Achat bien immobilier à La Courneuve (93) : 209 annonces

Votre agence ORPI vous propose ce grand 3 pièces avec balcon fermé situé dans copropriété avec gardien bien entretenu et sécurisé à 200m de la futur station de métro 15 et 16 des 6 routes et au pied du tramway n°1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un balcon fermé (loggia), une cave et une place de parking. Référence agence : 4352

Appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé Boulevard Pasteur à La Courneuve. Ce 2 pièces de 31,24 m², en bon état général, se compose d'une entrée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans un immeuble en brique bien entretenu, avec syndic bénévole, vous bénéficierez de très faibles charges. Emplacement recherché, avec les bus et la gare au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3870

Découvrez ce T3 de 70m² pondéré, situé au 2ème étage sud d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un balcon de 15m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1 Disponible 7/7

Nadia Lagraf d'Expertimo vous propose : EXCLUSIVITÉ Idéal investisseur Rentabilité 9 % Investissez dans un F3 bien agencé, actuellement loué 1 200EUR/mois à un locataire sérieux, situé dans une copropriété de 4 étages recherchée. Situation idéale À quelques minutes des transports, commerces et écoles, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location. Description du bien Appartement F3 fonctionnel, au 1er étage sans ascenseur, comprenant : o Entrée accueillante o Séjour lumineux o Deux chambres confortables o Salle de bains o WC séparés Atouts supplémentaires : o Cave privative o Place de parking incluse Transports accessibles à pied Le bien se situe à proximité immédiate de : o Tramway T1 Stade Géo André à 3 min à pied o Arrêt Six Routes Tramway T1 à 9 min à pied o Plusieurs lignes de bus à proximité Un emplacement idéal pour des locataires souhaitant un accès rapide à Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. ???? Points forts pour l'investisseur Loyer actuel : 1 200?EUR/mois Rentabilité estimée : 9 % Locataire sérieux en place Emplacement desservi par transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 06 65 03 97 68 Opportunité rare À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce rare appartement 5 pièces de 105 m² bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, avec un accès rapide et direct à Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement : 5 pièces rare de 105 m² Très grand séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial Quatre chambres, dont une grande chambre parentale Salle de bains Salle d'eau WC séparé Pièce de rangement, très appréciable au quotidien Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, ce rare appartement 5 pièces de 105 m² bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, avec un accès rapide et direct à Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement : 5 pièces rare de 105 m² Très grand séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial Quatre chambres, dont une grande chambre parentale Salle de bains Salle d'eau WC séparé Pièce de rangement, très appréciable au quotidien Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

T1 de 33m² au 1er étage, expo ouest. Balcon sympa de 4.2 m² pour profiter des soirées en extérieur. Proche des transports (métro ligne 7, tramway T1) et de toutes les commodités. À moins de 5mn à pied des commerces, écoles et services. Quartier calme, pavillonnaire. Parfait pour un premier achat ou investissement. Belle surface à aménager selon vos goûts. Ambiance agréable et conviviale. À saisir, vraiment ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1, cet appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, offrant un accès immédiat à Paris et une excellente desserte des transports. De nombreux commerces sont accessibles à pied autour de la résidence : supermarchés, primeurs, boulangeries et commerces de proximité, facilitant le quotidien dans un quartier dynamique. L'appartement : Rare 3 pièces de 67 m² Beau séjour lumineux Cuisine Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Belle terrasse extérieure de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

T5 de 101m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement spacieux, lumineux, agréable à vivre. Salon ouvert sur balcon de 8.5 m², parfait pour vos soirées. 3 chambres, sdb fonctionnelle, cuisine prête à aménager. Résidence récente, parking en sous-sol inclus. Secteur calme, proche des commodités, écoles, transports. À 5mn à pied du métro ligne 7 et tramway T1. Accès facile au centre de Paris. Parfait pour habiter ou investir. Opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

63m² au 4ème étage. T2 avec balcon de 6.2 m². Très lumineux. Belle surface à aménager. Cuisine ouverte sur séjour. Grande chambre. Salle de bain spacieuse. Beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Quartier animé, idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement, produit rare. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vivez un nouveau quotidien à La Courneuve, dans une résidence entourée de verdure, proposant des appartements du deux au cinq pièces, tous prolongés par un espace extérieur privé avec vue sur un cadre paysager apaisant. Votre confort est assuré grâce à un parking sécurisé, un local à vélos, des jardins partagés et des potagers. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des Jardins de Carême-Prenant. Le théâtre, le cinéma et le musée enrichissent votre vie culturelle, tandis que les transports en commun, tram, métro et bus ainsi que les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :93120_1009. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE A LA COURNEUVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** NODE – Votre nouvelle adresse urbaine abordable aux portes de la nature ! En avant‑première à La Courneuve, découvrez NODE, une résidence neuve située avenue Gabriel Péri, à 500 m du RER B (arrêt La Courneuve - Aubervilliers) et des futures lignes de métro 16 et 17. Une adresse urbaine et pratique, au cœur d’un quartier en pleine évolution, à proximité du parc Georges‑Valbon, l’un des plus grands espaces verts d’Île‑de‑France. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des surfaces généreuses, une belle luminosité et un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence adopte une conception durable conforme à la RE2020 seuil 2025. Envie d'habiter ici ? Grâce à la TVA réduite à 5,5 %* et au Prêt à Taux Zéro**, NODE est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne, connecté et proche de la nature. Vous souhaitez faire partie des premiers informés ? Laissez‑nous vos coordonnées : nos conseillers vous recontacteront rapidement pour échanger sur votre projet d’achat d’un appartement neuf à La Courneuve. *Applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. **Réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources.***Frais de notaire offerts, offre valable sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

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8% DE RENTABILITÉ : Revenus annuels : 63 360 Total charges annuels + taxe foncière : 6277 Vente d'un lot de 6 appartements loués en bail vide, dans un immeuble de 8 appartements avec FAIBLES CHARGES. Une rentabilité après déduction de toutes charges et taxes foncières de 8% Proche des transports et très facile à louer. (métro 7 et tram T1 et futur métro 16 et 17). Les appartements sont à l'identiques et se composent de la manière suivante : Hall spacieux aménageable en espace de vie, 2 chambres, cuisine fermée et salle d'eau WC. Me contacter pour obtenir le dossier complet. Faire vite, car cet actif va partir vite au vu de la rentabilité. Cette annonce référence 325891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADA AZAIEZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87935905700012. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 430,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Courneuve, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement 4 pièces est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1. Parfait pour un achat appartement La Courneuve, il offre un accès direct à Paris et une excellente connexion aux transports en commun. La résidence présente un environnement dynamique et pratique, avec une variété de commerces accessibles à pied, tels que supermarchés, primeurs, boulangeries et autres commerces de proximité.Détails de l'appartement :- 4 pièces bien agencées- Séjour lumineux- Cuisine- Trois chambres dont une spacieuse chambre parentale- Salle de bains- Salle d'eau- Deux WC séparés, un atout rare et appréciable- Terrasse extérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées Caractéristiques et avantages :- Résidence neuve de qualité- Ascenseur desservant tous les étages- Faibles charges de copropriété- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- Logement basse consommation- Isolation thermique et phonique aux normes récentes- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Résidence neuve – Photos non contractuelles, à titre d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

Et si une aide concrète vous permettait enfin de devenir propriétaire d'un T4 sans exploser votre budget ? Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique à La Courneuve : des appartements T4 neufs, spacieux, lumineux, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située et surtout éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif fiscal vous permet de réaliser une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros sur le prix d'achat, tout en accédant à un logement confortable, bien conçu, à seulement quelques minutes de Paris. Ne laissez pas filer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui ! Un T4 tout confort à prix réduit, ça mérite au moins un coup de fil, non ? Référence du programme : « 93120_1582 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À La Courneuve, au pied du métro 8 Mai 1945, dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 146 m². Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est en très bon état et offre des prestations soignées. Elle se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour des moments en famille. Un véritable atout : un studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Fonctionnelle et confortable, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3874

À La Courneuve, Seine-Saint-Denis, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T1. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à Paris et de nombreuses commodités à proximité, telles que supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité, le tout dans un quartier animé. Cet appartement de 3 pièces et 67 m² comprend : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Deux chambres confortables, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - Une belle terrasse extérieure de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent : - Une résidence neuve de qualité, - Un ascenseur desservant tous les étages, - Des charges peu élevées, - Des frais de notaire réduits, - Un logement basse consommation, - Une isolation thermique et phonique aux normes les plus récentes, - Accessible aux personnes à mobilité réduite, - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Courneuve. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 75 61 44 07.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

La Courneuve (93)

