Achat Appartement à Osny (95) avec terrasse : 6 annonces

Bel appartement T2 de 37 m², construit en 1992, à vendre dans le centre-ville d'Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Lumineux séjour, une chambre, balcon agréable et parking intérieur sécurisé. État général : bon — idéal pour un achat appartement Osny pour primo-accédants ou pour un investissement. Prix demandé : 138 000 EUR. Pour visiter cet appartement Osny à vendre ou recevoir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2716

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à OSNY dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé se situe en résidence seniors, vous garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers assurés dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 225 €• Rentabilité : 6,02 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (DomusVi) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée, avec un agencement fonctionnel comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. De plus, vous disposerez d'un emplacement de stationnement.À propos de la résidence :La résidence Les Templitudes « La Roseraie » est parfaitement située à Osny, à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie. Elle est dédiée à une clientèle senior autonome ou semi-autonome et propose des résidences meublées avec services para-hôteliers. Son emplacement à 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), proche des lignes de bus 35, 57 et 60, ainsi qu'à 3,7 km de l'autoroute A15, lui confère une grande attractivité.Cette résidence offre une variété de services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La copropriété englobe 115 appartements sur 3 niveaux.À propos du gestionnaire occupant :DomusVi, acteur majeur des services aux seniors en France, exploite plus de 200 établissements et est reconnu pour la qualité de ses résidences et des services adaptés aux besoins des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26621. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Dylan Mendes vous propose: JARDIN PRIVATIF 57 M² RESIDENCE RECENTE 2 CHAMBRES LUMINOSITE QUARTIER RECHERCHE ET PARKING Dans le quartier recherché du Centre-ville d’Osny / LA GROUE au sein d’une résidence moderne de 2019 encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement de 58 m² situé au premier étage, offrant un véritable confort de vie avec un jardin privatif d’environ 57 m² accessible depuis toutes les pièces. L’entrée de 3 m² avec espace de rangement dessert une belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine américaine, baignée de lumière grâce aux larges portes-fenêtres ouvertes sur l’extérieur. Deux chambres de 9,02 m² et 11,17 m², elles aussi avec accès direct au jardin, permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur rare. Une salle de bain de 5 m² complète l’ensemble. Appartement fonctionnel, bien agencé, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien à moins de 10 min à pied de la gare d'Osny. Une double place de parking complète ce bien Bien rare sur le secteur avec jardin privatif dans une résidence récente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

3 884 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Osny (95)

À Osny, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement T2 en vente. Situé à seulement 2 minutes du parc de Grouchy, cet appartement à vendre est loué et se trouve dans une résidence calme de 2011. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, une belle chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin pour une surface totale de 30 m². En prime, une place de stationnement en sous-sol est associée à ce bien. La fibre optique est installée, et le centre-ville est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare (ligne J Paris St Lazare) est située à 10 minutes.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,09 m²
• Terrain 10 m²
• 

Osny (95)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE PRO GESTION ! Venez découvrir ce magnifique studio idéalement situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son état proche du neuf : aucune rénovation n'est à prévoir. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son agencement astucieux inclut un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le plus ? Un jardin avec terrasse exposé plein SUD ! Bénéficiez du confort et des avantages d'une construction récente, incluant des normes d'isolation et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Parfait pour un premier achat, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre confortable. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1080 euros.

Résidence avec services Les Villages D'or en plein centre ville d'Osny. Confortable F2 au rez de chaussée avec terrasse de 8,10m² et jardin de 37m² exposé sud ouest Comprenant entrée, cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau avec wc, belle chambre. Construction de 2016 stationnement extérieur privée. Référence agence : 2685