Achat Appartement 4pièces à Sevran (93) : 14 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

À vendre, appartement spacieux de 84 m² situé au 3ème étage à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement T4 lumineux, orienté sud, comprend un séjour vaste, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain moderne, ainsi qu'une annexe de 10,3 m². Idéalement situé, il est proche des gares RER B et Transilien K, permettant un accès rapide à l'A3. Les commodités sont à proximité, avec une crèche en rez-de-chaussée. Ce quartier en plein développement est parfait pour une famille, un investissement ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Sevran !

À vendre, un magnifique appartement 4 pièces à Sevran, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement incluant un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon, dispose également de 3 chambres. Installé dans une résidence de standing, ce bien est parfait pour un achat appartement Sevran. Il bénéficie d'un parking en supplément et est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Sevran, contactez Rudy.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,6 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN !!!! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, est idéal pour un projet d'investissement. Actuellement VENDU LOUE, il dispose d'un bail 3/6/9 garantissant des locataires jusqu'en 2028.D'une superficie loi Carrez de 81,70 m², ce logement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10,35 m², trois chambres confortables (8,3 m², 11,85 m² et 9,1 m²), une salle de bain (3,9 m²), un WC séparé (1,4 m²) ainsi qu'un cellier (2,1 m²). À noter qu'une loggia de 4,7 m², non comprise dans la superficie Carrez, est attenante à deux des chambres. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 1 181 € par mois, avec une taxe foncière de 1 582 €. Le prix est négociable !Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 147 à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres lignes à proximité. Les gares RER de Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes à pied. De plus, la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, proche de cet appartement à vendre, augmentera encore l'attractivité du secteur.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Cette annonce, référence 288259, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Le prix du bien est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 316 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 568,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025. Le score DPE est de 210 kWhEP/m²/an, et le score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330,00 € et 1 840,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023.Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Magnifique appartement 4 pièces à Sevran, dans le quartier des Sablons. Situé à seulement 50 mètres du grand parc de la Poudrerie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports, notamment la gare Sevran Livry (Grand Paris). À 10 minutes à pied du nouveau Centre aquatique avec piscine olympique, ce bien est parfait pour les familles. Avec une superficie de 88,73 m², cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence privative de trois niveaux, dotée d'un gardien pour plus de sérénité. La description des pièces comprend : une entrée avec rangements, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et séparée, un salon avec accès à une loggia, un WC séparé, un cellier pour un rangement optimisé, et une place de parking. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements de qualité tels que le double vitrage avec volets électriques, la fibre optique, et des systèmes de sécurité comme une porte blindée, un digicode et un interphone. Ce bien constitue une véritable oasis de paix pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 409 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 353 €, soit 4236 € annuels. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 132 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant.

iad France - Catherine Brites vous propose: Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau , un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE COEUR DU CENTRE VILLE A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B ) SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 . MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE . IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES ATOUTS: -RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN RT VIDÉO SURVEILLANCE -LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE) - ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS -PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE - BELLE VUE EN PERSPECTIVE - TAXE FONVIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€ Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad 07 68 20 65 87) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 6 minutes à pied de la Gare Sevran-Livry sur la ligne RER B, cet appartement à vendre à Sevran se trouve à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces d'environ 84 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. L'agencement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de WC, ainsi que de 3 chambres et d'un cellier. Deux balcons filants viennent compléter ce bien. Une place de parking est également incluse. Cet appartement à acheter à Sevran est idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite pour programmer une visite. Votre conseillère, Christelle Amor, est à votre disposition 7 jours sur 7. Annonce référencée sous le numéro 312583, présentée par BSK Immobilier. Prix : 199 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Prix énergétiques : DPE 322 kWhEP/m²/an, GES 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 190,00 € et 3 020,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au centre ville, proche du RER B et bientôt de la ligne 16 qui facilitera l'accès à Paris et ces environs, cet appartement a tout pour plaire. Spacieux, Il a une surface de 82 m2 divisée en : une belle pièce de vie avec baie vitrée qui offre une belle luminosité et qui donne sur un balcon de 8,62 m2 sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec 2 vasques, d'un WC, d'un couloir avec des placards de rangements et un parking en sous sol avec digicode. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu, avec gardien et caméra de surveillance. Il est en très bon état mis à part si vous souhaitez changer les couleurs des murs. Pour les balades, il est proximité de 2 parcs dont un avec un golf et club de poney, du canal de l'Ourcq pour des promenades à pieds ou à vélo. Proche de toutes commodités : écoles (primaires, collèges, lycée), lieux culturels, soins (médecins, analyses, hôpitaux), marché, centres commerciaux, différents bus, la 104 et les autoroutes à 15 minutes; cet appartement a un potentiel unique sur le marché actuel et est vraiment idéal car il facilite le quotidien. Autres renseignements : DPE : C Effet de serre : C Son prix est de 175 000E avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, tel 06.09.13.43.12, n° SIREN 888710357 de la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 313472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

Agréable T4 avec Box et grenier, face au parc de la Poudrière, RER B gare du Vert Galant : nombreux Bus, Proche Commerces, Ecoles, collège, lycée et surtout Aéroport Charles de Gaulle, parc expo de Villepinte et Stade de France. Ce magnifique T4 et au premier étage sans ascenseur, d’une résidence très clame avec espaces verts. Cet appartement avec loggia face au parc est rare à la vente sur Nord-Est Ile de France par son emplacement verdoyant. Il a été rénové avec gout et des matériaux de hautes qualités. Il composé d’une belle pièce de vie avec baie vitré, une cuisine haut de gamme équipée, salle de bains design avec une grande douche, 3 grandes chambres meublés avec dressing, une entrée plus un dégagement avec dressing. Magnifiques prestations pour ce bien vendu meublé. Porte d’immeuble sécurisée. Prêt à louer ou à occuper. Prix 226 000 euros frais de négociation compris. Comprenant Box voiture et Grenier Les charges mensuelles comprennent, eau chaude, eau froide, chauffage, conciergerie-gardiennage, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts... Meubles estimés à 20 000 compris dans le prix de vente mais non assujettis au frais de notaires. Frais de Notaires à charge acquéreur.

EXCLUSIVITÉ ORPI – T4 SEVRAN ROUGEMONT CHARCOT Situé dans un quartier bien desservi, à proximité du tramway T4, des commerces et des écoles. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Il comprend : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Un cellier Un balcon pour les beaux jours ! Un léger rafraîchissement est à prévoir (sols et peintures), ce qui permet de personnaliser le bien selon ses goûts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien proposé en exclusivité – contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 663

Dans le secteur des Sablons à SEVRAN, en Seine-Saint-Denis (93), votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON de Capifrance vous propose un appartement à acheter à SEVRAN. Ce bien, sans travaux et très bien entretenu, se situe dans une copropriété construite en 1975, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, le marché, ainsi que la gare RER B Sevran - Livry. Vous bénéficierez également de la future ligne du métro 16, du parc de la Poudrerie et d'un golf à proximité.L'appartement, très lumineux grâce à son orientation Sud/Est, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous trouverez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon de 4 m² reliant les deux. La chambre parentale fait plus de 15 m² et dispose d'un dressing. Un dégagement avec placard dessert deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, au 3ème étage, vous aurez accès à un cellier de plus de 5 m², idéal pour un rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, ainsi que le parquet apportent confort et charme à ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges. La copropriété compte 137 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève à 4380€, soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.910545.

4 pièces neuf a Sevran - 84.94 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Un quotidien facilite Situé Le Clos Chapelin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22