Achat Appartement avec ascenseur à Neuilly-sur-Marne (93330) : 109 annonces

Appartement dans la résidence du Val de Marne entretenue et sécurisée... Au 3ème sur 4 sans ascenseur: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le plus: une cave, une place de parking, proche de toutes commodités et travaux récent (isolation extérieur, VMC, salle de bains). FAITES VITE... Référence agence : 2287

Exclusivité L'Adresse Sopatrim. Situé à NEUILLY SUR MARNE, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports et de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et le parc. Appartement de 2020 au 2ème étage, il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement NEUILLY SUR MARNE. À visiter sans plus tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Centre-ville - Proche bords de Marne Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À seulement 5 minutes à pied de la gare de Neuilly Plaisance, Laforêt vous propose un grand appartement lumineux à vendre dans le secteur du Lac des Primevères à Neuilly sur Marne, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Neuilly sur Marne se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour spacieux, d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un dégagement, ainsi qu'une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le ravalement a été effectué en 2018. Coup de cœur assuré. La copropriété comprend 1025 lots, dont 353 lots d'habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

Situé à proximité des commerces, des écoles et du marché, au sein d'un immeuble édifié en 1970, au 7e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces à rafraichir. Il vous séduira par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest ainsi que par sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant Copropriété de 107 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 4750 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente cette opportunité de vente appartement Neuilly-sur-Marne, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur et d'un parking disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme vous permettront de choisir les finitions selon vos goûts. Cet appartement représente une excellente option pour un premier achat, avec possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) et éligibilité à la TVA réduite. Les investisseurs trouveront également un intérêt avec l'accès aux dispositifs LLI et Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). De plus, vous bénéficierez de nombreuses garanties légales, telles que la garantie dommages-ouvrage et la garantie de parfait achèvement. Avec un bâtiment de basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012/RE2020, vous profiterez de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Nos visuels sont non contractuels.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

Situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 3 pièces est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ses deux chambres avec placards, ainsi que la salle d'eau équipée d'une buanderie et d'un WC. De plus, l'appartement dispose d'un parking et d'une cave. Les commodités à proximité incluent des commerces, des transports, un marché et un parc. Pour visiter cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, contactez l'agence au 01.56.49.19.90 ou Madame HEBBAR au 06.14.15.70.77. Ne manquez pas cette opportunité ! La copropriété comprend 854 lots, dont 285 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3470 euros.

Dans un immeuble récent et bien entretenue, un appartement F4 décoré avec goût par architecte, aucun travaux, en parfait état. L’appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à un beau jardin qui fait la totalité de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc , une cave. Une place de parking privative en sous sol est possible en sus. Le chauffage en géothermie assure un confort optimal et un excellent DPE. Quartier résidentiel de la Maison Blanche et proche du Parc du croissant vert. Proche des commerces, des écoles et des bus desservant la gare du RER A ou E. Pour une visite ou plus d'infos, contactez nous. Référence interne : 86356236

Coup de cœur du secteur

215 250 €

2 715 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,28 m²
• 3 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

À NEUILLY SUR MARNE, en Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement familial à vendre. Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie/cellier, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Entièrement rénové et avec un DPE de classe C, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR MARNE, planifiez votre visite dès que possible !

Vous aspirez à un achat appartement NEUILLY-SUR-MARNE qui combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2018, cet appartement NEUILLY-SUR-MARNE à vendre se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses extérieurs remarquables. Avec une superficie de 87,5 m², il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², 3 chambres, dont une agréable suite parentale, et 2 WC. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 150 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Une buanderie, des volets roulants électriques, une place de parking incluse et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie idéal pour une famille se trouve à proximité immédiate des écoles, de nombreux commerces et d'espaces verts tels que la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts, ainsi que les bords de Marne, accessibles à pied en 5 minutes. Les transports sont pratiques avec le bus 113 situé à 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou la Ligne P en 10 minutes. Les charges sont maîtrisées à 600 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien du jardin. DPE : C. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable esprit maison avec jardin. Il fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2448 €. Aucune procédure en cours n'est signalée pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

iad France - Christophe Faelli vous présente un appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement situé à proximité à pied du parc du Croissant Vert et des bords de Marne, cet appartement récent de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une vie de famille épanouie. Les deux chambres fournissent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'un coin cuisine de 21.42 m², s'ouvrant sur une loggia idéale pour partager des moments conviviaux. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, on trouve un accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone, le raccordement à la fibre optique et un chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. La proximité des commerces, des écoles, ainsi que du parc du Croissant Vert à seulement 200 m et des bords de Marne accessibles en 20 minutes à pied, constitue un véritable atout. Les bus, desservant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly-Plaisance, sont à 10 minutes à pied. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost communs et de locaux à vélos et poussettes. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien en bon état, prêt à vivre, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance et ascenseur. L'annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 210 € (soit 2 520 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 85 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly-sur-Marne – À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif de 144 m² environ et terrasse de 17 m² environ.Dans un quartier calme et prisé, découvrez cet appartement familial de 87,05 m², situé dans une résidence récente construite en 2018, comprenant 49 logements répartis sur 3 bâtiments de type R+2 avec ascenseur.Description du bien :Cet appartement lumineux, orienté plein Ouest, se compose de :- Une entrée accueillante- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à l'extérieur- Un jardin privatif d'environ 144 m² avec terrasse de 17 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées- 3 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC) - Deux chambres avec placards intégrés- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque- Un WC indépendant- Une buanderiePrestations :- Résidence récente et sécurisée- Chauffage individuel au gaz (consommation estimée à environ 76€/mois)- Bon classement énergétique : DPE C- Charges de copropriété : 450,88 € par trimestre- Taxe foncière 2025 : 2192 € par an- Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne allie confort moderne, un espace extérieur rare et un emplacement agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.Disponibilité pour les visites à votre convenance !Cette annonce est gérée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Grosse (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 82917409300023.Prix du bien : 380 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 49- Charges prévisionnelles annuelles : 1 803,52 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 83 kWhEP/m²/anScore GES : 16 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 ! Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un WC séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

iad France - Erwann Chatelle vous propose en vente un appartement familial à Neuilly-sur-Marne, situé dans l’écoquartier moderne de Maison Blanche. Cet appartement lumineux et calme est idéal pour un couple ou une famille avec un ou deux enfants. Un cadre de vie privilégié :- Parc de 33 hectares à proximité immédiate- Proche des bords de Marne- Commodités accessibles à pied : boulangerie, Carrefour City, services de conciergerie- Équipements scolaires disponibles dans le quartier : crèche, école maternelle, école primaire, collègeTransports :- Bus 113 vers RER E Chelles-Gournay et RER A Neuilly-Plaisance (environ 15 min)- Bus 643 et Bus 203- Gare du Chénay Gagny à 5 min en bus- La commune est en développement avec plusieurs projets d’infrastructures de transport à l’étude, dont le prolongement de la ligne 11 du métro prévu pour juillet 2025.L’appartement :Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 51 logements, cet appartement T4 de 72 m² offre calme, excellente luminosité et peu de vis-à-vis. - Séjour avec cuisine ouverte très lumineux- Cuisine équipée fonctionnelle, installée en 2020 (Ixina)- 3 chambres- Salle de bain et WC séparés- Entrée distincte- Cagibi/dressing de 2 m²- Terrasse de 18 m² sans vis-à-vis direct- Double exposition sud-ouest, avec le séjour orienté plein sud- Place de parking en sous-sol incluse- Local à vélos et parking moto dans la copropriété.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 250€ (soit 3000 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement en parfait état au cœur de Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Lumineux 2 pièces de 48 m², construit en 2016. Il offre un beau séjour très lumineux, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un parking intérieur et un ascenseur pour un confort optimal. Très Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. A voir rapidement Référence agence : 7998

iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon à Neuilly-sur-Marne*.Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement à vendre de type T5 offre un cadre de vie idéal grâce à son espace, son confort, son calme et sa luminosité. Avec ses 98m², il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc du Croissant vert.Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un bâtiment de 7 niveaux construit en 1974. Parmi les équipements, vous trouverez la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage par géothermie et une VMC.Concernant l'environnement, vous pourrez profiter d'une patinoire, d'une piscine, du parc du Croissant vert et d'une médiathèque à proximité, parfaits pour vos moments de loisir et de détente.Cet appartement Neuilly-sur-Marne à vendre inclut également une cave et un box. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il présente un beau potentiel pour devenir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

