Achat bien immobilier à Stains (93) : 182 annonces

Nous vous proposons avec vue sur le parc Jean VALBON, un tres beau STUDIO de 32m2 dans une résidence récente et fermée, entrée avec placard, salle d'eau wc aux normes PMR, une grande piece de vie avec coin cuisine CLASSE C , presque 4 m de hauteur sous plafond, Mézzanine possible. Ce bien est complété par une place de parking en extérieur devant l'entrée du batiment. Idéalement INVESTISSEMENT LOCATIF

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Stains, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéale pour une famille. Proche du collège P. Néruda et des transports en commun (BUS 252), cette maison à acheter à Stains comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une dotée d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol total carrelé, d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une chaufferie. L'allée permet de stationner deux voitures ou un camion. Peu de travaux sont à prévoir pour cette maison à vendre à Stains.

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

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Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 78m², situé au 4ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Une terrasse de 16m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Stains, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 67m², situé au 2ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Stains, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 de 84m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 6m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Magnifique 4 pièces de 84m², comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon de 5m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR *Photos non contractuelles

Découvrez ce T3 de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 5m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé dans le quartier du Globe de STAINS, à proximité de nombreux commerces et services, et aux pieds des bus, au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60, appartement de trois pièces pour 59m2, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres possiblement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement est vendu avec une cave.La résidence dispose d'un parking extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 0674667036, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Expo nord-est. Annexe de 7.5 m². Appartement lumineux, bien agencé. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb moderne. Proche parc Georges Valbon, cadre verdoyant. Idéal pour familles, ambiance calme. Espaces extérieurs paysagers, détente assurée. Résidence contemporaine, beaucoup de charme. Commodités à deux pas, accès facile. Un vrai cocon en centre-ville. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5%

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

85m² au 3ème étage, T4 très lumineux expo sud-est. Salon spacieux, 3 ch, sdb, cuisine ouverte. Annexe de 5.6 m², pratique pour rangement. Proche parc Georges Valbon, beaucoup de verdure. Résidence calme, cadre paisible, espaces extérieurs agréables. Commodités à deux pas, commerces accessibles, transports à proximité. Vraiment sympa pour vivre en famille ou pour un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 2ème étage Annexe de 2.0 m² Proche parc Georges Valbon, nature tout autour Appartement lumineux avec beaucoup de charme Espaces extérieurs agréables, idéal pour détente Aménagement contemporain, confort et clarté Proche commerces, transports faciles, vie pratique Idéal pour un couple ou investissement À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Magnifique 3 pièces de 65m², comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy.

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Découvrez ce charmant duplex de 70 m² niché au cœur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007 à Stains. Ce bien, qui allie le confort d'une maison à la modernité d'un appartement, s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se révèle être un lieu convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un escalier mène à deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une seconde terrasse de 13,25 m², accessible depuis le palier, offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se relaxer. Un box privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Le quartier jouit d'une situation privilégiée avec des commerces de proximité accessibles à pied, notamment un supermarché à moins de 10 minutes. Côté transports, la gare de Saint-Denis Université est à proximité, et la ligne T11, à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la gare RER D de Pierrefitte–Stains, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée à quelques minutes seulement, garantissant un parcours scolaire complet. De plus, la proximité immédiate du parc départemental Georges Valbon (Parc de La Courneuve) offre un cadre verdoyant pour vos balades et activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1608 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAISISSEZ VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT À STAINS !! - ESPACE DE VIE SOMPTUEUX - LUMINOUSITÉ GARANTIE - 10 ANS DE GARANTIE CONSTRUCTEUR Prix : 197 109€ en TVA à 5.5%, place de parking en sous-sol en supplément. En résumé : - Un appartement 2 pièces avec espace vie et espace nuit séparés - Situé au pied du réseau parisien (MÉTRO, BUS, TRAMWAYS, MOBILITÉ DOUCE + GPE...) - Dans un rayon de 5 km, vous trouverez : le centre-ville avec commerces et services, des établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc...) VOUS SOUHAITEZ HABITER PROCHE DE PARIS ? INVESTISSEZ DANS LE GRAND PARIS EXPRESS !! - - Appelez Malini au 07.87.86.16.57 - - Ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi, vous connaîtrez votre montant de PTZ (jusqu'à 180 000€) via UNE SOLUTION DE FINANCEMENT GRATUITE. Pourquoi choisir ce programme neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme RT2020 - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans... BONAPARTE PROMOTION vous propose une vaste sélection d'appartements à STAINS, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, avec plus de 10 000 logements neufs, tous garantis par constructeur pour 10 ans. - - Appelez Malini au 07.87.86.16.57 - -

