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Achat Appartement dans le quartier Hauguel-Zone Activités Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    116 000 €
    2 371 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 48,93 m²
    • 1 chambre
    Saint-Ouen-l'Aumône (95)

    F2 en vente occupé - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS : Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans une résidence arborée au sein du quartier PONT PETIT. En rez-de-chaussée, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué, il génère un loyer de 651 euros, auxquels s'ajoutent 198 euros de charges. Ces charges couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Veuillez noter que les photos sont antérieures à l'état des lieux d'entrée du locataire en place (2013). Le prix net vendeur de cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône est de 110 000,00 euros, avec 5,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 116 000,00 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 120 et 1 560 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2024. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité
150 000 €
4 545 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 chambre
Saint-Ouen-l'Aumône (95)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: **Idéal investisseur** Appartement Cosy 2 Pièces au COEur de Saint-Ouen-l'Aumône Vous rêvez de vous installer dans un appartement chaleureux, au cachet certain, dans un quartier paisible de Saint-Ouen-l'Aumône ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 1948, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Son agencement astucieux offre une surface habitable de 32.45 m². La pièce principale, lumineuse et conviviale, vous accueille dans un espace cosy où il fait bon se détendre après une longue journée. La chambre, véritable cocon, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Situé au cOEur de Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces,, des transports en commun et des espaces verts pour les balades en plein air. Les aménagements : - Chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort toute l'année. - Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Pas de parking ni de garage, mais la rue offre des places de stationnement gratuites pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement cosy et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité3D
199 000 €
1 913 €/m²

Appartement

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 3 chambres
Saint-Ouen-l'Aumône (95)
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SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Résidence Saint-Louis – Lignes H et C En plein centre-ville, au sein d'une résidence arborée et prisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 104 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, dont l'un bénéficie d'une vue agréable sur le parc de la copropriété. Une place de garage complète ce bien. DPE : D 01.82.31.00.00 Référence agence : 852