Achat Appartement à Neuilly-sur-Marne (93) pas cher / petit prix : 99 annonces

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Centre-ville - Proche bords de Marne Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis, vente d'un appartement 3 pièces idéalement situé à 5 minutes du bord de Marne et à 15 minutes du RER. Ce grand appartement de 75,90 m2 est en très bon état et se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m2, un dressing, une cuisine équipée, deux chambres dotées de placards, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que des rangements. Profitez de la belle terrasse au calme, donnant sur la Marne. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave est également disponible au sous-sol. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Marne, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. Un parking en sous-sol est en option. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en parfait état au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 48 m², construit en 2016. Il offre un beau séjour très lumineux, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Très Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. A voir rapidement Référence agence : 7998

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne ! Ce duplex de type T3, situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, dispose d’un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau cocon. Avec 2 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain équipée (wc, douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte et un séjour lumineux, cet appartement de 63,69 m² offre un espace de vie confortable et accueillant. Le parquet massif et le carrelage ajoutent au charme de cet ensemble. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les différentes pièces. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent une touche d'élégance. Au 1er étage d’un immeuble à un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour l’adapter à vos goûts. Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel avec convecteurs et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. La résidence offre aussi un assainissement collectif, des espaces de rangement, et une ventilation mécanique. Proche des transports et des axes routiers : la gare est accessible en 15 minutes à pied, les lignes de bus 113 et 127 se trouvent à 300 mètres, et l'accès à l'A4 est à seulement 10 minutes. Une place de parking en box fermé est également incluse pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Neuilly-sur-Marne à vendre et organisez dès maintenant une visite !

À la recherche d'un appartement à acheter à NEUILLY SUR MARNE, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du marché. Perché au 7e et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, cet espace à rafraîchir vous charmera avec sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La copropriété comprend 107 lots, dont 105 d'habitation, avec des charges annuelles de 4750 euros.

Dans un immeuble récent et bien entretenue, un appartement F4 décoré avec goût par architecte, aucun travaux, en parfait état. L’appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à un beau jardin qui fait la totalité de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc , une cave. Une place de parking privative en sous sol est possible en sus. Le chauffage en géothermie assure un confort optimal et un excellent DPE. Quartier résidentiel de la Maison Blanche et proche du Parc du croissant vert. Proche des commerces, des écoles et des bus desservant la gare du RER A ou E. Pour une visite ou plus d'infos, contactez nous. Référence interne : 86356236

Situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 3 pièces est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ses deux chambres avec placards, ainsi que la salle d'eau équipée d'une buanderie et d'un WC. De plus, l'appartement dispose d'un parking et d'une cave. Les commodités à proximité incluent des commerces, des transports, un marché et un parc. Pour visiter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, contactez l'agence au 01.56.49.19.90 ou Madame HEBBAR au 06.14.15.70.77. Ne manquez pas cette opportunité ! La copropriété comprend 854 lots, dont 285 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3470 euros.

Coup de cœur du secteur

215 250 €

2 715 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,28 m²
• 3 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

À NEUILLY SUR MARNE, en Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement familial à vendre. Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie/cellier, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Entièrement rénové et avec un DPE de classe C, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR MARNE, planifiez votre visite dès que possible !

iad France - Christophe Faelli vous présente un appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement situé à proximité à pied du parc du Croissant Vert et des bords de Marne, cet appartement récent de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une vie de famille épanouie. Les deux chambres fournissent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'un coin cuisine de 21.42 m², s'ouvrant sur une loggia idéale pour partager des moments conviviaux. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, on trouve un accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone, le raccordement à la fibre optique et un chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. La proximité des commerces, des écoles, ainsi que du parc du Croissant Vert à seulement 200 m et des bords de Marne accessibles en 20 minutes à pied, constitue un véritable atout. Les bus, desservant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly-Plaisance, sont à 10 minutes à pied. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost communs et de locaux à vélos et poussettes. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien en bon état, prêt à vivre, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance et ascenseur. L'annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 210 € (soit 2 520 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 85 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 52,82 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Profitant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie agréable et calme, sans vis-à-vis direct.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec une hauteur sous plafond généreuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace selon vos besoins.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et présente de faibles charges de copropriété. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, bien que des rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de valoriser son potentiel.Situé dans un secteur calme et recherché, il est possible de rejoindre la gare RER A en environ 10 minutes en bus et de profiter de la proximité des commerces, écoles et des bords de Marne, contribuant à un cadre de vie agréable.Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne représente une belle opportunité pour un premier achat ou une jeune famille, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif, idéal pour une location classique ou un projet de colocation grâce à ses deux chambres.

iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon à Neuilly-sur-Marne*.Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement à vendre de type T5 offre un cadre de vie idéal grâce à son espace, son confort, son calme et sa luminosité. Avec ses 98m², il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc du Croissant vert.Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un bâtiment de 7 niveaux construit en 1974. Parmi les équipements, vous trouverez la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage par géothermie et une VMC.Concernant l'environnement, vous pourrez profiter d'une patinoire, d'une piscine, du parc du Croissant vert et d'une médiathèque à proximité, parfaits pour vos moments de loisir et de détente.Cet appartement Neuilly-sur-Marne à vendre inclut également une cave et un box. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il présente un beau potentiel pour devenir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 57 m² à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, représente une belle opportunité d'achat. Vous profiterez d'un accès facile aux routes principales et à toutes les commodités urbaines, pour un cadre de vie pratique et dynamique. Ce spacieux appartement, de type 3 pièces, comprend une généreuse cave et un parking privé, ajoutant ainsi du confort au quotidien. Construit en 1977, il offre une disposition agréable avec des espaces bien définis. La luminosité est à l'honneur grâce à de larges fenêtres qui illuminent le séjour convivial. La cuisine, fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec les deux chambres bien proportionnées. En bon état général, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne permet une installation immédiate sans nécessiter de gros travaux. À proximité des transports en commun et de tous les commerces essentiels, cette vente d'appartement à Neuilly-sur-Marne constitue une excellent opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Bien en copropriété (3 lots), avec des charges annuelles maîtrisées à 2400 €. Pour plus d'informations, contactez Franck Weber à l'agence. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement bien agencé.

Découvrez cet appartement NEUILLY SUR MARNE à vendre situé dans une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement NEUILLY SUR MARNE. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite au sein de ce bien situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Copropriété de 1210 lots, dont 160 sont des logements. Charges annuelles : 4200 euros.

Appartement dans la résidence du Val de Marne entretenue et sécurisée... Au 3ème sur 4 sans ascenseur: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le plus: une cave, une place de parking, proche de toutes commodités et travaux récent (isolation extérieur, VMC, salle de bains). FAITES VITE... Référence agence : 2287

EN EXCLUSIVITE Neuilly-sur-Marne - Secteur pratique et bien desservi rue du 11 Novembre, dans un quartier résidentiel disposant de commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Le secteur est également bien desservi par les transports avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Noisy-le-Grand, facilitant l'accès à Paris et aux pôles d'emploi. Dans une copropriété bien entretenue des années 1970 sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces de 66,47 m² situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : -- une entrée avec rangements, - un séjour lumineux, - une cuisine aménagée et équipée, - trois chambres, - une salle de bains - WC séparés. Le bien est traversant, équipé de double vitrage et dispose de nombreux rangements, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de location d'une place de parking dans la résidence pour 60 euros / mois. Chauffage collectif au gaz ? charges environ 750 euros / trimestre. Idéal investisseur : potentiel locatif estimé autour de 1 200 euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,5 % Possibilité d'optimiser la rentabilité en colocation grâce aux trois chambres. A proximité immédiate également : supérette, pharmacie, commerces de quartier et centre commercial Baobab. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement en résidence sécurisée avec garage (chauffage inclus dans les charges) Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Un véritable atout : un garage fermé situé en sous-sol, à seulement quelques mètres de l'appartement, facilitant le stationnement et le stockage. Les + : Résidence sécurisée Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Porte blindée Garage fermé à proximité immédiate Idéal premier achat, investissement ou senior A noter : Les charges de copropriété incluent le chauffage. Un bien pratique et rassurant, à découvrir rapidement ! DPE E GES C Estimation du coup annuel se situe entre 980 ET 1370euros /AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 SOISSONS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien.Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014.Radiateurs avec robinets thermostatiques.RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à piedEcole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied)Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied)Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied)Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224

CHELLES- IMMO DE FRANCE vous présente un superbe appartement à vendre à NEUILLY SUR MARNE, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet spacieux appartement de 72 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes à pied du bus menant à la gare de NEUILLY-PLAISANCE RER A. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour qui offre l'accès à un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le logement comprend également un dégagement avec placards, une salle de douche, un WC, ainsi que trois chambres. Une cave et deux places de parking (une extérieure et une en sous-sol) viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à NEUILLY SUR MARNE incluent : - Aucun travaux à prévoir - Résidence fermée et sécurisée - Un emplacement très recherché, à proximité des commodités, des écoles, et du parc du Croissant Vert pour des promenades en famille - Une magnifique vue dégagée - Une exposition idéale Sud/Ouest - Une pièce de vie agréable, très lumineuse et conviviale - Double vitrage pour un confort optimal Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement de 4 pièces, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur. Copropriété sans procédures en cours, quote-part : 370 euros par mois. DPE 1207 D : GES : 14 C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1040 euros et 1450 euros (année de référence : 2021). Taxe Foncière : 1679 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseillère, Khadija HIERTHES, au 06.07.05.30.71 ou par email à khadija.hierthes@immodefrance.com. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR MARNE.

iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! DERNIER ÉTAGE !!! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. IDEAL POUR UNE FAMILLE ou une COLOCATION ! EXCELLENT DPE !!! APPARTEMENT de 80 m2 (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4/5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition Est (donnant sur le Parc des 33 Hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18m². Cuisine dinatoire séparée de 12m², donnant sur un balcon de 5 m2, aménagée et avec un cellier, . 3 chambres, respectivement de 10.28m², 9.78m² et 9.93m². Grande salle de bain/buanderie, un WC séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries PVC en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Marne. A moins de 10 min en bus du RER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Je ne réponds à aucune question par SMS. Appelez moi ! Visite 7 jours/7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans une grande résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 73m², au deuxième étage avec ascenseur, dispose d’un balcon et offre un espace de vie agréable. Avec ses 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement a été conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Le balcon orienté plein sud assure une belle luminosité naturelle dans le salon. Les atouts de ce bien incluent : un DPE de classe C grâce à un réseau de chaleur efficace, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour libérer tout son potentiel, sa superficie, ses trois chambres et son emplacement central représentent de réels atouts. Emplacement idéal : accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun. La gare de Neuilly-Plaisance RER A se trouve à 15 minutes en bus. À quelques minutes du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et de la Marne, cet emplacement favorise la détente et les activités sportives. Une opportunité à saisir pour une famille cherchant à acheter un appartement à Neuilly-sur-Marne ou pour un investisseur en quête d’une vente appartement Neuilly-sur-Marne. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 576 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C, indice 158 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphanie Coet, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir - Appartement à acheter Neuilly-sur-Marne dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien rare, idéalement situé à seulement 6 minutes du RER A et à proximité des bords de Marne, est disponible à la vente. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 65,2 m² Carrez, avec un balcon de 4,3 m², offre une vue dégagée et un cadre calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au calme, un deuxième dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un box de parking, situé au 23 rue François Mauriac, vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une occasion d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Arthur pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,79 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

À vendre, appartement 3 pièces de 56,79 m² situé dans une résidence sécurisée de 4 étages à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, à quelques pas du parc. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec buanderie et un water-closet. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Un passage à la géothermie a été voté lors de la dernière assemblée générale. Profitez d'espaces verts dans un secteur calme, avec les lignes de bus 127 et 203 à moins de 5 minutes à pied. Contactez Mme Noria HEBBAR pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, du lundi au samedi au 0614157077. LAFORET NEUILLY PLAISANCE 01 56 49 19 90 www.laforet.com. Copropriété de 420 lots, dont 140 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2089,48 euros.

Laforêt Neuilly Plaisance vous offre un appartement T5 lumineux et spacieux de 97,03 m2 en vente à Neuilly sur Marne, idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dotée d'ascenseur, de gardiennage et d'espaces verts. Proche du Parc du Croissant Vert, cet appartement à acheter à Neuilly sur Marne se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour et salle à manger, d'un dégagement avec un immense placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante (verrière), d'une salle d'eau, d'un water-closet, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon. Le magnifique parquet en bois apporte une touche chaleureuse à tout l'appartement. La résidence, fermée et sécurisée, est située à proximité des parcs des 33 hectares, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une cave et un stationnement en sous-sol sont inclus avec ce bien. Coup de cœur assuré, cet appartement NEUILLY SUR MARNE à vendre est parfait pour une famille grâce à sa proximité avec les infrastructures. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Neuilly Plaisance au 01 56 49 19 90 ou consultez notre site www.laforet.com. Copropriété de 1224 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792 euros.

