Achat Appartement à Sevran (93) avec terrasse : 9 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

À vendre, un magnifique appartement 4 pièces à Sevran, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement incluant un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon, dispose également de 3 chambres. Installé dans une résidence de standing, ce bien est parfait pour un achat appartement Sevran. Il bénéficie d'un parking en supplément et est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Sevran, contactez Rudy.

3 pièces – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Sevran À Sevran, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol – un bien familial clé en main, rare à ce niveau de prestations dans ce secteur de prix. L'appartement Dès l'entrée, le logement séduit par sa distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée – plaques, four, hotte, réfrigérateur – prolongée par un grand balcon : un espace extérieur appréciable pour les repas en famille ou les soirées d'été. La partie nuit est pensée pour le confort de chacun : deux chambres spacieuses, bien séparées du séjour, une grande salle de bains et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement pratique qui optimise la circulation dans l'appartement. La résidence Immeuble récent avec ascenseur, copropriété sécurisée par vidéosurveillance pour une tranquillité totale au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse – un atout concret, souvent décisif pour une famille ou un investisseur. Aucuns travaux à prévoir : la résidence est bien entretenue, les parties communes soignées. Le secteur Sevran bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace avec le RER B, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et culturels. À noter : Sevran est l'une des communes bénéficiant du projet Grand Paris Express avec l'arrivée prévue de la ligne 16, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur à moyen terme. Idéal résidence principale pour une famille ou premier achat avec potentiel locatif immédiat. Honoraires fixes IMOP : transparents, identiques quel que soit le prix de vente. Imad HAMOUSLIM 0669226489 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

iad France - Severine Battistutta vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ* APPARTEMENT F3 AVEC JARDINS, ET BOX. A vendre à Sevran, dans le quartier des Sablons, cet appartement idéal pour un achat appartement Sevran est situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et du futur métro Ligne 16. Cet appartement de 60 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein d’une résidence calme. Entièrement refait, il se distingue par un agencement idéal qui sépare agréablement l’espace de vie de l’espace nuit. Vous y trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, conçue pour être conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie et l’une des chambres donnent accès à une belle terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez en plus de deux jardins, à l’avant et à l’arrière de l’appartement, pour une surface extérieure totale d’environ 130 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un cagibi et un box complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — ce bien clé en main est assuré de provoquer un coup de cœur ! La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 194 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,5 € (soit 1001,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran Livry. Ce bien de 61 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un secteur vivant et pratique au quotidien, particulièrement attractif pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Situé en rez-de-jardin au sein d’un immeuble de 4 étages, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse côté cour, au calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Deux places de parking couvertes complètent le bien, un véritable atout en centre-ville. Concernant la sécurité, bien que l’appartement soit en rez-de-chaussée, toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure, sans aucune ouverture sur la rue. La résidence est sécurisée par deux sas d’entrée successifs : un portail avec digicode, puis un accès avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Informations clés pour un investisseur : – Gare de Sevran Livry accessible à pied en 10 minutes – Rue commerçante dynamique, supermarché Lidl à proximité – Écoles et commodités accessibles à pied – Location meublée envisageable autour de 1 250 € par mois – Rentabilité brute estimée à 9 % minimum - Charges mensuelles de 260e qui comprend (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) Un bien cohérent, bien placé et facile à louer, qui réunit les critères essentiels recherchés par les locataires comme par les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

Agréable T4 avec Box et grenier, face au parc de la Poudrière, RER B gare du Vert Galant : nombreux Bus, Proche Commerces, Ecoles, collège, lycée et surtout Aéroport Charles de Gaulle, parc expo de Villepinte et Stade de France. Ce magnifique T4 et au premier étage sans ascenseur, d’une résidence très clame avec espaces verts. Cet appartement avec loggia face au parc est rare à la vente sur Nord-Est Ile de France par son emplacement verdoyant. Il a été rénové avec gout et des matériaux de hautes qualités. Il composé d’une belle pièce de vie avec baie vitré, une cuisine haut de gamme équipée, salle de bains design avec une grande douche, 3 grandes chambres meublés avec dressing, une entrée plus un dégagement avec dressing. Magnifiques prestations pour ce bien vendu meublé. Porte d’immeuble sécurisée. Prêt à louer ou à occuper. Prix 226 000 euros frais de négociation compris. Comprenant Box voiture et Grenier Les charges mensuelles comprennent, eau chaude, eau froide, chauffage, conciergerie-gardiennage, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts... Meubles estimés à 20 000 compris dans le prix de vente mais non assujettis au frais de notaires. Frais de Notaires à charge acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et SANS CHARGES DE COPRO. Proche du tramway T4 (Rougemont Chanteloup), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 59,2 m² à vendre à SEVRAN (93270). Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 2 lots. Son intérieur comporte deux chambres, un séjour, une cuisine américaine équipée, coin bureau, une salle de bains et wc indépendant. Une terrasse vient l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, deux gares (Rougemont Chanteloup et Freinville Sevran) ainsi que la ligne de tramway T4 (Rougemont Chanteloup) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 175 000 e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Trèfles

Sevran (93)

En vente : dans le quartier des Trèfles, découvrez à SEVRAN (93270) cet appartement de 3 pièces 66 m² . Il compte une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres et un bureau de 8.35 m². Il comporte également une salle de bains et un W-C toilettes. Une terrasse et un jardin offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et des épiceries sont accessibles dans les environs. Le RER B (SEVRAN-LIVRY) et le FUTUR METRO 16 se situe à moins de 10 minutes à pied. Référence agence : 0000

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,66 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46