Achat Appartement 3pièces à Argenteuil (95) : 159 annonces

CENTRE VILLE Dans résidence récente recherchée, superbe appartement 2 pièces au rez-de-jardin, situé à l'arrière et comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, lingerie avec WC, placard et un emplacement de parking au sous-sol ! Belles prestations, bien agencé, lumineux, faibles charges, adapté aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle ! Référence agence : 10943

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

Appartement 2 pièces au cœur du centre-ville d'Argenteuil, à seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement profite de travaux récents votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant le ravalement avec isolation, l'installation d'une VMC, des travaux de maçonnerie ainsi que l'étanchéité de la toiture. Un véritable atout pour un achat en toute sérénité. D'une superficie d'environ 35 m², ce deux pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville d'Argenteuil. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 423

Exclusivité L'Adresse. Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement niché dans un quartier calme et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et services, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grands axes par le périphérique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne et lumineux, en excellent état, vous séduira grâce à son agencement optimisé comprenant du parquet récent, des radiateurs neufs et des peintures déclinées dans des teintes neutres. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, offrant de belles vues dégagées depuis chaque pièce. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol, des stationnements pour les visiteurs et un local à vélos. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau est récent. La copropriété est bien gérée et les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. À visiter absolument! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Beau T3 de 66m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud ouest. Grand séjour, 2 chambres spacieuses, sdb moderne. Balcon sympa de 5.4 m² pour profiter des beaux jours. Parking privatif, jardin commun. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, commerces, transports. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Résidence Michelet hyper centre, au pied des commerces, à 3 minutes de la gare principale (Saint Lazare 10 minutes), dans copropriété bien entretenue avec gardien, beau F3 64.80 m² avec beaux volumes comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, W-C, deux chambres avec balcons, couloir, dressing. Rafraichissement a prévoir. Double vitrage PVC, volets roulants. Grande cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3240 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1300 € - montant maxi : 1820 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI). RSAC : 932 510 423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

3 pièces avec jardin privatif 50 m² – Résidence récente avec parking – Argenteuil Rare sur le secteur ! Situé dans une copropriété récente, découvrez ce 3 pièces de 54,16 m² avec un agréable jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement dispose d'un agencement en étoile. L'entrée permet d'accéder à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à deux chambres, à la salle de bains et à des WC séparés. Atout majeur : toutes les pièces (séjour et chambres) donnent directement sur le jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et au calme. L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Une place de parking (accès PMR) est incluse avec ce bien. Les + du bien Jardin privatif ~50 m² 3 pièces – 2 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking Résidence récente Appartement lumineux Localisation pratique Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles, collège et lycée à quelques minutes à pied Transports à proximité : bus et accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille recherchant un appartement avec extérieur et parking à proximité des commodités. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 200 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Devenez propriétaire d'un charmant T3 neuf, idéalement situé à quelques pas des quais de Seine. Ce bien propose deux chambres, une salle de bains avec WC séparés. La pièce de vie se prolonge sur un balcon invitant à la détente. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien rare en plein cœur d'un quartier en plein essor. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

À quelques pas de la gare d'Argenteuil, dans un quartier en plein développement, découvrez un charmant T3 à vendre. Situé en étage élevé d'une résidence éco-construite respectueuse de l'environnement, cet appartement Argenteuil à vendre comprend deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, et un séjour lumineux orienté NORD-OUEST, ouvert sur un balcon parfait pour en profiter toute l'année. Logement BBC, respectant les normes RE 2020 et NF. Plans, informations et réservations disponibles sur demande, 7j/7 au 07 50 31 88 94. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Argenteuil dans le département Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À vendre à Argenteuil, au cœur du centre-ville et à proximité de la basilique, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de type F3 de 60 m² est idéal pour un achat appartement Argenteuil. Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé dans une charmante petite résidence propre, les charges s'élèvent à 116 € par mois. L'environnement est agréable, avec un cinéma, le marché d'Héloise et tous les commerces de proximité à deux pas. Cet appartement Argenteuil à vendre est une opportunité rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le numéro de lots de la copropriété est de 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Rachid BENAYADA, est inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 788 964 898. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Argenteuil, dans le quartier prisé d'Orgemont-Colonie, cet appartement T3, entièrement rénové, est à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, il fait partie d'une copropriété ayant bénéficié récemment d'un ravalement. Cet appartement traversant se distingue par son agencement optimal et sa luminosité. Le mélange de charme ancien avec parquet et moulures, et d'équipements modernes, en fait un bien d'exception. Vous y trouverez une cuisine contemporaine, une salle de bains actuelle, de nombreux rangements, du double vitrage et une isolation complète, classée énergétique C. De plus, il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un avantage non négligeable. À seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville, cet appartement à acheter à Argenteuil offre un cadre de vie agréable et calme. C'est une opportunité à ne pas rater pour un achat appartement Argenteuil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du Prêt à Taux 0%+ pour enfin devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces de plus de 90 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur La Défense. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, il inclut une place de parking et une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare à la vente à Argenteuil, alliant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, tout ce qu'il faut pour une vie moderne et confortable.