iad France - Rafael Vu Van vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Cadre verdoyant et résidentiel à Neuilly-sur-Marne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble donne accès à un superbe balcon de 8 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, véritable havre de paix. Côté nuit, l’appartement dispose de : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, Une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparé Les + de la résidence Résidence sécurisée (digicode & interphone) Ascenseur Fibre optique Belles parties communes Aucun travaux à prévoir Place de parking sécurisée incluse Transports & accessibilité L’appartement bénéficie d’une situation pratique : RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied, Accès rapide à la gare de Chelles-Gournay (RER E & Transilien P) via bus, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les gares (113, 114, 203, 214 et 221) Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bel appartement réunit lumière, calme, confort et emplacement stratégique. Idéal pour emménager sans travaux ou pour réaliser un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Neuilly-sur-Marne. Avec une surface de 71 m², cet appartement en bon état vous offre deux chambres (poss 3) confortables, un grand salon lumineux salle à manger et une cuisine équipée. De plus il comprend un Box et une Cave. Commerces de proximité et transports Référence agence : 7994

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

3 634 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Florian Corbisier vous propose : ** NEUILLY-SUR-MARNE ** DUPLEX 5 PIÈCES – 101 m2 – 4 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – 2 PLACES DE PARKING **Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne est un lumineux duplex de 101 m2 au sein d'une résidence récente de standing, construite en 2020. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 12 minutes du RER A en bus.Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :Au premier niveau :- Une entrée avec placards de rangement- Un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson)- Une chambre- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et WCÀ l'étage :- Un palier desservant les pièces- Trois chambres, dont une avec placards aménagés- Une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et espace pour machine à laver- Une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes- WC séparéEn sous-sol, vous disposerez de deux places de parking côte à côte, équipées d'une borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique.Les prestations incluent un chauffage collectif par géothermie, des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants manuels, une excellente performance énergétique (DPE B), un digicode, un badge Vigik, un interphone, un visiophone, un ascenseur ainsi que la fibre optique.ON AIME :* Un duplex à l'esprit "maison sur les toits"* Trois salles d'eau / bains, idéales pour une vie de famille* Deux places de stationnement* Un appartement lumineux dans une résidence calme et récenteCe bien est parfaitement adapté à une vie de famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne !Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 373,33 € par mois (soit 4 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Le Mad vous propose à la vente cet appartement lumineux de 84 m², idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien, en bon état, est équipé d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort optimal. De plus, deux places de parking sont incluses. C'est une opportunité à saisir rapidement pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités. Cette annonce concerne un appartement Neuilly-sur-Marne à vendre. Le bien fait partie d'une copropriété de 407 lots et aucune procédure n'est en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 383€ (soit 4596 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D, indice 201, tandis que la classe climat est C, indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Laurent Le Mad, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 188 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares...) Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts , au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose: *une entrée de 5,45m² avec placards *un salon de 20m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre) *un balcon donnant sur un parc *une cuisine séparée de 8,55m² *une chambre de 9,8m² (attenante au salon) *une chambre de 12,4m² *une salle d'eau de 4,03m² *un WC indépendant *un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements *une cave *un box pour la voiture Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien ....) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Festa vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX 4 PIECES A NEUILLY-SUR-MARNE. Cet appartement à vendre est situé dans une charmante résidence récente au 1er étage sur 5, offrant une surface de 80 m² et un cadre de vie lumineux à Neuilly-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. L'espace de vie se compose d'un salon avec un accès direct à un balcon, et une cuisine ouverte sur le séjour à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche d'un parc verdoyant, à 300 m des bords de Marne et à 900 m de la gare pour des déplacements facilités. Les prestations incluent un système de digicode, un interphone et la fibre optique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prêt à emménager sans travaux, il se trouve à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne, ainsi que des frais de notaire réduits. Contactez-moi pour programmer une visite ! La présente annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 136€ par mois. Classe énergétique : C, indice 73. Plus d'informations sur les risques d'exposition disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Festa, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé allée Guynemer, sur une place piétonne au pied des commerces, à 5mn à pied des écoles primaires, maternelles À 15 mn à pied de la gare rer A à 3 mn à pied des bus ligne 303,113, etc... Au 5ème étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée des croisets et fermée, appartement de 79m² utiles et 68m² (loi carrez) comprenant: *une entrée de 4m² *un salon de 21,9m² *une véranda de 11m² *une cuisine équipée de 8,5m² *une chambre de 13,3m² *une chambre de 10,6m² *une salle d'eau avec douche *un WC indépendant *une cave *une place de parking en sous-sol Sont inclus dans les charges: chauffage en géothermie, eau chaude, eau froide etc... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly-sur-Marne - 3 pièces traversant sans vis-à-vis avec deux chambres, salon lumineux avec balcon exposé ouest, cuisine et wc séparé. De plus buanderie attenante à la cuisine. Une cave et un parking complètent le bien. Le quartier est calme et résidentiel à proximité des transports (ligne de bus), commerces et espaces verts. Référence agence : 7988