Achat Appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : 72 annonces

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45 euros/mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À seulement 5 minutes à pied des gares RER C et ligne H, cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur d'un quartier dynamique et pratique, vous séduira par sa luminosité et son calme. Ce superbe 2 pièces de 51 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2016, dispose d'une terrasse généreuse de 22 m² sans vis-à-vis.Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur un séjour convivial avec un coin cuisine moderne et fonctionnel. La chambre spacieuse offre un agréable espace de repos prolongé par une salle d'eau contemporaine bien équipée, avec toilettes intégrées. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir.La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse, un véritable prolongement extérieur, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, sans aucune nuisance. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône se situe dans un cadre privilégié, à deux pas du centre-ville.Le bien comprend également une place de parking privative sécurisée, un atout indéniable dans ce secteur. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.Ce logement bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. L'ambiance de ce quartier allie la sérénité d'une ville à taille humaine avec toutes les commodités modernes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités voisins.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros, qui vous garantit un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir une estimation de votre bien.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible et pratique.Cet appartement de 55 m² se distingue par ses deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant un stationnement sécurisé et facilité aux résidents. Construit en 2016, ce F2 Bis comprend un balcon exposé à l'ouest coté jardin, idéal pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée.À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Ce bien récent et bien entretenu est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un appartement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2019. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres généreuses, offrant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer des instants de détente en plein air. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, met à votre disposition une place de parking extérieur, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Parc Le Nôtre, à moins de 400 mètres, est parfait pour vos balades, tandis que l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau, à seulement 200 mètres, facilite la vie scolaire de vos enfants. De plus, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de L'église, située à moins de 500 mètres, offre une excellente connectivité pour vos trajets. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière : 1 500 € - DPE : Classe C (72 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Individuelle gaz - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère purement informatif et servent à donner une vue d'ensemble du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques ni aux vérifications administratives et juridiques nécessaires avant toute décision d'achat. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et vérifications qu'ils jugent utiles. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet appartement spacieux de 71 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien harmonieux se distingue par sa luminosité et son agencement accueillant, parfait pour créer un cocon de bien-être. L'entrée vous conduit vers deux chambres confortables, propices à la détente et au ressourcement. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, apportant une touche pratique au quotidien. La pièce de vie caractérisée par sa générosité et sa chaleur s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Cette pièce centrale s'étend avec élégance vers un jardin privatif d'environ 79 m², idéal pour des moments de calme et de convivialité en plein air. Pour simplifier votre vie quotidienne, l'appartement propose une place de stationnement réservée et une cave de 3 m², idéales pour le rangement. Côté localisation, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est à moins de 300 m, facilitant ainsi tous vos déplacements urbains. Le quartier offre également une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et un collège. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 134 € - Taxe foncière : 1 277 € - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents obligatoires remis lors d'une transaction. Pour toute précision concernant la publication de l'annonce, l'éditeur peut être contacté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivement avec Loïc Ludosky - Capifrance - Venez découvrir ce bel appartement à proximité immédiate des commerces et de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse et des écoles, cet appartement d'environ 80 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se situe au 2ᵉ étage d'une résidence de 2002 et se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un SEJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Les + : Aucuns travaux à prévoir DPE C Charges faibles Emplacement idéal Spacieux et lumineux Ascenseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 337 381 - Greffe de PONTOISE) Loic LUDOSKY Entrepreneur Individuel 06 51 14 11 18 - Réf.944248

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans un secteur prisé et à proximité des commodités, cet appartement entièrement repeint vous séduira avec son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, ainsi que de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau comprenant un lavabo. De plus, vous bénéficierez d'un wc indépendant et de deux places de parking, intérieure et extérieure. Cet appartement allie confort et luminosité grâce à son exposition sud-est. N'attendez plus, l'opportunité d'achat appartement Saint-Ouen-l'Aumône ne restera pas disponible longtemps ! Bien soumis à la copropriété avec des charges mensuelles de 137,32 euros, incluant l'eau froide et chaude en consommation individuelle. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Jérémy SIGAAR au 0680909344 ou par e-mail à j.sigaar@proprietes-privees.com.

iad France - Joana Matos vous présente cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Dans le centre-ville, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m², vendu loué, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800. À quelques pas des transports, écoles et commodités, cet appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain et un WC séparé. La ligne C / H - Saint-Ouen-L’aumône se trouve à seulement 250 m. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 73.67€ (soit 884€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques associés au bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Matos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE.

