Achat Appartement 5pièces à Argenteuil (95) : 26 annonces

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15. Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 en excellent état. Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc... Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre de 13 m2, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien. Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

CENTRE VILLE Dans résidence récente recherchée, superbe appartement 2 pièces au rez-de-jardin, situé à l'arrière et comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, lingerie avec WC, placard et un emplacement de parking au sous-sol ! Belles prestations, bien agencé, lumineux, faibles charges, adapté aux personnes à mobilité réduite. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle ! Référence agence : 10943

Exclusivité L'Adresse. Situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement niché dans un quartier calme et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et services, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grands axes par le périphérique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne et lumineux, en excellent état, vous séduira grâce à son agencement optimisé comprenant du parquet récent, des radiateurs neufs et des peintures déclinées dans des teintes neutres. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, offrant de belles vues dégagées depuis chaque pièce. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol, des stationnements pour les visiteurs et un local à vélos. Le chauffage est électrique et le ballon d'eau est récent. La copropriété est bien gérée et les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. À visiter absolument! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Prix au m² le plus bas

202 000 €

2 268 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,05 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

À vendre, cet appartement spacieux de 89 m² situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, rue Jean de la Fontaine à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien est vendu loué, générant un revenu de 1250 euros CC par mois. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale avec loggia, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Des rangements intégrés optimisent l'espace. En complément, une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol sont inclus. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assurant confort et tranquillité. Sa localisation permet d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun, avec la gare du Val d'Argenteuil à quelques minutes, facilitant l'achat appartement Argenteuil. (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 864 lots - dont 280 lots d'habitation. Charges annuelles : 3972 euros.

Situé au cœur du quartier de la Colonie, rue Pasteur, à proximité de l'école privée St Geneviève et à seulement 10 minutes à pied de la gare du centre-ville, cet appartement à acheter à Argenteuil vous séduira par son magnifique loft en duplex avec terrasse. D'une superficie de 160 m², dont 138 m² en loi Carrez, il comprend 5 pièces et 3 chambres, ainsi que 2 parkings extérieurs. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous mène à un patio avec spa. À l'étage, vous trouverez une spacieuse cuisine entièrement équipée ouvrant sur une généreuse terrasse sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Le vaste séjour et la salle à manger apportent une touche de convivialité, tandis que les 3 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC assureront votre confort. Un bien à voir absolument. La copropriété compte 9 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1884€, soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,94% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant la vente de cet appartement à Argenteuil, contactez Thierry HAMIDATENE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de Nanterre) au 06 51 02 56 43 (réf. 604662).

Loft d'Exception à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-FranceDécouvrez ce loft unique à vendre, idéal pour les passionnés d'authenticité et d'espaces ouverts. Situé à la lisière de Bezons, ce double loft en triplex de 258 m² est le résultat d'une transformation réussie d'une ancienne manufacture. Niché au calme, à l'abri des nuisances urbaines, ce bien allie le charme de son héritage industriel au confort d'une rénovation moderne.L'entrée s'ouvre sur un espace impressionnant avec une hauteur sous plafond, où les murs en briques et la structure Eiffel créent une atmosphère remarquable, illuminée par une vaste baie vitrée et la lumière zénithale. Le salon, équipé d'un poêle à bois, donne sur une cuisine spacieuse avec des plans de travail en Dekton, conçue pour accueillir des moments conviviaux.La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 60 m² orientée Sud-Est. Cet espace extérieur intime, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les vignes et jardins voisins, parfaite pour profiter d'un cadre paisible en ville.Au premier niveau, une grande mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou d'espace détente et surplombe le séjour. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne et WC. Le dernier étage offre deux chambres climatisées sous les toits, dont une avec salle de douche privative.Situé à proximité des transports, ce loft à acheter à Argenteuil permet de rejoindre la Défense en 25 minutes et Paris Saint-Lazare en 9 minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité, ainsi qu'un marché local bihebdomadaire.Ce bien rare est idéal tant pour une vie de famille que pour des projets créatifs, avec deux places de stationnement sécurisées incluses.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels : entre 1 900 euros et 2 670 euros par an.Pour toute visite, munissez-vous d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur.Christophe Vanel (EI) Agent CommercialNuméro RSAC : 890 111 511 - Pontoise06 72 47 78 86Copropriété de 29 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

3 878 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Argenteuil (95)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTIONELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLIVRAISON 2T2028À la recherche d'un appartement à acheter à Argenteuil ? Découvrez ce superbe duplex de 116 m² habitables, réparti sur 2 niveaux (RDC, R+1, R+2), offrant de beaux volumes. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et dressing. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, 3 WC et de nombreux placards de rangement. Deux terrasses et deux jardins privatifs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Parking en sous-sol (en sus obligatoire).LA RESIDENCE :Résidence neuve à Argenteuil, respectant les normes BBC et RE 2020. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d'une architecture moderne créant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles et les consommations collectives optimisées.LES TRANSPORTS • Arrêt de bus ligne 8 à 200 m• Arrêt de bus lignes 140 et N52 à 400 m• Station Vélib à 450 m• Gare (transilien ligne J) à 1 km• Gare Saint-Lazare à 11 km• Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 30 kmPRIXPrix de l'appartement : 449 900 €Prix parking en sous-sol : 20 000 € (en sus obligatoire)Prix total : 469 900 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct PromoteurGarantie Constructeur 10 ansFrais de notaire réduits450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponiblesLe plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceN'attendez plus pour profiter de cette opportunité de vente d'appartement à Argenteuil ! CONTACTEZ rapidement votre conseiller Khadija OUALAM au 0649989178.PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare d'Argenteuil, ce loft d'une superficie d'environ 140 m² se trouve dans un quartier prisé où de nombreux artistes ont trouvé refuge. Avec ses 5 pièces, cet appartement à acheter à Argenteuil propose une configuration originale et offre un espace mixte de 60 % dédié à l'habitation et de 40 % à un usage commercial, idéal pour des projets divers. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques souhaitant bénéficier d'un potentiel d'aménagement unique. Le bien est composé d'un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles d'environ 650 €. Aucun litige n'est en cours au niveau du syndicat des copropriétaires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet appartement à vendre à Argenteuil, contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez ce loft exceptionnel de style art déco, offrant 137 m² au sol et 90 m² d'extérieur privatif sans vis-à-vis. Situé dans le quartier recherché d'Orgemont, ce bien d'environ 122 m² habitables a été réhabilité avec soin à partir d'anciens locaux industriels. Caractérisé par de beaux volumes et une haute plafond, ce loft dispose d'une passerelle suspendue en verre et d'un escalier en colimaçon en fonte du XIXe siècle, récupéré d'un ancien magasin à Paris. Le parquet en chêne massif de la mezzanine et le garde-corps en fer découpé au laser ajoutent une touche d'élégance inspirée de l'art nouveau.Ce loft à acheter à Argenteuil s'étend sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec accès à une terrasse, et un espace de rangement.- Au premier étage : une mezzanine avec vue sur le séjour, une seconde terrasse de 45 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC séparé.- Au troisième étage : deux chambres et un bureau.Le bien inclut également une place de parking et fait partie d'une copropriété de 10 lots avec un portail de sécurité et un poêle à granulés.Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et lycée. À seulement 1 km de la gare d'Argenteuil desservant Paris Saint-Lazare et près du Parc de la Butte d'Orgemont, offrant une belle vue sur le Grand Paris.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de ce loft en vente à Argenteuil, veuillez contacter Julia Simmons au 06.20.05.30.63.

iad France - Ouiza Saiche vous propose : *** CENTRE VILLE - RARE SUR LE SECTEUR - 10 MINUTES DE LA GARE *** Ne manquez pas cet appartement à acheter à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant l'élégance des Années 30 au confort moderne grâce à une rénovation contemporaine.Découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble de 2 étages datant de 1930. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement Argenteuil à vendre se compose d'un spacieux 5 pièces, lumineux et prêt à accueillir votre famille.Un intérieur conçu pour votre bien-être : - Espace de vie : Une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité et un salon bien agencé. - Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.- Espace Nuit : 3 grandes chambres confortables offrant à chacun son intimité. - Commodités : Une salle de bain contemporaine avec WC et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.Sécurité, calme et stationnement : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix. De plus, il dispose de 2 places de stationnement privatives et de 2 vastes caves, un avantage indéniable en centre-ville.Énergie : Chauffage individuel performant pour une gestion optimale de votre confort.Une localisation idéale : Profitez d'une vie de quartier facilitée avec écoles, commerces de proximité et transports en commun accessibles en moins de 10 minutes à pied (Gare centrale). Vous bénéficierez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant pleinement connecté.Ne laissez pas passer cette rare opportunité dans le secteur de la vente d'appartement à Argenteuil. Disponible immédiatement, aucune rénovation à prévoir : posez vos valises !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia GONCALVES vous propose: Situé dans le très recherché secteur des Coteaux à Argenteuil, à proximité immédiate des bus, gares, commerces et écoles, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence de 2000, récemment ravalée. L’appartement, situé au premier étage, s’ouvre sur une entrée donnant accès à un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. En complément, ce bien dispose en sous-sol d’un box fermé et d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre nouvelle résidence Le Clos de l’Abbaye, composée de 3 villas T5 et 39 appartements du T2 au T5. La résidence s’épanouit dans un environnement empreint d’histoire et de verdure. Bordée par le jardin public de l’Abbaye et à quelques pas seulement des berges de la Seine, elle offre un quotidien apaisé, entre charme naturel et proximité urbaine. Les appartements profitent tous d’un espace extérieur, que ce soit un petit jardin pour les villas ou des balcons et terrasses pour les appartements. Les grandes terrasses en attique dévoilent des vues dégagées sur la Seine et sur Paris. Alliant authenticité et modernité, l’architecture met à l’honneur des matériaux nobles et durables : briques de réemploi, ossature bois, parements en pierre. Les espaces extérieurs sont soigneusement végétalisés : pergolas ombragées, murs plantés, haies fruitières et allées paysagères prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans la résidence. Au cœur du projet, une venelle piétonne traverse la résidence et relie le boulevard au jardin public. Ouverte en journée, elle favorise une circulation douce et respectueuse, tout en créant un espace de rencontre et de convivialité. Pour le bien-être des résidents, Le Clos de l’Abbaye dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.

iad France - Laura Moreau vous présente ce magnifique loft à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien rare sur le marché a été entièrement rénové et dispose d'un espace extérieur. D'une superficie de 178 m² et à seulement 2 km de la Gare Val d'Argenteuil (accessible en environ 15 minutes en bus), il offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.Aménagé dans un bâtiment de 1950, le loft se déploie sur 3 niveaux avec des espaces de vie uniques et lumineux. L’agencement intérieur est optimal, comprenant un vaste séjour, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comporte également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.L'espace extérieur de 60 m² est parfait pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un toit-terrasse facilement accessible depuis l'intérieur du loft ajoute une touche supplémentaire. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation préservent le caractère original du loft tout en apportant modernité.Cet appartement bénéficie d'une résidence fermée, garantissant à ses occupants confort et sécurité, et propose deux emplacements de parking privatifs pour plus de praticité.Ce loft d'exception, qui allie modernité et caractère, représente une opportunité unique d'achat à Argenteuil. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 113,94 € par mois (soit 1 367,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des détails sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405.

ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - MAISON AU CALME SANS VIS A VIS - AU SEIN DU RESIDENCE SECURISEE - BON DPE - SEJOUR DE 35M2 - 4 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - COMBLES AMENAGEABLES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d'une petite résidence sécurisée du centre ville datant de 2007, cette maison de 98m2 lumineuse et conçue de façon optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 33m2 avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 9m2 et de toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Combles aménageables. Pour toutes questions et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cyril Peltier vous propose en vente un superbe duplex en plein cœur d'Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine équipée fermée (possibilité de l'ouvrir) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par une cave au même niveau et une place de parking au sous-sol. Les atouts de cette résidence en parfait état incluent des parties communes rénovées et sa proximité avec toutes les commodités. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Argenteuil, situé dans une copropriété de 90 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 333,33 € (soit 4 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Peltier, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez notre nouvelle résidence Le Clos de l’Abbaye, composée de 3 villas T5 et 39 appartements du T2 au T5. La résidence s’épanouit dans un environnement empreint d’histoire et de verdure. Bordée par le jardin public de l’Abbaye et à quelques pas seulement des berges de la Seine, elle offre un quotidien apaisé, entre charme naturel et proximité urbaine. Les appartements profitent tous d’un espace extérieur, que ce soit un petit jardin pour les villas ou des balcons et terrasses pour les appartements. Les grandes terrasses en attique dévoilent des vues dégagées sur la Seine et sur Paris. Alliant authenticité et modernité, l’architecture met à l’honneur des matériaux nobles et durables : briques de réemploi, ossature bois, parements en pierre. Les espaces extérieurs sont soigneusement végétalisés : pergolas ombragées, murs plantés, haies fruitières et allées paysagères prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans la résidence. Au cœur du projet, une venelle piétonne traverse la résidence et relie le boulevard au jardin public. Ouverte en journée, elle favorise une circulation douce et respectueuse, tout en créant un espace de rencontre et de convivialité. Pour le bien-être des résidents, Le Clos de l’Abbaye dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.

À la recherche d'un appartement à acheter à ARGENTEUIL ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, se trouve à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée du Val-d'Oise en Île-de-France. Il dispose d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud-est, offrant accès à deux balcons, ainsi que trois chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Chaque mètre carré est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER ! Pour toute question concernant la vente de cet appartement à ARGENTEUIL, contactez votre conseiller au 0667511496 ou par email à jim.toussaint@capifrance.fr. Jim Toussaint, conseiller en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n° RSAC 928280734. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 26, montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois, avec syndic bénévole.

À vendre : appartement à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 77 m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue près du parc Heloise, propose un beau salon avec plafond cathédrale et accès à un balcon, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes pour les invités. Il comprend également un stationnement privatif et une cave. Idéalement positionné à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il se trouve proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement à acheter à Argenteuil, avec ses volumes atypiques et sa luminosité, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un investisseur recherchant un bien attractif et rentable. Le bien se compose de 4 lots au sein d'une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2492 €. Aucun recours en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margarete KERGUILLEC ALFAIA, au 06 29 71 33 97 ou par e-mail à margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise sous le numéro 792 501 645.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 772 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

À vendre – Loft d'exception avec terrasses et rooftop – ArgenteuilEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique loft contemporain de 180 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité supérieure, situé à seulement 15 minutes de la gare d'Argenteuil.Ce bien rare se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une splendide verrière centrale qui illumine chaque espace de lumière naturelle.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 180 m²• Terrasse privative : 150 m²• Rooftop panoramique : 130 m²• 2 places de parking incluses• Salon spacieux et chaleureux• Grande salle à manger conviviale• Suite parentale élégante avec salle de bain attenante• Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invitésChaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné, alliant confort et design.Atouts supplémentaires :• Loft baigné de lumière grâce à la verrière dominant l'ensemble du toit• Espaces extérieurs exceptionnels pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis• Emplacement idéal, proche des commodités et des transportsUn bien d'exception pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie uniques. N'attendez plus pour réaliser votre achat loft Argenteuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frYamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ce spacieux T5 de 101,69 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand salon. Profitez également d'une agréable terrasse orientée à l'ouest pour vos moments de détente. Un ascenseur et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'achat appartement Argenteuil ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Argenteuil - Gare Dans résidence recherchée à 2 pas de la gare (13minutes de PARIS Saint-Lazare), des écoles et commerces. Résidence entièrement rénovée ( Ravalement neuf avec isolation extérieure, toits terrasses, double vitrage, VMC, radiateurs thermostatiques..) Superbe appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, WC, dégagement, salle d'eau, dressing, 4 chambres, cave et parking en sous-sol. En excellent état, très bonne performance énergétique, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11923

Duplex 5 pièces jardin et terrasse - Programme neuf à Argenteuil - 99 m2 - Stationnement inclus - Frais de notaire offerts Situé Résidence calme située dans un cadre verdoyant proche des commerces - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 25 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

Argenteuil : Duplex 5 pièces, terrasse & jardin, parking Situé Situé à deux pas des berges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28