Achat bien immobilier à Neuilly-sur-Marne (93) : 230 annonces

Neuilly-sur-Marne - Limite Villemomble A 15 minutes à pieds de la gare RER de Gagny, niché au sein d'une petite impasse, venez découvrir ce pavillon à rafraichir d'une surface habitable d'environ 74m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante dinatoire et beau séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien. Idéal première acquisition ! Référence agence : 784

À Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis, vente d'un appartement 3 pièces idéalement situé à 5 minutes du bord de Marne et à 15 minutes du RER. Ce grand appartement de 75,90 m2 est en très bon état et se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m2, un dressing, une cuisine équipée, deux chambres dotées de placards, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que des rangements. Profitez de la belle terrasse au calme, donnant sur la Marne. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave est également disponible au sous-sol. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Marne, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. Un parking en sous-sol est en option. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dans la résidence du Val de Marne entretenue et sécurisée... Au 3ème sur 4 sans ascenseur: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le plus: une cave, une place de parking, proche de toutes commodités et travaux récent (isolation extérieur, VMC, salle de bains). FAITES VITE... Référence agence : 2287

A 5 minutes à pied de la gare de Neuilly Plaisance, Laforêt vous présente un grand 2 pièces très lumineux avec ascenseur dans le secteur du Lac des Primevères à Neuilly sur Marne, proche des commerces et transports. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour, d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet, une salle d'eau, une chambre, un dégagement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. RAVALLEMENT FAIT EN 2018 . Coup de coeur Copropriété de 1025 lots - dont 353 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne ! Ce duplex de type T3, situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, dispose d’un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau cocon. Avec 2 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain équipée (wc, douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte et un séjour lumineux, cet appartement de 63,69 m² offre un espace de vie confortable et accueillant. Le parquet massif et le carrelage ajoutent au charme de cet ensemble. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les différentes pièces. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent une touche d'élégance. Au 1er étage d’un immeuble à un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour l’adapter à vos goûts. Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel avec convecteurs et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. La résidence offre aussi un assainissement collectif, des espaces de rangement, et une ventilation mécanique. Proche des transports et des axes routiers : la gare est accessible en 15 minutes à pied, les lignes de bus 113 et 127 se trouvent à 300 mètres, et l'accès à l'A4 est à seulement 10 minutes. Une place de parking en box fermé est également incluse pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Neuilly-sur-Marne à vendre et organisez dès maintenant une visite !

Coup de cœur du secteur

370 000 €

5 139 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

À Neuilly Sur Marne, dans un quartier tranquille et pavillonnaire, découvrez cette maison indépendante NON MITOYENNE à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier-bureau donne accès à une seconde chambre et à une salle de bain avec WC. Ce bien comprend également une annexe et un sous-sol avec buanderie et pièce supplémentaire. Vous bénéficierez d'un garage indépendant à l'extérieur, le tout sur un terrain de 388 m² sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied (1.1 km) de la gare de Gagny centre. Cette maison à acheter à Neuilly Sur Marne est en très bon état général, à visiter sans tarder ! (Honoraires de 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur pavillonnaire très recherché des 24 arpents proche RER A (10 min à pied) : Construction de qualité pour cette maison de 190m² utiles édifiée sur un sous-sol de 72 mètres carrés. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus deux place voiture ou camion à l'extérieur) , pièce de jeu/vie, une buanderie, une partie cave à aménager à sa guise. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé EST/OUEST (avec un poêle à bois en parfait état) avec fenêtres donnant directement sur une terrasse de 35m² exposée Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative , wc indépendant. À l'étage: un palier, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. Terrain de 705m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse. Bien unique sur le secteur A voir rapidement !!!! Référence agence : 7999

À la recherche d'un appartement à acheter à NEUILLY SUR MARNE, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du marché. Perché au 7e et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, cet espace à rafraîchir vous charmera avec sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La copropriété comprend 107 lots, dont 105 d'habitation, avec des charges annuelles de 4750 euros.

À NEUILLY SUR MARNE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement, idéal pour un achat à NEUILLY SUR MARNE, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Les grandes ouvertures permettent d'accéder à un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une entrée bien agencée garantissant une circulation fluide entre les différents espaces. Le bien bénéficie de prestations actuelles et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie. Un parking en sous-sol sécurisé est également inclus. L'emplacement est un atout majeur avec des transports en commun facilement accessibles à pied et de nombreux commerces et services à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sûr.

À NEUILLY SUR MARNE, en Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement familial à vendre. Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie/cellier, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Entièrement rénové et avec un DPE de classe C, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR MARNE, planifiez votre visite dès que possible !

Découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente cette opportunité de vente appartement Neuilly-sur-Marne, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur et d'un parking disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme vous permettront de choisir les finitions selon vos goûts. Cet appartement représente une excellente option pour un premier achat, avec possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) et éligibilité à la TVA réduite. Les investisseurs trouveront également un intérêt avec l'accès aux dispositifs LLI et Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). De plus, vous bénéficierez de nombreuses garanties légales, telles que la garantie dommages-ouvrage et la garantie de parfait achèvement. Avec un bâtiment de basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012/RE2020, vous profiterez de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Nos visuels sont non contractuels.

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Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Dans un immeuble récent et bien entretenue, un appartement F4 décoré avec goût par architecte, aucun travaux, en parfait état. L’appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à un beau jardin qui fait la totalité de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc , une cave. Une place de parking privative en sous sol est possible en sus. Le chauffage en géothermie assure un confort optimal et un excellent DPE. Quartier résidentiel de la Maison Blanche et proche du Parc du croissant vert. Proche des commerces, des écoles et des bus desservant la gare du RER A ou E. Pour une visite ou plus d'infos, contactez nous. Référence interne : 86356236

Appartement en parfait état au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 48 m², construit en 2016. Il offre un beau séjour très lumineux, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Très Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. A voir rapidement Référence agence : 7998

Prix au m² le plus bas

34 900 €

1 293 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Neuilly-sur-Marne (93)

À vendre à Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis (93), ce local commercial de 27 m² situé dans un quartier animé et en plein développement. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne est rare sur le marché. Actuellement exploité en poissonnerie, ce local présente un loyer attractif de seulement 405 € par mois, parfait pour un professionnel désirant s'établir avec des coûts maîtrisés.Détails du bien :- Surface : 27 m²- Activité actuelle : poissonnerie- Loyer mensuel : 405 €- Faibles charges- Chambre froide déjà installée- Local fonctionnel et prêt à l'exploitation- Clientèle de proximitéConditions d'exploitation :Ce local est soumis à une convention d'occupation précaire avec la commune, ce qui implique :- Exercice d’une activité alimentaire (métiers de bouche)- Changement d'activité possible (fromagerie, caviste, etc.) sous réserve d'accord de la mairie- Pas de droit au renouvellement automatiqueIdéal pour :- Artisans ou commerçants des métiers de bouche- Première installation- Concepts de commerce de proximitéCette vente de locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne représente une occasion à ne pas manquer en raison du loyer très compétitif.VISITES : Sur rendez-vousCONTACT : Kulendrarajah Donexraj 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.comEfficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - AchatNous restons à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers en France. Nous cherchons également deux nouveaux consultants pour renforcer notre équipe dans ce secteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

Situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 3 pièces est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ses deux chambres avec placards, ainsi que la salle d'eau équipée d'une buanderie et d'un WC. De plus, l'appartement dispose d'un parking et d'une cave. Les commodités à proximité incluent des commerces, des transports, un marché et un parc. Pour visiter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, contactez l'agence au 01.56.49.19.90 ou Madame HEBBAR au 06.14.15.70.77. Ne manquez pas cette opportunité ! La copropriété comprend 854 lots, dont 285 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3470 euros.

Vous aspirez à un achat appartement NEUILLY-SUR-MARNE qui combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2018, cet appartement NEUILLY-SUR-MARNE à vendre se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses extérieurs remarquables. Avec une superficie de 87,5 m², il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², 3 chambres, dont une agréable suite parentale, et 2 WC. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 150 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Une buanderie, des volets roulants électriques, une place de parking incluse et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie idéal pour une famille se trouve à proximité immédiate des écoles, de nombreux commerces et d'espaces verts tels que la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts, ainsi que les bords de Marne, accessibles à pied en 5 minutes. Les transports sont pratiques avec le bus 113 situé à 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou la Ligne P en 10 minutes. Les charges sont maîtrisées à 600 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien du jardin. DPE : C. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable esprit maison avec jardin. Il fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2448 €. Aucune procédure en cours n'est signalée pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 ! Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un WC séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

