Achat Appartement avec ascenseur à Argenteuil (95100) : 164 annonces

Au cœur du centre-ville, à seulement 500 mètres à pied de la gare, découvrez ce très bel appartement situé dans un immeuble récent d'une vingtaine d'années, parfaitement entretenu et idéalement positionné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces intelligemment pensés. Un hall avec placard dessert une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon orienté sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, complétés par un dégagement avec placard pour un rangement optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités, tout en préservant calme et tranquillité, loin des nuisances du centre. Un bien rare, alliant confort, praticité et situation idéale, présenté par ORPI, premier réseau immobilier de France, de sécurité et d'accompagnement sur-mesure dans votre projet. Référence agence : 394

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

CENTRE VILLE Dans résidence récente recherchée, superbe appartement 2 pièces au rez-de-jardin, situé à l'arrière et comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, lingerie avec WC, placard et un emplacement de parking au sous-sol ! Belles prestations, bien agencé, lumineux, faibles charges, adapté aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle ! Référence agence : 10943

A quelques pas de la gare d'Argenteuil, dans un quartier en pleine expansion, devenez propriétaire d'un beau T4 niché en étage élevé d'une résidence éco-construite qui prend soin de l'environnement. Ce T4, constitué de trois chambres dont une suite parentale, offre un séjour lumineux grâce à son orientation SUD-EST et est ouvert sur un balcon dont vous pourrez profité été comme hiver ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Beau T3 de 66m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud ouest. Grand séjour, 2 chambres spacieuses, sdb moderne. Balcon sympa de 5.4 m² pour profiter des beaux jours. Parking privatif, jardin commun. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, commerces, transports. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité L'Adresse. Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement niché dans un quartier calme et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et services, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grands axes par le périphérique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne et lumineux, en excellent état, vous séduira grâce à son agencement optimisé comprenant du parquet récent, des radiateurs neufs et des peintures déclinées dans des teintes neutres. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, offrant de belles vues dégagées depuis chaque pièce. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol, des stationnements pour les visiteurs et un local à vélos. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau est récent. La copropriété est bien gérée et les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. À visiter absolument! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

À vendre, appartement T1 de 26m² en rez-de-chaussée situé à Argenteuil, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement, très lumineux grâce à son exposition sud, dispose d'une terrasse de 4.9 m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 20 m², agréable pour se détendre ou cultiver ses propres plantes. La résidence offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Situé dans un quartier calme et plein de charme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente appartement Argenteuil!

À vendre, appartement T2 de 45m² au 1er étage, exposé nord-ouest, situé à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement très lumineux dispose d'un balcon de 5,5 m² et d'annexes telles qu'un parking et un jardin. La résidence est de qualité, offrant un cadre agréable proche de la gare et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement Argenteuil à vendre possède beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

3 352 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,52 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cet appartement à acheter à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bel appartement moderne, situé dans un quartier calme et apprécié, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2021. L'immeuble est idéalement situé à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazare, de La Défense et de l'Université de Paris-Nanterre, ainsi qu'à 15 minutes du Pont de Bezons. L'appartement, lumineux et fonctionnel, dispose d'une surface généreuse de 87 m². Son agencement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 11 m² orienté sur un jardin, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration contemporaine de ce bien allie confort et élégance, et une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent : résidence sécurisée, récentes prestations, cadre verdoyant et paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes à pied du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du Stade du Marais. C'est une vente d'appartement Argenteuil rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Devenez propriétaires d'un charmant T4 situé à moins de 10 minutes à pieds de la Gare d'Argenteuil et profitez de la ligne J qui vous emmènera en quelques instants à Paris ! Niché en étage élevé au coeur d'un bâtiment éco-conçu respectueux de l'environnement, posez vos valises et découvrez le charme d'une ville en pleine expansion. Profitez à l'année d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon grâce à une orientation idéale SUD-OUEST. Composé de 3 chambres dont une suite parentale, ce T4 offre confort et optimisation de l'espace pour une installation des plus agréables. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

