Achat Appartement à La plaine saint denis (93) pas cher / petit prix : 43 annonces

Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058

À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EXCLUSIVITÉ La Plaine Saint Denis - Quartier Montjoie - Découvrez ce loft de 168 m², idéal pour un achat loft LA PLAINE SAINT DENIS, situé dans une ancienne usine Eiffel avec une magnifique verrière. L'entrée se fait par un accès privatif extérieur, donnant sur un espace de 37 m² comprenant des rangements et une buanderie aménagée. À l'entresol, une chambre spacieuse de plus de 14 m² dispose d'un accès privatif à une salle de douche, tandis que des WC indépendants se trouvent sur le palier. Au premier étage, profitez d'un vaste séjour avec cuisine US de 66 m², offrant un volume impressionnant sous la verrière, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une belle bibliothèque, savamment intégrée autour de l'escalier en colimaçon, apporte une touche de charme. Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux chambres sous verrière, une salle de bains avec WC et un bureau suspendu, complétant cet espace atypique. Lieu de vie alliant espace, calme et lumière, ce loft LA PLAINE SAINT DENIS à vendre est également adapté pour une activité professionnelle. Le RER B relie le centre de Paris - Châtelet en 1/4 d'heure et la ligne 12 du métro est accessible en 10 mn à la station Front Populaire. Copropriété de 21 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 100 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement T4 de 85m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un extérieur de 7m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Denis incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B, et une éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements à Saint-Denis et dans toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Nicolas. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93) ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 81 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle d’eau - 1 salle de bains- 1 wc indépendant- 1 espace extérieur de 7 m²- 1 ou plusieurs parkings disponibles en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Saint-Denis et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une large sélection de biens disponibles, y compris des options hors marché, avec plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aidesPour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Denis ? Ne manquez pas cet appartement Saint-Denis à vendre, un T3 spacieux de 64m², situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau- 1 wc indépendant- 1 extérieur de 8m²- Parking(s) en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtriséesPrestations de qualité, répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7/7.

À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Superficie : 65.92 m² Carrez (2 chambres) + 1 grand balcon depuis le salon de 5,85 m² Carrez Exposition : Plein Sud Bilan + Classe énergétique : C Quartier : À deux pas des commerces Transports : À deux pas des bus Atouts pépites : Luminosité, grand balcon depuis un vaste séjour, place de stationnement intérieur Chauffage : Individuel (électricité) Eau : Individuel (électricité) Charges mensuelles de copropriété : 162 euro/mois Taxe foncière annuelle : 1551 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Superbe appartement à vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, offrant 5 pièces spacieuses, un balcon et une place de parking. Situé dans une nouvelle résidence de standing, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les restaurants. Les transports en commun sont à votre portée avec les tramways T1 et T8, ainsi que l'accès aux trains, RER (Gare RER D et ligne H) et au métro (Ligne 13). De plus, ce logement respectant les normes RE2020 et NF HABITAT HQE 7 est un excellent investissement pour un achat d'appartement à Saint-Denis. Photos non contractuelles.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Denis ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement Saint-Denis à vendre, de type loft, dispose de 7 pièces réparties sur deux étages, avec une superficie de 185,30 m² (loi Carrez) et une place de parking. Son architecture pratique et atypique stimule l'imagination avec un agencement intérieur astucieux comprenant deux larges séjours lumineux d'environ 55 m² et 30 m², une cuisine fonctionnelle, une bibliothèque, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les espaces modulables vous permettent de créer des zones distinctes pour le travail, le repos ou les loisirs. Ce loft est idéal pour établir votre résidence principale, des bureaux, un atelier d'artiste ou même un espace de coworking. Ce bien est composé de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Claudia LOPES, au 0624415705 ou par e-mail à claudia.lopes@safti.fr. Immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

