Achat Appartement à Livry-Gargan (93) pas cher / petit prix : 115 annonces

L'agence Orpi vous présente en exclusivité à Livry‑Gargan, un studio de 24 m² situé au rez‑de‑chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu loué avec un bail meublé en cours. La localisation est pratique : commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied, transports en commun à quelques minutes avec le tramway T4 et le RER B à Sevran‑Livry pour rejoindre Paris rapidement. Le loyer mensuel charges incluses est de 650 euros (charges 147 euros par mois, entretien et gaz collectif), avec une taxe foncière de 743 euros. Un studio idéal pour un investissement locatif sûr. Référence agence : 1135

Quartier Danton, Appartement de 68m² refait entièrement à neuf, spacieux, convivial et à 1 minute à pieds du Tram3, découvrez ce beau 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée avec accès balcon et au jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter le bien. Référence agence : 2961

Au cœur du centre-ville, dans une copropriété de bon standing datant de 1992, venez découvrir ce charmant F1 de 30 m² situé au premier étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de 21,85 m². Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vendu loué au prix de 750 € par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 406

À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de type F3 à vendre est idéal tant pour un achat appartement Livry-Gargan que pour un investissement durable. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, il offre un agencement réfléchi et fonctionnel. L'entrée donne accès à un placard et un couloir qui mène à des espaces bien répartis, incluant une cuisine indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. La zone nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, le secteur est très pratique : le tram-train T4 dessert Livry-Gargan avec plusieurs stations, et des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Cette annonce référence 327811, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031, est une belle opportunité d'appartement à acheter Livry-Gargan. Le prix de ce bien est de 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 4 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux et spacieux ! Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux. La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 ! Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout. Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 353 722

Appartement Lumineux et Confortable - 46.44 m² avec Terrasse de 20 m2 Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 46.44 m², idéal pour une vie confortable et moderne. Construit en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir suite aux départs des derniers locataires, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 et un supermarché à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente de standing, idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Poudrerie, venez découvrir cet appartement de 51 m² offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de belles prestations, dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement profite également du dynamisme du futur métro du Grand Paris, qui renforcera encore l'attractivité du quartier. Ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces dans résidence de standing avec parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente et sécurisée de standing, idéalement située au coeur du quartier prisé de la Poudrerie, découvrez cet agréable appartement de 53 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², d'une salle de bains avec toilettes de 7m2. L'appartement, sans balcon, séduit par son plan fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Le futur métro du Grand Paris renforcera encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

À SAISIR – Superbe 3 pièces dans résidence récente avec balcon et parking ! A Sevran( trottoir de gauche Livry-Gargan) Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2015, venez découvrir cet appartement lumineux de 61,9 m² (loi Carrez), situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte et un balcon avec vue dégagée, de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — appartement en excellent état. Emplacement idéal, à la limite de Livry-Gargan, proche des transports, écoles et commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823.00 € et 1115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

