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Achat Appartement dans le quartier Lycee-Ile de France-Pres Saint Ouen à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    225 000 €
    2 250 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Saint-Ouen-l'Aumône (95)
    ...

    95310 – SAINT-OUEN L'AUMÔNE - DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 3/4 CHAMBRES - CENTRE VILLE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – BOX DOUBLEEFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône. Il s'agit d'un duplex traversant en bon état, de 95 m² loi Carrez et 110 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue.Le premier niveau comprend une entrée, une première chambre qui peut servir de bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre parentale de 13 m² avec placard, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un vaste balcon exposé sud. Un escalier permet d'accéder au second niveau.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 10 et 13 m² (15 et 21 m² au sol), une salle de bain et un second WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un double box sécurisé en sous-sol.C'est une opportunité rare à saisir pour tout achat appartement Saint-Ouen-l'Aumône. Une seule visite suffira pour apprécier le potentiel de cet espace à personnaliser selon vos goûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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Exclusivité
150 000 €
4 545 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 chambre
Saint-Ouen-l'Aumône (95)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: **Idéal investisseur** Appartement Cosy 2 Pièces au COEur de Saint-Ouen-l'Aumône Vous rêvez de vous installer dans un appartement chaleureux, au cachet certain, dans un quartier paisible de Saint-Ouen-l'Aumône ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 1948, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Son agencement astucieux offre une surface habitable de 32.45 m². La pièce principale, lumineuse et conviviale, vous accueille dans un espace cosy où il fait bon se détendre après une longue journée. La chambre, véritable cocon, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Situé au cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces,, des transports en commun et des espaces verts pour les balades en plein air. Les aménagements : - Chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort toute l'année. - Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Pas de parking ni de garage, mais la rue offre des places de stationnement gratuites pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement cosy et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €
3 627 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 chambre
Saint-Ouen-l'Aumône (95)
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À seulement 5 minutes à pied des gares RER C et ligne H, au cœur d'un quartier dynamique et pratique, ce superbe 2 pièces de 51 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2016 vous séduira par sa luminosité, sa terrasse généreuse de 22 m² sans vis-à-vis, et son calme rare dans cette zone très recherchée. Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées de manière optimale, mettant en valeur un séjour convivial avec un coin cuisine moderne et fonctionnel. La chambre spacieuse offre un agréable espace de repos prolongé par une salle d'eau contemporaine parfaitement équipée, avec toilettes intégrés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et conçu pour offrir un confort immédiat. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour des moments de détente, repas en plein air ou jardinage urbain, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Ce cadre privilégié fait rapidement oublier la proximité du centre-ville. Le bien comprend également une place de parking privative sécurisée, un atout incontournable dans ce secteur, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz, maîtrisant ainsi vos dépenses énergétiques. Ce logement profite d'un environnement agréable proche du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. L'ambiance de ce quartier combine la sérénité d'une ville à taille humaine avec toutes les commodités modernes, facilitant votre quotidien et vos déplacements vers Paris ou les pôles d'activités voisins. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.