À vendre : appartement de 41 m² à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé au pied du métro Front Populaire (Ligne 12), cet appartement bénéficie d'une opportunité rare, éligible aux aides OPAH pour vos travaux de rénovation, avec des subventions pouvant atteindre 50%. Ce secteur est en plein développement, à proximité des commerces, des écoles et du Stade de France, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat d'appartement à Saint-Denis.L'appartement comprend 3 pièces, dont une chambre et un bureau, offrant des espaces confortables et agréables. Bien que l'état nécessite des améliorations, il représente un fort potentiel de valorisation en fonction de vos goûts et besoins. La tranquillité et le calme environnant font de cet appartement un cadre de vie idéal.Avec un accès facile aux transports publics (métro, tram, bus, RER), vous bénéficierez d'une mobilité optimale pour vos déplacements quotidiens. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Denis, dans un quartier recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93) ? Ne manquez pas cet élégant appartement 4 pièces, idéalement situé dans une copropriété récente et très bien entretenue datant de 2020. Avec ses 83 m², cet appartement à vendre se distingue par ses belles prestations et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'emplacement est parfait : - À moins de 5 minutes du RER B, facilitant l'accès à Paris en moins de 10 minutes. - À seulement 200 mètres d'une école maternelle et primaire, dans un quartier vivant, familial et bien desservi.Ce secteur en plein essor offre un accès privilégié à tout le Grand Paris, rendant cet achat appartement Saint-Denis d'autant plus attractif.Vous serez charmer par des espaces modernes et bien pensés :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. - Deux salles d'eau contemporaines. - Trois chambres confortables. - Un balcon de 6 m², parfait pour se détendre.Les atouts supplémentaires incluent une place de parking en sous-sol, faisant de cet appartement un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.Tout est à proximité !- Stade de France à 10 minutes à pied. - Crèches, écoles, collège, et commerces de proximité.Ce véritable cocon urbain se situe dans un environnement dynamique et pratique.Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Catia Goldenberg vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – LA PLAINE SAINT-DENIS – RENDEMENT 7,9% Situé avenue du Président Wilson, ce studio constitue une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs garantis dès le premier jour : le bien est vendu loué. L’appartement est traversant et bien distribué : il dispose d’une grande cuisine (10m²) faisant office de séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Loyer mensuel : 566 e CC Rentabilité brute : env. 7,9 %. Transports : Bus au pied de l'immeuble, RER B et D accessibles en moins de 10 minutes à pied (Paris Châtelet en 15 minutes). Commerces et services de proximité accessibles immédiatement à pied. Une opportunité simple pour un investisseur recherchant du rendement dans un quartier dynamique du Grand Paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.97€ par mois (soit 1391.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yi Li vous propose: A VENDRE T4, 86M²+8.3 BALCON A 500M DE LA STATION METRO ' FRONT POPULAIRE' Appartement de 4 pièces à Saint-Denis - Idéal pour une Famille Situé au cOEur de Saint-Denis, à proximité du métro ligne 12 (Front Populaire), cet appartement lumineux de 86.34m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Construit en 2013, cet appartement moderne de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, assurant un accès facile et un confort au quotidien. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale. Vous pourrez également profiter du balcon de 8.3m², offrant un espace extérieur privilégié pour prendre l'air ou se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. L'ensemble de la résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Charge 279 euros par mois ( chauffage collective ) Taxe foncière 2077 euros Cet appartement de 4 pièces à Saint-Denis est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement familial moderne dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.42€ par mois (soit 3353.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmant appartement T3 de 70,89 m² au cinquième étage – La Plaine Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéal pour un achat appartement LA PLAINE SAINT DENIS, cet appartement lumineux est situé dans une résidence bien entretenue. Avec une surface spacieuse de 71 m², il se compose d'un séjour vaste, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un couple. Les transports en commun (métro ligne 13, RER B station Stade de France, bus) sont à proximité immédiate, ainsi que des commerces, écoles et services accessibles à pied. Le canal de Saint-Denis, idéal pour les promenades et les activités sportives, est à quelques minutes à pied. Cet appartement LA PLAINE SAINT DENIS à vendre offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 56. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel - eaux froides, gardienne, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.918224

Meilleur rendement locatif

123 000 €

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Appartement

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Quartier La Plaine-Stade de France

La plaine saint denis (93)

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LA PLAINE SAINT-DENIS ! Votre agence Orpi vous propose en Exclusivité cet appartement de type F2 de 32 m² idéalement situé à deux pas de la ligne 12. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. RARE SUR LE MARCHE ! Référence agence : 1558

iad France - Marie Vovard vous propose: Appartement traversant, lumineux et spacieux, de 80 m2 composé : d'une grande entrée avec placard et accès à un espace de vie exposé sud et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. De ces deux pièces on peut pleinement profiter d'une grande loggia. L'espace nuit quant à lui est composé de trois belles chambres avec rangements et d'une salle de douche. Les WC sont séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal pour une vie familiale dans un environnement calme. Les écoles : maternelle, élémentaire et collège sont à proximité ainsi que les crèches. Les commerces sont accessibles à pied. Les transports : Métro ligne 12 (Front Populaire), RER B (La Plaine Stade de France) et en projet futur arrêt ligne 15 (grand Paris Express). Accès rapide A1, A86, Boulevard périphérique. Une mise en décoration meublée a été réalisée d'après les photos originales de l'appartement vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes à pied de la Gare Stade de France - Saint-Denis (RER D) et à proximité immédiate du Square des Acrobates, découvrez cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble des années 1930 récemment ravalé. Ce F2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété - de 1200 € à l'année Ravalement effectué en 2023, cage d'escalier en bon état Des travaux dans l'appartement sont à prévoir, DEVIS DE 7000 € offrant un beau potentiel de personnalisation ou d'investissement. Compteur individuel d'eau Une visite s'impose ! Référence agence : 4306

Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, à Saint-Denis cet appartement familial de 80 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro ''Front Populaire'' (L.12) et du RER ''La Plaine Stade de France'' facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et la Plaine Saint-Denis. Situé dans une résidence récente (2008) calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'une exposition traversante garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant sur un grand et joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) offre un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos inspirations gourmandes. La configuration offre trois chambres lumineuses, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau, d'une chambre d'amis ou désireux d'investir dans une adresse grâce au développement du Grand Paris. La salle de bain et les WC séparés optimisent le confort au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, très recherché pour sa praticité en ville. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, espaces verts et restaurants de ce quartier dynamique et en pleine évolution. Taxe foncière : 1 932 € par an. Charges de copropriété : 209 € par mois (comprenant l'entretien des parties communes et les charges générales). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27882. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Côté Particulier Aubervilliers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 88 m², situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, à seulement 400 m du métro ligne 12 ? Front Populaire. Type : T4 (4 pièces principales) Superficie : 88 m² 3 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 WC séparés Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux Balcon 3e étage avec ascenseur DPE : B (très bonne performance énergétique) Annexes : Place de parking en sous-sol Cave privative Prix de vente : 379 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Localisation idéale : Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne 12 ? Front Populaire à 5 min à pied). Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3523 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 680 €

3 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

La plaine saint denis (93)