F2 en vente occupé - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS : Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans une résidence arborée au sein du quartier PONT PETIT. En rez-de-chaussée, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué, il génère un loyer de 651 euros, auxquels s'ajoutent 198 euros de charges. Ces charges couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Veuillez noter que les photos sont antérieures à l'état des lieux d'entrée du locataire en place (2013). Le prix net vendeur de cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône est de 110 000,00 euros, avec 5,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 116 000,00 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 120 et 1 560 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2024. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans une copropriété récente de standing à ST OUEN L AUMONE, Val-d'Oise (95), cet appartement de 4 pièces offre une vue imprenable et un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec baies vitrées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de 3 chambres. Ce bien comprend également 2 places de parking en sous-sol sécurisé. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.86 %. Prix hors honoraires : 290 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement ST OUEN L AUMONE.

À vendre, bel appartement F2 spacieux situé à ST OUEN L AUMONE, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de la gare et des commodités, cet appartement à acheter à ST OUEN L AUMONE comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Ce bien est complété par une cave, un parking souterrain sécurisé et un joli jardin privatif. L'appartement est en excellent état avec de belles prestations et un bon DPE, tout en affichant des charges faibles. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.86 %. Prix hors honoraires : 175000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Casavo vous présente un spacieux logement de 4 pièces d'une superficie de 80.0 m², idéal pour les familles, dans une résidence calme et sécurisée. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement est également proche des écoles et des commerces. Rénové et situé au 10e étage sur 15, il comprend une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain moderne, deux chambres confortables, ainsi que des WC séparés. À cela s'ajoute une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec une vue dégagée dans un emplacement de choix. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 192 euros par mois, avec une taxe foncière de 1670 euros par an. Pour un achat appartement Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien saura vous séduire. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations sur le site de Casavo.

À la recherche d'un investissement dans le Val-d'Oise ? Découvrez cet appartement à acheter Saint-Ouen-l'Aumône, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble rénové il y a deux ans, en plein centre-ville et à quelques minutes de la gare SNCF. Ce bien meublé, vendu occupé, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un jardinet à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique individuel. Le loyer actuel est de 792 € HC et 49 € de charges, soit un total de 841 € CC. La copropriété compte 50 lots, et le bien est soumis au statut de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650 et 920 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Dylan Mendes vous propose un appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement deux pièces de 44,84 m² se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'évolution, il se compose d'un espace d'entrée qui peut être aménagé selon vos besoins, d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave est également incluse pour plus de rangement. De plus, des travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été votés et entièrement financés, améliorant ainsi la performance énergétique du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. Les charges de copropriété couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la présence du gardien, assurant ainsi un confort optimal. Idéalement situé près de la gare, cet appartement est parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant acquérir un bien fonctionnel avec un potentiel de valorisation à Saint-Ouen-l'Aumône. Montant moyen des charges : 146,74 € par mois (1 760,84 € annuel). Prix de vente : 134 900 € incluant les honoraires de 6,30 %. Le bien est classé ENERGIE F et CLIMAT F.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45 euros/mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À saisir, cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans la paisible résidence des Quais. Ce 3 pièces en rez-de-jardin, en parfait état, dispose d'un magnifique jardin bien exposé au sud. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave. Cette offre représente une opportunité d'achat appartement à Saint-Ouen-l'Aumône. Copropriété de 50 lots et charges annuelles s'élevant à 1800 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

iad France - Jennifer Benitez vous propose: À Saint‑Ouen‑l’Aumône, découvrez cet agréable appartement de 47,48 m² situé en rez‑de‑chaussée au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien se distingue par son grand jardin privatif, un véritable espace extérieur rare et très appréciable, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement chaleureux et confortable. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts. L’accès au logement se fait de plain‑pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il convient toutefois de préciser qu’un escalier est présent pour accéder au parking en sous‑sol, un élément à prendre en compte selon vos besoins. L’aménagement intérieur comprend une entrée, un séjour ouvrant directement sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. La place de parking privative en sous‑sol apporte un réel confort au quotidien. La localisation est un atout supplémentaire : Paris est accessible en 35 à 45 minutes en transports (RER C ou Ligne H) et en environ 35 minutes en voiture. Cergy se rejoint en 5 à 10 minutes en transports ou en 5 minutes en voiture. Les commerces, écoles, espaces verts et transports se trouvent également à proximité, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Les visites sont possibles le dimanche afin de s’adapter au mieux à vos disponibilités. Si cet appartement correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Sedent vous propose: À vendre – Beau 2 pièces avec vue rivière et parc à Saint-Ouen-l’Aumône Si vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et bien situé, ce 2 pièces de 50,66 m² mérite votre attention. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2009, sécurisée et avec gardien, il offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. La pièce de vie de plus de 24 m² est confortable et facile à aménager : on y imagine naturellement un espace salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, séparée et bien agencée, est fonctionnelle au quotidien. La chambre est cosy, et la salle d’eau avec WC complète l’ensemble simplement et efficacement. Vous profitez également d’un balcon de 9 m² avec une vue dégagée sur la rivière et le parc, apportant une vraie sensation d’espace et de tranquillité. Côté localisation, difficile de faire plus pratique : 5 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône (lignes C et H) 13 minutes à pied de la gare de Pontoise (lignes C, H et J) 10 minutes à pied des commerces Écoles à proximité L’appartement est en excellent état, vous pouvez vous installer sans prévoir de travaux. Le ravalement est voté et financé : aucun frais de copropriété à prévoir pour l’acquéreur, un vrai point rassurant pour les futurs propriétaires. Une place de parking privative est incluse, pour plus de confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. Je vous invite à venir le découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : bel appartement très bien entretenu à ST OUEN L AUMONE, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave dans une résidence arborée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à ST OUEN L AUMONE présente un bon DPE, avec des travaux à prévoir et des charges faibles. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.44%. Prix hors honoraires : 216000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

95 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint Prix

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Casavo vous présente à la vente cet appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le quartier Maubuisson. Ce studio rénové de 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau de 3,27 m² avec WC. Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez y emménager immédiatement ! De plus, un espace supplémentaire de 10 m² est accessible par un escalier intérieur : une cave carrelée, en bon état et aménageable selon vos besoins. L'appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône comprend également deux places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 50,00 € par mois et la taxe foncière est de 621 € par an. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône à vendre, rendez-vous sur le site de Casavo.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

iad France - Alexandre Graviche vous propose à la vente un appartement de trois pièces d'une superficie de 62 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le secteur du Pont-Petit. Ce bien présente une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel avec des possibilités d'optimisation des rangements. L'appartement, à vendre, se trouve dans une résidence verdoyante qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec des espaces verts bien entretenus. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 299€ (soit 3588€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 298 et CLIMAT E avec un indice de 65. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Graviche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, agrémenté d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose en vente un appartement T2 lumineux d'environ 52 m², situé au 4ème étage d'une copropriété verdoyante et sécurisée à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, services, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine fermée et semi-équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont également incluses. L'appartement nécessite un rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Ouen-l'Aumône, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint-Ouen-l'Aumône – Centre-ville Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente dédiée à l'accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité. À l'étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d'une distribution fluide et de belles possibilités d'aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d'archives ou d'aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu. Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d'acquérir l'ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d'extension ou de logistique. Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d'un lieu à façonner à leur image. Référence agence : 870

iad France - Sylvie Terriot vous présente : Dans le département du Val-d'Oise, cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône se compose de 4 pièces d'une superficie de 81,19 m2, offrant un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace chaleureux à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon lumineux, qui s'ouvre sur une loggia de 10 m2, ainsi que les trois chambres, offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La cuisine équipée, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour garantir votre tranquillité au quotidien. De plus, l'accès à la fibre optique assure un haut débit internet et une connexion stable. Cet appartement est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage central par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol facilitera votre quotidien. Situé stratégiquement, vous aurez un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. La dynamique ville de Saint-Ouen-l'Aumône vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acheter un appartement moderne, spacieux et idéalement situé. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 250 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 301 € par mois (soit 3612 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : appartement 3 pièces spacieux et chaleureux à Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable avec une superficie d'environ 62m². Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Les pièces à vivre sont généreuses, créant un environnement convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La résidence sécurisée avec digicode garantit tranquillité et sérénité. Dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités, écoles, commerces locaux et transports en commun (gare RER ligne H). Un parking privé est également à disposition des résidents pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un logement fonctionnel dans un cadre paisible. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien rare. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen des charges de 268€ par mois. Classe énergétique : E, Classe climat : E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

4 382 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Situé en plein centre-ville de ST OUEN L AUMONE, dans le département du Val-d'Oise, cet appartement rénové est idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité de la gare et du bord de l'Oise, cet appartement ST OUEN L AUMONE à vendre comprend une entrée sur une cuisine aménagée, une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux ont été réalisés en 2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.97 %, avec un prix hors honoraires de 138 000 €. Découvrez les modalités dans le barème d'honoraires disponible sur le site. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Situé en plein cœur de Saint-Ouen-l'Aumône dans le Val-d'Oise, cet appartement F2 à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les banques. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de RER C et Transilien H. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Cette résidence est sécurisée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, à visiter sans tarder!

iad France - Fabien Pruvot vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES, 57m2, 2 PARKINGS, JARDIN 122m2, CONSTRUCTION 2021. Idéalement situé à seulement deux pas de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône Liesse, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, construit en 2021, encore sous l’impression du neuf. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte et offre un accès direct à la terrasse puis au grand jardin privé de 122 m² — un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel au gaz garantissant confort et maîtrise des charges. Deux places de parking privées extérieures, côte à côte, complètent ce bien et sont incluses dans la vente. Un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT OUEN L'AUMÔNE - Centre ville - Ligne H et C Votre agence ORPI CTI vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en RDC en plein cœur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône. Cette résidence sécurisée se situe idéalement proche des commerces, des transports avec la gare du centre où les lignes H, C et J vous permettront de vous rendre à Paris en 40 minutes et également proche des quais de l'Oise qui vous permettront des ballades pédestres ou à vélo. Il se compose d'une entrée, un salon avec accès à sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. N'hésitez plus et contactez nous au 01.82.31.00.00 DPE C Référence agence : 875

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Isabelle BEDOUCHA, conseillère indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose cet appartement à acheter à SAINT-OUEN-L'AUMONE, situé dans une résidence recherchée de 2015, à proximité immédiate de la Gare RER. Ce bel appartement 3 pièces comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 24 m², ouvrant sur une grande terrasse de 10 m². Vous y trouverez également deux chambres lumineuses (15 m² et 12 m²), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et plusieurs placards. Deux places de parking sont incluses dans la vente : l'une en extérieur couverte et l'autre au sous-sol. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, disponible 7 jours sur 7. Le bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 264 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2056 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre contact SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

À saisir, un bel appartement F2 en duplex au dernier étage à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien à vendre comprend une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne sur une grande terrasse de 13 m² avec une vue dégagée orientée à l'Ouest. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé à seulement deux minutes de la gare RER Saint-Ouen-l'Aumône LIESSE, cet appartement est idéal pour un achat à Saint-Ouen-l'Aumône. La copropriété compte 96 lots, avec une quote-part budget prévisionnel de 2 383,00 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros, prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.