Achat Studios à Osny (95) : 546 annonces

iad France - Camille Rabu vous propose : appartement à acheter Osny. Ce studio de 23 m², situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence services seniors Les Templitudes d'Osny, est parfait pour un investissement locatif sans gestion. Actuellement occupé, cet appartement Osny à vendre est meublé et en excellent état, offrant un bail en cours garantissant un loyer annuel de 5007,96 €, peu importe l'occupation du bien. La résidence assure un cadre calme et agréable, à proximité du pôle de santé Sainte-Marie, d'un centre commercial et du parc de Grouchy. Les transports sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, la gare d'Osny à 2,5 km et l’autoroute A15 à 3,7 km. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 135 parts, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 41,67 € par mois (soit 500 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Camille Rabu, mandataire indépendant en immobilier.

Plongez dans le charme de ce studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, niché au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante à Osny. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats. L'intérieur de ce studio offre un espace accueillant et lumineux, idéal pour exprimer votre créativité et aménager un lieu de vie à votre image. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de stationnement souterrain, un véritable privilège dans ce secteur, qui simplifie votre quotidien. Osny est un quartier prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, le parc de Grouchy vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. De plus, la gare d'Osny, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements grâce à une connexion rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 35 m² - Étage : 2/4 - Charges de copropriété : 65€ - Taxe foncière : 934€ - DPE : D (241 kWh/m².an) - GES : B (7 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : Électricité (collectif) - Année de construction : 1975 - Parking : 1 place (souterrain) Mentions légales : Les éléments publiés ont pour seul but d'informer. Ils ne constituent pas un document contractuel et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur ; ils restent à vérifier auprès des autorités compétentes. Pour prendre connaissance des informations publiques relatives aux aléas, risques ou servitudes affectant le bien, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,09 m²
• Terrain 10 m²
• 

Osny (95)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE PRO GESTION ! Venez découvrir ce magnifique studio idéalement situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son état proche du neuf : aucune rénovation n'est à prévoir. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son agencement astucieux inclut un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le plus ? Un jardin avec terrasse exposé plein SUD ! Bénéficiez du confort et des avantages d'une construction récente, incluant des normes d'isolation et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Parfait pour un premier achat, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre confortable. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1080 euros.

À vendre, appartement de type 3 en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et sécurisée à Les Mureaux, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Les Mureaux, se trouve à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour qui s'ouvre sur un joli jardinet, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bon rendement. Découvrez cet appartement Les Mureaux à vendre.

Dans la résidence 'Les Coteaux du Val d'Herblay', découvrez cet appartement F4 à vendre situé à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien d'exception, en rez-de-jardin de 60 m² avec une exposition sud, est idéalement placé en bord de Seine, à proximité de la gare et des écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin (possibilité d'ajouter une 3ème chambre), d'une cuisine rénovée entièrement équipée de 15 m², ainsi que d'un dégagement, buanderie/dressing (potentialité pour salle d'eau), salle de bains, et deux chambres avec placards. En sus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, avec possibilité d'acquérir un box. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Herblay-sur-Seine.

Situé au sein d'une copropriété prisée de Saint-Germain-en-Laye, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 75 m2 loi Carrez (100 m2 au sol), entièrement rénové avec soin, se trouve au 2e et dernier étage, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit. Celui-ci offre deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement libre au sein de la copropriété complète ce bien. Points positifs : - Refait à neuf - Idéalement situé - Charme de l'ancien - Au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un charmant studio à CARRIERES SOUS POISSY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A de Poissy, cet appartement CARRIERES SOUS POISSY à vendre se trouve dans une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et dispose d'un spacieux balcon qui fait le tour du séjour. Vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 80 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 790 euros.

Beau T1 de 25m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Proche gare, commerces à 5mn à pied, cadre de vie agréable. Parking inclus, pratique pour stationner. Ermont, ville dynamique, qualité de vie au top. Proximité forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Accès rapide à l'A115, A15, et transports en commun. Idéal pour aller à Paris en moins de 30min. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

34m² au 5ème étage, expo nord, est. T1 spacieux avec balcon de 28,8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol inclus. Résidence de qualité, cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. C'est vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette exclusivité de votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Vous recherchez un premier chez-vous confortable et bien situé ? Ou peut-être un investissement rentable et facile à louer ? Cet appartement à vendre à Le Pecq répond à toutes vos attentes ! Localisé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dans les Yvelines possède de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de : - Une entrée fonctionnelle - Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein sud - Une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant - Un couloir agrémenté de placards de rangement - Une salle de bains spacieuse avec fenêtre - Des toilettes indépendantes Le véritable atout ? Sa configuration permet d'évoluer vers un appartement T2. La cuisine peut être transformée en chambre confortable, tout en créant une cuisine ouverte moderne le long du mur de l'entrée. Un aménagement optimisé qui augmentera l'attractivité locative du bien ou sa valeur à la revente. En supplément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieure et de charges tout inclus (chauffage, eau, entretien) pour une gestion sereine de votre budget. L’emplacement est idéal, situé au pied des écoles et des arrêts de bus, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement à acheter à Le Pecq est lumineux, évolutif et stratégique. Un choix judicieux aujourd'hui, une valeur optimisée demain. REF : IGOR Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Copropriété de 1224 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

3 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 13km de Osny (95)

Résidence de standing sécurisée en hyper centre ville : appartement de type studio 34 m². Celui-ci offre entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Une Place de parking en sous-sol. Un privilege LAFORET .

Studio au coeur de Presles Découvrez ce studio charmant et lumineux situé en centre ville, rénové cette année, offrant une surface habitable de 21 m². Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement vous séduira par son charme authentique et son état intérieur impeccable. Le séjour spacieux de 17 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et offre une vue dégagée. Cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-est, qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied respectivement, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin ainsi que la gare qui est également à 5 minutes à pieds. Vous souhaitez organiser une visite ? Appelez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

5 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,76 m²
• 

À 12km de Osny (95)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Ne manquez pas ce charmant studio de 28,76 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. Ce bien modernisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une place de parking et un jardin privatif en rooftop de 28,65 m2, offrant un espace extérieur paisible. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est à seulement 10 minutes de la gare de La Frette-sur-Seine et à proximité des commerces, de la Patte d'Oie d'Herblay et de l'autoroute A15. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles !

T1 de 26m² en rez-de-jardin. Très lumineux expo sud. Terrasse de 4.9 m² et jardin de 20.0 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare et commerces, facile d'accès, pratique au quotidien. Espaces verts bien entretenus, calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme, ambiance cocooning assurée. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* Portes Ouvertes à Poissy les 10 et 11 avril ! Visitez votre futur appartement neuf et profitez de notre Offre Exceptionnelle. Rendez-vous à la Maison du projet Ecoquartier Rouget-de-Lisle le vendredi de 15h à 19h et le samedi de 10h à 19h au 15 rue des Prés, Poissy. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois* Devenez propriétaire dans l’écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy. Offrant innovation, écologie et confort de vie, ce quartier d’avenir vous propose un cadre exceptionnel avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, des services et des établissements scolaires à proximité. À seulement 15 minutes* à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien J bientôt remplacé par le RER E Eole permettant de rejoindre La Défense en 14 minutes*), l’accessibilité sera encore renforcée par le prolongement du tram T13, qui disposera d’un arrêt à proximité immédiate de la résidence. Celle-ci bénéficie également d’un local vélo en rez-de-chaussée. Labellisée pour ses hautes performances environnementales, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à des prix attractifs, avec un espace extérieur pour tous (balcon, terrasse et/ou jardin). Places de parking en sous-sol disponibles. Une co-réalisation Emerige et Citallios Promotion. *conditions sur notre site

T1 de 31m² au 4ème étage. Beau séjour, beaucoup de charme. Cuisine ouverte, sdb fonctionnelle. Lumineux, agréable à vivre. Proche gare, proche commerces, à deux pas des transports. Quartier vivant, idéal pour s'installer ou investir. Ambiance chaleureuse, belle luminosité, espace optimisé. À saisir, ne pas manquer cette opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

39m² T1 au 1er étage. Appartement lumineux avec balcon de 2.5 m². Ville : Saint-Germain-en-Laye (78100). Proche gare, proche commerces, beaucoup de charme. Parfait pour un jeune couple ou investisseur. Espace optimisé, beau séjour, cuisine ouverte. Salle de bains fonctionnelle. Quartier agréable, ambiance conviviale. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 32m² au RDC Expo sud-est, très lumineux Belle pièce à vivre, coin cuisine équipé Sdb avec douche, wc séparé Proche commerces, écoles Quartier calme, espaces verts À 850m du RER A, facile d'accès Parfait pour un premier achat ou un investissement À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux Zéro À seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectée Le projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate : des commerces , supermarchés et marchés, des écoles maternelles, primaires et collège , du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts, d'équipements sportifs, culturels et de loisirs, des berges de Seine pour des promenades agréables. Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir : une organisation fonctionnelle des espaces, des surfaces optimisées, des arrangements intégrés, une cuisine installée dès la remise des clés , une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…), un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur… Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale : performances conformes à la RE2025 , matériaux à faible empreinte carbone, cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité, places de stationnement privatives, vélos locaux sécurisés, résidence clôturée avec vidéoprotection. Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

8 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,45 m²
• 

À 18km de Osny (95)

Situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, l'Agence principale vous propose cet appartement SAINT GERMAIN EN LAYE à vendre. Il s'agit d'un studio de 23.45 m², situé à l'étage, comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie aux poutres apparentes, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est accompagné d'une cave. Pour un achat appartement SAINT GERMAIN EN LAYE sans hésitation, contactez-nous au 01.39.04.09.09 (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 822 euros.

À saisir rapidement ! Situé à Carrières-sous-Poissy, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités. Ce superbe studio de 31 m², en parfait état, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie et une salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Pour un achat d'appartement à Carrières-sous-Poissy, n'hésitez pas à contacter notre agence au 01.30.06.69.69 (Agent commercial J.L enregistré au RSAC sous le n° 949 769 426). Copropriété de 95 lots, dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 796 euros.