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 370 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Stains (93)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante maison à acheter à Stains, idéale pour une grande famille. Cette ravissante maison de ville, située en Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir toute votre famille. Construite en 1950 et entretenue avec soin, cette propriété dispose de 6 pièces sur une surface de 135 m², sur un terrain de 198 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage abrite deux autres chambres, offrant à chacun l'intimité nécessaire pour se sentir chez soi, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées pour un confort optimal. Les atouts de cette maison à Stains ne se limitent pas à ses pièces bien agencées. Vous pourrez bénéficier de deux entrées séparées, idéales pour créer une colocation ou accueillir des amis. De plus, l'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, incluant la fibre optique et une ventilation mécanique, garantissant une qualité de vie optimale. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel, au gaz naturel, assure une température agréable en hiver. Aucun travaux n'est à prévoir ; cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En résumé, cette maison à vendre à Stains est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une grande famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 210 et classe climat : D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², niché au cœur d'un quartier paisible de Stains. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, intelligemment conçue, invite à la créativité culinaire. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et bien agencée complète cet ensemble harmonieux. Pour profiter des beaux jours, un petit jardin vous attend, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une cave spacieuse de 20 m² et une dépendance dans le grenier offrent des solutions de rangement astucieuses, maximisant l'espace de cet appartement. En termes de localisation, l'arrêt de bus Mairie est à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Square Fernand Tuil, à 1 km, est idéal pour une promenade ou un moment de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 807€ - Charges : 201€/mois - DPE : F Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce ont pour objectif d'informer et ne se substituent pas aux contrôles et diagnostics obligatoires. Elles sont fournies de bonne foi sans garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques concernant les risques naturels, technologiques ou environnementaux du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de solliciter des professionnels pour toute vérification technique ou juridique complémentaire avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé dans le quartier prisé des Parouzets à Stains. Niché au sein d'une résidence récente et impeccable de 2015, cet appartement incarne un art de vivre tout confort avec des prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace de vie s'étend naturellement sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant un environnement sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur. À votre droite, un couloir mène à un espace nuit isolé qui assure tranquillité et intimité. Vous y découvrirez trois chambres, dont une actuellement agencée en un élégant dressing, un généreux bureau et une chambre principale spacieuse. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double WC, complète parfaitement cet espace. Les chambres, qui s'ouvrent sur le jardin de la copropriété, accentuent la sensation de calme et de confort. Vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique idéale, renforcée par les fenêtres à double vitrage. L'appartement est doté de placards intégrés, d'une fibre optique pour une connexion rapide, ainsi que d'un système de volets roulants électriques. Le confort ne s'arrête pas là : deux emplacements de parking en sous-sol sécurisent vos véhicules. De plus, la résidence possède un ascenseur moderne desservant tous les étages, offrant un accès aisé à l'appartement situé au quatrième étage d'un bâtiment de cinq niveaux. La localisation est un atout majeur avec un accès immédiat au RER D, aux principaux axes routiers et à une multitude de commerces. Le quartier familial est renforcé par la proximité de la médiathèque, des écoles de tous niveaux et de l'hôtel de ville de Stains. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - DPE : B (90 kWh/m²/an) - Émissions de GES : B (8 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 2100 € - Année de construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

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Bien le moins consommateur d'énergie

212 605 €

3 543 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
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Stains (93)

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GRAND LANCEMENT DANS UNE PETITE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE PROCHE TOUTES COMMODITES – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) !! Économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite !! Bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 !! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00. ________________________________________ L'ENVIRONNEMENT Cet appartement à vendre à STAINS se situe dans un environnement résidentiel paisible, bénéficiant de plusieurs commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, un large éventail d'options s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du Fort de Stains. ________________________________________ L'APPARTEMENT Bonaparte Promotion vous propose cet appartement STAINS de 3 pièces, avec une surface de 60 m² et un balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour de 22 m², d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon de 5 m². ________________________________________ LES TRANSPORTS En ce qui concerne les transports, l'adresse présente des atouts indéniables. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, tandis que la gare RER de Garges - Sarcelles est accessible en 8 minutes à vélo. La ligne D permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou le centre de Paris en une vingtaine de minutes. ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF • Prestations de qualité • Frais de notaire réduits (2,2 %) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre les étages • Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Label NF Habitat • Garantie constructeur de 10 ans • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION Profitez d’un accompagnement personnalisé avec un expert pour chaque aspect de votre projet, riche de plus de 15 ans d'expérience. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en Île-de-France. ________________________________________ Prix avec 1 parking obligatoire inclus : 222 605 € (prix TVA réduite) (*) Offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ Large choix d’appartements dans cette résidence, du 2 pièces au 4 pièces. Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00.

Meilleur rendement locatif

180 700 €

4 407 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Stains (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à STAINS, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette petite résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités, vous propose un grand lancement avec des frais de notaire offerts (*) ! Profitez d'une économie de 14,5 % grâce à la TVA réduite et des avantages du prêt à taux zéro en 2025 !L'environnement paisible de cet emplacement vous permettra de bénéficier de commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs comme la patinoire, la piscine, le gymnase et le parc de loisirs du Fort de Stains, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.Cet appartement avec 2 pièces et d'une surface de 41 m², au 2e étage d'une résidence de standing, est bien agencé et lumineux. Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m².Côté transports, cet appartement est idéalement situé. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et la gare RER de Garges - Sarcelles est accessible en 8 minutes à vélo. La ligne D permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis et le centre de Paris en une vingtaine de minutes.Les avantages de l'achat d'un appartement à STAINS incluent des prestations de qualité, des frais de notaire réduits (2,2 %), ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Vous profiterez également de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, d’un label NF Habitat, d'une garantie constructeur de 10 ans, et d'une possible exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan LEGRAND, au 07.54.35.89.00 pour plus d'informations. Prix avec 1 parking inclus : 190 700 € (prix TVA réduite). (*) Offre valable sous conditions.