Bel appartement en parfait état de 61,38 m² à vendre, situé au cœur d'Argenteuil. Dans un petit immeuble ancien entièrement rénové, de 3 appartements sans charges, situé au 2ème étage sur 2 offre 2 chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec cuisine US, une salle d'eau avec wc et une cave pratique. Idéalement placé en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et commerces. Marché d'Argenteuil à 2min pied et gare centrale à 15min. Rare sur le marché — Référence agence : 0000

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Découvrez ce spacieux T3 de 57 m², idéalement situé près du centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2008, cet appartement à vendre à Argenteuil vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de repos. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. En prime, deux places de parking en sous-sol offrent praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

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Devenez propriétaire d'un T3 situé dans un quartier dynamique en pleine métamorphose d'Argenteuil, à 15 minutes de la ligne J du transilien. Découvrez un appartement neuf et lumineux offrant deux chambres confortables et une salle de bains avec WC indépendants. Son séjour, baigné de lumière grâce à une exposition SUD-OUEST est ouvert sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de relaxation. Ce bien inclut également un stationnement sécurisé. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,39 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² avec balcon, parking et belles prestations, idéalement situé à Argenteuil, sur la dynamique Avenue du Général de Gaulle. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante de 7,4 m² dotée de rangements intégrés, desservant l'ensemble du bien pour une circulation fluide et un quotidien optimisé. L'espace de vie central vous propose un vaste séjour lumineux de 20,9 m² exposé sud, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De grandes portes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure du quartier résidentiel, et donnent accès à un balcon cosy pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour cuisiner au calme et en lumière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,4 m² et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ce bien est complété par un box, rare et très apprécié dans le secteur ! La copropriété est suivie et bien entretenue. Vous profitez d'un environnement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès direct aux transports (gare SNCF d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, lignes J direction Paris Saint-Lazare en 10-15 min, nombreux bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et la Défense). Le quartier, calme et résidentiel, affirme son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon - 2 chambres bien agencées, rangements intégrés - Parking privatif, résidence sécurisée et entretenue À noter : - Taxe foncière : 1 624 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (150 €/mois, hors chauffage) - État du bien : propre, à rafraîchir selon goût, salle d'eau rénovée - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 102 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 113 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 850 - 1200€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Prix au m² le plus bas

119 000 €

2 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,1 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

Cet appartement de 3 pièces de 49 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 lots à Argenteuil. Avec une organisation fonctionnelle, cet appartement comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Il bénéficie du double vitrage et de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave d'environ 10 m2, pratique pour le stockage. La gare du Val d'Argenteuil est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Des Quatre Vents située à environ 200 m et le groupe scolaire Marcel Cachin à 300 m. Pour les espaces verts, les Jardins de la Bourse du Travail sont à environ 300 m et le square Aquitaine à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 450 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, énergie électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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iad France - François PAUTONNIER vous propose : Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 3 pièces se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dans une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement Argenteuil à vendre vous offre une agréable pièce de vie avec un balcon exposé sud, offrant une vue sur la Défense et la Tour Eiffel. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et deux dressings. Parmi les atouts, un double vitrage et des volets électriques sont présents. Les charges mensuelles sont faibles, représentant un montant moyen de 197,33 €, et la taxe foncière est de 1203 euros. De plus, ce bien inclut une place de parking en sous-sol. Pour les intéressés par un achat appartement Argenteuil, cette occasion est à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant pour plus d'informations.

Situé dans le quartier Champioux / Prunet au cœur d'une résidence moderne construite en 2012 et parfaitement sécurisée, cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement privilégié où tout se fait aisément à pied. L'appartement est situé à proximité de Bezons et de grands axes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le secteur est également bien desservi par des lignes de bus, avec des arrêts proches des logements. Le quartier dispose de la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs (tennis, football, salles polyvalentes) Le quartier attire une population jeune, souvent locataire, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. Conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité, il se compose d'un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour prendre l'air ou partager un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L'emplacement cuisine est ouvert sur le séjour et vous pourrez la mettre à votre goût. Une place de stationnement privative en sous-sol, vient compléter cette belle opportunité. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement pérenne, ce logement réunit les atouts essentiels pour vivre ou louer sereinement. Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.947451