À saisir, appartement à acheter Le Vésinet, situé dans le quartier des Charmettes, à seulement 12 minutes à pied de la station RER Vésinet Le Pecq et à proximité immédiate des commerces. Ce studio de 28 m², vendu loué et entièrement meublé, se trouve dans une résidence de standing en pierre de taille, garantissant confort et qualité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale spacieuse et d'une cuisine aménagée et équipée. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement Le Vésinet. Situé dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À 25 minutes* de Paris, découvrez un écrin naturel au cœur des Yvelines. Ce havre paysager de 6 700 m² de jardins propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons jusqu'à 4 chambres, tous prolongés d'espaces extérieurs privés. Une nouvelle école à deux pas offrira un cadre idéal pour les familles, tandis que l'arrivée du RER E en 2027 renforcera la valeur de votre investissement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, accessibilité et patrimoine durable dans un quartier où nature et convivialité se rencontrent. *Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Djamila Munoz vous propose un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Ce studio F1 de 26,37 m² est idéalement situé rue du Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la place du marché. Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 1974, ce bien dispose d'un ascenseur.L'appartement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement généreux. Une cave accompagne ce studio.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, je suis à votre écoute pour une vente en partage !Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, s'élève à 165,75 € (soit environ 1989,01 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 192 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.L'appartement affiche une classe énergétique F, avec un indice de 438, et une classe climat F, avec un indice de 95. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Djamila Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la recherche d'un 1er achat, d'un pied-à-terre ou d'investissement serein?Venez découvrir ce studio d'environ 33m² parfaitement optimisé, situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace avec rangements donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un agréable salon.Un coin nuit intelligemment aménagé permet de créer un véritable espace distinct, rare et recherché pour ce type de bien.Les atouts : - cuisine et salle de bain entièrement refaites il y a 2 ans - aucun travaux à prévoir : ballon d'eau chaude et radiateurs récents- place de parking extérieure privative - faibles charges- un réel espace nuit - un extérieur pour profiter des beaux joursUn bien clé en main, rassurant, fonctionnel et rentable, dans un environnement pratique et recherché.Ici, chaque mètre carré est optimisé avec justesse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408

À vendre, appartement en centre-ville des Mureaux, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au 3ème étage, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagée (avec hotte) et d'une salle de bains incluant des toilettes. L'eau froide est collective et le chauffage est individuel électrique, avec un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le classement énergétique est de type D. Cet appartement à vendre est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours et un loyer de 500 € charges comprises. Idéalement situé à proximité de la gare, ainsi que de tous les commerces et services. Une belle opportunité pour un achat appartement Les Mureaux.

RÉSIDENCE VICTORIA – L'ART DE VIVRE REVISITÉ Découvrez la Résidence Victoria, une adresse où confort, sécurité et élégance s’unissent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. - 30 appartements du studio au 4 pièces duplex, judicieusement agencés pour répondre à toutes vos envies. - De vastes séjours lumineux pour un véritable espace de détente et de convivialité. - Des duplex d’exception avec de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. - Une architecture soignée, parfaitement intégrée à son environnement. - Sécurité optimale : résidence entièrement close, halls d’entrée équipés de digicodes et vidéophones, portes palières renforcées et volets roulants avec système anti-relevage en rez-de-jardin. - Prestations haut de gamme : hall d’entrée et parties communes décorés par un architecte, parking en sous-sol sécurisé avec porte télécommandée. - Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de revenus et pour un achat en résidence principale). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Découvrez cet appartement à vendre à Cergy, situé dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce studio étudiant constitue un investissement patrimonial sécurisé, avec un loyer garanti par bail commercial, sans contraintes de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les avantages de cet achat appartement Cergy incluent :- Gestion 100 % déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant solide : STUDEA- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissementLe bien se trouve dans la résidence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2, au 42 Av. des Genottes, 95800 Cergy. Caractéristiques de l'appartement :- Studio meublé de 18.72 m2- Prix de vente : 75 400 EUR- Loyer annuel perçu : 3 919 EUR- Charges annuelles : 365 EUR- Taxe foncière : 920 EUR- Exploitant : STUDEA NEXITY- Nouveau bail de 9 ansNe manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter à Cergy.

Meilleur rendement locatif

129 600 €

4 383 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,57 m²
• 

À 12km de Osny (95)

Votre futur cocon au cœur de Vernouillet – à visiter avec votre agence ORPI Vernouillet Venez découvrir ce charmant studio de 30 m², idéalement situé en plein centre-ville. À quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus et de la gare de Vernouillet-Verneuil /seine — desservie aujourd'hui par la ligne J et demain par le RER E. Le cadre est pensé pour mêler la douceur de vivre citadine et la facilité d'accès. En voiture, l'accès aux axes rapides A13 et A14 vous connecte rapidement aux autres pôles de la région parisienne , pratique pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. À l'intérieur : une entrée sur cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m², une salle d'eau avec WC, et l'ensemble en parfait état. Une cave et une place de parking intérieure sécurisée complètent ce bien avec soin. Ce studio plein de charme, sans travaux, est prêt à accueillir une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce petit havre de confort, idéalement situé entre commodités, transport et accès routier fluide. Référence agence : 2945