Achat Studios à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : 8 annonces

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45 euros/mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Saint-Ouen-l'Aumône – Centre-ville Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente dédiée à l'accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité. À l'étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d'une distribution fluide et de belles possibilités d'aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d'archives ou d'aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu. Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d'acquérir l'ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d'extension ou de logistique. Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d'un lieu à façonner à leur image. Référence agence : 870

Meilleur rendement locatif

149 000 €

4 382 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Situé en plein centre-ville de ST OUEN L AUMONE, dans le département du Val-d'Oise, cet appartement rénové est idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité de la gare et du bord de l'Oise, cet appartement ST OUEN L AUMONE à vendre comprend une entrée sur une cuisine aménagée, une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux ont été réalisés en 2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.97 %, avec un prix hors honoraires de 138 000 €. Découvrez les modalités dans le barème d'honoraires disponible sur le site. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint Prix

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Casavo vous présente à la vente cet appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le quartier Maubuisson. Ce studio rénové de 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau de 3,27 m² avec WC. Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez y emménager immédiatement ! De plus, un espace supplémentaire de 10 m² est accessible par un escalier intérieur : une cave carrelée, en bon état et aménageable selon vos besoins. L'appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône comprend également deux places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 50,00 € par mois et la taxe foncière est de 621 € par an. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône à vendre, rendez-vous sur le site de Casavo.

iad France - Laura Jeannet vous propose à la vente cet appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, situé en hyper centre, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C, ligne H). Ce grand studio de 26 m² carrez (42 m² au sol) est vendu loué. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'une entrée séparée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² carrez (32 m² au sol) avec cuisine aménagée et coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette petite copropriété présente de faibles charges. Les points forts de ce bien incluent une toiture refaite en 2023 et des Velux remplacés également en 2023. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité brute de 7,1 %. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 50 € par mois, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 225 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835178666.

Quartier de l'Eglise, à deux pas de la gare, bel appartement d'une superficie de 32m² situé au 1er étage sans ascenseur, offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC + une cave + une place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement ST OUEN L AUMONE à vendre, idéalement situé dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce studio de 30,80 m² propose une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. Charges faibles, idéal pour un investissement ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Eric Masset vous propose un studio charmant à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Avec une superficie de 30m², cet appartement à vendre présente un agencement fonctionnel, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée accueillante, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie ouvert à personnaliser selon vos goûts. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages construit en 2016, le bien bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un accès facile grâce à l'ascenseur. En bonus, une place de parking privée est incluse, facilitant le stationnement. Proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue un investissement locatif intéressant et est idéal pour une première acquisition. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.