Achat Studios à Gonesse (95) : 4 695 annonces

Meilleur rendement locatif

182 000 €

7 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

Gonesse (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement récemment construit est à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous propose un bien qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC, avec un extérieur en complément. Un parking est également disponible en option. Profitez de frais de notaire réduits dans ce programme respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme vous permettent de choisir encore certaines finitions selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), mais il est également attractif pour les investisseurs grâce à son éligibilité pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et à la défiscalisation via LLI. Des garanties légales solides sont incluses : dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique performante. Adeptes de la sobriété énergétique, cet appartement se classe bâtiment basse consommation (BBC) et respectera les normes RT2012/RE2020, en plus de garantir des charges faibles. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers toute la France. Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat appartement Gonesse.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION - Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsDécouvrez cet appartement à vendre à Gonesse, situé au 3e étage, offrant un espace optimisé et lumineux. Il se compose :• d’une entrée fonctionnelle,• d’un séjour de 20m2, donnant accès à une loggia,• d’une salle de bain équipée.Cette résidence neuve dispose de prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020,• Ascenseur,• Accessibilité PMR,• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel,• Isolation phonique et thermique renforcée,• Faibles charges, consommations individuelles/collectives optimisées.LOCALISATION & ACCÈS – GONESSECet appartement à acheter à Gonesse se situe dans un secteur en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.À proximité :• Transports facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants,• Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels,• Accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur.Un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.PRIX• Studio : 187 800 €• Prix total : 187 800 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur,• Garantie constructeur 10 ans,• Frais de notaire réduits,• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France,• Plus de 10 000 appartements livrés,• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de823 euros / mois*Éligible au LLIDécouvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulement 20 minutes de la Gare du Nord, et la future ligne 17 du Grand Paris Express qui vous connectera directement aux grandes zones. économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)

Paris 18e – À deux pas du métro Marx Dormoy et du très recherché marché de l'Olive, 2 pièces de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien. Appartement sans perte de place et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre sur cour au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité profession libérale. Référence agence : 7173

Quartier LAMARCK / JULES JOFFRIN Situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé et au charme authentique, ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 40,21 m² saura vous séduire par son calme, sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous découvrirez également un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre dispose d'un dressing, apportant un espace de rangement appréciable et optimisant l'organisation de l'appartement. Le logement bénéficie d'un environnement calme, tout en profitant d'une belle luminosité, mettant en valeur les éléments de charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LEVALLOIS-PERRET - LOUISE MICHEL / ARISTIDE BRIAND - Appartement à rafraîchirPLAN EN ÉTOILE - CALME ABSOLU - LUMIÈRESitué au début de la rue Aristide Briand, au cœur du quartier Louise Michel, cet appartement lumineux vous offre un plan en étoile desservant toutes les pièces depuis l'entrée. En entrant, vous découvrirez sur votre droite, côté jardin, une cuisine de taille agréable, des WC indépendants, ainsi que le séjour, face à l'entrée. Au fond de l'appartement se trouve la salle de bain, et de l'autre côté, la chambre qui donne sur la grande cour.Charges de 105 euros par mois - Charges annuelles : 1260 euros / 27 lots d'habitation / pas de procédure en cours / DPE ECHARME DE L'ANCIEN - LUMINOSITÉ - EXCELLENT PLAN - SÉCURITÉ ET CALME - FORT POTENTIEL !Prix HAI : 360.000 euros dont 3,93% d'honoraires charge acquéreur soit 346.400 euros net vendeur. Appartement de luxe à acheter Levallois-Perret.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3,93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

12 439 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,96 m²
• 

À 19km de Gonesse (95)

Entre les métros Boucicaut (8) et Convention (12), Emplacement recherché, Résidence moderne standing de 2010 bien entretenue et sécurisée par gardien. Votre agence ORPI Convention Vaugirard a le plaisir de vous présenter cet appartement en très bon état, comprenant : Entrée avec placard, Séjour ensoleillé de 28m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, coin nuit aménagé et séparé par une verrière et salle d'eau avec WC. Vue dégagée, Aucun vis-à-vis, Plan parfait, Très clair et ensoleillé. Excellente performance énergétique (DPE B ). Vendu avec place de parking dans l'immeuble. COUP DE COEUR, à visiter au plus vite ! Référence agence : 4757

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m² (loi Carrez), idéalement situé Rue des Muriers dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Père Lachaise. Niché au 5ᵉ étage, cet appartement séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la verdure et les toits de Paris, un vrai luxe dans le secteur. Ultra optimisé, sans aucune perte d'espace, il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse et agréable, •d'une cuisine indépendante, •d'une salle de douche fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez particulièrement : •sa très belle luminosité, •son calme absolu, •ses petits balconnets parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien, •et son cadre de vie ouvert et dégagé, rare pour cette surface. Situé dans un quartier vivant et recherché, vous profitez immédiatement de : •commerces de proximité, •cafés et restaurants, •espaces verts à quelques minutes à pied. Très bien desservi, le secteur permet un accès rapide au centre de Paris, un véritable atout pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations financières : Charges : 400 € / trimestre (≈ 133 € / mois) Taxe foncière : environ 450 € / an (à confirmer) Fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement, la luminosité et l'optimisation des espaces. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : emplacement, lumière, calme et potentiel. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26681 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente cette chambre de service de 7,44 m² localisé Rue Villebois-Mareuil à Paris 17eme. Ce bien à rafraîchir se situe au 6eme étage par escalier d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie avec fenêtre, douche et coin kitchenette. 2 wc sont présents sur le palier. Charges de copropriété : 20€/mois Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PARIS 15, GRAND STUDIO de 18,50 m2, très LUMINEUX, très bien AMENAGE et MEUBLE, SDB, WC séparé, rangements . Un BALCON de 4m2 et une CAVE au S/sol complètent ce bien. Ce studio est très bien situé (transports, commerces, écoles), dans un bel immeuble très bien entretenu. A VISITER SANS ATTENDRE ! PRIX FAI : 220.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat REF 440255 IRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas de la place des Ternes, DOLY vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au 2ème étage sur six par ascenseur d'un immeuble 1900 réhabilité en 1997. Vous apprécierez le calme ambiant de cet appartement sur cour en plein coeur de la rue Poncelet et de ses nombreux commerces. Il se compose d'une entrée aménagée de deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur des courettes végétalisées, d'une kitchenette et d'une grande salle de bains avec douche,WC et espace buanderie. Station: Ternes (L2)

À deux pas de la station Villiers, dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio lumineux de 21,62 m² loi carrez. Parfaitement adapté pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel locatif. Au 2ème et dernier étage, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, entièrement sur cour, il se compose d'une pièce de vie de 19,32 avec placards et sa cuisine US et d'une salle d'eau dotée d'un WC. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété annuelle 2025 : 968,16 € Taxe foncière : 470,00 € DPE 2025 : G/C Chauffage et eau chaude individuels électrique Compteur individuel d'eau froide Pas de travaux à prévoir dans la copropriété À VISITER !!

Situé dans le très recherché quartier Saint‑Ambroise, au sein d'un immeuble ancien de 1845 comprenant 3 étages, à proximité immédiate des commerces et de la station ligne 9 - Saint‑Ambroise. Accès sécurisé par digicodes. La copropriété comprend 109 lots. Lot en fond de cour – 1er étage Ce bien situé au calme en fond de cour, se compose de : Une entrée sur cuisine (4,47 m² Carrez) Une pièce (séjour) de 15,69 m² Carrez Surface Loi Carrez : 20,16 m² Absence de chauffage Absence de salle de bains et de W.C. Travaux de rénovation à prévoir Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 22/04 de 10h à 12h, 28/04 et 02/05 de 14h à 16h Vente le jeudi 7 mai 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 40 rue St Sébastien 75011 PARIS Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

T1 de 30m² au 1er étage, loggia de 2.4 m². Situé à Gennevilliers, à deux pas du parc des Chanteraines avec lac et espaces verts. Quartier vivant et paisible. Proche commerces, transports en commun, tramway T1 et RER C à proximité. Appart lumineux, espaces généreux, architecture mixant pierre et béton clair. Chaque logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et de grandes fenêtres. Loggias et terrasses pour prolonger vos moments de détente. Un vrai plus pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Accès facile à l'autoroute A86, futur métro ligne 15 accessible via RER C. Une occasion à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un immeuble de 1963, au 8ème étage avec ascenseur, un studio de 18,22 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Il comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 25 m² dotée d'une triple exposition, une salle de douche avec toilettes. Belle vue dégagée sur le sacré Cœur et les toits de Paris, terrasse totalement préservée des regards. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités. Métro Guy Moquet. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.000 € Nombre total de lots : 266 - Lots d’habitation : 75. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an, indexés sur les années 2021, 2023, 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F. Mandat n° 19965.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41m² au RDC, lumineux, expo sud-ouest. T1 avec loggia 6.2 m², parking sous-sol. Dans un quartier en devenir, aux portes de La Défense, proche transports (RER A, Tram L2). Commodités à proximité, commerces et écoles à deux pas. Résidence neuve, prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques. Sdb aménagée, sèche-serviettes, miroir rétro-éclairé. Sécurité avec porte palière 5 points et vidéophone. Performance énergétique RE2020, panneaux photovoltaïques. Espaces verts et convivialité au cœur du projet. Vraiment sympa pour un investissement ou un premier achat ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 31m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux, agréable à vivre. Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement. Résidence moderne, esprit fun et design. Proche transports, à 9 min à pied de l'arrêt de bus ''Passerelle'', 10 min en bus du RER A. Accès rapide à l'autoroute A1, idéal pour rejoindre Paris. Golf à moins de 5 min en voiture, très sympa pour les amateurs. Stationnement extérieur inclus, pratique au quotidien. Ambiance conviviale avec espaces communs : lounge, coworking, salle de sport. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 29m² au 3ème étage, expo sud-ouest. Très lumineux, parfait pour un étudiant. Proche des écoles, CFA, resto, commerces. À 5mn à pied du RER C et des métros 13 et 14. Parking disponible. La résidence propose des espaces communs : salle d'étude, cafétéria, local à vélos. Connexion internet haut débit incluse. Accès sécurisé, vidéo surveillance, tranquillité garantie. Un cadre de vie dynamique à Saint-Ouen, à 2 pas de Paris. À saisir, vraiment sympa ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur de Montmartre, à proximité de l'avenue Junot, dans un superbe immeuble en pierre et brique, ce charmant deux-pièces meublé a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par un architecte. Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée. Installé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur une cour arborée, l’appartement se compose d’un séjour, calme, lumineux, sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un bien lumineux, plein de charme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave vient compléter l’ensemble . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 890€

Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

T1 de 28m² au 3ème étage, expo nord-est. Belle pièce à vivre, lumineux. Cuisine ouverte, coin nuit séparé. Salle d'eau avec sdb moderne. Appartement vraiment sympa, beaucoup de charme. Quartier en pleine évolution, proche RER C, accès rapide périphérique, A4, A86. Proche commerces, restaurants. Jardin de contemplation au cœur d'îlot, terrasse commune avec potager partagé, sympa pour se détendre. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 33m² au 4ème étage, expo nord-ouest. Appartement très lumineux. Terrasse de 10.6 m², vraiment sympa pour profiter des belles journées. Parking inclus, pratique. Dans un quartier verdoyant et calme à Dugny, à 12 km de Paris. Proche du Village des Médias, accès rapide à l'A1 et l'A86. Commodités à proximité : commerces, écoles, services. Grand parc de 417 ha à deux pas. Idéal pour un premier achat ou investissement. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 25m² au 2ème étage. Expo nord, ouest. Vraiment sympa, balcon de 4.1 m² pour profiter des beaux jours. Jardin à proximité pour se détendre. Situé à Saint-Ouen, à 300m du métro « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 14), proche des commerces et des écoles. A 450m de la future halle gourmande, 500m du Grand Parc des Docks. Très pratique pour le quotidien. 22 logements dans cette résidence intimiste en plein centre-ville. Opportunité à saisir, n'attendez pas trop ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée avec gardienne, à deux pas de la rue Damrémont, appartement de 33,51 m² avec jardin privatif de 41,77 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement a entièrement été repeint. Une cave en sous-sol complète le bien. Veuillez me contacter au 0665467808 - Mathilde Kermoal Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1070€

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T1 de 25m² au 2ème étage Balcon de 0.9 m², parking inclus Dans une rue calme de Levallois-Perret, à deux pas de Neuilly Proche métro Louise Michel (500m) Commodités, restos, écoles à proximité Appart très lumineux, bonnes prestations Espaces extérieurs sympa, architecture élégante Système d'isolation phonique performant, grandes baies vitrées Matériaux de qualité, parquets chêne Parfait pour ceux qui cherchent confort et tranquillité À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

203 000 €

5 075 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 9km de Gonesse (95)

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T1 de 40m² en RDC. Très lumineux, expo est. Jardin de 5.6 m² pour profiter du soleil. Quartier dynamique, bord du canal de Saint-Denis. Proche commerces, écoles, parcs. En pleine transformation avec de nouveaux espaces verts. Logement spacieux, respectueux de l'environnement. Urbanisme durable, matériaux biosourcés. Accès facile aux transports : Tram T1, T8, Gare RER D, Métro ligne 13. Autoroutes A1, A86 à moins de 10 min en voiture. À saisir, vraiment sympa ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

31m² au 2ème étage, T1 très lumineux, exposé nord-est. Jardin commun. Vraiment sympa pour se détendre. Proche de tous les commerces, à 12-14 min à pied des métros M13 et M14. Quartier vivant avec écoles et bords de Seine à deux pas. Résidence moderne avec cœur d'îlot agréable, jardins partagés, aires de jeux. Appart parfait pour un premier achat ou investissement. Confort et convivialité assurés, un vrai coup de cœur. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé entre Odéon et l’Île de la Cité, au sein d’un bel hôtel particulier classé Monument Historique, ce charmant studio rénové de 30,78 m² Carrez bénéficie d’un cadre exceptionnel. Au premier étage par escalier, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond remarquable, il offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.