Achat Appartement 2pièces à Saint-Leu-la-Forêt (95) : 14 annonces

Nous vous proposons à la vente un appartement à SAINT LEU LA FORET, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges annuelles modiques de 628 euros. Cet appartement, au calme et à seulement 2 minutes de la gare ainsi que du centre-ville, est idéal pour un achat d'appartement à SAINT LEU LA FORET. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un coin dressing très appréciable. La chaudière au gaz est neuve et l'entretien général est en excellent état. Ce bien est entouré d'un charmant espace commun et bénéficie également d'une cave, d'un jardinet privatif et d'un cabanon extérieur. Un vrai coup de cœur à visiter sans délai en région Île-de-France, département Val-d'Oise.

À la recherche d'un achat appartement SAINT LEU LA FORET ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, dans une petite copropriété sans charges. En parfait état, cet appartement offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une chambre avec penderies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son charme et sa clarté, il est équipé de double vitrage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter SAINT LEU LA FORET, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

Nous vous proposons dans une Résidence récente de 2017 à 10 minutes à pied de la gare un spacieux appartement comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 10 m² ; une cuisine aménagée de type américaine. Nous poursuivons la visite vers une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol. L'ensemble est en parfait état ... Une visite s'impose ! Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2114 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Leu La Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France, idéalement situé dans le secteur du centre-ville au sein d'une résidence moderne construite en 2016. Ce lumineux appartement de 2 pièces dispose d'un agréable balcon exposé à l'ouest, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis.Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), accessible en seulement 8 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.Une visite virtuelle 3D de l'appartement est disponible. La copropriété compte 211 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1956€, soit 163€ par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.948114.

iad France - Julien Nivet vous propose: Superbe appartement type F2, lumineux et moderne à deux pas des commerces, de la gare (ligne H) et des écoles. Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien très fonctionnel d'une surface de 37m², est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien sans travaux situé au 2ème étage sans ascenseur. Situé dans un immeuble de 2 étages, il se compose d'un séjour avec sa cuisine tout équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec dressing d'environ 13m2. Vous serez séduit par l'espace de vie agréable et sans aucune nuisance sonore. Cette résidence, construite en 2016, est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un parking en sous sol, non couvert, est également disponible, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Côté prestation là aussi rien ne manque: stores électriques, double vitrage pvc, chauffage individuel, résidence sécurisée. Sans oublier les faibles charges de copropriété. Il y a des opportunités à saisir ce bel appartement en est assurément une! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé dans la résidence de BOISSY, construite en 2015 et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce grand 2 pièces lumineux en excellent état, comprenant un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave saine en sous-sol et un box fermé. Cette annonce référence 325606 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE CARÉ (EIRL), immatriculée au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 212 000,00€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 180 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 888,00€. En termes de performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/06/2025, affichant un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00€ et 780,00€ par an, basées sur les prix moyens des énergies pour l'année 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsÀ la recherche d'un achat appartement ST LEU LA FORET ? Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 3ème étage, conçu pour offrir un espace lumineux, moderne et parfaitement optimisé.**Composition du logement** • Entrée fonctionnelle • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia • Chambre confortable • Salle de bain équipée • WC séparé **Une résidence neuve aux prestations haut de gamme** • Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine, cadre de vie privilégié • Isolation phonique & thermique renforcée • Faibles charges, consommations optimisées **LOCALISATION – SAINT-LEU-LA-FORÊT**Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des services. À proximité : • Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) permettant de rejoindre Paris rapidement • Commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels • Accès rapide aux grands axes (A115, A15) • Forêt de Montmorency à quelques minutes, idéale pour les promenades et les activités de plein air.C'est l'appartement ST LEU LA FORET à vendre idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne.**PRIX :** • T3 : 340 000€ • Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • Prix total : 360 600 €**LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION** • Achat direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France • Plus de 10 000 logements livrés • Le plus grand choix de programmes neufs en IDFDjamila BOUKECHOURA 06.56.68.51.02

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsNous vous proposons un appartement 2 pièces à vendre à ST LEU LA FORET, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de :• une entrée fonctionnelle,• un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accédant à une loggia,• une chambre confortable,• une salle de bain équipée,• un WC séparé.Cette résidence neuve offre des prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020• Ascenseur• Accessibilité PMR• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• Isolation phonique et thermique renforcée• Faibles charges, consommations individuelles/collectives optimiséesLOCALISATION – SAINT-LEU-LA-FORÊTIdéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence jouit d'un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des services. À proximité, vous trouverez :• Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) permettant de rejoindre Paris rapidement• Commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels• Accès rapide aux grands axes (A115, A15)• Forêt de Montmorency à quelques minutes, parfaite pour les promenades et activités de plein air.Un emplacement idéal pour un premier achat appartement ST LEU LA FORET, un investissement sécurisé, ou un pied-à-terre moderne.PRIX :• Appartement : 239 000 €Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)• Prix total : 255 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France• Plus de 10 000 appartements livrés• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF.

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET BOX - A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE ST LEU - LIGNE H - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, et à 5 min à pied de la gare, offrant ainsi un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des commodités. Niché au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien de 2 pièces se distingue par son environnement calme et sa luminosité naturelle, idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien, offrant une surface habitable de 44 m² parfaitement exploitable. Vous découvrirez un séjour lumineux de 18,52 m², agrémenté d'un balcon privatif de 2 m², exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés. La chambre spacieuse et confortable vous garantit des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et la salle de bains offrent un confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez également d'un box pour votre véhicule et d'une cave, deux atouts non négligeable dans ce quartier où le stationnement est parfois difficile. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare St Leu, cet appartement est parfait pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

IAD France - Melissa Lopes vous propose un appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges, idéalement situé près du centre-ville, des commerces et de la gare. Ce duplex de 2 pièces de 50 m² au sol se trouve au dernier étage d'un immeuble d'un étage. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing et un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Un espace buanderie complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Leu-la-Forêt et contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce concerne un lot d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 52 € (soit 624 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 329) et classe climat : C (indice 12). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Melissa Lopes, mandataire immobilier indépendant.

Dernier étage sur 3. Ce F2 en très bon état est situé en plein coeur de ville de Saint Leu la Forêt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a l'énorme avantage d'être à l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis à vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet , cheminée en marbre. Il bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique rénovée, de rangements. Entrée indépendante, cuisine aménagée ouverte, séjour, salle de bains avec wc et fenêtre, une chambre. Une cave en sous sol complète cette offre. La copropriété est très jolie avec des matériaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel, au gaz. Cette offre est Idéale pour un premier achat. Au top !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 585 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose en vente appartement Saint-Leu-la-Forêt : Une maison de ville entièrement rénovée à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, en Île-de-France. Avec ses 64m2 au sol, cette maison de caractère, située au cœur de la ville, a été récemment refaite à neuf avec un grand soin. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne avec toilettes et d'un coin bureau. Idéalement nichée au calme dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre agréable tout en étant à proximité des commodités. La gare Ligne H, qui permet de rejoindre Paris en 25 minutes, ainsi que les commerces et les écoles, sont à moins de 5 minutes à pied. C'est une belle opportunité d'achat appartement Saint-Leu-la-Forêt pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison rénovée dans un environnement charmant.

À proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, nous vous présentons un appartement T2 à vendre à ST LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, vous disposerez également d'un box et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ! Vous trouverez en dernière photo une suggestion d'aménagement virtuel non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.53 %. Prix hors honoraires : 205626 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.