À vendre : superbe appartement F3 de 61 m² à LIVRY-GARGAN, situé dans le secteur prisé de Sévigné, à seulement 10 minutes à pied du T4. Ce bien, disponible pour un achat appartement LIVRY-GARGAN, se trouve au sein d'une petite résidence bien entretenue et comprend un espace jardin avec terrasse, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m² avec vue sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et eau froide et chaude comprises dans les charges. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 3152 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Plus d'informations sur les risques peuvent être trouvées sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 202 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8 000 €, soit 3,96 % TTC. N'hésitez pas à contacter Claire REBUT, votre conseillère SAFTI au 0686269873 ou par e-mail à claire.rebut@safti.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement LIVRY-GARGAN à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - À vendre, appartement à acheter à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la ligne T4, avec commerces et écoles à proximité. Ce duplex de 5 pièces se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété arborée et bien entretenue. Il se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine de 45 m², offrant un accès à un balcon, d'une chambre avec rangements et petit balcon privatif, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² au sol et un espace détente/bureau de 18 m², pouvant être aménagé en une 3ème chambre. Le bien est complété par un box fermé et une place de stationnement. Cette copropriété comprend 30 lots, dont 20 de logements. Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre, ce charmant studio de 23,68 m² (Loi Carrez) situé dans une copropriété calme à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À proximité des commodités et des transports, cet appartement Livry-Gargan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. DPE :Classe énergétique (DPE) F (448 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C (14 kg CO₂/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 euros et 1210 euros par an. Diagnostics réalisés : Amiante (néant), Termites (néant), Électricité (anomalies à corriger). L'état général indique pas d'amiante et absence de termites, bien que l'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir.Pour visiter ou recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter Fatiha A. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com.Prix de vente : 77 000 euros FAI (dont 9,27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7 000 euros hors honoraires).Mandat de vente exclusif n°417309 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Bien soumis au statut de la copropriété, Lot n°3. Aucun procès en cours. DPE réalisé le 30/07/2025, valable jusqu'au 29/07/2035, n°ADEME : 2593E2499999O.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement F3 à vendre dans le secteur paisible et recherché de LIVRY GARGAN, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Century 21 vous présente en exclusivité ce bien en copropriété sécurisée, bien entretenue, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat appartement LIVRY GARGAN. Cette opportunité est à saisir rapidement, contactez Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683) pour plus d'informations.

iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laïla Brodier vous propose un superbe appartement 3 pièces rénové, idéal pour un achat appartement Livry-Gargan. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 56 m² vous offre un appartement à acheter Livry-Gargan dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon orienté plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et une cave privative est également incluse. La possibilité de louer un box dans la cour est disponible (sur demande, à tarif très abordable). Les photos présentées sont des projections IA pour vous aider à vous projeter dans cet appartement. L'emplacement à Livry-Gargan est très pratique, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec les bus 613, 234 et 605 à seulement 5-10 minutes de marche, facilitant l'accès à la gare de Sevran-Livry en 15 minutes et à la gare d’Aulnay en 25 minutes en bus. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (compteurs individuels sur palier), ainsi que les services de digicode et de gardiennage. Avec sa luminosité, son confort et sa sécurité, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 80 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 640€ (soit 7680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 38,02 m² à rénover entièrement est à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Livry-Gargan à un prix attractif de 132 000 euros FAI (dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 120 000 euros net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 990 et 1730 euros, avec un DPE classé E, 326 kWh/m²/an. Aucun matériau amianté ni trace d'infestation n'ont été détectés. Pour visiter cet appartement Livry-Gargan à vendre ou recevoir le dossier complet, contactez Fatiha AMARA au 06 12 27 52 12 ou par email à a.fatiha@proprietes-privees.com. Mandat de vente exclusif n°417309 signé avec Propriétés-Privées.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

3 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,67 m²
• 1 chambre
• 

Livry-Gargan (93)

À Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter. Ce bien, situé dans un immeuble calme et bien placé, fait partie d'un ensemble de 11 lots disponibles dans le même bâtiment. Vous aurez l'opportunité de rénover un appartement de 24,67 m², idéal pour des projets tels que la division, le regroupement, la colocation ou la location meublée. Détails du lot principal :- Appartement de 24,67 m² à rénover- Travaux estimés à 850 euros/m²- Prix : 82 000 euros FAI (75 000 euros hors honoraires + 7 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette vente d'appartement à Livry-Gargan avec 10 autres lots également à vendre au sein de la copropriété. Pour organiser une visite ou demander un dossier complet, contactez Fatiha AMARA au 06 12 25 52 12 ou par email à a.fatiha@proprietes-privees.com.DPE du lot principal :Logement à consommation énergétique excessive : classe F- Classe énergie : F - 360 kWh/m²/an- GES : E - 12 kg CO2/m²/an- Estimation des dépenses annuelles : entre 730 euros et 1 030 euros- Références des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Lors de votre visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389, et fait partie d'une copropriété comptant 11 lots. Charges annuelles : 758,28 euros.

