Achat Appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95) : 52 annonces

Domaine de Saint-Leu, dans une résidence édifiée sur un magnifique parc arboré fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement offrant Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un très beau séjour double de 30 m² bénéficiant de larges baies vitrées sans vis à vis agrémenté d'un balcon. La cuisine est aménagée équipée et parfaitement agencée.avec son office buanderie Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit.et un beau dégagement pouvant servir de bureau. Ce bien bénéficie également d'un grand parking pour les invités, Vous êtes à proximité immédiate des écoles maternelles primaires, collèges à 3 minutes et la gare a 10 minutes à pied, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4800 euros.

À saisir ! Dans une copropriété familiale et sécurisée, idéalement située à SAINT LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces est à vendre. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, d'un salon avec accès à un balcon pouvant servir de 3e chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une place de parking privative et d'une cave. Cet appartement à acheter à SAINT LEU LA FORET est très proche des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne H). À découvrir rapidement. Copropriété de 36 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Au calme, à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement à vendre à Saint Leu La Forêt, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une petite résidence construite en 1998. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour qui donne sur une terrasse et un jardin bien exposé au sud-ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des placards menant à deux chambres avec placards, des toilettes séparés et une salle d'eau aménagée avec coin buanderie complète le bien. L'ensemble est en parfait état et offre de belles prestations. Le chauffage est individuel et électrique. De plus, un parking en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Saint Leu La Forêt, présenté à un prix compétitif. La copropriété est composée de 31 lots avec des charges annuelles de 1600 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement à SAINT LEU LA FORET, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges annuelles modiques de 628 euros. Cet appartement, au calme et à seulement 2 minutes de la gare ainsi que du centre-ville, est idéal pour un achat d'appartement à SAINT LEU LA FORET. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un coin dressing très appréciable. La chaudière au gaz est neuve et l'entretien général est en excellent état. Ce bien est entouré d'un charmant espace commun et bénéficie également d'une cave, d'un jardinet privatif et d'un cabanon extérieur. Un vrai coup de cœur à visiter sans délai en région Île-de-France, département Val-d'Oise.

Situé au cœur de SAINT LEU LA FORET, dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement F4 est idéal pour un achat appartement SAINT LEU LA FORET. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour avec un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. L'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux au quotidien, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités, cet appartement à acheter SAINT LEU LA FORET allie confort et praticité. La copropriété compte 12 lots avec des charges annuelles de 1600 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité de vente appartement SAINT LEU LA FORET.

À SAINT LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2024, il se trouve à proximité du centre-ville et de la forêt. Cet appartement de 82,44 m² dispose d'une entrée, d'un magnifique salon avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle terrasse filante de 10 m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et de 2 WC. Grâce à sa double exposition et ses 2 emplacements de parking au sous-sol, cet appartement est en excellent état. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Une opportunité idéale pour un achat appartement SAINT LEU LA FORET.

À proximité du centre-ville et du marché de Saint Leu, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint Leu la Forêt, situé dans une résidence récemment ravalée de 1970. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une double exposition. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un spacieux séjour avec loggia orientée sud, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard penderie. Le bien inclut également une cave et un emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint Leu la Forêt. À voir en priorité... Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 3600 euros.

Nous vous proposons dans une Résidence récente de 2017 à 10 minutes à pied de la gare un spacieux appartement comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 10 m² ; une cuisine aménagée de type américaine. Nous poursuivons la visite vers une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol. L'ensemble est en parfait état ... Une visite s'impose ! Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2114 euros.

À vendre, un appartement de 35 m² situé dans une petite copropriété à ST LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux petites chambres. Un jardin privatif accompagne cet appartement, offrant également des stationnements. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75 %. Prix hors honoraires : 129 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé en plein centre-ville de SAINT LEU LA FORET, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet agréable studio à vendre. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent aux normes PMR, cet appartement à acheter SAINT LEU LA FORET dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un balcon offre une vue dégagée. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Copropriété de 205 lots, dont 102 appartements. Charges annuelles : 1000 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT LEU LA FORET, Val-d'Oise, au sein d'une petite résidence récente et bien entretenue, située en centre-ville, à mi-coteau. Ce superbe duplex de plus de 100 m² habitable se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une grande chambre et des toilettes. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres, un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien offre également une cave et deux places de parking en sous-sol (boxables). Profitez d'un cadre de vie très agréable et en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT LEU LA FORET (3,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 58 lots, dont 17 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2345 euros.