Et si vous découvriez le charme de l'ancien en plein cœur d'Argenteuil. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 72 m². Découvrez ce magnifique bien de caractère situé dans un bel immeuble de type haussmannien dans l'ultra centre ville d'Argenteuil. Au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, avec parquet en bois massif et moulures élégantes au plafond, dans le séjour comme dans les chambres. En entrant, on est immédiatement accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, exposé sud-ouest agrémenté de sa balustrade en fer forgé typique des immeubles haussmanniens qui lui confère charme et authenticité. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et indépendante, offrant un espace dédié pour vos repas et préparations. Un couloir mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants avec un agencement fluide qui préserve l'intimité. Une cave privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un accès à une cour collective, exclusivement réservée aux résidents de l'immeuble, offrant un agréable espace extérieur au calme, à l'abri des regards et en toute intimité. Idéalement situé, à deux pas de tous les commerces, restaurants, et transports. Un appartement qui allie charme de l'ancien et confort du centre-ville, parfait pour un couple ou une famille en quête d'authenticité et de commodité. Côté transports, de nombreux bus se trouvent au pied de l'immeuble, la gare se situe à 8 minutes à pied desservant Paris Saint-Lazare par la ligne J du Transilien. Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles primaires, collèges et lycées se situent à proximité de l'appartement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 384 € Les charges de copropriété sont de 80,33 € DPE : F Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2550.0€ Montant maximum : 3480.0€

ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du Prêt à Taux 0%+ pour enfin devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EXCLUSIVITE EVOXE : Découvrez cet appartement T3 exceptionnel aux pieds de la gare. Un écrin de vie alliant charme historique et modernité, prêt à vous accueillir dans un cadre raffiné Un appartement chargé d'histoire et de caractère Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cet appartement T3, construit en 1902, où chaque détail raconte une histoire. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette appartement d'exception, baigné par la lumière dorée du soleil levant grâce à son exposition Est. Les hauts plafonds de 2,90 mètres ajoutent une impression de grandeur et de noblesse à cet espace, tandis que les sols anciens conservent l'âme de ce bâtiment historique. L'appartement, vous offre une liberté totale pour le personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez y installer un bureau cosy, une bibliothèque élégante ou un coin détente baigné de soleil, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. Le standing de ce bien, soigneusement entretenu, reflète un savoir-faire d'époque où l'élégance se mêle à la fonctionnalité. Un intérieur où confort et praticité se rencontrent Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour, généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrent un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. La cuisine indépendante, et fonctionnaire pour des moments culinaires inoubliables. La salle d'eau, tout comme les toilettes indépendants, a été repensée pour un confort au gout du jour. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant une tranquillité absolue aux pieds de la gare. Les trois balcons, totalisant 5 m², sont de véritables havres de paix où vous pourrez siroter votre café du matin ou contempler les étoiles le soir. Imaginez les petits-déjeuners ensoleillés sur l'un d'eux, bercés par une vue dégagée sur une vue dégagée. Un cadre de vie raffiné et bien pensé L'ascenseur, discret mais efficace, vous mène au cinquième étage où vous attend cet appartement d'exception. La cave, accessible et pratique, est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent le standing de cet immeuble qui allie charme d'antan et modernité. Ce T3 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les atouts qui font la différence ?? Charme historique Un bâtiment de 1902 chargé d'histoire et de caractère ?? Lumière naturelle Exposition Est pour des journées baignées de soleil ?? Espace généreux Séjour, chambres et hauts plafonds ? Cuisine aménagée Indépendante pour des moments culinaires inoubliables ? Balcons 3 balcons pour profiter de l'extérieur en toute sérénité ? Ascenseur Accessibilité optimale au 5ème étage ? Cave privée Pour stocker vos affaires en toute sécurité ? Double vitrage Isolation thermique et phonique pour un confort absolu Un cadre de vie privilégié À quelques pas de votre porte, vous trouverez un quartier dynamique où se mêlent commodités modernes et charme authentique. Les commerces de proximité, les ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Lynda Congratel vous propose à la vente cet appartement F3 de type Haussmannien, alliant le charme de l'ancien et une localisation idéale dans le centre d'Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, cet appartement présente de belles caractéristiques telles qu'une hauteur sous plafond généreuse, une cheminée décorative et un parquet d'époque. Vous disposerez d'un petit bureau parfait pour le télétravail ou les études au calme, d'une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi que d'un séjour lumineux de 15m² offrant un cadre de vie agréable. Les deux chambres de 14m² et 13m² promettent confort et intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Cet appartement en bon état général comprend un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée par un digicode, et des espaces de rangement pratiques sont disponibles grâce à une cave de 7m² et un débarras de 5m². Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Argenteuil. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Argenteuil. Contactez-nous dès que possible pour plus d'informations!