3 pièces avec jardin privatif 50 m² – Résidence récente avec parking – Argenteuil Rare sur le secteur ! Situé dans une copropriété récente, découvrez ce 3 pièces de 54,16 m² avec un agréable jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement dispose d'un agencement en étoile. L'entrée permet d'accéder à un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à deux chambres, à la salle de bains et à des WC séparés. Atout majeur : toutes les pièces (séjour et chambres) donnent directement sur le jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et au calme. L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Une place de parking (accès PMR) est incluse avec ce bien. Les + du bien Jardin privatif ~50 m² 3 pièces – 2 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking Résidence récente Appartement lumineux Localisation pratique Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles, collège et lycée à quelques minutes à pied Transports à proximité : bus et accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille recherchant un appartement avec extérieur et parking à proximité des commodités. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 200 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas de la gare d'Argenteuil, dans un quartier en plein développement, découvrez un charmant T3 à vendre. Situé en étage élevé d'une résidence éco-construite respectueuse de l'environnement, cet appartement Argenteuil à vendre comprend deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, et un séjour lumineux orienté NORD-OUEST, ouvert sur un balcon parfait pour en profiter toute l'année. Logement BBC, respectant les normes RE 2020 et NF. Plans, informations et réservations disponibles sur demande, 7j/7 au 07 50 31 88 94. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Argenteuil dans le département Val-d'Oise, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau et une salle de bain - un WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 5m² - deux parkings disponibles en supplément Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un large choix de biens partout en France, y compris des offres exclusives et des retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Argenteuil, contactez dès aujourd'hui Nicolas, disponible 7 jours sur 7.

Argenteuil - 10 minutes de St Lazare - Future ligne de Métro 19, et Bus entre Seine, Commerces de qualité à pieds Disposition optimale : Entrée Séjour donnant sur Balcon de 10 m² Cuisine ouverte aménagée 3 Chambres 1 bureau (ou possibilité d'agrandir le séjour de 10 m²) 1Salle de bain 1WC Grande buanderie 2 places de parking sous sol Atouts : Dernier étage Pas de vis à vis Lumineux Résidence récente, Extérieur Volets roulants électrique, placards aménagés Double vitrage, très bonne isolation phonique et thermique Accès sécurisé, ascenseur, local vélos À proximité immédiate des transports, commerces et écoles confort, modernité et cadre de vie agréable et faibles charges. Rafraichissement à prévoir (déco), PROJET d'aménagement sur demande !! Je me tiens à votre entière disposition pour étudier avec vous les meilleures opportunités du marché et vous proposer d'autres biens correspondant à votre projet. Je dispose de plusieurs solutions immobilières adaptées à votre profil (résidence principale, investissement, optimisation fiscale)

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Élégance, confort et qualité de vie Découvrez une résidence moderne idéalement située à Argenteuil, dans un environnement à la fois vivant, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les appartements, du T2 au T4, offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon les lots). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable. Un lieu de vie pensé pour répondre aux attentes des familles, des couples comme des investisseurs, dans un cadre harmonieux et bien connecté. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2003 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette occasion rare ! Situé dans une résidence récente de 2012, cet appartement Argenteuil à vendre se trouve dans le quartier prisé d'Orgemont-Colonie, à proximité de la gare du centre-ville. Ce beau T2 de 49 m², en rez-de-chaussée et adapté PMR, offre un confort moderne et une grande praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur dans ce secteur. En excellent état général, ce F2 présente de faibles charges, une bonne performance énergétique, ainsi qu'une construction récente conforme aux normes actuelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 € / an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire d'un véritable cocon niché dans un quartier dynamique en plein essor. À quelques mètres des quais de Seine et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce T4 propose des prestations de standing pour une installation optimale. Il se compose d'un séjour baigné de soleil grâce à son exposition SUD-OUEST, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos fins de journée. Profitez de trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale, complétée par une salle de bain moderne. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91,64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Calais

Argenteuil (95)

À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces de plus de 90 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur La Défense. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, il inclut une place de parking et une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare à la vente à Argenteuil, alliant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, tout ce qu'il faut pour une vie moderne et confortable.

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez le calme d'un jardin aux portes de Paris ? Situé rue Anatole France, dans le quartier très prisé et résidentiel d'Orgemont-Colonie, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², parfaitement agencé, au sein d'une petite résidence récente et sécurisée de seulement 23 lots. Un extérieur exceptionnel en ville Le véritable atout de ce bien ? Son grand jardin privatif de 60 m² agrémenté d'une terrasse pour vos soirées d'été et d'un abri de jardin de 6 m² (idéal pour le stockage ou le bricolage). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Un intérieur ''Prêt à habiter'' L'appartement, en parfait état, a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : - Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur. - Cuisine : Espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel. - Espace Nuit : Une belle chambre confortable et une salle d'eau moderne. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est le point fort de cet appartement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature : - Transports : À seulement 12 minutes à pied de la Gare d'Argenteuil (Ligne J), vous rejoignez Paris Saint-Lazare en 10 minutes chrono. - Accessibilité : Accès immédiat à l'A15 pour vos déplacements en voiture. - Loisirs & Nature : À deux pas des jolies Buttes d'Orgemont pour vos footings ou balades avec vue panoramique sur Paris. - Commodités : Commerces de proximité, boulangeries et services accessibles à pied en quelques minutes. Fiche Technique : Surface : 37 m² habitables + 60 m² de jardin + 6 m² d'abri. Copropriété : Résidence récente (23 appartements), calme et sécurisée. DPE : D. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (196) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (7) Coût annuel de l'énergie min / max : 740-1040 € Année de référence des prix : 2021 Type de chauffage : individuel, électrique Les + : Parfait état, aucun travaux à prévoir, box de jardin, parking sous-sol. A retenir : que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre proche de Paris ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement coche toutes les cases. Le secteur Orgemont reste une valeur sûre grâce à sa proximité avec la gare et son cadre de vie privilégié. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur jardin ! Prix de vente : 189 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