iad France - Christophe Faelli vous présente un appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement situé à proximité à pied du parc du Croissant Vert et des bords de Marne, cet appartement récent de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une vie de famille épanouie. Les deux chambres fournissent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'un coin cuisine de 21.42 m², s'ouvrant sur une loggia idéale pour partager des moments conviviaux. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, on trouve un accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone, le raccordement à la fibre optique et un chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. La proximité des commerces, des écoles, ainsi que du parc du Croissant Vert à seulement 200 m et des bords de Marne accessibles en 20 minutes à pied, constitue un véritable atout. Les bus, desservant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly-Plaisance, sont à 10 minutes à pied. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost communs et de locaux à vélos et poussettes. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien en bon état, prêt à vivre, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance et ascenseur. L'annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 210 € (soit 2 520 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 85 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE-VILLE : À moins de 20 minutes à pied du RER et des bords de Marne, découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et calme, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle.Vous profiterez d’un environnement calme au sein d’une copropriété aux charges maîtrisées. Un jardin partagé avec espace potager permet de bénéficier d’un extérieur au quotidien.Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Une cave complète ce bien.Cette annonce immobilière constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Elle est une excellente option pour ceux qui envisagent la vente d'un appartement à Neuilly-sur-Marne.La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant mensuel des charges déclaré par le vendeur : 97 € (soit 1164 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Astrid Polehajlo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Neuilly-sur-Marne – À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif de 144 m² environ et terrasse de 17 m² environ.Dans un quartier calme et prisé, découvrez cet appartement familial de 87,05 m², situé dans une résidence récente construite en 2018, comprenant 49 logements répartis sur 3 bâtiments de type R+2 avec ascenseur.Description du bien :Cet appartement lumineux, orienté plein Ouest, se compose de :- Une entrée accueillante- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à l'extérieur- Un jardin privatif d'environ 144 m² avec terrasse de 17 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées- 3 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC) - Deux chambres avec placards intégrés- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque- Un WC indépendant- Une buanderiePrestations :- Résidence récente et sécurisée- Chauffage individuel au gaz (consommation estimée à environ 76€/mois)- Bon classement énergétique : DPE C- Charges de copropriété : 450,88 € par trimestre- Taxe foncière 2025 : 2192 € par an- Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne allie confort moderne, un espace extérieur rare et un emplacement agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.Disponibilité pour les visites à votre convenance !Cette annonce est gérée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Grosse (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 82917409300023.Prix du bien : 380 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 49- Charges prévisionnelles annuelles : 1 803,52 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 83 kWhEP/m²/anScore GES : 16 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 014 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Maison Blanche

Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Erwann Chatelle vous propose en vente un appartement familial à Neuilly-sur-Marne, situé dans l’écoquartier moderne de Maison Blanche. Cet appartement lumineux et calme est idéal pour un couple ou une famille avec un ou deux enfants. Un cadre de vie privilégié :- Parc de 33 hectares à proximité immédiate- Proche des bords de Marne- Commodités accessibles à pied : boulangerie, Carrefour City, services de conciergerie- Équipements scolaires disponibles dans le quartier : crèche, école maternelle, école primaire, collègeTransports :- Bus 113 vers RER E Chelles-Gournay et RER A Neuilly-Plaisance (environ 15 min)- Bus 643 et Bus 203- Gare du Chénay Gagny à 5 min en bus- La commune est en développement avec plusieurs projets d’infrastructures de transport à l’étude, dont le prolongement de la ligne 11 du métro prévu pour juillet 2025.L’appartement :Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 51 logements, cet appartement T4 de 72 m² offre calme, excellente luminosité et peu de vis-à-vis. - Séjour avec cuisine ouverte très lumineux- Cuisine équipée fonctionnelle, installée en 2020 (Ixina)- 3 chambres- Salle de bain et WC séparés- Entrée distincte- Cagibi/dressing de 2 m²- Terrasse de 18 m² sans vis-à-vis direct- Double exposition sud-ouest, avec le séjour orienté plein sud- Place de parking en sous-sol incluse- Local à vélos et parking moto dans la copropriété.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 250€ (soit 3000 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 52,82 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Profitant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie agréable et calme, sans vis-à-vis direct.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec une hauteur sous plafond généreuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace selon vos besoins.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et présente de faibles charges de copropriété. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, bien que des rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de valoriser son potentiel.Situé dans un secteur calme et recherché, il est possible de rejoindre la gare RER A en environ 10 minutes en bus et de profiter de la proximité des commerces, écoles et des bords de Marne, contribuant à un cadre de vie agréable.Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne représente une belle opportunité pour un premier achat ou une jeune famille, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif, idéal pour une location classique ou un projet de colocation grâce à ses deux chambres.