Vente appartement SAINT DENIS - Idéal premier achat Découvrez cet appartement à acheter SAINT DENIS, idéalement situé dans un environnement dynamique et agréable. À proximité des commerces, des services du quotidien ainsi que des établissements scolaires et sportifs, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : 5 minutes en RER D, 10 minutes en RER B et 8 minutes à pied du Hub Pleyel, accès aux Métros 14/15/16/17. Ce charmant 3 pièces, situé en étage, comprend une entrée avec un cellier, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 12 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement, inscrit dans le cadre d'un bail réel solidaire, est disponible en 2028 et constitue un bâtiment basse consommation avec de très faibles charges. Le prix est éligible sous conditions. Pour plus d'informations, contactez-nous. Visuels non contractuels. Ce bien se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES SUITE PARENTALE AVEC BALCONS – LA PLAINE SAINT-DENIS À La Plaine Saint-Denis (93210), au pied de la station Stade de France – Saint-Denis (RER D, Paris en 5 minutes), découvrez ce spacieux appartement familial de 110 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : •Un séjour lumineux, idéal pour recevoir, •Une cuisine aménagée et équipée, •Quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau, •Deux balcons, véritables prolongements extérieurs pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ULTRA-CONNECTÉ Côté transports, la localisation est exceptionnelle : •Proximité immédiate des gares Stade de France (RER D) et La Plaine – Stade de France – Aubervilliers (RER B) •Métro ligne 13 : Carrefour Pleyel •Nombreuses lignes de bus •Accès rapide à l'A86 et le Périphérique À très court terme, le secteur bénéficiera pleinement du Grand Paris Express, avec la future gare Saint-Denis – Pleyel, connectée aux lignes 14 (déjà en service), 15, 16 et 17, renforçant considérablement l'attractivité et la valorisation du quartier. UN CADRE DE VIE COMPLET À moins de 10 minutes à pied : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Crèches et structures petite enfance •Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, poissonnerie •Équipements culturels et sportifs (théâtre, tennis) UN BIEN AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS En bon état général, cet appartement offre la possibilité d'être personnalisé selon vos envies. Il conviendra parfaitement : •À une famille à la recherche d'espace et de confort, •À un investisseur, souhaitant se positionner sur un secteur en plein essor urbain. Il est à vendre pour la somme de 430 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 192 lots (dont 100 d'habitations), donc une résidence à taille humaine, et implique une participation annuelle de 3 700 € pour les charges pour ce lot. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 75 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an. Contactez notre agence Orpi (RSAC 890347198) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 8301

iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose un appartement coquet de 2 pièces à vendre à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien, vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au cœur de Saint-Denis, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 30 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1950. Il comprend deux pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une cave. Récemment rénové, l'appartement offre un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Sa localisation pratique assure un accès facile aux divers services de la ville. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Denis, cet appartement représente une opportunité à fort potentiel. Ne tardez pas à organiser une visite.

À vendre : appartement rénové de type deux-pièces à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une superficie de 25,70 m² en loi Carrez et 40 m² au sol, cet appartement est idéalement situé à seulement 400 mètres de Paris, dans un quartier résidentiel calme. Il se trouve également à 700 mètres de la station de métro Front Populaire (ligne 12). L'agencement comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée sous combles, une chambre séparée en duplex et une salle de bains moderne. La copropriété se compose de 50 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros. Le bien, en classe énergétique G, a un coût estimé pour les dépenses énergétiques entre 880 et 1 230 euros/an (indexées 2021). À noter que cet appartement Saint-Denis à vendre a été rénové mais n'est pas autorisé à la location. Il existe également une possibilité d'ajouter d'autres pièces. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Saint-Denis, vous pouvez me contacter. Cette annonce, référence 308626, est présentée par Laurent Falla, agent commercial BSK Immobilier, inscrit au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 83506554100012. Le prix de vente est de 115 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 200,00 €. Enfin, concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/06/2024, avec un score de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est entre 630,00 € et 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial ! Découvrez ce charmant studio à vendre à Saint-Denis, situé dans un quartier dynamique et proche de Paris. Ce bien de 20 m², construit en 2004, fait partie d'un immeuble moderne avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se situe au au rdc d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien. Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun (à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire), assurant un placement sûr. Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme. Particularité: Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial ! Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti ! Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire. LOYER MOYEN 2025 : 497 € TTC / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4108

EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF ! Faibles charges ! VENDU avec bail commercial ! Studio 1 pièce de 28,06 m² Carrez à LA PLAINE SAINT DENIS (93210). Il comporte un espace de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2004 de cinq étages. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment a un accueil avec gardien, sa sécurité est assurée par un interphone. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se trouve à 3 minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire avec un bail commercial ! LOYER MARS 2023 : 658.51 € Son prix de vente est de 122 000 €. La copropriété attend 108 € de charges annuelles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3774

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Plaine-Stade de France

La plaine saint denis (93)

MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE SVP !!! Opportunité d'investissement à fort potentiel – Saint-Denis (93210) Spécial investisseur expérimenté – bien à forte valeur ajoutée Ensemble immobilier composé de deux lots distincts situé dans un immeuble en copropriété, avenue du Président Wilson à Saint-Denis, au cœur du secteur dynamique La Plaine – Stade de France. Lot n°1 – Appartement F2 (40 m²) Situé au 1er étage Actuellement occupé sans droit ni titre Procédure d'expulsion à engager Constat d'huissier déjà réalisé Délai estimatif : 1 à 16 mois selon la stratégie adoptée Sinistre léger déclaré (non structurel) Dossier d'assurance ouvert L'acquéreur bénéficiera du droit de substitution et pourra percevoir directement l'indemnisation éventuelle Lot n°2 – Local commercial (35 m²) Situé en rez-de-chaussée Loué 1 200 € / mois HT Locataire en place avec activité pérenne Revenus immédiats dès l'acquisition Informations générales Surface totale : 75 m² Immeuble soumis à un arrêté de péril Travaux de rénovation à prévoir dans les 5 prochaines années Chauffage individuel selon les lots Charges de copropriété : 1 000 € / trimestre (ensemble) Emplacement stratégique Avenue du Président Wilson – 93210 Saint-Denis Quartier La Plaine – Stade de France, en pleine mutation Métro Ligne 12 – Front Populaire à environ 10 min à pied Bus à proximité immédiate Accès rapide A1 & A86 Aéroport CDG à 20 min Commerces, écoles, restaurants et services sur l'avenue Secteur mixte résidentiel et commercial à forte demande locative Les atouts de cet investissement Deux lots indépendants : habitation + commerce Local commercial loué générant 1 200 €/mois Dossier d'assurance déjà ouvert avec droit de substitution Prix nettement inférieur au marché Important potentiel de revalorisation Quartier en plein développement, aux portes de Paris Rendement attractif à moyen terme après régularisation Opportunité rare pour investisseur recherchant rentabilité et plus-value Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les éléments juridiques et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Appartement à vendre à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé à seulement 6 minutes du RER B et 13 minutes du RER D, cet appartement se trouve dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2012. Situé au sein d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 3 pièces présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale, pour une location longue durée ou pour des investisseurs envisageant la location saisonnière. Proche de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une terrasse, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie moderne et agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. La copropriété, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. Grâce à la situation géographique privilégiée de Saint-Denis, riche en infrastructures culturelles, éducatives et en transports en commun, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier réussi. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Saint-Denis à acheter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 164,45 € par mois (soit 1 973,44 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Plaine-Stade de France

La plaine saint denis (93)

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À vendre : appartement T2 à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien calme et lumineux de 41,16 m² se situe au 3ème étage d'une copropriété en pleine mutation, proche du futur éco-quartier des Cathédrales du Rail et en face du Square de la Monjoie. Parfait pour un achat appartement Saint-Denis ou pour un jeune couple cherchant un pied-à-terre. L'appartement, à rénover, se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave est également incluse. Les transports sont facilement accessibles avec la station Front Populaire (L12), La Plaine Stade de France (RER B) et Stade de France Saint-Denis (RER D). À proximité, vous trouverez aussi de nombreuses activités culturelles, un centre aquatique et le célèbre marché de la Plaine le samedi. Charges de copropriété : 84 €/mois. Taxe Foncière : 749 €/an. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Saint-Denis, contactez Antonin Chauchard, Consultant Immobilier, au +33 6 60 40 02 82 ou par email à achauchard@efficity.com.

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

La plaine saint denis (93)

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EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial ! Dans un immeuble récent bien entretenu, venez découvrir ce studio 1 pièce de 20.20 m² Carrez composé d'un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire. Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme. Particularité: Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial ! Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti ! Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire. LOYER MOYEN 2023 : 508€€ TTC / mois LOYER MOYEN 2024 : 500 € TTC / mois Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3842

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