Achat Studios à Saint-Leu-la-Forêt (95) : 8 annonces

Situé en plein centre-ville de SAINT LEU LA FORET, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet agréable studio à vendre. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent aux normes PMR, cet appartement à acheter SAINT LEU LA FORET dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un balcon offre une vue dégagée. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Copropriété de 205 lots, dont 102 appartements. Charges annuelles : 1000 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à ST LEU LA FORET, situé au cœur du village dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce studio, vendu loué à 513 euros par mois, se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine est également envisageable. Les charges annuelles s'élèvent à 243,74 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement ST LEU LA FORET.

iad France - Johann Lignereux vous propose : *** Studio - Centre-ville – 14,66 m² *** Découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, situé au rez-de-chaussée et à seulement 5 minutes à pied de la Gare – Ligne H. Idéal pour un achat appartement Saint-Leu-la-Forêt grâce à sa bonne rentabilité et à ses faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 24,15 € par mois (soit 289,8 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 415 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Lignereux, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Ce Studio de 24m² refait à neuf est situé en plein coeur de ville de Saint Leu la Forêt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a l'énorme avantage d'être à l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis à vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet ancien, il bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique rénovée, de rangements. Cuisine aménagée et salle d'eau meublée neuve avec wc. Un grenier privé est vendu avec le studio, il est situé au dessus de celui-ci et il est entièrement isolé . Une cave en sous sol complète cette offre. La copropriété est très jolie avec des matériaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel. Cette offre est Idéale pour un premier achat. Au top !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Barbara Pallut vous propose cet appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, situé à proximité immédiate du centre-ville. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble dont le ravalement a été voté et sera pris en charge, cet appartement de 28 m² est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle optimale. Il existe également une possibilité d'agrandir la pièce à vivre en réunissant le bureau. Pour les investisseurs, cet achat d'appartement à Saint-Leu-la-Forêt représente une belle opportunité. Le chauffage électrique et le compteur d'eau individuel viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 21 lots au total avec des charges mensuelles de 86,33€, soit 1 036€ annuels. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie D et une classe climat B. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Barbara Pallut, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de PONTOISE.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

4 257 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Au centre ville de Saint-Leu-la-Forêt, à coté de la gare et des commerces, beau studio de 35 m2 en duplex. Au rez- de chaussée, avec terrasse privative d'environ 8 m2 et cour intérieure, vivez comme dans une maison. Situation idéale ! Au rez-de-chaussée : entrée / couloir, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, WC A l'étage : coin nuit en mezzanine et salle d'eau Au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, et avec un extérieur privatif, cet appartement atypique offre un cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Surface CARREZ : 35,08 m² Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98, 7/7j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36463) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

A quelques minutes à pied de la gare et des commodités, grand studio de 50 m² (73 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un vaste séjour de 24 m², cuisine équipée, sdb avec douche. En bonus : une chambre en mezzanine. Ambiance cosy et charme atypique garantis au coeur de St-Leu ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !