en centre-ville. Concernant la sécurité, bien que l’appartement soit en rez-de-chaussée, toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure, sans aucune ouverture sur la rue. La résidence est sécurisée par deux sas d’entrée successifs : un portail avec digicode, puis un accès avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Informations clés pour un investisseur : – Gare de Sevran Livry accessible à pied en 10 minutes – Rue commerçante dynamique, supermarché Lidl à proximité – Écoles et commodités accessibles à pied – Location meublée envisageable autour de 1 250 € par mois – Rentabilité brute estimée à 9 % minimum - Charges mensuelles de 260e qui comprend (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) Un bien cohérent, bien placé et facile à louer, qui réunit les critères essentiels recherchés par les locataires comme par les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Svetlana Gisca vous propose: Sublime Appartement T3 Moderne avec Balcon à Sevran Découvrez ce ravissant appartement de 60m2, situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2018 à Sevran. Son design contemporain et ses prestations de qualité en font un véritable coup de cOEur. L'espace de vie se compose de 3 pièces offrant une belle distribution : 2 chambres , une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine ouverte. Chaque pièce est aménagée avec goût pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'appartement. Profitez des moments de détente sur le balcon de 3m2, baigné de soleil et offrant une vue dégagée sur le quartier. Les expositions est et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ascenseur pour un accès facile, système de ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, chauffage au gaz naturel assurant confort et économie d'énergie. La résidence sécurisée avec accès PMR vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, une place de parking vous est réservée pour un stationnement pratique. Idéalement situé à Sevran, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un lieu idéal pour vivre en toute commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Sablons

Sevran (93)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 68,01 m² - 15ème Étage - Balcon Filant - Vue sur la Tour Eiffel - Entièrement Rénové - Résidence Sécurisée avec Gardien - Secteur Maryse Hilsz / Les Sablons, Sevran (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) Le Réseau HB vous propose à la vente cet appartement SEVRAN à vendre, idéalement situé au 15ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien, d'une superficie de 68,01 m² (Loi Carrez), se trouve dans un quartier calme et arboré, et offre luminosité traversante et vue panoramique sur le Grand Paris, ainsi que la célèbre Tour Eiffel. Dès l'entrée spacieuse de 6,86 m², vous ressentirez la clarté et l'espace. Elle s'ouvre sur un dégagement doté de placards intégrés pour un rangement pratique. La cuisine aménagée de 9,12 m² est un espace convivial, s'ouvrant sur le balcon filant de 7,7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de 16,93 m², exposé sud-est grâce à de larges baies vitrées, vous permet d'admirer une vue à 180° sur le Grand Paris. L'appartement à acheter SEVRAN inclut également un espace nuit séparé composé de deux chambres, dont une chambre principale de 10,09 m² avec accès au balcon, et une seconde chambre de 9,98 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. Un dressing de 3,18 m² et un couloir de 5,86 m² ajoutent des espaces de rangement. La salle de bain (5,14 m²), rénovée avec goût, dispose d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel. INFORMATIONS TECHNIQUES : Charges trimestrielles : 717,63 euros, incluant chauffage collectif, eau chaude et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 270 euros/an. DPE : Classe D (161). La résidence bien gérée comprend 112 lots principaux. L'accès est sécurisé par vigik et interphone, avec des espaces communs nettoyés quotidiennement et un gardien présent. Deux ascenseurs et un parking collectif extérieur ajoutent au confort. LOCALISATION : Situé dans le quartier recherché Maryse Hilsz / Les Sablons, cet appartement est à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Côté transports, RER B - Sevran Beaudottes (8 min), Tram T4 - Les Sablons (5 min), et accès facile aux axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare à Sevran, alliant sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Ne manquez pas la chance de le visiter. Pour plus d'informations, visitez notre site et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. RÉSEAU HB, votre agence humaine et réactive. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et SANS CHARGES DE COPRO. Proche du tramway T4 (Rougemont Chanteloup), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 59,2 m² à vendre à SEVRAN (93270). Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 2 lots. Son intérieur comporte deux chambres, un séjour, une cuisine américaine équipée, coin bureau, une salle de bains et wc indépendant. Une terrasse vient l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, deux gares (Rougemont Chanteloup et Freinville Sevran) ainsi que la ligne de tramway T4 (Rougemont Chanteloup) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 175 000 e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Trèfles

Sevran (93)

En vente : dans le quartier des Trèfles, découvrez à SEVRAN (93270) cet appartement de 3 pièces 66 m² . Il compte une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres et un bureau de 8.35 m². Il comporte également une salle de bains et un W-C toilettes. Une terrasse et un jardin offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et des épiceries sont accessibles dans les environs. Le RER B (SEVRAN-LIVRY) et le FUTUR METRO 16 se situe à moins de 10 minutes à pied. Référence agence : 0000

3 pièces neuf a Sevran - 62.40 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Bien rare sur le secteur Situé Le Clos Chapelin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

3 pièces - Sevran Situé Le Clos Chapelin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59