À la recherche d'un achat appartement SAINT LEU LA FORET ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, dans une petite copropriété sans charges. En parfait état, cet appartement offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une chambre avec penderies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son charme et sa clarté, il est équipé de double vitrage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter SAINT LEU LA FORET, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

À proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, nous vous présentons un appartement T2 à vendre à ST LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, vous disposerez également d'un box et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ! Vous trouverez en dernière photo une suggestion d'aménagement virtuel non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.53 %. Prix hors honoraires : 205626 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité du centre-ville et du marché de Saint Leu, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint Leu la Forêt, dans une résidence récemment ravalée datant de 1970. Ce bien en très bon état général offre une double exposition et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un beau séjour, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un placard penderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint Leu la Forêt. À voir en priorité... (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3600 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

212 000 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,2 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

À la recherche d'un achat appartement SAINT LEU LA FORET ? Ne manquez pas cette occasion ! Situé dans une résidence sécurisée avec un ravalement récent et au pied des écoles et des commerces, cet appartement SAINT LEU LA FORET à vendre se compose de 3 pièces principales en bon état d'entretien. Localisé au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, une penderie buanderie, un beau salon avec cuisine ouverte de 36 m², un balcon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol. C'est une opportunité à saisir ! La copropriété compte 270 lots et les charges annuelles sont de 3439 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Leu La Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France, idéalement situé dans le secteur du centre-ville au sein d'une résidence moderne construite en 2016. Ce lumineux appartement de 2 pièces dispose d'un agréable balcon exposé à l'ouest, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis.Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), accessible en seulement 8 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.Une visite virtuelle 3D de l'appartement est disponible. La copropriété compte 211 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1956€, soit 163€ par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.948114.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, idéalement situé en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités : commerces, services, restaurants, écoles et gare. Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans une résidence de haut standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC, dont un indépendant. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Deux places de parking sont incluses. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Photos d'architecte, aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'informations et réservations disponibles sur demande. Joignable 7 jours sur 7.

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À SAINT LEU LA FORET, Val-d'Oise, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence sécurisée et récemment ravalée. Situé au dernier étage, cet agréable appartement traversant est en parfait état et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un garage. Profitez du calme, du soleil et d'une vue dégagée. Une visite s'impose rapidement pour cet achat appartement SAINT LEU LA FORET. La copropriété comprend 64 lots, dont 24 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à ST LEU LA FORET, situé au cœur du village dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce studio, vendu loué à 513 euros par mois, se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine est également envisageable. Les charges annuelles s'élèvent à 243,74 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement ST LEU LA FORET.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente un appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en cœur de ville dans une petite copropriété, cet F3 entièrement rénové dispose d'un jardin de 60m2 exposé Ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'entrée est individuelle et mène à un appartement de 87m2, redécoré en 2024. En entrant, vous trouverez à gauche une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un vaste double séjour de plus de 34m2 lumineux grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un couloir avec dressings dessert une chambre spacieuse de plus de 14m2, une seconde chambre de 10m2, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À cela s'ajoutent une buanderie, un box fermé à porte électrique et une grande cave voûtée de plus de 20m2. Le jardin et la terrasse, dotés d'un barbecue, sont soigneusement entretenus. Aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 185EUR, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Les commerces et le marché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare de Saint-Leu (Ligne H) est à seulement 10 minutes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsÀ la recherche d'un achat appartement ST LEU LA FORET ? Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 3ème étage, conçu pour offrir un espace lumineux, moderne et parfaitement optimisé.**Composition du logement** • Entrée fonctionnelle • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia • Chambre confortable • Salle de bain équipée • WC séparé **Une résidence neuve aux prestations haut de gamme** • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine, cadre de vie privilégié • Isolation phonique & thermique renforcée • Faibles charges, consommations optimisées **LOCALISATION – SAINT-LEU-LA-FORÊT**Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des services. À proximité : • Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) permettant de rejoindre Paris rapidement • Commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels • Accès rapide aux grands axes (A115, A15) • Forêt de Montmorency à quelques minutes, idéale pour les promenades et les activités de plein air.C'est l'appartement ST LEU LA FORET à vendre idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne.**PRIX :** • T3 : 340 000€ • Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • Prix total : 360 600 €**LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION** • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Plus de 10 000 logements livrés • Le plus grand choix de programmes neufs en IDFDjamila BOUKECHOURA 06.56.68.51.02

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Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

5 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsNous vous proposons un appartement 2 pièces à vendre à ST LEU LA FORET, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de :• une entrée fonctionnelle,• un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accédant à une loggia,• une chambre confortable,• une salle de bain équipée,• un WC séparé.Cette résidence neuve offre des prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020• Ascenseur• Accessibilité PMR• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• Isolation phonique et thermique renforcée• Faibles charges, consommations individuelles/collectives optimiséesLOCALISATION – SAINT-LEU-LA-FORÊTIdéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence jouit d'un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des services. À proximité, vous trouverez :• Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) permettant de rejoindre Paris rapidement• Commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels• Accès rapide aux grands axes (A115, A15)• Forêt de Montmorency à quelques minutes, parfaite pour les promenades et activités de plein air.Un emplacement idéal pour un premier achat appartement ST LEU LA FORET, un investissement sécurisé, ou un pied-à-terre moderne.PRIX :• Appartement : 239 000 €Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)• Prix total : 255 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France• Plus de 10 000 appartements livrés• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF.

Prix au m² le plus bas

248 900 €

2 489 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Et si vous offriez enfin de l'espace et de la lumière à votre quotidien. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe 4 pièces familial d'une superficie de 100 m2 dans une résidence sécurisée. Au cœur du très recherché Domaine de Saint-Leu, dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5e étage avec ascenseur offrant luminosité, volume et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très beau double séjour bénéficiant de larges baies vitrées et d'une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis agrémenté d'un balcon. Un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine est séparée, meublée, équipée et parfaitement agencée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, et une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau et en partie fermée, peut faire office de 4e chambre ou de double séjour selon vos besoins. Une salle de bains indépendante complète l'espace nuit. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélos, des atouts rares et particulièrement recherchés pour un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, les collèges sont à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, les lycées quant à eux se situent sur la commune de Taverny, ville collée à Saint Leu la Forêt. L'ensemble, proche des commodités, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La gare de Saint-Leu-la-Forêt est situé à 500 mètres à pied desservant Paris Gare du Nord par la ligne H du transilien. Un appartement rare sur le marché, lumineux, spacieux et parfaitement agencé : un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2063 € Les charges de copropriété appartement + parking sont de 353,60 € (eau et chauffage inclus) DPE : C (Ravalement énergétique fait en 2023) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Julien Nivet vous propose: Superbe appartement type F2, lumineux et moderne à deux pas des commerces, de la gare (ligne H) et des écoles. Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien très fonctionnel d'une surface de 37m², est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien sans travaux situé au 2ème étage sans ascenseur. Situé dans un immeuble de 2 étages, il se compose d'un séjour avec sa cuisine tout équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec dressing d'environ 13m2. Vous serez séduit par l'espace de vie agréable et sans aucune nuisance sonore. Cette résidence, construite en 2016, est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un parking en sous sol, non couvert, est également disponible, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Côté prestation là aussi rien ne manque: stores électriques, double vitrage pvc, chauffage individuel, résidence sécurisée. Sans oublier les faibles charges de copropriété. Il y a des opportunités à saisir ce bel appartement en est assurément une! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

449 500 €

4 124 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Opportunité d'achat appartement ST LEU LA FORET dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T4 de 109m2 se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Profitez également d'une terrasse exposée Sud-Ouest de 54m2. Ce bien comprend un double box avec un accès facile et une cave sécurisée. La résidence est calme et se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.53%. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Odile Movrel vous présente cet appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, situé dans la résidence 'Les Domaines' avec gardien. Ravalement récent, cet appartement dispose d'un DPE de classe D et est proche de toutes commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) et à proximité des écoles maternelle et primaire, ce bien est idéalement situé. Localisé au premier étage avec ascenseur, il offre un parking en sous-sol. Ce T3 bien entretenu comprend une entrée avec placard, un dressing, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 36 m², avec accès à un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien immobilier, situé dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, fait partie d'une copropriété de 270 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 286.6 € par mois, soit 3439.16 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé en énergie D, indice 229. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt!