Achat Appartement à Vaujours (93) avec terrasse : 8 annonces

Homizy vous propose en vente un appartement à Vaujours, au sein d'une résidence récente livrée en 2023. Ce bel appartement de quatre pièces, d'une superficie de 83,69 m² (loi Carrez), est situé en rez-de-jardin.Il comprend une entrée, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, exposé sud-ouest, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Vous bénéficierez d'un vaste jardin privatif de 163 m² exposé sud-ouest et d'une terrasse de 10 m². Deux places de parking et une cave complètent ce bien.Le DPE indique une classe C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 283 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 861 euros.Le prix de cet appartement à acheter à Vaujours est de 265 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 404 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 540,00 et 810,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2020AC00889.

À VAUJOURS, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, je vous propose cet appartement à acheter VAUJOURS. Situé au sein d'une résidence de standing, Les Jardins du Renard, qui dispose d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et de vastes espaces verts, cet appartement comprend un magnifique duplex (type souplex) de 111 m² loi Carrez, au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine indépendante équipée de 15 m², d'un espace de vie lumineux de 26 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, et d'une vaste chambre de 18 m² avec dressing et accès à la terrasse, ainsi que d'un WC. Le souplex comprend 3 chambres dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de la ville, cet appartement VAUJOURS à vendre est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un jeune couple en quête d'espace. Ce bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3364 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

iad France - Arnaud Chapin vous propose : Situé au cœur de Vaujours, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la mairie, dans une résidence élégante construite en 2022. Découvrez un superbe appartement avec jardin qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon ouvrant sur une cuisine contemporaine et récente. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin privatif. En effet, une terrasse de 10 m² prolonge le séjour et conduit à un jardin de 200 m², un véritable espace de verdure rare en plein centre-ville, parfait pour recevoir, se détendre ou permettre à vos enfants de jouer. Cet appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un cocon d'intimité. Une seconde salle de bain complète l'ensemble, conçue pour le quotidien des familles. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'une cave, offrant ainsi une commodité appréciable. Situé à proximité des écoles et des complexes sportifs, cet appartement combine un emplacement privilégié et une qualité de vie remarquable. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 290 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 283,33 € (soit 3 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 70 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Chapin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 755 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Vaujours (93)

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Appartement à acheter à Vaujours - Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Situé à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 15 km des portes de Paris, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son agencement bien pensé et ses prestations de qualité, il représente une opportunité unique sur le marché de la vente d'appartement à Vaujours.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové. La pièce à vivre constitue le cœur de ce lieu, offrant un espace de détente confortable pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Les deux chambres sont des espaces de repos agréables et confortables. La terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, sans vis-à-vis. Le jardin privatif est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, également sans vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un atout indéniable pour les amoureux de la nature. Ce bien bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, l'accès PMR, un système de ventilation, et bien d'autres éléments pour garantir un confort de vie optimal. Les avantages : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - Faible taxe foncière - Rénové N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Vaujours, qui saura vous charmer et vous offrir un cadre de vie unique. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, modernité et sérénité. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 131,67 € par mois (soit 1 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501.

iad France - Julien Mendes vous présente cet appartement à vendre à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Venez découvrir un appartement de charme de 3 pièces avec terrasse, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. À l'intérieur, ce bien dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. La terrasse privative est idéale pour profiter des beaux jours et se relaxer à l'extérieur. L'appartement est idéalement situé, à proximité de divers commerces, d'un collège, de l'école Jules Ferry, d'un hôpital et du RER Vert Galant, ce qui permet d'accéder facilement aux principales commodités de la ville. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il leur offrira un cadre de vie agréable et confortable. Les atouts : aucune charge, fibre optique, et le confort d'une petite maison. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Vaujours, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Vaujours (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Vaujours, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée datant de 2021, idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, commerces, parcs et la gare de 'Tremblay vert galant', accessible en 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus.L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez le jardin avec terrasse exposé à l'Est, ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol.Les atouts de cet achat appartement Vaujours incluent :- Jardin privatif,- Deux emplacements de parking privés,- DPE C,- Local à vélos et local à poussettes,- Résidence calme et sécurisée.N'hésitez pas à réaliser une simple visite pour découvrir ce bien qui pourrait être l'appartement à acheter Vaujours que vous recherchez.Cette annonce, référence 325424, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Tommy Lavie (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.Prix du bien : 220 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024.Score DPE : 95 kWhEP/m²/an.Score GES : 20 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 850,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement F2 à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé en centre-ville, à 15 minutes de la gare du Vert Galant et à cinq minutes des commodités, cet appartement Vaujours à vendre de 44 m² bénéficie d'une terrasse privative de 74 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur unique. Le séjour spacieux de 25 m², lumineusement exposé à l’ouest, et la cuisine équipée, sans travaux à prévoir, rendent ce bien prêt à vivre dès votre arrivée. - **Prestations** : une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, résidence récente et calme, terrasse rare pour un F2. - **Transports** : arrêt de bus à 2 minutes à pied et gare RER Vert-Galant à seulement 10-15 minutes. - **Écoles** : plusieurs écoles maternelles et élémentaires situées entre 2 et 10 minutes à pied. - **Commodités** : boulangeries et commerces de proximité accessibles en moins de 8 minutes, supermarchés à quelques minutes en voiture. Ce bien est un achat appartement Vaujours idéal, alliant praticité et confort, avec une faible taxe foncière de 677 € et des charges de copropriété de 315 € par trimestre. Prix : 183 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce lot fait partie d'une copropriété de 29 lots, sans procédures en cours. Pour découvrir cet appartement à acheter à Vaujours, contactez Frédéric Chou, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux.

À Vaujours, ville agréable et dynamique, recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, à 15 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence moderne, récente et sécurisée de 2017, « Le Clos des Tourelles », encore sous garantie décennale, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 48.10m², qui vous propose une entrée, une spacieuse pièce de vie de 26.01m² exposée plein sud avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16,41m² (avec chambre de 11,27m², placards, et salle de bains), et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, de la fibre optique, d'un balcon de 7,5m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une résidence récente et moderne de 2017 très bien entretenue et sécurisée, d'un digicode, d'un visiophone, et de prestations de qualité. L'appartement est dans un bon état général. L'emplacement du bien, le secteur exceptionnel, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la place de stationnement privative, le balcon, la résidence récente et sécurisée, le très bon DPE en C, et les faibles charges, vous seront très largement positives, profitables et favorables pour un investissement locatif (peut se louer 1000€ par mois) ou pour votre résidence principale. Bien soumis au statut de la copropriété 2/150 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2609,48€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).