Achat Appartement à Argenteuil (95) au dernier étage : 9 annonces

Au cœur du centre-ville, à seulement 500 mètres à pied de la gare, découvrez ce très bel appartement situé dans un immeuble récent d'une vingtaine d'années, parfaitement entretenu et idéalement positionné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces intelligemment pensés. Un hall avec placard dessert une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon orienté sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, complétés par un dégagement avec placard pour un rangement optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités, tout en préservant calme et tranquillité, loin des nuisances du centre. Un bien rare, alliant confort, praticité et situation idéale, présenté par ORPI, premier réseau immobilier de France, de sécurité et d'accompagnement sur-mesure dans votre projet. Référence agence : 394

CENTRE VILLE Dans résidence récente recherchée, superbe appartement 2 pièces au rez-de-jardin, situé à l'arrière et comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, lingerie avec WC, placard et un emplacement de parking au sous-sol ! Belles prestations, bien agencé, lumineux, faibles charges, adapté aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle ! Référence agence : 10943

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

Coup de cœur du secteur

120 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²

Argenteuil (95)

Achat appartement Argenteuil - Vente appartement ArgenteuilSitué à Argenteuil, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, ce STUDIO à RENOVER en étage élevé est proposé à la vente en exclusivité par AABIMMOBILIER. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et paysagée, à proximité du Bord de Seine. Il comprend un vaste séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine, une salle de bains avec toilette, un dressing, une cave et un parking sécurisé. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un investissement.Contactez-nous au (+33)6.95.52.48.31 ou par email : contact.aabimmobilier@gmail.com

Situé à Argenteuil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47,62 m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), au sein d'une copropriété bien entretenue et paisible, ce bien vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Descriptif du bien : - Surface : 47,62 m² - Type : T2 – 2 pièces - DPE : E (améliorable facilement en D) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre confortable - Salle d'eau fonctionnelle - Parquet dans les pièces de vie - Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Cave en annexe - Vue dégagée sans vis-à-vis État du bien : Appartement en bon état général. Quelques travaux légers estimés à environ 4 000 € (aération et isolation d'un mur) permettront d'améliorer le confort thermique et de passer en DPE D, valorisant ainsi le bien. Pour vous aider à mieux vous projeter, nous avons inclus des photos du bien dans son état actuel ainsi que des versions avec home staging virtuel. Copropriété : - Charges : 392 € / trimestre - Copropriété calme - Aucune procédure en cours Prix : 149 000 € FAI Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs : Loyer estimé entre 1 000 € et 1 100 € / mois, offrant une rentabilité intéressante sur le secteur. Les atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Cave - Vue dégagée - Faibles travaux pour valorisation rapide - Bien libre immédiatement - Fort potentiel locatif À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et potentiel de valorisation.

Meilleur rendement locatif

204 000 €

3 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : Charmant appartement F3 à vendre à Argenteuil, situé dans une résidence calme, récente et sécurisée, en plein cœur d'Argenteuil, boulevard Gandon Texier. Ce bel ensemble immobilier à taille humaine est agréable et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, où la cuisine aménagée prend place harmonieusement. La vue depuis le salon est remarquable, offrant un panorama sur la magnifique église, une vue dégagée qui apporte sérénité à l'appartement. L'espace nuit comporte deux chambres, séparées de la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout précieux en centre-ville. Cette annonce concerne 2 lots principaux au sein d'une copropriété de 179 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 137 € (1644 € annuels) selon le vendeur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement affiche une classe ENERGIE C, indice 179, et une classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier inscrite au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, représentant la société I@D France SAS. Pour l'achat d'un appartement à Argenteuil, ne manquez pas cette opportunité. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr