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Achat Appartement 4pièces à La plaine saint denis (93) : 15 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    320 000 €
    5 424 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 59 m²
    • 2 chambres
    Quartier La Plaine-Stade de France
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058

  • Exclusivité-24h
    260 000 €
    3 939 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 66 m²
    • 2 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

  • Prix au m² le plus bas
    276 680 €
    3 255 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Découvrez cet appartement T4 de 85m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un extérieur de 7m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Denis incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B, et une éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements à Saint-Denis et dans toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Nicolas. Disponible 7 jours sur 7.

  • 290 000 €
    3 494 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93) ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 81 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle d’eau - 1 salle de bains- 1 wc indépendant- 1 espace extérieur de 7 m²- 1 ou plusieurs parkings disponibles en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Saint-Denis et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une large sélection de biens disponibles, y compris des options hors marché, avec plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aidesPour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Cédric, disponible 7 jours sur 7.

  • Exclusivité
    453 000 €
    5 663 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Cet appartement de 4/5 pièces d'environ 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur à La Plaine St-Denis, offre un agencement confortable avec trois chambres plus une chambre crée dans l'espace séjour, pour un total de 4 chambres, un balcon de belle taille et une place de stationnement, complété par une cave. Le quartier du Front Populaire s'inscrit aujourd'hui parmi les secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, porté par un dynamisme marqué du marché et une attractivité en nette progression. L'adresse bénéficie d'une forte demande et d'une valorisation régulière, avec des niveaux de prix qui se rapprochent de certains quartiers du nord de Paris, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. L'immeuble, construit en 2013, propose des prestations de bonne qualité, avec une copropriété bien entretenue et des parties communes soignées. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une connexion à la fibre optique, dans un ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le balcon d'environ 20 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, tandis que la cave d'environ 3 m² et la place de parking complètent utilement ce bien. Côté transports et cadre de vie, la station de métro Front Populaire (ligne 12) se trouve au pied de l'immeuble, offrant un accès rapide vers Paris et sera demain renforcée par l'arrivée du Grand Paris. Pour les familles et les enfants en bas âge, plusieurs établissements sont situés à proximité : l'École maternelle Opaline à environ 100 m, l'École maternelle La Montjoie à environ 300 m, ainsi que l'École élémentaire Louis Antoine Saint Juste à environ 200 m. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts tout proches, comme le Parc du Front Populaire à quelques pas, le Square Diderot Ilyan et Hanna à environ 100 m, et la Forêt Urbaine à environ 300 m. Arrêt de bus : - Front populaire Bus 139 et 239 à deux minutes à pied, complétant l'offre de transports. - Eglise de la Plaine Bus 153 et 302. IDEAL LOCATION INVESTISSEUR - FAMILLE Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1982 € - Charges de copropriété : 250 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

  • Exclusivité
    422 000 €
    5 210 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Saint-Denis, offre un agencement sans perte de place, avec un séjour convivial doté d'une cuisine ouverte et un balcon agréable. La copropriété, construite en 2008, est bien tenue et propose un cadre de vie calme et lumineux, avec des prestations de qualité comme le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, des rangements intégrés ainsi qu'un toilettes séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien sous mandat exclusif. À quelques centaines de mètres, vous profitez de nombreuses structures pour les enfants : la crèche Fleur de Lys – La Maison Bleue à environ 100 m, l'école maternelle Opaline à 150 m, l'école élémentaire Louis Antoine Saint Just à moins de 200 m, ainsi que le groupe scolaire Les Drapiers/Gutenberg à un peu plus de 450 m. Côté espaces verts, le jardin Président Wilson, le square Diderot Ilyan et Hanna, le square Emile Pereire et le parc du Front Populaire se trouvent tous entre 200 m et 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. La station de métro Front Populaire (ligne 12) est située à environ 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous plaçant à deux pas des commodités. Caractéristiques techniques - Volets électriques avec fermeture centralisée. - Taxe foncière : 1928 € - Charges de copropriété : 109 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics ou contrôles requis avant toute transaction. Ils doivent être confirmés par des vérifications techniques, juridiques et administratives réalisées par les professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques affectant ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont publiées par l'annonceur sans engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • Exclusivité3D
    380 000 €
    4 935 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 77 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Hosman vous propose en vente un appartement familial moderne de 77 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, rénové et isolé, Avenue George Sand à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement, traversant et orienté est/ouest, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend : - Un séjour de 35 m² avec une cuisine entièrement équipée, rénovée il y a un an - Un balcon de 9 m² accessible depuis le salon - Une première chambre de 10,5 m² avec rangements intégrés et accès au balcon - Une 2e chambre de 11,37 m² - Une dernière chambre de 8,65 m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne et machine à laver - Des toilettes séparées L'appartement est également accompagné d'un box en sous-sol. Il est équipé de double vitrage et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois et la taxe foncière est de 1 749 €. Deux locaux à vélos et un jardin partagé sont à disposition dans l'immeuble. Situé dans le quartier Front Populaire, en pleine transformation avec de nombreux services, ce secteur attire étudiants, actifs et entreprises, soutenu par le Campus Condorcet et le développement des Docks. La station de métro Front Populaire (ligne 12) est accessible en 3 minutes à pied, permettant un accès rapide aux grandes gares et au centre de Paris. Nos frais d'agence s'élèvent à 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Saint-Denis.

  • Exclusivité
    365 000 €
    4 345 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93) ? Ne manquez pas cet élégant appartement 4 pièces, idéalement situé dans une copropriété récente et très bien entretenue datant de 2020. Avec ses 83 m², cet appartement à vendre se distingue par ses belles prestations et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'emplacement est parfait : - À moins de 5 minutes du RER B, facilitant l'accès à Paris en moins de 10 minutes. - À seulement 200 mètres d'une école maternelle et primaire, dans un quartier vivant, familial et bien desservi.Ce secteur en plein essor offre un accès privilégié à tout le Grand Paris, rendant cet achat appartement Saint-Denis d'autant plus attractif.Vous serez charmer par des espaces modernes et bien pensés :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. - Deux salles d'eau contemporaines. - Trois chambres confortables. - Un balcon de 6 m², parfait pour se détendre.Les atouts supplémentaires incluent une place de parking en sous-sol, faisant de cet appartement un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.Tout est à proximité !- Stade de France à 10 minutes à pied. - Crèches, écoles, collège, et commerces de proximité.Ce véritable cocon urbain se situe dans un environnement dynamique et pratique.Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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  • 489 000 €
    4 890 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Quartier La Plaine-Stade de France
    La plaine saint denis (93)

    EN EXCLUSIVITÉ : Appartement à acheter à SAINT DENIS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé à quelques minutes du Stade de France, au cœur des commerces et des transports, Keymex Synergie vous présente ce magnifique duplex familial de 100 m² disposant de 5 pièces, dont 3 chambres. Cet espace est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC attenants, parfaite pour une suite parentale ou un bureau calme. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant forment un espace nuit séparé, garantissant un confort quotidien optimal. Profitez d'un atout exceptionnel : une terrasse privative de 25 m², idéal pour vos repas en extérieur ou pour créer un coin de verdure selon vos envies. La résidence est sécurisée et bien entretenue (construction de 2010) et affiche une classe énergétique C, garantissant une efficacité thermique optimale. Une place de parking en sous-sol est incluse. Accédez facilement au métro, RER, bus, écoles et restaurants à pieds. Ce bien, avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, est une véritable opportunité à saisir dans le cadre d'une vente appartement SAINT DENIS. Aucun travaux à prévoir : préparez-vous à poser vos valises. Pour visiter ce duplex et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Cyril MEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 348 833 - PONTOISE.

  • 379 000 €
    4 407 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 86 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)

    iad France - Yi Li vous propose: A VENDRE T4, 86M²+8.3 BALCON A 500M DE LA STATION METRO ' FRONT POPULAIRE' Appartement de 4 pièces à Saint-Denis - Idéal pour une Famille Situé au cOEur de Saint-Denis, à proximité du métro ligne 12 (Front Populaire), cet appartement lumineux de 86.34m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Construit en 2013, cet appartement moderne de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, assurant un accès facile et un confort au quotidien. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale. Vous pourrez également profiter du balcon de 8.3m², offrant un espace extérieur privilégié pour prendre l'air ou se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. L'ensemble de la résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Charge 279 euros par mois ( chauffage collective ) Taxe foncière 2077 euros Cet appartement de 4 pièces à Saint-Denis est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement familial moderne dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.42€ par mois (soit 3353.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Coup de cœur du secteur
    320 000 €
    4 000 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)

    iad France - Marie Vovard vous propose: Appartement traversant, lumineux et spacieux, de 80 m2 composé : d'une grande entrée avec placard et accès à un espace de vie exposé sud et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. De ces deux pièces on peut pleinement profiter d'une grande loggia. L'espace nuit quant à lui est composé de trois belles chambres avec rangements et d'une salle de douche. Les WC sont séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal pour une vie familiale dans un environnement calme. Les écoles : maternelle, élémentaire et collège sont à proximité ainsi que les crèches. Les commerces sont accessibles à pied. Les transports : Métro ligne 12 (Front Populaire), RER B (La Plaine Stade de France) et en projet futur arrêt ligne 15 (grand Paris Express). Accès rapide A1, A86, Boulevard périphérique. Une mise en décoration meublée a été réalisée d'après les photos originales de l'appartement vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 320 000 €
    3 999 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80,02 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)

    Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, à Saint-Denis cet appartement familial de 80 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro ''Front Populaire'' (L.12) et du RER ''La Plaine Stade de France'' facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et la Plaine Saint-Denis. Situé dans une résidence récente (2008) calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'une exposition traversante garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant sur un grand et joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) offre un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos inspirations gourmandes. La configuration offre trois chambres lumineuses, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau, d'une chambre d'amis ou désireux d'investir dans une adresse grâce au développement du Grand Paris. La salle de bain et les WC séparés optimisent le confort au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, très recherché pour sa praticité en ville. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, espaces verts et restaurants de ce quartier dynamique et en pleine évolution. Taxe foncière : 1 932 € par an. Charges de copropriété : 209 € par mois (comprenant l'entretien des parties communes et les charges générales). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27882. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Exclusivité
    489 000 €
    4 890 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Quartier La Plaine-Stade de France
    La plaine saint denis (93)

    En exclusivité, appartement à acheter à Saint Denis, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce duplex familial de 100 m², situé à La Plaine Saint-Denis, à quelques minutes du Stade de France, est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres, il propose un agencement fonctionnel et optimisé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale ou un bureau indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire vous garantissent un espace nuit séparé des pièces de vie. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse privative de 25 m², idéale pour des repas d'été ou un espace de détente. En plus, la résidence sécurisée, construite en 2010, affichant une classe énergétique C, assure une efficacité thermique et une maîtrise des charges, avec une place de parking en sous-sol incluse. Les transports, écoles et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cet appartement à vendre à Saint Denis, situé dans un quartier dynamique et en pleine essor. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Cyril MEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 348 833 - PONTOISE.

  • Agence experte du secteur
    Orpi - Aii La Plaine
    193 Avenue Du Président WilsonLa plaine saint denis
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  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    379 000 €
    4 321 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 87,72 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)

    L'agence Côté Particulier Aubervilliers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 88 m², situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, à seulement 400 m du métro ligne 12 ? Front Populaire. Type : T4 (4 pièces principales) Superficie : 88 m² 3 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 WC séparés Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux Balcon 3e étage avec ascenseur DPE : B (très bonne performance énergétique) Annexes : Place de parking en sous-sol Cave privative Prix de vente : 379 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Localisation idéale : Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne 12 ? Front Populaire à 5 min à pied). Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3523 euros.

  • Exclusivité
    360 000 €
    4 500 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    La plaine saint denis (93)
    ...

    Saint-Denis, 4 pièces lumineux avec double balcon, parking et vue dégagée Ce n'est pas un appartement. C'est un nouveau chapitre de vie qui commence. Imagine… Le matin, la lumière traverse le salon pendant que tu prépares ton café. Tu ouvres les baies vitrées. Le balcon s'éveille doucement. Les plantes prennent le soleil. Tu respires. Calme. Silence. La ville est là, mais loin du tumulte. Tu es chez toi. Ce qui rend ce lieu unique : - Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, où l'on imagine déjà les dîners entre amis et les dimanches en famille - Un balcon fleuri, comme un prolongement du salon, parfait pour lire, partager un apéro ou juste profiter du calme - Une cuisine conviviale, ouverte avec îlot central, où chacun trouve sa place pendant que ça mijote - Trois chambres douces et lumineuses, dont deux donnant sur un second balcon, parfait pour le télétravail ou la vie de famille - Une salle de bains avec double vasque, pensée pour les matins sans stress - Rangements partout, parquet clair, circulation fluide, un espace bien pensé, où chaque m² compte Côté confort : -Double balcon, pour profiter du soleil matin et soir - Parking inclus, rare dans le secteur - Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur et jardin - DPE C, pour un confort thermique et une facture allégée - Chauffage individuel électrique récent, charges maîtrisées Et tout à pied : - Écoles, crèches, commerces, marché - Métro ligne 13, tram T1 et T8, gare, bus - Accès rapide à Paris (Porte de la Chapelle ou Saint-Lazare) Tu cherches un lieu qui coche toutes les cases, mais surtout un lieu qui a une âme ? Ce 4 pièces, c'est plus qu'un appartement. C'est ton futur cadre de vie. Contacte Alain LERFEL, Consultant EffiCity, pour réserver ta visite avant qu'il ne parte. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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