À vendre : appartement T2 de 44m² pondérés, situé au 27ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant (selon plans) et d'un extérieur de 4m². En option, un ou plusieurs parkings disponibles. Les atouts de cet appartement Argenteuil à vendre incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans leur projet d’achat appartement Argenteuil. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez de notre large choix de biens, y compris des appartements à acheter Argenteuil. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Nicolas pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à ARGENTEUIL ? Découvrez ce lumineux appartement 4 pièces en vente à ARGENTEUIL, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Traversant et bien agencé, il dispose de 2 balcons, d'une place de parking et d'une cave. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. À moins de 15 minutes à pied de la gare centrale et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Élégance, confort et qualité de vie Découvrez une résidence moderne idéalement située à Argenteuil, dans un environnement à la fois vivant, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les appartements, du T2 au T4, offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon les lots). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable. Un lieu de vie pensé pour répondre aux attentes des familles, des couples comme des investisseurs, dans un cadre harmonieux et bien connecté. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2003 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hélène PINTO vous propose : ALERTE PEPITE **Spacieux 2 pièces en excellent état avec terrasse et place de parking en sous-sol**. Ce bien est idéal pour un achat appartement Argenteuil, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien clé en main offrant une belle rentabilité. IDEALEMENT SITUE dans le quartier prisé de la Colonie/ Orgemont-Volembert, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : tout est à pied, pour un gain de temps appréciable au quotidien ! La gare centrale d’Argenteuil se trouve à seulement 5 minutes, ce qui permet de rejoindre Paris Saint Lazare en 10 minutes via la Transilien Ligne J. Les lignes de bus 361 et 7, ainsi que de nombreux petits commerces, le marché de la Colonie, le centre commercial Côté Seine, le centre-ville et les écoles réputées (école Pierre Brossolette, Collège privé Sainte Geneviève) sont également accessibles en quelques minutes. De plus, un accès rapide aux quais de Bezons et aux grands axes A15 / A86 est à signaler. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, au sein d'une copropriété récente (2012), de standing avec ascenseur, offrant des charges faibles, bien entretenue et sécurisée. Il présente un agencement optimisé, avec une entrée desservant une chambre confortable et lumineuse de 11,50 m², une grande salle de bain moderne, un WC indépendant, et enfin un espace de vie avec un parquet chaleureux totalisant plus de 26 m². La pièce à vivre comprend une salle à manger à l'entrée, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle de 6,60 m² ouverte sur le salon. Les larges baies vitrées du séjour mènent à la terrasse de près de 6 m², à l’abri des regards et au calme complet. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A NOTER : chauffage individuel électrique et ballon d'eau pour maîtriser les consommations. Excellente isolation phonique et thermique, DPE en C. Charges très raisonnables (92€/mois). Connexion internet fibre, double vitrage et volets roulants. Cet appartement Argenteuil à vendre est une véritable opportunité : idéalement situé à une quinzaine de minutes de Paris Saint Lazare, proche de tous les commerces, du centre-ville et du centre commercial Côté Seine, le tout dans une belle résidence moderne. ÉCONOMIQUE grâce à ses faibles charges et sa bonne performance énergétique, il offre un excellent rapport qualité-prix. RARE pour un deux pièces, il est doté d'une vraie salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Prêt à emménager sans travaux à prévoir… il ne vous reste plus qu’à vous installer. Disponible 7j/7, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. N’hésitez pas !

Meilleur rendement locatif

158 000 €

3 762 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Argenteuil (95)

À vendre appartement à Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé sur l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42 m², se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 10 m², une chambre également donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 2,5 km de la gare RER d'Argenteuil. Un espace de stationnement peut être acquis en supplément. Pour toute information supplémentaire, veuillez prendre contact avec Sandrine Elbaz, Agent Commercial en immobilier.