Achat Appartement 2pièces à Neuilly-sur-Marne (93) : 46 annonces

Appartement en parfait état au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 48 m², construit en 2016. Il offre un beau séjour très lumineux, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Très Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. A voir rapidement Référence agence : 7998

Exclusivité L'Adresse Sopatrim Proche des transports et proche de toutes commodités ' écoles, commerces, parc . Appartement de 2020 au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans plus tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Centre-ville - Proche bords de Marne Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité L'Adresse Sopatrim Proche des transports et proche de toutes commodités ' écoles, commerces, parc . Appartement de 2020 au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans plus tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Neuilly Plaisance, Laforêt vous propose un grand appartement lumineux à vendre dans le secteur du Lac des Primevères à Neuilly sur Marne, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Neuilly sur Marne se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour spacieux, d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un dégagement, ainsi qu'une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le ravalement a été effectué en 2018. Coup de cœur assuré. La copropriété comprend 1025 lots, dont 353 lots d'habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

À NEUILLY SUR MARNE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement, idéal pour un achat à NEUILLY SUR MARNE, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Les grandes ouvertures permettent d'accéder à un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une entrée bien agencée garantissant une circulation fluide entre les différents espaces. Le bien bénéficie de prestations actuelles et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie. Un parking en sous-sol sécurisé est également inclus. L'emplacement est un atout majeur avec des transports en commun facilement accessibles à pied et de nombreux commerces et services à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sûr.

Découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente cette opportunité de vente appartement Neuilly-sur-Marne, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur et d'un parking disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme vous permettront de choisir les finitions selon vos goûts. Cet appartement représente une excellente option pour un premier achat, avec possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) et éligibilité à la TVA réduite. Les investisseurs trouveront également un intérêt avec l'accès aux dispositifs LLI et Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). De plus, vous bénéficierez de nombreuses garanties légales, telles que la garantie dommages-ouvrage et la garantie de parfait achèvement. Avec un bâtiment de basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012/RE2020, vous profiterez de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement en parfait état au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 48 m², construit en 2016. Il offre un beau séjour très lumineux, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Très Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. A voir rapidement Référence agence : 7998

iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE-VILLE : À moins de 20 minutes à pied du RER et des bords de Marne, découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et calme, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle.Vous profiterez d’un environnement calme au sein d’une copropriété aux charges maîtrisées. Un jardin partagé avec espace potager permet de bénéficier d’un extérieur au quotidien.Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Une cave complète ce bien.Cette annonce immobilière constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Elle est une excellente option pour ceux qui envisagent la vente d'un appartement à Neuilly-sur-Marne.La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant mensuel des charges déclaré par le vendeur : 97 € (soit 1164 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Astrid Polehajlo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