iad France - Marianne Arfi vous propose: T3 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, CAVE & BOX – LIVRY-GARGAN Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 60 m² environ offrant une vue dégagée et un calme absolu. LES POINTS FORTS DU BIEN * Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. * Côté nuit : 2 chambres. * Cuisine : Espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, avec son balcon. * Sanitaires : Salle d’eau et WC séparés. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS * Stationnement : Un box privatif sécurisé en sous-sol. * Confort : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges, fibre optique, VMC, interphone, de nombreux rangements. * État : Appartement sain, lumineux et très bien agencé. * 1 cave pour pour plus de rangements CADRE DE VIE Niché dans un secteur résidentiel recherché de Livry-Gargan, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.9€ par mois (soit 3550.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 848 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Livry-Gargan, au pied du T4 Léon Blum, à 3 min à pied des commerces, à 10 mn à pied de Chanzy et du Raincy au sein d'une résidence fermée avec gardien, je vous propose ce grand F5 de 92m².Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée équipée avec cellier, un double salon salle à manger très lumineux avec ses baies vitrées, 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et WC séparé. Cet appartement traversant, idéal pour une famille est vendu avec une cave et une place de parking.Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, .......Des travaux sont à prévoir sur cet appartement à fort potentiel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 65 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Livry-Gargan. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste salon vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par son design raffiné et sa praticité. Profitez du balcon de 6 m², idéalement orienté, pour savourer un café matinal ou vous adonner à la lecture en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, vous assurant un stationnement facile au quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. À moins de 100 m, les parcs et jardins environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Balcon : 6 m² - Étage : 3ème sur 4 - Charges de copropriété : 267 € - DPE : B - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 1669 € - Année de construction : 2021 Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise formelle. Avant toute décision, il est conseillé d'obtenir des contrôles indépendants (diagnostics, plans, servitudes, état cadastral) et de solliciter les autorités locales pour vérifier les règles d'urbanisme et les spécificités environnementales. Pour accéder aux informations officielles concernant les aléas et risques géographiques, consultez la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans une résidence récente construite en 2020. En entrant dans ce trois-pièces, vous serez accueilli par un espace lumineux où la lumière naturelle circule librement. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, créant une connexion avec l'extérieur et offrant une sensation d'ouverture rare en milieu urbain. La cuisine, au design contemporain, associe élégance et fonctionnalité, avec ses façades blanches et son plan de travail épuré en gris graphite. Cet agencement harmonieux vous garantit un quotidien agréable, que ce soit pour des petits-déjeuners conviviaux ou des dîners improvisés. Le sol en bois clair unifie les espaces et renforce l'impression d'ouverture, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez les moments passés ici, les échanges autour de la table, ou encore la lumière de fin d'après-midi qui illumine chaque coin de la pièce. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan est un véritable havre de paix, pensé pour votre confort. Si un cadre lumineux et accueillant vous intéresse, cet appartement vous attend pour une visite. Prenez rendez-vous avec Sylvie Berton, votre conseillère en immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 59. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3213 €, soit 267 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.930202.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - À LIVRY GARGAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, cet appartement familial fait partie d'une résidence récente construite en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine américaine et d'une belle terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué pour un loyer de 1327 euros charges comprises, avec une échéance de bail en décembre 2026. La copropriété se compose de 90 lots, dont 32 dédiés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2640 euros. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LIVRY GARGAN.

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 51 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de sept étages à Livry-Gargan. Parfait investissement locatif (vendu loué), ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés avec aisance. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, ajoute au confort de cet appartement bien pensé. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc voisin. Le marché de Chanzy, à quelques pas, offre une variété de produits frais et locaux. L'appartement est vendu loué. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Année de construction : 1996 - DPE : E Mentions légales : Le présent descriptif a pour vocation de fournir des informations générales et indicatives concernant le bien. Il ne remplace en aucun cas les contrôles techniques, les diagnostics obligatoires ou les vérifications administratives nécessaires avant toute décision d'acquisition. Pour consulter les informations officielles et la cartographie des risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement. Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Balcon : 12 m² - Cave : 9 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Taxe foncière : 1686€ - Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus visent uniquement à informer le public et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et les actes de copropriété. L'acquéreur ou son représentant est invité à diligenter les contrôles techniques, énergétiques et juridiques nécessaires auprès de spécialistes qualifiés. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT Proche écoles, appartement 5 pièces : séjour double donnant sur loggia avec vue sur parc, cuisine aménagée, sdb, 3 chambres, wc et cave. Bien en copropriété : 64 lots Charges courantes : 3105 €/an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France ? Cet appartement à vendre, un spacieux 2 pièces de 44 m² situé en centre-ville, possède de nombreux atouts pour un projet d'achat ou d'investissement. Implanté au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové vous assure un cadre de vie confortable, économe en énergie, sans aucun travaux à prévoir. Voici ce qui va vous séduire lors de la visite : - Un vaste séjour convivial, très lumineux et ensoleillé. - Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et meublée. - Une grande chambre au calme, offrant une vue sur cour intérieure. - Une belle salle d’eau avec toilettes séparées. - De nombreux rangements grâce à des placards à l’entrée et dans la chambre. Les atouts qui font la différence : - Appartement refait à neuf : prêt à emménager avec option d’aménagement pour une 2ᵉ chambre selon vos besoins. - Une grande cave pour le stockage supplémentaire. - Résistance à l'effraction avec une porte blindée. - Confort de chauffage électrique et climatisation. - Double vitrage et excellente isolation. Un emplacement privilégié : - Tram Chanzy à seulement 2 minutes. - Arrêt de bus à 1 minute. - Commodités (Carrefour, Lidl…) à proximité immédiate. - Écoles et services accessibles à pied. - Quartier central très recherché. Notre avis ? Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr en centre-ville, avec possibilité d'évolution (2ᵉ chambre). La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 1092€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus, contactez Yann RAMSAMY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE au 06 66 29 88 34 (réf. 601165).

Découvrez cet appartement à vendre à LIVRY GARGAN, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement de type F4, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 200 m², au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que divers dégagements et placards. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIVRY GARGAN, à saisir rapidement ! Bien proposé par Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683)

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

OPTIMHOME vous présente un appartement à vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans un quartier prisé pour son calme et ses commodités. Situé dans une petite résidence familiale sécurisée et bien entretenue, construite en 1995, cet agréable trois-pièces est très fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine aménagée ouverte, le tout menant à une vaste terrasse. Le coin nuit, séparé par un couloir équipé d'un grand dressing, donne accès à deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et offre une distribution pratique, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ce bien comprend également une cave en sous-sol et une place de parking PMR (boxable). Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité de Paris. La copropriété comprend 90 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 2385€, soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Livry-Gargan, contactez Mathieu DERRIENNIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) au 06 20 74 06 98 (réf. 591787).

Vous êtes en quête d'un bien offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre à Livry-Gargan, situé dans un quartier prisé de la Seine-Saint-Denis. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante pratique et un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète cette offre dans une résidence paisible et verdoyante. Côté commodités, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et transports (Bus, Tram et connexion rapide au RER B Sevran Livry), tout en étant à proximité du Parc de la Poudrerie pour vos activités de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéalement agencé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Parfait pour un premier achat ou pour une famille ! N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livry-Gargan, contactez-nous dès maintenant !

93190 - LIVRY-GARGAN - APPARTEMENT F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, À 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITÉ. IDÉAL POUR FAMILLES. Coup de cœur à Livry-Gargan – Appartement à acheter Livry-Gargan avec jardin et terrasse ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin, à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie agréable : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière : 1676 €. Charges de copropriété : 450 € / trimestre. DPE : D, GES : D. Atouts supplémentaires : une place de parking pour stationner en toute sérénité et une cave pour plus de rangement. Livry-Gargan est une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. À 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 appartements. Cette annonce référence 325603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025, score DPE : 218 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.