Appartement
LIVRY GARGAN ! Situé face au tramway, au sein d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T1 de 27,49 m² dispose d'un jardin au calme. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et un WC. Place de parking en sous sol et cave. Référence agence : 4835
Appartement
Au cœur du centre-ville, dans une copropriété de bon standing datant de 1992, venez découvrir ce charmant F1 de 30 m² situé au premier étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de 21,85 m². Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vendu loué au prix de 750 € par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 406
Appartement
A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216
Appartement
Découvrez cet appartement T2 de 44m² à vendre à Livry-Gargan, situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine. Avec une terrasse de 3,6m² et un parking en sous-sol, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, en plein cœur de Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À proximité immédiate de commerces, services, écoles et d'un arrêt de bus, tout est accessible en moins de 500m. Le bâtiment, bien entretenu, est entouré d'un jardin arboré et se situe dans un quartier pavillonnaire calme. À seulement quelques minutes de Paris, vous profiterez d'une excellente desserte routière et d'un accès rapide aux autoroutes. Les transports en commun sont également performants avec le tramway et le RER B, vous connectant à la Gare du Nord en 21 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Livry-Gargan, une ville dynamique avec des marchés, des commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
Appartement Lumineux et Confortable - 46.44 m² avec Terrasse de 20 m2 Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 46.44 m², idéal pour une vie confortable et moderne. Construit en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir suite aux départs des derniers locataires, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 et un supermarché à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 359 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465
Appartement
Découvrez cet appartement moderne de 42 m², niché au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2021. Parfait pour une investissement, ce bien lumineux séduit par son balcon d'environ 5 m², un espace agréable pour apprécier des moments en extérieur. Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus au sein de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 950 €, constituant une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. À l'intérieur, vous apprécierez le séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements intégrés, pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier agréable de Livry-Gargan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et familial. À seulement 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) facilite les trajets des enfants, tandis que d'autres établissements scolaires tels que l'école élémentaire Benoît-Malon à 400 m et l'école Paul Langevin et l'école Joséphine Baker à environ 500 m sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : collectif par pompe à chaleur - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 248 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : C (81 kWh/m², 15 kg CO2/m²) Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni les contrôles administratifs requis. Pour consulter les cartes et données sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant tout engagement financier, il est recommandé de recourir à une expertise indépendante (notaire, géomètre, diagnostiqueur) afin de confirmer la conformité, la situation juridique et l'exactitude des éléments communiqués. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement
À vendre : appartement 2 pièces à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 37 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit entre 1850 et 1919. En entrant, vous découvrirez un agencement optimal qui crée une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur tout en ayant une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et agréable, idéale pour préparer vos repas. La chambre de 14 m² est lumineuse et confortable, garantissant des nuits paisibles. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 15 62 04 53.
Appartement
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 51 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de sept étages à Livry-Gargan. Parfait investissement locatif (vendu loué), ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés avec aisance. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, ajoute au confort de cet appartement bien pensé. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc voisin. Le marché de Chanzy, à quelques pas, offre une variété de produits frais et locaux. L'appartement est vendu loué. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Année de construction : 1996 - DPE : E Mentions légales : Le présent descriptif a pour vocation de fournir des informations générales et indicatives concernant le bien. Il ne remplace en aucun cas les contrôles techniques, les diagnostics obligatoires ou les vérifications administratives nécessaires avant toute décision d'acquisition. Pour consulter les informations officielles et la cartographie des risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement
Livry-Gargan 2 pièces avec terrasse et parking Secteur Léon-Blum / Winston-Churchill Au sein d'une copropriété moderne de 2014, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre de Livry-Gargan, découvrez ce confortable appartement de 2 pièces avec terrasse. L'appartement, bien agencé et sans perte d'espace, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, ses rangements et surtout son agréable terrasse de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'adresse propose une excellente desserte avec les transports à proximité immédiate : Tram-train T4 station Léon Blum, reliant Bondy (RER E) et Sevran-Livry / Aulnay-sous-Bois (RER B). Plusieurs lignes de bus : 146, 147, 605 et 613, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares RER. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306.00 et 414.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216
Appartement neuf
Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier
Appartement
LIVRY GARGAN ! Situé face au tramway, au sein d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T1 de 27,49 m² dispose d'un jardin au calme. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et un WC. Place de parking en sous sol et cave. Référence agence : 4835