L'agence vous propose ce charmant appartement avec terrasse à rafraîchir, situé au 4e étage d'un immeuble à Neuilly-sur-Marne, avenue du Général Leclerc, à proximité du parc du Croissant Vert. Construit en 2009, cet immeuble de qualité abrite un appartement de deux pièces bien agencé, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et au calme. Un emplacement pour voiture est inclus dans le prix du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité d'un espace vert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Neuilly-sur-Marne – 2 pièces au dernier étage avec balcon et parking Dans une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Entièrement habillé d'un parquet en bois, il propose une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie simple et agréable, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur lumineux. La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en double vitrage complètent le confort du logement. Une place de parking couverte en sous-sol accompagne ce bien. L'environnement est pratique, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et transports se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Arrêts de bus au pied de la résidence. RER A de Neuilly-Plaisance ou RER E du Chénay-Gagny à 7 minutes en voiture. Pour les loisirs, un terrain de basket se trouve à environ 300 m et le parc du 33 hectares (parc du croissant vert) à environ 500 m. Informations complémentaires •Taxe foncière : 1 135 € •Charges de copropriété : 180 € par mois •DPE : C (consommation énergétique : 99, émissions de gaz à effet de serre : 16) •Mode de chauffage : collectif au gaz •Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce proviennent des informations transmises par le vendeur et servent uniquement d'information. Ils ne constituent pas des garanties contractuelles et doivent être vérifiés auprès des organismes compétents. Pour consulter les risques géologiques, naturels ou technologiques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Appartement en résidence sécurisée avec garage (chauffage inclus dans les charges) Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Un véritable atout : un garage fermé situé en sous-sol, à seulement quelques mètres de l'appartement, facilitant le stationnement et le stockage. Les + : Résidence sécurisée Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Porte blindée Garage fermé à proximité immédiate Idéal premier achat, investissement ou senior A noter : Les charges de copropriété incluent le chauffage. Un bien pratique et rassurant, à découvrir rapidement ! DPE E GES C Estimation du coup annuel se situe entre 980 ET 1370euros /AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 SOISSONS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marion Festa propose cet appartement 2 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Niché dans le quartier prisé des 24 Arpents, cet appartement de 47m² est intégré dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2002, il est en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. La chambre dispose d'un grand dressing, et la salle de bain ainsi que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un balcon, qui constitue un espace extérieur appréciable. La résidence, dotée d'un ascenseur et ayant récemment bénéficié d'un ravalement, se trouve à proximité de commerces, d'écoles, d'un square et d'un centre médical. Les divers points d'intérêts à proximité, tels que la piscine, la patinoire, la médiathèque et le parc des 33 hectares, enrichissent encore votre cadre de vie. De plus, une place de parking sécurisée est comprise avec le bien. Cet appartement est idéal pour toute personne cherchant un espace confortable et bien situé. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Marne, ne laissez pas passer cette opportunité ; contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 154.17€ (soit 1850€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 142 et CLASS CLIMAT C avec un indice de 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yamouna Meira vous propose un appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement situé à proximité de la Place Stalingrad et à seulement 200 mètres de la charmante promenade des Bords de Marne, ce bel appartement de deux pièces, soigné et moderne, se trouve au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied ou en bus : un arrêt de bus se trouve à 150 mètres, et le RER A est joignable à pied ou en bus, tandis que les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, Franprix) ne sont qu'à moins de deux minutes de marche. Ce logement spacieux dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 29 m², incluant un coin entrée et un placard intégré, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un agréable séjour. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing et est complétée par une salle de bain avec toilettes. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, on note le double vitrage en aluminium, le passage à la géothermie déjà voté et payé, ainsi que le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges. Je reste à votre disposition pour toute question et pour vous faire découvrir cet appartement à Neuilly-sur-Marne, à la localisation privilégiée.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A deux pas du pôle audiovisuel européen de bry sur marne. Appartement de 51 m², idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Marne à côté d'une charmante place de l'Eglise. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte donnant toutes sur une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, nombreux rangements) et la salle de bain sont neuves. Des placards intégrés à l'entrée, dans la chambre et dans la cuisine permettent d'optimiser l'espace. Un parking et une belle cave complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude à géothermie sont inclus dans les charges. Bords de Marne, tous commerces et marché le dimanche, RER A à 15 min. Électricité refaite aux normes Bien soumis au statut de la copropriété, 84 logements, procédure en cours : aucune, 860 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 794 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose à la vente un appartement Neuilly-sur-Marne à vendre. Situé dans une résidence récente de 2021, à seulement 10 minutes à pied des Bords de Marne, ce beau deux pièces d'environ 40m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22m² et un balcon, d'une vaste salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre d'environ 11m². Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. En très bon état général, il dispose d'un chauffage collectif au gaz. À proximité, vous trouverez des petits commerces et des bus qui vous conduisent en 15 minutes au RER A Neuilly-Plaisance. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l’indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 153,67€ (soit 1844€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour un affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 139 et CLIMAT C avec un indice de 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214.

Meilleur rendement locatif

192 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Stephane Carron vous propose: Situé à Neuilly-sur-Marne, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une chambre avec rangements intégrés. Une place de stationnement complète ce bienen sous sol.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

4 219 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
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Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Severine ROLLAND vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce charmant 2 pièces d’une surface de 32 m² situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement Neuilly-sur-Marne à vendre est idéalement placé proche de toutes les commodités : Gare RER A Neuilly Plaisance à 1.5 km, bus à 200 m, et à 1 km des bords de Marne, ainsi que de nombreux commerces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Une cave complète le bien. Ce logement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : proximité des transports et des commodités, très bon état avec des équipements récents, travaux de ravalement et de toiture déjà votés et payés par le vendeur. INTER-CABINET : vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d’une copropriété de 91 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 107,48 € (soit 1289,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709.

A VENDRE, Charmant T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée Neuilly-sur-Marne, Quartier calme, proche A86 et du Parc des 33 hectares, Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Une belle chambre Salle de bains avec WC Double vitrage DPE : C Ascenseur Accès PMR Aucun travaux à prévoir Stationnement : Place de parking privative incluse Environnement et commodités : Quartier résidentiel paisible A quelques minutes à pied des commerces de proximité : pharmacie, supermarchés Proche du Parc des 33 Hectares et du Parc Départemental de la Haute-Île, parfaits pour les promenades et loisirs en plein air Accès rapide à l'A86 Arrêts de bus à proximité Une opportunité à saisir ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1300 euros.

iad France - Stéphanie Garcia vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, sans travaux, lumineux et comprenant un balcon, est idéal tant pour un premier achat appartement Neuilly-sur-Marne que pour un investisseur à la recherche d’un appartement à acheter Neuilly-sur-Marne. ENVIRONNEMENT : Niché dans le quartier des 24 Arpents, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible. Vous serez à proximité de nombreux services tels que des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de bus situés à moins de 300 mètres. La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible en moins de 20 minutes à pied. Pour profiter de promenades en famille ou entre amis, vous trouverez également des espaces verts et les bords de Marne à proximité. CONFORT : L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il est idéalement agencé pour offrir un confort maximal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² qui crée un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 6 m². Le séjour donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour se détendre à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de plus de 12 m² et d'une salle d'eau récente attenante, ainsi qu'un WC séparé. LES PLUS : - Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir - Double vitrage dans tout l'appartement - Balcon - Chauffage individuel - Fibre optique - Porte blindée - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Parking en sous-sol - Local à vélo Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

À NEUILLY SUR MARNE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à acheter NEUILLY SUR MARNE est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018, ce lumineux 2 pièces de 54 m² se trouve en étage supérieur avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le chauffage est collectif et un parking en sous-sol est inclus. L'environnement est calme et lumineux, à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des transports. Aucun travaux à prévoir ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, situé dans le secteur prisé de Maison-Blanche, à proximité immédiate des transports (RER A à Neuilly-Plaisance, RER E et ligne P à la gare de Vaires-sur-Marne). Ce superbe bien de 54 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 54 m² (hors balcon) - Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Entrée fonctionnelle avec rangements. - Chambre spacieuse de plus de 11 m² avec salle d'eau attenante. - WC séparés. - Balcon de 5 m² exposé Est-Sud, idéal pour profiter du soleil du matin et du midi. - Menuiseries double vitrage PVC. - Chauffage collectif par géothermie, eau chaude et froide incluses dans les charges. Annexes : Place de parking privative en sous-sol. Les avantages : Résidence récente, bien entretenue et calme, offrant une excellente performance énergétique (DPE très favorable) et un environnement résidentiel recherché. Accès rapide à Paris, à peine 15 minutes grâce au RER et aux pistes cyclables. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien récent et bien situé, ou pour un particulier souhaitant acquérir un appartement à Neuilly-sur-Marne dans un cadre paisible tout en restant proche de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de la vente d'appartement à Neuilly-sur-Marne, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 123,92 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025. Score DPE : 84 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 € et 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane Carron vous propose: Appartement T2 50m2 au 2ème étages et dernier étage, ascenseur, immeuble de standing KAUFFMAN § BOARD est sécurisé interphone digicode vidéo surveillance, accès PMR. Situé proche de toutes commodités, transports (RER A 15 minutes à pied par les bords de marne ou en bus 8 min de porte a porte ), bords de marne, commerces, marché .... Idéale pour un 1er achat ou investissement locatif. Construction 2014 secteur très calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie ouverte sur la cuisine l'ensemble est lumineux 25m2 , puis la chambre de 14m2 avec placard, salle de bain avec toilette. Un local vélo se trouve dans les parties commune, et une place de stationnement en sous sol termine ce bien Venez vite découvrir cet appartement et être sous son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

4 590 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
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Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Christophe Faelli vous propose un appartement moderne et fonctionnel à vendre à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Découvrez ce charmant T2 situé au 4ème étage d'une résidence neuve de 2023, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface totale de 39m², cet appartement a été conçu pour apporter un espace de vie agréable. L'espace comprend un salon de 21.5m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 12m², une salle de bain et un balcon de 7m² orienté sud-est, idéal pour profiter des repas en extérieur. En outre, une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes et un chauffage par radiateurs alimenté par géothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, par ailleurs sécurisée par un système de digicode, interphone et vidéo surveillance, est dotée d'un ascenseur. La localisation de cet appartement est un atout indéniable, proche des commerces, du marché, des bus reliant les gares RER A et E, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. Les parcs et les bords de Marne à proximité offrent un cadre idéal pour la détente quotidienne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 248 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 91.67 € (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 72, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Christophe Faelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier.