Achat Appartement à Argenteuil (95) pas cher / petit prix : 188 annonces

Exclusivité L'Adresse Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes). Accès rapide aux bus et aux grands axes par le périphérique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne, lumineux, bien agencé, en excellent état (avec parquet récent, radiateurs neufs et peintures aux couleurs neutres), vous séduira. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Depuis le salon il y a un balcon agréable et de belles vues dégagées depuis chaque pièces. Une place de parking en sous-sol, des stationnements visiteurs ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Chauffage électrique et ballon d'eau récent. Copropriété bien gérée : les travaux de rénovation des parties communes sont déjà votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. A visiter absolument! ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

Appartement 2 pièces au cœur du centre-ville d'Argenteuil, à seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement profite de travaux récents votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant le ravalement avec isolation, l'installation d'une VMC, des travaux de maçonnerie ainsi que l'étanchéité de la toiture. Un véritable atout pour un achat en toute sérénité. D'une superficie d'environ 35 m², ce deux pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville d'Argenteuil. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 423

Et si vous découvriez le charme de l'ancien en plein cœur d'Argenteuil. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 72 m². Découvrez ce magnifique bien de caractère situé dans un bel immeuble de type haussmannien dans l'ultra centre ville d'Argenteuil. Au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, avec parquet en bois massif et moulures élégantes au plafond, dans le séjour comme dans les chambres. En entrant, on est immédiatement accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, exposé sud-ouest agrémenté de sa balustrade en fer forgé typique des immeubles haussmanniens qui lui confère charme et authenticité. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et indépendante, offrant un espace dédié pour vos repas et préparations. Un couloir mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants avec un agencement fluide qui préserve l'intimité. Une cave privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un accès à une cour collective, exclusivement réservée aux résidents de l'immeuble, offrant un agréable espace extérieur au calme, à l'abri des regards et en toute intimité. Idéalement situé, à deux pas de tous les commerces, restaurants, et transports. Un appartement qui allie charme de l'ancien et confort du centre-ville, parfait pour un couple ou une famille en quête d'authenticité et de commodité. Côté transports, de nombreux bus se trouvent au pied de l'immeuble, la gare se situe à 8 minutes à pied desservant Paris Saint-Lazare par la ligne J du Transilien. Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles primaires, collèges et lycées se situent à proximité de l'appartement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 384 € Les charges de copropriété sont de 80,33 € DPE : F Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2550.0€ Montant maximum : 3480.0€

ARGENTEUIL Quartier Champioux Notre Dame, Proximité Gare, écoles et commerces, Appartement Type F3 de 53,65 m² (Loi CAREZ)offrant entrée avec placard, séjour très lumineux, deux chambres avec placards, cuisine aménagée, salle de bains, wc, cave et parking. Secteur plutôt pavillonnaire paisible, Résidence avec espace vert, Appartement refait au propre, sans travaux à prévoir..Nous contacter pour info et visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 160 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rachid BENAYADA inscrit au RSAC de PONTOISE n° 788 964 898 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Adresse Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes). Accès rapide aux bus et aux grands axes par le périphérique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne, lumineux, bien agencé, en excellent état (avec parquet récent, radiateurs neufs et peintures aux couleurs neutres), vous séduira. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Depuis le salon il y a un balcon agréable et de belles vues dégagées depuis chaque pièces. Une place de parking en sous-sol, des stationnements visiteurs ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Chauffage électrique et ballon d'eau récent. Copropriété bien gérée : les travaux de rénovation des parties communes sont déjà votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. A visiter absolument! ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cet appartement à acheter à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bel appartement moderne, situé dans un quartier calme et apprécié, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2021. L'immeuble est idéalement situé à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazare, de La Défense et de l'Université de Paris-Nanterre, ainsi qu'à 15 minutes du Pont de Bezons. L'appartement, lumineux et fonctionnel, dispose d'une surface généreuse de 87 m². Son agencement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 11 m² orienté sur un jardin, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration contemporaine de ce bien allie confort et élégance, et une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent : résidence sécurisée, récentes prestations, cadre verdoyant et paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes à pied du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du Stade du Marais. C'est une vente d'appartement Argenteuil rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la résidence Michelet au cœur d'Argenteuil, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France, cet appartement à vendre de type F3 d'une superficie de 64,80 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC, de deux chambres avec balcons, ainsi que d'un couloir et d'un dressing. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement idéal pour un achat à Argenteuil dispose de double vitrage PVC et de volets roulants. Une grande cave complète ce bien qui se trouve dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 3240 €. Cet appartement à acheter à Argenteuil est soumis au statut juridique de la copropriété avec un total de 176 lots. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1300 € et 1820 €. Pas de litige en cours. Pour tout renseignement, contactez Emmanuel Pernollet, conseiller en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 54,16 m², est situé dans une copropriété récente et dispose d'un jardin privatif d'environ 50 m². L'agencement en étoile comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace extérieur paisible. Bien entretenu, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour s'adapter à vos goûts. Une place de parking est également incluse. Profitez d'une localisation pratique avec des commerces, des écoles, et les transports en commun à proximité, notamment la gare d'Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare). Cet appartement à vendre à Argenteuil est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette occasion rare ! Situé dans une résidence récente de 2012, cet appartement Argenteuil à vendre se trouve dans le quartier prisé d'Orgemont-Colonie, à proximité de la gare du centre-ville. Ce beau T2 de 49 m², en rez-de-chaussée et adapté PMR, offre un confort moderne et une grande praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur dans ce secteur. En excellent état général, ce F2 présente de faibles charges, une bonne performance énergétique, ainsi qu'une construction récente conforme aux normes actuelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 € / an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Argenteuil - 10 minutes de St Lazare - Future ligne de Métro 19, et Bus entre Seine, Commerces de qualité à pieds Disposition optimale : Entrée Séjour donnant sur Balcon de 10 m² Cuisine ouverte aménagée 3 Chambres 1 bureau (ou possibilité d'agrandir le séjour de 10 m²) 1Salle de bain 1WC Grande buanderie 2 places de parking sous sol Atouts : Dernier étage Pas de vis à vis Lumineux Résidence récente, Extérieur Volets roulants électrique, placards aménagés Double vitrage, très bonne isolation phonique et thermique Accès sécurisé, ascenseur, local vélos À proximité immédiate des transports, commerces et écoles confort, modernité et cadre de vie agréable et faibles charges. Rafraichissement à prévoir (déco), PROJET d'aménagement sur demande !! Je me tiens à votre entière disposition pour étudier avec vous les meilleures opportunités du marché et vous proposer d'autres biens correspondant à votre projet. Je dispose de plusieurs solutions immobilières adaptées à votre profil (résidence principale, investissement, optimisation fiscale)

PITOIS Nicolas vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bel F3 lumineux est idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes de la gare d'Argenteuil. L'appartement offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux qui donne accès à un balcon avec vue dégagée sur Paris, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé et de deux chambres confortables. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'exposition des deux balcons, la vue sur Paris, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les faibles charges. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat appartement Argenteuil, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PITOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) au 06 99 32 06 32 (réf. 604126).

Situé rue des Cloviers, dans un quartier résidentiel d'ARGENTEUIL, Val-d'Oise, cet appartement à acheter à ARGENTEUIL est idéalement placé à quelques minutes des commerces. Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence récente de 2012, cet appartement 3 pièces de 62m² à vendre dispose d'un balcon de 10m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un parking et d'une cave. Vous y trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Ce bâtiment à basse consommation offre une isolation phonique et thermique optimale, dans un secteur pavillonnaire calme. Le bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2606 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 240 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 800 €, soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de PARIS numéro 881189039.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau et une salle de bain - un WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 5m² - deux parkings disponibles en supplément Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un large choix de biens partout en France, y compris des offres exclusives et des retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Argenteuil, contactez dès aujourd'hui Nicolas, disponible 7 jours sur 7.

À Argenteuil, dans le quartier prisé d'Orgemont-Colonie, cet appartement T3, entièrement rénové, est à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, il fait partie d'une copropriété ayant bénéficié récemment d'un ravalement. Cet appartement traversant se distingue par son agencement optimal et sa luminosité. Le mélange de charme ancien avec parquet et moulures, et d'équipements modernes, en fait un bien d'exception. Vous y trouverez une cuisine contemporaine, une salle de bains actuelle, de nombreux rangements, du double vitrage et une isolation complète, classée énergétique C. De plus, il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un avantage non négligeable. À seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville, cet appartement à acheter à Argenteuil offre un cadre de vie agréable et calme. C'est une opportunité à ne pas rater pour un achat appartement Argenteuil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces de plus de 90 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur La Défense. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, il inclut une place de parking et une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare à la vente à Argenteuil, alliant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, tout ce qu'il faut pour une vie moderne et confortable.

Argenteuil rue de la TOUR BILLY appartement en rez de chaussé avec jardin /cour devant. Et cour a l'arrière avec cabanon comprenant ,entrée ,séjour, cuisine salle d'eau 2 chambres,1 cave. Travaux a prévoir.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Val Notre Dame-Ambroise Thomas

Argenteuil (95)

À vendre : appartement T2 situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée sur Paris, La Défense et la Tour Eiffel. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Argenteuil. Traversant, cet appartement se distingue par sa luminosité et son emplacement prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare dans le quartier du Val Notre-Dame. La gare Val d'Argenteuil, qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes, est à proximité, tout comme les écoles et les commerces. L'accès aux autoroutes A86 et A15 est facile, à 10 minutes. Les charges sont faibles. Il se compose de : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Cet appartement à acheter Argenteuil est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs. Ne tardez pas à le visiter, joignable 7J/7. Référence annonce : 317186. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 129 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025, score DPE : 244 kWhEP/m²/an, score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Argenteuil, au cœur du centre-ville et à proximité de la basilique, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de type F3 de 60 m² est idéal pour un achat appartement Argenteuil. Il dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé dans une charmante petite résidence propre, les charges s'élèvent à 116 € par mois. L'environnement est agréable, avec un cinéma, le marché d'Héloise et tous les commerces de proximité à deux pas. Cet appartement Argenteuil à vendre est une opportunité rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le numéro de lots de la copropriété est de 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Rachid BENAYADA, est inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 788 964 898. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Découvrez ce spacieux T3 de 57 m², idéalement situé près du centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2008, cet appartement à vendre à Argenteuil vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de repos. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. En prime, deux places de parking en sous-sol offrent praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,39 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² avec balcon, parking et belles prestations, idéalement situé à Argenteuil, sur la dynamique Avenue du Général de Gaulle. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante de 7,4 m² dotée de rangements intégrés, desservant l'ensemble du bien pour une circulation fluide et un quotidien optimisé. L'espace de vie central vous propose un vaste séjour lumineux de 20,9 m² exposé sud, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De grandes portes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure du quartier résidentiel, et donnent accès à un balcon cosy pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour cuisiner au calme et en lumière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,4 m² et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ce bien est complété par un box, rare et très apprécié dans le secteur ! La copropriété est suivie et bien entretenue. Vous profitez d'un environnement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès direct aux transports (gare SNCF d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, lignes J direction Paris Saint-Lazare en 10-15 min, nombreux bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et la Défense). Le quartier, calme et résidentiel, affirme son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon - 2 chambres bien agencées, rangements intégrés - Parking privatif, résidence sécurisée et entretenue À noter : - Taxe foncière : 1 624 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (150 €/mois, hors chauffage) - État du bien : propre, à rafraîchir selon goût, salle d'eau rénovée - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 102 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 113 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 850 - 1200€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

À vendre, à proximité immédiate du centre-ville d'Argenteuil, cet appartement de 4 pièces est une excellente opportunité pour un achat appartement Argenteuil. Il dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un séjour double spacieux qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres qui donnent sur un deuxième balcon, une salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol. Un ascenseur est à votre disposition pour plus de confort. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement Argenteuil à vendre. Exclusivité. Département Val-d'Oise, région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 706 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON PRÉVUE 3T2027L'APPARTEMENT : un charmant 4 pièces au deuxième étage bénéficiant d'une agréable terrasse privative. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine séparée de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 10,60 m², trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le stationnement est en supplément et obligatoire.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve située à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, répondant aux normes BBC, RT 2012 et RE2020, avec ascenseur. Elle est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Son architecture moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles et les consommations sont individuelles.TRANSPORTS :Des transports en commun facilement accessibles avec le Transilien Ligne J permettant d'atteindre Paris-Saint-Lazare en 10 minutes. Des lignes de bus 8, 140, 272 et 340 sont à proximité, et un accès rapide à L'A86 (échangeur du Pont d'Argenteuil) permet de rejoindre La Défense, Roissy ou Cergy en seulement 5 minutes.PRIX : Prix de l'appartement : 315 000 €Prix du parking : 15 000 €Prix total : 330 000 €LES + DE BONAPARTE PROMOTION :Acheter cet appartement à Argenteuil vous garantit un contact direct avec le promoteur, une garantie constructeur de 10 ans, des frais de notaire réduits et un choix exceptionnel avec 450 résidences en cours en Île-de-France, ainsi que plus de 10 000 appartements disponibles.CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE CONSEILLER :POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

Cet appartement de 3 pièces de 49 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 lots à Argenteuil. Avec une organisation fonctionnelle, cet appartement comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Il bénéficie du double vitrage et de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave d'environ 10 m2, pratique pour le stockage. La gare du Val d'Argenteuil est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Des Quatre Vents située à environ 200 m et le groupe scolaire Marcel Cachin à 300 m. Pour les espaces verts, les Jardins de la Bourse du Travail sont à environ 300 m et le square Aquitaine à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 450 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, énergie électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence sécurisée à deux pas de la gare et des commerces, appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une grande chambre avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave. loué 1062 euros charges comprises

Bel appartement en parfait état de 61,38 m² à vendre, situé au cœur d'Argenteuil. Dans un petit immeuble ancien entièrement rénové, de 3 appartements sans charges, situé au 2ème étage sur 2 offre 2 chambres lumineuses, un séjour chaleureux avec cuisine US, une salle d'eau avec wc et une cave pratique. Idéalement placé en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et commerces. Marché d'Argenteuil à 2min pied et gare centrale à 15min. Rare sur le marché — Référence agence : 0000

Nicolas RENOULT, Conseiller immobilier chez Capifrance, vous propose un bel appartement à acheter à ARGENTEUIL, dans le département Val-d'Oise en Île-de-France. Situé dans une voie privée, cet appartement offre un calme absolu, tout en étant à proximité des écoles et du centre-ville.Ce spacieux appartement familial se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 2000. Il bénéficie d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. La résidence est entourée d'un vaste jardin, et l'appartement offre une double exposition nord-sud.Les atouts de cet appartement ARGENTEUIL à vendre incluent : - Un environnement calme - DPE C Bon à savoir : - Secteur scolaire Anne Frank et Jean-Jacques Rousseau (8 et 10 min à pied) - Chauffage électrique individuel Concernant la copropriété, elle comprend 171 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1436€, soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.946998

Je vous présente ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans un quartier recherché, proche des écoles, des commerces et d'un petit espace vert. Ce bien en sous-plex se distingue par sa configuration pratique et conviviale, avec un séjour lumineux et une chambre principale à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin privatif d'environ 80 m² avec terrasse – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts : - Petit immeuble de seulement 3 appartements. - Surface de 61 m² Carrez, bien agencée et confortable. - Jardin privatif de plus de 80 m² avec terrasse, agréable et propice à la détente, aux repas en extérieur ou pour vos enfants et animaux. - Deux chambres, dont une en bas avec accès jardin – idéal pour une famille ou une organisation modulable des espaces. - Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Appartement propre, en bon état d'usage, prêt à vivre ou à personnaliser selon vos goûts. Situation et atouts de l'emplacement : Situé dans une commune dynamique en Île-de-France, Argenteuil bénéficie d'un réseau de transports développé dont la ligne J du Transilien vers Paris. L'appartement se situe à proximité des écoles, à 5 min à pied des lignes de BUS 2 / 4 / 8 / 9 / 272 / N52, à 8 min à pied de la Mairie, du marché Héloïse, et du Centre Commercial Côté Seine ainsi qu'a 12 min à pied de la gare d'Argenteuil (Ligne J et Bus) La ville compte de nombreuses écoles, crèches et équipements culturels et sportifs à proximité, ainsi qu'un environnement urbain agréable et pratique à vivre au quotidien . Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable avec jardin en cœur d'agglomération, sans compromis sur la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 321321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 975 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

Dans résidence avec ascenceur, idéalement situé proche de la gare du Val d'Argenteuil et à 15 mn de la gare Saint Lazare, bel appartement de 4 pièces / 80 m² à vendre . En bon état, il offre 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon avec vue dégagée. Proche des commerces et de la gare, ce logement allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité. Référence agence : 351

iad France - Hélène PINTO vous propose : ALERTE PEPITE **Spacieux 2 pièces en excellent état avec terrasse et place de parking en sous-sol**. Ce bien est idéal pour un achat appartement Argenteuil, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien clé en main offrant une belle rentabilité. IDEALEMENT SITUE dans le quartier prisé de la Colonie/ Orgemont-Volembert, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : tout est à pied, pour un gain de temps appréciable au quotidien ! La gare centrale d’Argenteuil se trouve à seulement 5 minutes, ce qui permet de rejoindre Paris Saint Lazare en 10 minutes via la Transilien Ligne J. Les lignes de bus 361 et 7, ainsi que de nombreux petits commerces, le marché de la Colonie, le centre commercial Côté Seine, le centre-ville et les écoles réputées (école Pierre Brossolette, Collège privé Sainte Geneviève) sont également accessibles en quelques minutes. De plus, un accès rapide aux quais de Bezons et aux grands axes A15 / A86 est à signaler. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, au sein d'une copropriété récente (2012), de standing avec ascenseur, offrant des charges faibles, bien entretenue et sécurisée. Il présente un agencement optimisé, avec une entrée desservant une chambre confortable et lumineuse de 11,50 m², une grande salle de bain moderne, un WC indépendant, et enfin un espace de vie avec un parquet chaleureux totalisant plus de 26 m². La pièce à vivre comprend une salle à manger à l'entrée, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle de 6,60 m² ouverte sur le salon. Les larges baies vitrées du séjour mènent à la terrasse de près de 6 m², à l’abri des regards et au calme complet. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A NOTER : chauffage individuel électrique et ballon d'eau pour maîtriser les consommations. Excellente isolation phonique et thermique, DPE en C. Charges très raisonnables (92€/mois). Connexion internet fibre, double vitrage et volets roulants. Cet appartement Argenteuil à vendre est une véritable opportunité : idéalement situé à une quinzaine de minutes de Paris Saint Lazare, proche de tous les commerces, du centre-ville et du centre commercial Côté Seine, le tout dans une belle résidence moderne. ÉCONOMIQUE grâce à ses faibles charges et sa bonne performance énergétique, il offre un excellent rapport qualité-prix. RARE pour un deux pièces, il est doté d'une vraie salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Prêt à emménager sans travaux à prévoir… il ne vous reste plus qu’à vous installer. Disponible 7j/7, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. N’hésitez pas !

CENTRE-VILLE Appartement 4 pièces lumineux et traversant, avec 2 balcons, place de parking et cave. Séjour spacieux, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres confortables, salle de bains moderne et WC séparés. Idéal famille, aucun travaux a prévoir . À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf