Achat Appartement dans le quartier Centre Ville-mail-Golf-Epluches-Pt Petit à Saint-Ouen-l'Aumône (95) : 11 annonces

À seulement 5 minutes à pied des gares RER C et ligne H, cet appartement à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur d'un quartier dynamique et pratique, vous séduira par sa luminosité et son calme. Ce superbe 2 pièces de 51 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2016, dispose d'une terrasse généreuse de 22 m² sans vis-à-vis.Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur un séjour convivial avec un coin cuisine moderne et fonctionnel. La chambre spacieuse offre un agréable espace de repos prolongé par une salle d'eau contemporaine bien équipée, avec toilettes intégrées. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir.La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse, un véritable prolongement extérieur, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, sans aucune nuisance. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône se situe dans un cadre privilégié, à deux pas du centre-ville.Le bien comprend également une place de parking privative sécurisée, un atout indéniable dans ce secteur. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.Ce logement bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. L'ambiance de ce quartier allie la sérénité d'une ville à taille humaine avec toutes les commodités modernes, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités voisins.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros, qui vous garantit un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir une estimation de votre bien.

Laissez-vous charmer par cet appartement spacieux de 71 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien harmonieux se distingue par sa luminosité et son agencement accueillant, parfait pour créer un cocon de bien-être. L'entrée vous conduit vers deux chambres confortables, propices à la détente et au ressourcement. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, apportant une touche pratique au quotidien. La pièce de vie caractérisée par sa générosité et sa chaleur s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Cette pièce centrale s'étend avec élégance vers un jardin privatif d'environ 79 m², idéal pour des moments de calme et de convivialité en plein air. Pour simplifier votre vie quotidienne, l'appartement propose une place de stationnement réservée et une cave de 3 m², idéales pour le rangement. Côté localisation, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est à moins de 300 m, facilitant ainsi tous vos déplacements urbains. Le quartier offre également une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et un collège. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 134 € - Taxe foncière : 1 277 € - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents obligatoires remis lors d'une transaction. Pour toute précision concernant la publication de l'annonce, l'éditeur peut être contacté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-mail-Golf-Epluches-Pt Petit

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

iad France - Joana Matos vous présente cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône, situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Dans le centre-ville, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m², vendu loué, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800. À quelques pas des transports, écoles et commodités, cet appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain et un WC séparé. La ligne C / H - Saint-Ouen-L’aumône se trouve à seulement 250 m. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 73.67€ (soit 884€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques associés au bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Matos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE.

Saint-Ouen-l'Aumône – Centre-ville Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale. Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente dédiée à l'accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité. À l'étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d'une distribution fluide et de belles possibilités d'aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d'archives ou d'aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu. Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d'acquérir l'ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d'extension ou de logistique. Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d'un lieu à façonner à leur image. Référence agence : 870

SAINT OUEN L'AUMÔNE - Centre ville - Ligne H et C Votre agence ORPI CTI vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en RDC en plein cœur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône. Cette résidence sécurisée se situe idéalement proche des commerces, des transports avec la gare du centre où les lignes H, C et J vous permettront de vous rendre à Paris en 40 minutes et également proche des quais de l'Oise qui vous permettront des ballades pédestres ou à vélo. Il se compose d'une entrée, un salon avec accès à sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. N'hésitez plus et contactez nous au 01.82.31.00.00 DPE C Référence agence : 875

iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet appartement à vendre de 44 m², situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l’Aumône, est idéal pour un premier achat ou comme investissement. Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux de 27 m² offrant un bel espace de vie • Une chambre • Une salle d’eau avec WC Vous disposerez également d’une agréable terrasse agrémentée d’un jardin privatif d’environ 38 m², parfait pour profiter de moments de détente à l’extérieur. Les + : Cave Place de parking en sous-sol Extérieur rare sur le secteur Proche de toutes commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110 € par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379.

Coup de cœur du secteur

189 500 €

2 961 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

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Casavo vous propose cet appartement Saint-Ouen-l'Aumône à vendre, un spacieux 3 pièces de 64.0 m² situé dans la résidence prisée de 2004 'Le Clos de l'Abbaye', un cadre calme, sécurisé et familial à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône et à proximité des écoles et commerces, cet appartement au 2e étage sur 3 offre: une entrée, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un balcon, une cuisine fermée à équiper, une salle de bain, deux chambres confortables dotées de placards, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking au sous-sol. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'emplacement dans cette résidence recherchée promet un coup de cœur assuré ! DPE C, chauffage électrique individuel, charges de copropriété : 143 euros par mois, taxe foncière : 1341 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 913 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-mail-Golf-Epluches-Pt Petit

Saint-Ouen-l'Aumône (95)

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SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Résidence Saint-Louis – Lignes H et C En plein centre-ville, au sein d'une résidence arborée et prisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 104 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, dont l'un bénéficie d'une vue agréable sur le parc de la copropriété. Une place de garage complète ce bien. DPE : D 01.82.31.00.00 Référence agence : 852

iad France - Laura Jeannet vous propose à la vente cet appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, situé en hyper centre, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C, ligne H). Ce grand studio de 26 m² carrez (42 m² au sol) est vendu loué. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'une entrée séparée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² carrez (32 m² au sol) avec cuisine aménagée et coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette petite copropriété présente de faibles charges. Les points forts de ce bien incluent une toiture refaite en 2023 et des Velux remplacés également en 2023. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité brute de 7,1 %. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 50 € par mois, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 225 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835178666.

SAINT OUEN L'AUMÔNE - Résidence SAINT LOUIS - Ligne H et C Situé en plein centre ville et au sein d'une copropriété arborée, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 84m2. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Le + : balcon donnant sur le parc, une place de stationnement en sous sol. DPE D - 01.82.31.00.00 Référence agence : 812

Situé en plein cœur de Saint-Ouen-l'Aumône dans le Val-d'Oise, cet appartement F2 à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les banques. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de RER C et Transilien H. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Cette résidence est sécurisée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, à visiter sans tarder!