4 046 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,01 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE, CONNECTE ET PROCHE DE LA NATURELa résidence : Cette résidence à taille humaine s'inscrit parfaitement dans le cadre de la ville de NEUILLY SUR MARNE, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement à vendre, pensé pour un cadre de vie confortable, offre des choix allant du Studio au 5 pièces.Conçus pour privilégier le confort, chaque appartement devient un espace de vie chaleureux et intimiste. Calmes et bien agencés pour correspondre aux modes de vie contemporains, les intérieurs répondront aux attentes des plus exigeants. De nombreux commerces occupent le rez-de-chaussée pour faciliter votre quotidien.PLANS ET PLAQUETTE DISPONIBLES au 06 51 40 83 08 avec votre référent Adrien GRANDJEAN.***PRIX***263000€ (TVA 5.5%) avec option d’achat d’un parking!Les atouts du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation et normes RT2012/RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Personnalisation possible de votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION - Plus de 18 ans de savoir-faire. - Solide connaissance du marché immobilier neuf. - Large choix de programmes immobiliers neufs. - Appartements en exclusivité. - Gagnez un temps précieux. - Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat, de la réservation à la livraison.Découvrez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FRPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié Adrien GRANDJEAN au 06 51 40 83 08 ou par email à agrandjean@bonaparte.fr.

L'agence vous propose ce charmant appartement avec terrasse à rafraîchir, situé au 4e étage d'un immeuble à Neuilly-sur-Marne, avenue du Général Leclerc, à proximité du parc du Croissant Vert. Construit en 2009, cet immeuble de qualité abrite un appartement de deux pièces bien agencé, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et au calme. Un emplacement pour voiture est inclus dans le prix du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité d'un espace vert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Neuilly-sur-Marne – 2 pièces au dernier étage avec balcon et parking Dans une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Entièrement habillé d'un parquet en bois, il propose une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie simple et agréable, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur lumineux. La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en double vitrage complètent le confort du logement. Une place de parking couverte en sous-sol accompagne ce bien. L'environnement est pratique, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et transports se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Arrêts de bus au pied de la résidence. RER A de Neuilly-Plaisance ou RER E du Chénay-Gagny à 7 minutes en voiture. Pour les loisirs, un terrain de basket se trouve à environ 300 m et le parc du 33 hectares (parc du croissant vert) à environ 500 m. Informations complémentaires •Taxe foncière : 1 135 € •Charges de copropriété : 180 € par mois •DPE : C (consommation énergétique : 99, émissions de gaz à effet de serre : 16) •Mode de chauffage : collectif au gaz •Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce proviennent des informations transmises par le vendeur et servent uniquement d'information. Ils ne constituent pas des garanties contractuelles et doivent être vérifiés auprès des organismes compétents. Pour consulter les risques géologiques, naturels ou technologiques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si investir devenait un vrai choix de cœur et de raison ? À Neuilly-sur-Marne, entre nature et ville, découvrez une résidence lumineuse et apaisante, à deux pas de la Marne. Des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, dans un cadre sécurisé, verdoyant, proche de tout. Grâce au LLI (Logement Locatif Intermédiaire), vous investissez autrement : Un prix d'achat réduit, une TVA allégée à 10 %, un crédit d'impôt équivalent à la taxe foncière, et une rentabilité fiable grâce à une forte demande locative. C'est plus qu'un placement. C'est offrir un logement de qualité à ceux qui en ont besoin, tout en faisant fructifier votre patrimoine dans un cadre durable, humain, et porteur de sens. Investir ici, c'est faire le bon choix, au bon moment. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 93330_1585. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans une grande résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 73m², au deuxième étage avec ascenseur, dispose d’un balcon et offre un espace de vie agréable. Avec ses 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement a été conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Le balcon orienté plein sud assure une belle luminosité naturelle dans le salon. Les atouts de ce bien incluent : un DPE de classe C grâce à un réseau de chaleur efficace, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour libérer tout son potentiel, sa superficie, ses trois chambres et son emplacement central représentent de réels atouts. Emplacement idéal : accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun. La gare de Neuilly-Plaisance RER A se trouve à 15 minutes en bus. À quelques minutes du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et de la Marne, cet emplacement favorise la détente et les activités sportives. Une opportunité à saisir pour une famille cherchant à acheter un appartement à Neuilly-sur-Marne ou pour un investisseur en quête d’une vente appartement Neuilly-sur-Marne. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 576 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C, indice 158 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphanie Coet, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 313 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Neuilly-sur-Marne (93)

iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! DERNIER ÉTAGE !!! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. IDEAL POUR UNE FAMILLE ou une COLOCATION ! EXCELLENT DPE !!! APPARTEMENT de 80 m2 (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4/5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition Est (donnant sur le Parc des 33 Hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18m². Cuisine dinatoire séparée de 12m², donnant sur un balcon de 5 m2, aménagée et avec un cellier, . 3 chambres, respectivement de 10.28m², 9.78m² et 9.93m². Grande salle de bain/buanderie, un WC séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries PVC en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Marne. A moins de 10 min en bus du RER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Je ne réponds à aucune question par SMS. Appelez moi ! Visite 7 jours/7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.