Idéal pour investissement, cet appartement à vendre à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, est un bien de 3 pièces d'une superficie de 56m², situé à seulement 5 minutes à pied du métro 8 Mai 1945. Avec des charges faibles et un locataire en place jusqu'en octobre pour un loyer de 1000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Niché au cœur d'un immeuble en briques construit dans les années 50, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, avec une exposition sud-est. Bien classé en classe G, un devis pour la mise à jour en classe C est disponible, ainsi qu'une possibilité de défiscalisation des travaux. Le bien se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cagibi, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les ouvertures en PVC offrent une vue dégagée sur le jardin collectif. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux de rénovation de la cage d'escalier déjà payés et la sécurité assurée par une entrée avec digicode. Une cave de 9 m² complète ce bien. Situé à 30 minutes en métro de Châtelet, cet appartement à acheter à La Courneuve bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités, y compris des restaurants, des commerces, des écoles, des parcs et des hôpitaux, le tout dans un quartier pavillonnaire. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre Agent Exclusif, Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180,00 et 3000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 191 445.

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Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

La Courneuve (93)

Découvrez cette magnifique maison rénovée à La Courneuve (93120). Entièrement rénovée en 2020. Cette demeure de 99 m² sur un terrain de 140 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison allie fonctionnalité et esthétisme. Sans oublier sa pièce de vie de 43m2. Coup de coeur assuré ! Le jardin vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le sous-sol total aménagé , une buanderie ainsi que son garage complètent ce bien. Vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite ? Contactez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Maison et studio avec de belles prestations ! Dans une zone pavillonnaire. Une maison entièrement rénovée en 2022, Avec ses 154 m² au sol répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Séjour de 42 m² avec une vue sur le jardin et la terrasse. Les 6 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. 2 Cuisines aménagées et équipées. Une au rez de chaussée, une seconde au premier, wc et salle de bain ou d'eau à chaque étage. Terrasses de 40 m² ( une pour la maison, une pour le studio qui dispose d'une entrée indépendante), jardin de 200 m². Cuisine extérieur, garage de 47m2. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). Les parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

appartement 2 pièces de 46 m² avec extérieur à LA COURNEUVE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du tram T1 et à 10 minutes du RER B, ainsi que du métro 7 et de la future ligne de métro 16. Profitez du cadre verdoyant du Parc Georges Valbon, qui s'étend sur 400 hectares. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente, du T2 au T5, et il n'y en aura pas pour tout le monde. Bénéficiez d'un financement possible jusqu'à 220 000 € à 0% pour votre projet d'achat d'appartement à LA COURNEUVE (voir conditions en agence). Cette offre vous permet d'acquérir votre résidence principale avec des démarches simplifiées et un accompagnement personnalisé. Une étude de financement est offerte et sans engagement. De plus, le prix bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Les équipements incluent un accès sécurisé, un local à poussettes, un local à vélos et des jardins partagés. Les conditions avantageuses liées à la TVA à 5,5% ainsi qu'un Prêt à Taux Zéro plus avantageux permettent de bénéficier de mensualités très faibles. Profitez des multiples atouts du neuf : isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, personnalisation de votre logement selon vos désirs, et possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Les + de BONAPARTE PROMOTION : garantie constructeur de 10 ans, 750 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 ou par email à CDRAGO@BONAPARTE.FR pour discuter de cette vente d'appartement à LA COURNEUVE.

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² séduira par son agencement fonctionnel, son excellent état général et sa localisation stratégique. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement distribuant un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Dans la continuité, une cuisine séparée entièrement neuve vient compléter cet espace. Le séjour donne accès à un balcon agréable donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit, bien distincte, se situe au fond du dégagement et comprend deux belles chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général : - Cuisine neuve - Sols récents - Aucun travaux à prévoir En supplément, un box en sous-sol peut être racheté ou loué selon les besoins. La localisation constitue un véritable atout : l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare La Courneuve – Aubervilliers, du tramway T1, ainsi que du futur réseau du Grand Paris Express, permettant de rejoindre facilement les lignes 14, 15, 16, 17 et 18. Le quartier est également idéal pour une vie familiale, avec la présence à proximité de nombreuses écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1777 € - Charges de copropriété : 154 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques, à l'environnement et aux informations réglementaires du bien sont consultables sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments mentionnés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et peuvent varier dans le temps ; ils ne dispensent pas d'une vérification complète par des professionnels compétents (expertise technique, extrait cadastral, diagnostics obligatoires). Nous recommandons à chaque acquéreur de se rapprocher des services compétents pour obtenir les documents officiels nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement

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La Courneuve (93)

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