Appartement
iad France - Marianne Arfi vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Livry-Gargan, situé dans un secteur résidentiel et très recherché de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement T2, d'une superficie d'environ 40 m², se trouve au premier étage d'une petite résidence de trois étages, dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt Gargan du Tramway T4, qui assure une connexion directe avec le RER B et le RER E. Vous bénéficierez également d'un accès facile à tous les commerces et services de la région. L'appartement est bien agencé, avec une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur propice à la détente. Parmi ses atouts, cet appartement présente une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé C. De plus, un box privatif et sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 107 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 151,74 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Appartement
Au cœur d'une copropriété soignée et à taille humaine de 25 lots d'habitation, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 48,77 m² loi Carrez, ce logement séduit par sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie, puis à un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5,37 m². Véritable atout, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un moment de détente en hauteur, à l'abri de l'agitation. Un dégagement dessert un dressing offrant un rangement appréciable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure, un avantage indéniable au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462
Appartement neuf
Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier
Appartement
À découvrir cet appartement à vendre à Livry-Gargan, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. D'une superficie de 43,01 m² Loi Carrez, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son balcon en L, exposé sud-est, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter d'un espace extérieur au soleil. L'entrée est dotée d'un placard avec un système de filtration d'eau pour un confort accru. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie spacieux de 24,79 m², inondé de lumière grâce à son accès direct au balcon. La chambre de 10,3 m² garantit un espace tranquille pour la nuit, complété par une salle de bain et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol permet de garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est également un atout majeur : situé au cœur du quartier Jacob, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et loisirs. Le marché Jacob, récemment rénové en 2023, a lieu chaque mercredi et samedi matin, et le cinéma Yves-Montand, à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, apportent une vraie qualité de vie. Ce bien rare dans le secteur est à ne pas manquer. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7. PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 276118 est présentée par SANDRINE PAKULA (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 159 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 14, charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 21/02/2025, Score DPE : 245 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1200,00 € par an en 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement F2 à vendre est situé au cœur du quartier JACOB. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC. Une place de parking en extérieur est également incluse.L’appartement dispose d’un ascenseur, offrant un accès facile pour ses résidents. Son agencement optimisé et sa luminosité naturelle créent un cadre de vie agréable et confortable.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Livry-Gargan. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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iad France - Marianne Arfi vous propose: LIVRY-GARGAN SECTEUR RECHERCHE - T2 CALME ET LUMINEUX - DPE C Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement trois niveaux, découvrez cet appartement de 50,85 m2 (Loi Carrez) parfaitement agencé et sans perte de place. LE BIEN : Une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Un box privatif sécurisé et une cave complètent ce lot. LES ATOUTS : Performance énergétique excellente (classé C) garantissant une isolation optimale. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien. ENVIRONNEMENT : Niché dans une rue calme à proximité immédiate de l'arrêt Gargan (Tramway T4), permettant une liaison rapide vers les RER B et E. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Un appartement fonctionnel, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement neuf
Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier
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Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France ? Cet appartement à vendre, un spacieux 2 pièces de 44 m² situé en centre-ville, possède de nombreux atouts pour un projet d'achat ou d'investissement. Implanté au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové vous assure un cadre de vie confortable, économe en énergie, sans aucun travaux à prévoir. Voici ce qui va vous séduire lors de la visite : - Un vaste séjour convivial, très lumineux et ensoleillé. - Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et meublée. - Une grande chambre au calme, offrant une vue sur cour intérieure. - Une belle salle d’eau avec toilettes séparées. - De nombreux rangements grâce à des placards à l’entrée et dans la chambre. Les atouts qui font la différence : - Appartement refait à neuf : prêt à emménager avec option d’aménagement pour une 2ᵉ chambre selon vos besoins. - Une grande cave pour le stockage supplémentaire. - Résistance à l'effraction avec une porte blindée. - Confort de chauffage électrique et climatisation. - Double vitrage et excellente isolation. Un emplacement privilégié : - Tram Chanzy à seulement 2 minutes. - Arrêt de bus à 1 minute. - Commodités (Carrefour, Lidl…) à proximité immédiate. - Écoles et services accessibles à pied. - Quartier central très recherché. Notre avis ? Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr en centre-ville, avec possibilité d'évolution (2ᵉ chambre). La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 1092€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus, contactez Yann RAMSAMY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE au 06 66 29 88 34 (réf. 601165).
