Achat Appartement avec cave à Saint-Leu-la-Forêt (95320) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 716 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

À saisir ! Dans une copropriété familiale et sécurisée, idéalement située à SAINT LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces est à vendre. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, d'un salon avec accès à un balcon pouvant servir de 3e chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendants, d'une place de parking privative et d'une cave. Cet appartement à acheter à SAINT LEU LA FORET est très proche des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne H). À découvrir rapidement. Copropriété de 36 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement à SAINT LEU LA FORET, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges annuelles modiques de 628 euros. Cet appartement, au calme et à seulement 2 minutes de la gare ainsi que du centre-ville, est idéal pour un achat d'appartement à SAINT LEU LA FORET. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un coin dressing très appréciable. La chaudière au gaz est neuve et l'entretien général est en excellent état. Ce bien est entouré d'un charmant espace commun et bénéficie également d'une cave, d'un jardinet privatif et d'un cabanon extérieur. Un vrai coup de cœur à visiter sans délai en région Île-de-France, département Val-d'Oise.

Situé au cœur de SAINT LEU LA FORET, dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement F4 est idéal pour un achat appartement SAINT LEU LA FORET. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour avec un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. L'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux au quotidien, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités, cet appartement à acheter SAINT LEU LA FORET allie confort et praticité. La copropriété compte 12 lots avec des charges annuelles de 1600 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité de vente appartement SAINT LEU LA FORET.

À proximité du centre-ville et du marché de Saint Leu, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint Leu la Forêt, situé dans une résidence récemment ravalée de 1970. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une double exposition. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un spacieux séjour avec loggia orientée sud, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard penderie. Le bien inclut également une cave et un emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint Leu la Forêt. À voir en priorité... Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 3600 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT LEU LA FORET, Val-d'Oise, au sein d'une petite résidence récente et bien entretenue, située en centre-ville, à mi-coteau. Ce superbe duplex de plus de 100 m² habitable se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une grande chambre et des toilettes. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres, un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien offre également une cave et deux places de parking en sous-sol (boxables). Profitez d'un cadre de vie très agréable et en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT LEU LA FORET (3,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 58 lots, dont 17 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2345 euros.

À proximité du centre-ville et du marché de Saint Leu, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint Leu la Forêt, dans une résidence récemment ravalée datant de 1970. Ce bien en très bon état général offre une double exposition et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un beau séjour, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un placard penderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint Leu la Forêt. À voir en priorité... (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3600 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Leu La Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France, idéalement situé dans le secteur du centre-ville au sein d'une résidence moderne construite en 2016. Ce lumineux appartement de 2 pièces dispose d'un agréable balcon exposé à l'ouest, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis.Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), accessible en seulement 8 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.Une visite virtuelle 3D de l'appartement est disponible. La copropriété compte 211 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1956€, soit 163€ par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.948114.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente un appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en cœur de ville dans une petite copropriété, cet F3 entièrement rénové dispose d'un jardin de 60m2 exposé Ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'entrée est individuelle et mène à un appartement de 87m2, redécoré en 2024. En entrant, vous trouverez à gauche une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un vaste double séjour de plus de 34m2 lumineux grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un couloir avec dressings dessert une chambre spacieuse de plus de 14m2, une seconde chambre de 10m2, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À cela s'ajoutent une buanderie, un box fermé à porte électrique et une grande cave voûtée de plus de 20m2. Le jardin et la terrasse, dotés d'un barbecue, sont soigneusement entretenus. Aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 185EUR, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Les commerces et le marché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare de Saint-Leu (Ligne H) est à seulement 10 minutes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

À vendre appartement à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé dans la résidence de BOISSY, construite en 2015 et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce grand 2 pièces lumineux en excellent état, comprenant un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave saine en sous-sol et un box fermé. Cette annonce référence 325606 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE CARÉ (EIRL), immatriculée au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 212 000,00€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 180 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 888,00€. En termes de performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/06/2025, affichant un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00€ et 780,00€ par an, basées sur les prix moyens des énergies pour l'année 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET BOX - A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE ST LEU - LIGNE H - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, et à 5 min à pied de la gare, offrant ainsi un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des commodités. Niché au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien de 2 pièces se distingue par son environnement calme et sa luminosité naturelle, idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien, offrant une surface habitable de 44 m² parfaitement exploitable. Vous découvrirez un séjour lumineux de 18,52 m², agrémenté d'un balcon privatif de 2 m², exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés. La chambre spacieuse et confortable vous garantit des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et la salle de bains offrent un confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez également d'un box pour votre véhicule et d'une cave, deux atouts non négligeable dans ce quartier où le stationnement est parfois difficile. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare St Leu, cet appartement est parfait pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dernier étage sur 3. Ce F2 en très bon état est situé en plein coeur de ville de Saint Leu la Forêt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a l'énorme avantage d'être à l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis à vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet , cheminée en marbre. Il bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique rénovée, de rangements. Entrée indépendante, cuisine aménagée ouverte, séjour, salle de bains avec wc et fenêtre, une chambre. Une cave en sous sol complète cette offre. La copropriété est très jolie avec des matériaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel, au gaz. Cette offre est Idéale pour un premier achat. Au top !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

iad France - Virginie Balasse vous propose un appartement rénové de 4 pièces avec balcon à Saint-Leu-la-Forêt (95) dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement moderne est situé dans une résidence privée et calme. Vous y trouverez une entrée, un séjour récemment rénové, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une première chambre avec un accès direct au balcon. L'appartement comporte également un dressing spacieux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres. La résidence sécurisée offre tranquillité et confort à ses occupants, incluant un parking privatif extérieur. Les équipements comprennent un interphone, chauffage collectif au sol, et une cave. La proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 162 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 346.33€ (soit 4156 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Balasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Ce Studio de 24m² refait à neuf est situé en plein coeur de ville de Saint Leu la Forêt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a l'énorme avantage d'être à l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis à vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet ancien, il bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique rénovée, de rangements. Cuisine aménagée et salle d'eau meublée neuve avec wc. Un grenier privé est vendu avec le studio, il est situé au dessus de celui-ci et il est entièrement isolé . Une cave en sous sol complète cette offre. La copropriété est très jolie avec des matériaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel. Cette offre est Idéale pour un premier achat. Au top !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Hassan Laabouss vous présente un magnifique appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien de 120 m², entièrement rénové, se situe en plein cœur de Saint-Leu-la-Forêt, à moins de 3 minutes à pied des écoles, de la mairie, des commerces et de la gare. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, l'appartement se compose d'une entrée menant à un lumineux triple séjour de 51 m², d'une grande cuisine entièrement équipée de 18 m², de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. En complément, une cave et un petit local de rangement sont mis à disposition. Les travaux de ravalement, de toiture et de chaudière ont été récemment réalisés. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 125€ (soit 1500€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement présente une class énergétique D avec un indice de 216 et une classe climat C avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Hassan Laabouss, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de PONTOISE.

À proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, nous vous présentons un appartement T2 à vendre à ST LEU LA FORET, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, vous disposerez également d'un box et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ! Vous trouverez en dernière photo une suggestion d'aménagement virtuel non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.53 %. Prix hors honoraires : 205626 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.