Achat Studios à Roissy-en-France (95) : 11 annonces

À vendre : appartement T1 de 31m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest, très lumineux et agréable à vivre. Ce bien fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à Roissy-en-France, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à acheter à Roissy-en-France se trouve dans une résidence moderne au design attrayant. La proximité des transports, avec l'arrêt de bus 'Passerelle' à seulement 9 min à pied et le RER A accessible en 10 min de bus, en fait un emplacement de choix. L'accès rapide à l'autoroute A1 est parfait pour rejoindre Paris. De plus, un golf se trouve à moins de 5 min en voiture, appréciable pour les amateurs. Le stationnement extérieur inclus est un atout pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une ambiance conviviale avec des espaces communs tels qu'un lounge, un espace de coworking et une salle de sport, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Roissy-en-France, à saisir rapidement.

Découvrez une opportunité unique d'achat appartement à Roissy-en-France, Val-d'Oise. Cette vente appartement Roissy-en-France inclut un studio meublé de 22,71 m² situé au 5e étage d'un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville. Cet investissement est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, garantissant des revenus sans contrainte de gestion ni vacance locative, tout en offrant une gestion 100% déléguée. Vous percevrez un loyer annuel de 4 156 EUR, même en cas de vacance. Cette résidence, CITY RESIDENCE PARIS CGP AIRPORT, est exploitée par un groupe solide. Avec une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, cet appartement à acheter Roissy-en-France est une excellente chance d'investissement dans la région Île-de-France. Le prix de vente est de 97 612 EUR, avec des charges annuelles de 243 EUR et une taxe foncière de 524 EUR. La reprise du bail actuellement en cours avec PIERREVAL CITY RESIDENCE est effective jusqu'en juin 2032.

Opportunité d'achat d'appartement à Roissy-en-France, Val-d'Oise, Île-de-France. Cet appartement meublé et géré dans un Appart'Hôtel offre un investissement rentable et sécurisé. Profitez d'une gestion 100 % déléguée avec un loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, grâce à un exploitant solide comme CITY RESIDENCE - PIERREVAL. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ce qui permet un investissement serein sans contrainte de gestion. Détails de la résidence : CITY RESIDENCE PARIS CGP AIRPORT ****, 14 Allee du Verger - 95700 ROISSY-EN-France. Caractéristiques du bien : Studio meublé de 29,68 m² au 3ème étage avec un parking en sous-sol. Prix de vente : 87 150 EUR. Loyer annuel : 5 447 EUR. Charges annuelles : 210 EUR. Taxe foncière : 700 EUR. Reprise du bail en cours jusqu'en juin 2032. N'attendez plus pour cette vente d'appartement à Roissy-en-France!

Découvrez un investissement rentable et sécurisé avec cet appartement en vente à Roissy-en-France, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement géré permet de percevoir un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent une gestion 100 % déléguée, un loyer perçu toute l'année, même pendant les périodes de vacance locative, ainsi qu'un exploitant solide, CITY RESIDENCE - PIERREVAL. Aucune démarche locative n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Roissy-en-France avec une fiscalité avantageuse du LMNP. La résidence CITY RESIDENCE PARIS CGP AIRPORT **** se situe au 14 Allée du Verger - 95700 Roissy-en-France. Le bien proposé est un studio meublé de 25,64 m² au 4e étage, avec un parking inclus. Prix de vente : 73 900 EUR Loyer annuel : 4 477 EUR Charges annuelles : 250 EUR Taxe foncière : 661 EUR Votre locataire : PIERREVAL CITY RESIDENCE Reprise du bail en cours jusqu'en 06/2032. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Roissy-en-France.

Prix au m² le plus bas

57 500 €

2 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,52 m²
• 

Roissy-en-France (95)

Nous vous proposons à la vente un appartement à Roissy en France, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement présente de nombreux avantages fiscaux et procure un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : Appartement T1 Studio situé au 14 allée du Verger, 95700 Roissy en France, construit en 2013, d'une surface de 22,58 m², avec un parking (n°176), comprenant 1 pièce, situé au 3ème étage et en bon état général. Informations financières : Prix de vente de 64 400 €, loyer annuel garanti de 3 862 € HT, rendement locatif brut de 6 %, taxe foncière de 530 €, charges mensuelles de 234 €, fin du bail commercial le 30/06/2032. Avantages de l'investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé grâce à un bail commercial, régime fiscal attractif permettant amortissement et déduction des charges, gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 21 67 52 61. Ce bien unique, qui représente une excellente opportunité d'achat appartement Roissy en France, vous permettra de bénéficier d'un rendement locatif sécurisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 350,00 et 540,00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Roissy-en-France, Val-d'Oise, en Île-de-France. Située dans une résidence 4 étoiles construite en 2013, cette propriété de standing propose des services de qualité et a été entièrement rénovée en 2023. L'appartement fait partie d'un ensemble de 275 logements allant du T1 au T2, idéalement conçu pour les séminaires, les touristes en transit et les séjours d'affaires. Le bail en cours s'étend du 01/07/2023 au 30/06/2032, avec un loyer révisé annuellement en fonction de l'ILC. Pour un accompagnement optimal dans la gestion de cet investissement, nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Roissy-en-France, alliant confort et prestations haut de gamme.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé en plein coeur de Roissy, à proximité de l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Commerces et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez un appartement à acheter à Roissy-en-France, Val-d'Oise, idéal pour un investissement locatif en résidence de services sans souci de gestion. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour développer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité attractive. • Loyer annuel HT : 3 901 € • Rentabilité : 5,91 % • Gestionnaire : Pierreval Avec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien sera géré par un professionnel (Pierreval) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, sans se soucier de la location effective. Ce T1 situé au 4ème étage dispose d'un agencement pratique : une entrée avec coin cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol est également incluse. La résidence City Résidence Paris CDG Airport se trouve à Roissy-en-France, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-CDG, du centre commercial Aéroville et du Parc des Expositions de Villepinte. Cela en fait une option prisée par une clientèle d’affaires. La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et est bien desservie par l’autoroute A1 et un arrêt de bus vers le RER B. Les services proposés incluent une réception ouverte 24h/24, une navette vers l’aéroport, un restaurant, une bagagerie, un parking, du Wi-Fi, un mini-market et une salle de fitness. La copropriété compte environ 275 lots. Pierreval, le gestionnaire, est un groupe immobilier reconnu depuis 1993 avec près de 450 collaborateurs et plus de 9 200 lots en gestion. Spécialisé dans les résidences de services, il assure une gestion fiable et transparente. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le coin du LMNP - Basile Monot situé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26146. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 434 €. Aucune procédure n'est en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À ROISSY-EN-FRANCE DANS LE VAL-D'OISE : RENTABILITÉ DE 6,51 %PRIX : 66 812 € (honoraires à la charge du vendeur)LOYER ANNUEL HT : 4 352 €TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affairesINVESTISSEZ DANS CET APPARTEMENT ROISSY-EN-FRANCE À VENDRE — Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.DESCRIPTION DU BIEN :- Un studio meublé + parking de 25 m²- Bail valable jusqu'en 2032- Emplacement proche de l'aéroport- Centre de Paris, Parc des expositions de Villepinte via RER BLe bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 278 lots.Pour tout renseignement sur cette vente appartement Roissy-en-France, contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

2 870 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Roissy-en-France (95)

Studio meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers bruts garantis à 6%, situé à ROISSY EN FRANCE, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vos loyers sont versés trimestriellement sans charges de co-propriété. Vos loyers sont garantis par le gestionnaire, même s'il n'y a pas de locataire, et vous pouvez acheter l'appartement en dessous de sa valeur réelle. Les loyers sont défiscalisés et immédiatement versés. La résidence offre des services appréciés par les locataires. En contribuant à ce programme, vous participez à l'offre de logements dans un marché tendu. Appelez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Meilleur rendement locatif

125 486 €

6 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,3 m²

Roissy-en-France (95)

SAISISSEZ UNE OCCASION UNIQUE D'ACHETER UN APPARTEMENT À ROISSY-EN-FRANCE, DANS LE VAL-D'OISE !Découvrez un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris, dans un nouveau quartier voisin du centre-ville. Le projet Symon(e) Grand Paris offre une proximité immédiate avec les grands pôles d'affaires et de congrès, tout en étant idéal pour se divertir ou profiter des nombreux espaces naturels à proximité. Mode, golf, sensations fortes ; tout est à votre portée.La résidence Plurielle s'adresse à trois types de locataires : jeunes actifs, touristes d'affaires et touristes de loisirs, garantissant une exploitation diversifiée et sécurisée.Optez pour Symon(e), qui offre bien plus qu'un simple logement; c'est un concept haut de gamme à prix accessibles, favorisant le partage et le lien social grâce à de nombreux espaces communs.Profitez de conditions d'investissement exceptionnelles sur le marché :- Un bail ferme de 15 ans - Un rendement ultra compétitif de 5 % QUADRUPLE net (0 charges de copropriété, 0 travaux, 0 taxe foncière, 0 CFE*) La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Roissy-en-France, situé dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.