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iad France - Corinne Casenave vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ À LIVRY-GARGAN ***. À PROXIMITÉ À PIED DES COMMODITÉS, ce superbe F2 RÉNOVÉ de 48 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec espaces verts, se compose de : Une entrée optimisée avec espace de rangements, une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 31 M² comprenant une CUISINE MODERNE entièrement aménagée et équipée OUVERTE SUR UN SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SON ORIENTATION SUD-EST AVEC ACCÈS À UN BALCON, ainsi qu’un dégagement desservant une belle chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. UNE CAVE EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR viennent compléter ce bien à la décoration soignée, IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES ou INVESTISSEURS ! Les ++ : APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT EN 2022 - Orientation Sud-Est - Double vitrage - Fibre optique - CHARGES INCLUANT L’EAU FROIDE, L’EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE. À proximité à pied des écoles, collèges, lycées, commerces, parc, Lac de Sévigné et cabinet médical - CENTRES COMMERCIAUX E. LECLERC CLICHY 2 à 4 minutes, LES SENTIERS DE CLAYE-SOUILLY / SHOPPING PROMENADE (boutiques, restaurants, cinéma…) à 16 minutes et ROSNY 2 à 22 minutes - Gare RER B SEVRAN-LIVRY à 21 minutes en voiture. Arrêt de bus à proximité immédiate. Accès aux axes routiers N3, A3 et A104. UNE VISITE S’IMPOSE ! VOUS SEREZ CONQUIS ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.49€ par mois (soit 2309.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement lumineux à Livry-Gargan, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir avec un grand placard dessert des toilettes séparées et une salle d'eau avec loggia. Une cave complète ce bien.Les atouts de cet appartement à vendre à Livry-Gargan incluent : double vitrage partout, aucune procédure en cours dans la copropriété, et proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Livry-Gargan, cette opportunité mérite d'être visitée.Je suis disponible pour organiser des visites.Cette annonce, référence 316136, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DALILA REDON (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 84332923600023.Prix du bien : 130 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €.À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026, score DPE : 209 kWhEP/m²/an, score GES : 45 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier
Appartement
Livry-Gargan, limite Les Pavillons-Sous-Bois. Quartier Victor Hugo / Chanzy. A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Bus et T4). Découvrez ce charmant deux pièces situé au deuxième étage d'une petite résidence de trois étages. Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, W.C. séparés, chauffage individuelle, charges et taxe foncière pas très élévées. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 137
Appartement
iad France - Sonia Lechan vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Livry-Gargan de 1974. Bienvenue dans ce joli appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur à Livry-Gargan. Cet appartement, d'une surface habitable de 37.78 m², propose une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une chambre, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau et d'une cave. La copropriété est sécurisée, avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité et sérénité. Disponible 7/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Situé au coeur de Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces lumineux est une opportunité idéale pour un achat appartement Livry-Gargan. À proximité immédiate des commerces et à seulement une minute à pied de la ligne T3, ce bien se trouve dans une copropriété calme en pierre de Paris. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa luminosité font de cet appartement Livry-Gargan à vendre un choix parfait pour les investisseurs ou les étudiants. En option, un garage/box peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Livry-Gargan.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
15dentiste(s)
25médecin(s)
2établissement(s) de santé
10pharmacie(s)
96médecin(s) spécialisé(s)
3stade(s) d'athlétisme
3terrain(s) (basket-ball, handball)
1cinéma(s)
1conservatoire(s)
1court(s) de tennis
2terrain(s) (football, rugby)
1piscine(s)
1parcours de golf
9gymnase(s)
13école(s) élémentaire(s)
2lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
10maternelle(s)
4collège(s)
1université(s)
22boulangerie(s)
1librairie(s)
9boucherie(s)
98épicerie(s)
2quincaillerie(s)
118restaurant(s)
13supermarché(s)
6garde(s) d'enfants
70garage(s)
9banque(s)
125maçon(s)
3maison(s) de retraite
1poste(s) de police & gendarmerie
2bureau(x) de poste
54salon(s) de coiffure
82électricien(s)