Achat Appartement dans le quartier Centre Ville-Calais à Argenteuil (95) : 9 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces de plus de 90 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur La Défense. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, il inclut une place de parking et une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare à la vente à Argenteuil, alliant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, tout ce qu'il faut pour une vie moderne et confortable.

Charmant 2 pièces lumineux à Argenteuil – Aucun travaux à prévoir Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant de 44,30 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour de 25,72 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre de 9,31 m² est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Grâce à son exposition ouest et sa configuration traversante (rue/cour), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère paisible et agréable à vivre. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement sans contrainte. Situé Boulevard Jean Allemane, dans un quartier recherché d’Argenteuil, vous profitez d’un environnement dynamique et pratique au quotidien. Ville en plein développement, Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie en amélioration constante. La gare d’Argenteuil est accessible en seulement quelques minutes à pied (512 m), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Commerces, écoles, restaurants, services de santé et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Valeur locative estimée : environ 900 € à 1 000 € hors charges par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement rentable. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

259 000 €

3 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Calais

Argenteuil (95)

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une superficie de 83 m². Situé au cœur du centre-ville, cet appartement Argenteuil à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre datant de la période entre 1850 et 1919. Il bénéficie d'une rénovation de caractère, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'état général est excellent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie agréable.L'appartement présente une distribution optimale avec un agencement fonctionnel et lumineux. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le cachet unique des matériaux de construction en pierre vous séduiront. Le dernier étage assure tranquillité et luminosité.Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat appartement Argenteuil de caractère.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement authentique. À visiter sans tarder !

Situé à Argenteuil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47,62 m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), au sein d'une copropriété bien entretenue et paisible, ce bien vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Descriptif du bien : - Surface : 47,62 m² - Type : T2 – 2 pièces - DPE : E (améliorable facilement en D) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre confortable - Salle d'eau fonctionnelle - Parquet dans les pièces de vie - Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Cave en annexe - Vue dégagée sans vis-à-vis État du bien : Appartement en bon état général. Quelques travaux légers estimés à environ 4 000 € (aération et isolation d'un mur) permettront d'améliorer le confort thermique et de passer en DPE D, valorisant ainsi le bien. Pour vous aider à mieux vous projeter, nous avons inclus des photos du bien dans son état actuel ainsi que des versions avec home staging virtuel. Copropriété : - Charges : 392 € / trimestre - Copropriété calme - Aucune procédure en cours Prix : 149 000 € FAI Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs : Loyer estimé entre 1 000 € et 1 100 € / mois, offrant une rentabilité intéressante sur le secteur. Les atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Cave - Vue dégagée - Faibles travaux pour valorisation rapide - Bien libre immédiatement - Fort potentiel locatif À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant charme, luminosité et potentiel de valorisation.

Appartement avec terrasse Situé dans un immeuble récent de bon standing, au cœur du centre-ville d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des bords de Seine et au pied de toutes les commodités. La gare du centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied avec une liaison directe vers Gare Saint-Lazare, tandis que le tramway, situé à 10 à 13 minutes, permet de rejoindre rapidement La Défense et son terminus à Porte de Versailles. Au quatrième et dernier étage, cet appartement trois pièces séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il offre une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec triple orientation, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur Paris, du Sacré-Cœur à la Tour Eiffel, ainsi que vers le quartier de La Défense. Les deux chambres bénéficient également d'un balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un stationnement en sous-sol complète ce bien rare, avec de faibles charges de copropriété. Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et une vue remarquable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 341

**SOUS COMPROMIS** Situé à 10 min. à pied de la gare du Centre, à deux pas des commodités, découvrez ce charmant trois pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu et plein de cachet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de 100 € par mois environ. Une grande cave d'environ 13 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'enseignements, contactez votre agence Orpi Centre Immo 95. Référence agence : 159

Argenteuil avenue de VERDUN au 3 eme étage sans ascenseur appartement de 2 pieces , entrée séjour coin cuisine salle d'eau toute neuve et la chambre. Actuellement loué jusqu'au 06 JUILLET 2026 800€ H.C le congé a été donné. tclco@hotmail.fr 0665560633

Coup de cœur du secteur

99 500 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Argenteuil (95)

Argenteuil rue DENIS ROY .Appartement en rez de chaussé donnant sur cour ,comprenant ,entrée sur cuisine ,séjour, chambre ,salle d'eau wc. Transport a proximité. Actuellement loué jusqu'au 21 JUILLET 2026 .Loyer hors charges de corpo 750€. tclco@hotmail.fr 0665560633

À vendre : charmant appartement de 45,79 m² situé au cœur d'Argenteuil, quartier Mairie. Ce bien en très bon état, offre un salon lumineux et une chambre confortable; avec une grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme sans circulation, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes. À seulement 10 minutes de la gare centre-ville (ligne J) et proche des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11928