Achat bien immobilier à Gonesse (95) : 83 annonces

iad France - Aurélie Anferte vous présente un appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Au cœur du vieux centre-ville, cet appartement de 3 pièces en résidence sécurisée vous offre 63m² de confort. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1992, il dispose de 2 chambres spacieuses (environ 15m² chacune) et d'un séjour lumineux de près de 20m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec son exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts incluent un excellent DPE C/A, le changement récent des fenêtres en novembre 2024, des radiateurs et un ballon d'eau chaude récents, ainsi que la possibilité d'acquérir un box de 15m² en supplément. La résidence est sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des arrêts de bus. La gare RER D Villiers-le-Bel/Gonesse est facilement accessible en voiture (3km). Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Gonesse moderne et confortable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

30m² au 3ème étage Expo ouest, vraiment sympa T1 lumineux dans résidence élégante Architecture traditionnelle, volets en bois coloré Finitions soignées, beaucoup de charme Intérieur optimisé, lumière naturelle, espace de vie agréable Matériaux de qualité, pérennité dans le temps Balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur Coeur d'îlot paysager, cadre serein en centre-ville Proche gare, proche commerces, pratique au quotidien À saisir, PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 42m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux. Espace agréable avec salon, chambre spacieuse, sdb moderne. Cuisine ouverte, pratique. Matériaux de qualité, style soigné. Proche des commerces, écoles, transports. Environnement calme et paisible. Cadre de vie sympa avec coin verdure. Balcon pour profiter de l'extérieur. Résidence avec cachet, façade élégante. À saisir, vraiment charmant. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

80m² au 1er, expo ouest. T4 très lumineux. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 3 chambres bien agencées, sdb moderne. Balcon sympa pour profiter du soleil. Résidence élégante, architecture traditionnelle. Façades avec volets en bois coloré. Coeur d'îlot paysager pour une ambiance zen. Proche gare, proche commerces. Cadre de vie agréable, matériaux de qualité. Vraiment beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Gonesse, Val-d'Oise dans la région Île-de-France. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente un bien comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC. Un espace extérieur vient compléter cette offre, avec un parking en option. Profitez de frais de notaire réduits et d'un choix de finitions haut de gamme encore possible. Que vous soyez primo-accédant, grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseur avec des avantages comme la défiscalisation, cet appartement à acheter à Gonesse répondra à toutes vos attentes. De plus, vous bénéficierez de garanties légales telles que la dommages-ouvrage et la parfaite achèvement. Choisissez une habitation économe en énergie avec un bâtiment basse consommation conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement récemment construit est à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous propose un bien qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC, avec un extérieur en complément. Un parking est également disponible en option. Profitez de frais de notaire réduits dans ce programme respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme vous permettent de choisir encore certaines finitions selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), mais il est également attractif pour les investisseurs grâce à son éligibilité pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et à la défiscalisation via LLI. Des garanties légales solides sont incluses : dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique performante. Adeptes de la sobriété énergétique, cet appartement se classe bâtiment basse consommation (BBC) et respectera les normes RT2012/RE2020, en plus de garantir des charges faibles. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers toute la France. Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat appartement Gonesse.

Plongez dans le charme de cet appartement de 33 m², niché au cœur de Gonesse, qui s'avère être une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs avertis. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète, ce T2 séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité naturelle qui inonde chaque espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, rendant chaque moment passé à cuisiner des plus agréables. Deux places de stationnement extérieures, un atout précieux dans ce secteur recherché, viennent compléter ce bien avec distinction. Actuellement loué en courte durée, cet appartement génère un revenu annuel d'environ 15 000 euros, assurant une rentabilité brute impressionnante de plus de 10 %, un véritable atout dans cette région dynamique. Implanté dans un quartier résidentiel prisé et paisible, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, centre commercial et transports en commun. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1930 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité, individuel - Taxe foncière : 784 € - DPE : E - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour objectif d'informer de manière générale et n'ont pas vocation à se substituer aux vérifications, expertises ou contrôles spécifiques recommandés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et investisseurs d'effectuer les démarches techniques, juridiques et administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 66 m² niché au cœur du Square de la Garenne à Gonesse, une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 890 €, charges comprises, offrant un rendement locatif attractif. Dès l'entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre de vie paisible et agréable. Un WC séparé vient compléter cet espace bien pensé. Profitez des journées ensoleillées sur l'un des deux balcons, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 5 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à quelques pas des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en seulement 15 minutes à pied, et la proximité des commerces et des établissements scolaires facilite la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 3ème sur 4 - Taxe foncière : 1480 euros - Charges : 155 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : D - Type de chauffage : géothermie et gaz - Distribution eau chaude : individuelle au gaz Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications exigées par la réglementation en vigueur. Ils ne dispensent pas des études techniques, des examens juridiques ou des contrôles fiscaux nécessaires avant toute opération. Les personnes intéressées sont invitées à consulter l'ensemble des pièces administratives du dossier et, si besoin, à solliciter des professionnels pour des expertises complémentaires. Pour consulter les risques locaux et réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à Gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de Paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (RER D, A1, A3, A104). Architecture moderne certifiée RE 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de Paris. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AVANT-PREMIÈRE – Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE - 95500 GONESSE - QUARTIER RESIDENTIEL DES MARONNIERS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON 67 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 80 M2 Situé dans un quartier résidentiel cette maison un agencement fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'exposition côté jardin, garantit une luminosité optimale. En entrant, vous découvrirez : - Un séjour lumineux d'environ 20m² pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. - A l'étage deux chambres confortables offrant intimité et repos. - Une salle de bain avec baignoire pour des instants de détente. - Les toilettes séparées pour plus de confort. - Une buanderie donnant accès au jardin. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 15m² devant la maison et un jardin de 50 m² offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un bon état général, vous permettant d'envisager un emménagement en toute sérénité. - Un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 37/27, le RER D et un Fileo pour l'accès à l'aéroport CDG) - Un environnement calme pour profiter de moments de tranquillité. - L'arrivée du métro en 2027 - Pharmacie et boulangerie à 4 minutes à pied - Plusieurs écoles à proximité (Maternelles à 300 mètres, Primaires à 400 mètres) Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour profiter de la vie en toute quiétude. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsT4 – 3 ÉTAGEDécouvrez cet appartement GONESSE à vendre, spacieux et moderne, idéalement situé au 2ème étage. Conçu pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de beaux volumes, il vous offre confort et praticité.Il se compose de :• une entrée fonctionnelle,• un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse,• trois chambres confortables,• une salle de bain équipée,• un WC séparé.Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire).Cette résidence neuve présente des prestations contemporaines, telles que :• conforme aux normes BBC et RE 2020,• ascenseur,• accessibilité PMR,• architecture moderne dans un cadre de vie agréable,• isolation phonique et thermique renforcée,• faibles charges avec des consommations optimisées.LOCALISATION & ACCÈS – GONESSESituée à Gonesse, dans un quartier en plein essor, cette résidence profite d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité, services de proximité et facilité de déplacement.À proximité :• transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité voisins,• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels,• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi.Un cadre parfait pour un achat appartement GONESSE, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre moderne.PRIX :• Prix : 288 400 €Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)• Prix total : 303 900 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur,• Garantie constructeur 10 ans,• Frais de notaire réduits,• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France,• Plus de 10 000 appartements livrés,• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF.Djamila BOUKECHOURA06.56.68.51.02

JS Immobilier vous propose cette maison familiale de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 86 m², idéalement située à Gonesse, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes. Son emplacement permet un accès rapide aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers les gares environnantes et les zones d'activité, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain de 254 m², cette maison construite en 1959 offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux d'environ 28 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle, permettant une utilisation optimale de l'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis, selon vos besoins. La configuration en 5 pièces permet une organisation fluide et agréable pour toute la famille. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 254 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, un véritable atout pour le stationnement au quotidien. Cette maison, fonctionnelle et bien située, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec plusieurs chambres, un extérieur et une bonne accessibilité aux commodités et aux transports. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise depuis plus de 17 ans. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, TikTok? @jsimmobilier Agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt.

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EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsLivraison : 1er trimestre 2028APPARTEMENT À ACHETER À GONESSE – 3 PIÈCES AU 2ème ÉTAGEDécouvrez cet appartement GONESSE à vendre, un superbe 3 pièces situé au deuxième étage, offrant des volumes généreux, une luminosité agréable et un agencement parfait pour un confort de vie optimal.Il se compose de :• Une entrée fonctionnelle,• Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,• Deux chambres confortables,• Une salle de bain équipée,• Un WC séparé.Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire).Une résidence neuve aux prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020• Ascenseur• Accessibilité PMR• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• Isolation phonique et thermique renforcée• Faibles charges, consommations individuelles et collectives optimiséesLOCALISATION & ACCÈS – GONESSESituée dans un secteur en plein développement à Gonesse dans le Val-d'Oise, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.À proximité :• Transports facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants• Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels• Accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteurUn cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.PRIX :• Studio : 250 100 €Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)• Prix total : 250 100 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France• Plus de 10 000 appartements livrés• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible au Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsLivraison : 1er trimestre 2028Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à GONESSE, Val-d'Oise, en Île-de-France, situé au 2ème étage. Il présente un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé.L'appartement à acheter à GONESSE se compose de :• Une entrée fonctionnelle,• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,• Une chambre confortable,• Une salle de bain équipée,• Un WC séparé.Cette résidence neuve offre des prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020• Ascenseur• Accessibilité PMR• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel• Isolation phonique et thermique renforcée• Faibles charges, consommations individuelles/collectives optimiséesLOCALISATION & ACCÈS – GONESSESituée à Gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.À proximité :• Transports facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants• Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels• Accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteurUn cadre idéal pour un premier achat ou un investissement.PRIX :• Studio : 214 400 €Parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)• Prix total : 229 900 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France• Plus de 10 000 appartements livrés• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION - Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsDécouvrez cet appartement à vendre à Gonesse, situé au 3e étage, offrant un espace optimisé et lumineux. Il se compose :• d’une entrée fonctionnelle,• d’un séjour de 20m2, donnant accès à une loggia,• d’une salle de bain équipée.Cette résidence neuve dispose de prestations modernes :• Conforme aux normes BBC et RE 2020,• Ascenseur,• Accessibilité PMR,• Architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel,• Isolation phonique et thermique renforcée,• Faibles charges, consommations individuelles/collectives optimisées.LOCALISATION & ACCÈS – GONESSECet appartement à acheter à Gonesse se situe dans un secteur en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.À proximité :• Transports facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants,• Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels,• Accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur.Un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.PRIX• Studio : 187 800 €• Prix total : 187 800 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur,• Garantie constructeur 10 ans,• Frais de notaire réduits,• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France,• Plus de 10 000 appartements livrés,• Le plus grand choix de programmes neufs en IDF.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à Gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de Paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (RER D, A1, A3, A104). Architecture moderne certifiée RE 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de Paris. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 641 €/m²

Immeuble

• 320 m²

Gonesse (95)

iad France - Cindy Nielsen vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment à Usage Multiple à Gonesse dans le Domaine de la Prade Construit dans les années 1970, ce bâtiment de 320 m² comprend : - 250m2 de bureaux et accès privatisés - Un appartement T3 de 70m2 - Actuellement loué 700€ par mois - 5 places de parking privatives - 2 caves Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des investisseurs ou des professionnels cherchant un espace polyvalent et situé dans un lieu stratégique. Il convient à une activité libérale, des bureaux d’entreprise, une société de services ou une association. Aussi, la mairie autorise la transformation de l’ensemble en habitation. La proximité des transports en commun tels que le RER D, la future Ligne 17 du Métro et les autoroutes A1/A3/A104 facilite les déplacements et favorise l'accessibilité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lot exceptionnel à Gonesse ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSL'APPARTEMENT :Situé dans un cadre verdoyant à Gonesse, cet appartement de 3 pièces offre un environnement calme tout en étant proche du cours d'eau du Croult, des commerces et des transports. Cet appartement à vendre à Gonesse bénéficie d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la nature environnante. La cuisine fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie garantit confort et convivialité.L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un parking, ajoutant à la praticité de ce bien.Ce logement combine tranquillité, verdure et accessibilité et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Gonesse, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.LA RÉSIDENCE :Nouvelle résidence à Gonesse,Respectant les normes BBC et RE2020,Conforme aux normes PMR pour les personnes à mobilité réduite,Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel,Isolation phonique et thermique renforcées,Charges faibles, consommations individuelles.TRANSPORTS :Autoroute A104 à 2 min en voiture, Autoroutes A1, A3 à 5 min en voiture,Métro ligne 17 à 5 min en voiture en 2028,RER D Villiers-Arnouville-Gonesse à 10 min en voiture,RER B Villepinte à 10 min en voiture,À 10 min du bassin d'emploi de l'aéroport Roissy-CDG et 10 min du Parc des Expositions de Villepinte.Prix de l’appartement : 220 000 €Prix du parking : 15 000 € en sus obligatoirePrix total : 235 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur,Garantie Constructeur 10 ans,Frais de notaire réduits,450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements,Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement Votre conseiller :ALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77Photos NON CONTRACTUELLES.

iad France - Catherine NUNG vous propose: ***Opportunité à saisir ! Superbe appartement à acheter à Gonesse***Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.**Description des Pièces**:- 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable,- Salon convivial de 19.36m² pour des moments de détente en famille ou entre amis,- Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas,- Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité,- Balcon ensoleillé de 5m² pour profiter de l'air frais.**Les Avantages**:- Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité,- Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide,- Stationnement privé pour votre véhicule,- Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux,- Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique.**Points d'Intérêt à Proximité**:- Supermarché LECLERC à 100m,- École maternelle et élémentaire à 100m,- Commerces variés accessibles à pied,- Lycée à 500m et Collège à 300m,- Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture.Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Gonesse, découvrez une sélection de T3 au sein d'une résidence récente offrant un cadre de vie agréable et parfaitement connecté. Située dans un environnement calme et pratique, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Ces appartements se distinguent par leurs espaces confortables, leur luminosité naturelle et leur architecture contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Adaptés aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille, les T3 allient modernité, praticité et qualité de vie. Les logements neufs de ce type à Gonesse sont particulièrement recherchés et restent en nombre limité. Leur emplacement stratégique et leur attractivité en font des opportunités rares sur le marché local. Que ce soit pour habiter ou pour réaliser un investissement durable dans un secteur dynamique, ces T3 représentent une belle occasion à saisir. Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès maintenant avant que les dernières disponibilités ne soient réservées. Référence du programme : 95500_2171 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE – Appartements neufs T2 au T4 au coeur de Gonesse – Résidence cours Saint-Pierre Découvrez en avant-première la résidence « Cours Saint-Pierre », un nouveau programme immobilier neuf à Gonesse, idéalement situé rue de la Fontaine Saint-Pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de Gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gonesse, découvrez une nouvelle adresse proposant des appartements du T2 au T4, Idéalement située, cette résidence vous place à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. Chaque appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine, offrant des espaces de vie confortables et agréables à vivre. Pensés pour allier bien-être et modernité, ces logements représentent une rare opportunité sur un secteur recherché. Les appartements neufs à Gonesse se font rares suscitent un fort intérêt. Les opportunités sont limitées et se réservent rapidement. Que ce soit pour habiter ou investir, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations. Référence du programme : 95500_2168 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSAPPARTEMENT : Situé au cœur de Gonesse, Val-d'Oise, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces à vendre, offrant une surface de 60 m² avec balcon. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²), une salle de bains et un WC séparé. Vous trouverez également des écoles, des commerces et des transports à proximité. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement GONESSE dans un cadre dynamique !LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à Gonesse, respectant les normes RE 2020 et les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'architecture moderne et le cadre de vie exceptionnel sont complétés par une isolation thermique et phonique renforcée. Les charges sont faibles, avec des consommations individuelles et collectives.TRANSPORTS : GARE : RER D (Arnouville, Villiers-le-Bel et Gonesse), BUS : Ligne 23 – Arrêt 'Hôtel de Ville' à moins de 100 mètres, desservant la gare du RER D. METRO : À l'horizon 2030, la ligne 17 du Grand Paris Express reliera Saint-Denis Pleyel au Mesnil Amelot en moins de 25 minutes.VOITURE : À proximité des grands axes.PRIX : Remise de 5000 euros par pièce principale (hors cuisine, salle de bains). Offre valable du 02/09/2025 au 31/12/2025.Prix de l'appartement : 281 200€.Remise : 15 000€.Parking en sous-sol : 15 000€.Prix Total Remisé : 251 200 €.LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur, Garantie Constructeur 10 ans, Frais de notaire réduit, 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 800 €

3 315 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Gonesse (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSAPPARTEMENT À VENDRE : Situé au cœur de Gonesse dans le Val-d'Oise, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², avec parking est une véritable opportunité d'achat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², bénéficiant d'un balcon exposé plein sud. Il dispose également de 3 grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les commodités telles que écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique en Île-de-France !LA RÉSIDENCE : Nouvelle résidence à Gonesse, conforme aux normes RE 2020 et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Profitez d'une architecture moderne, d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec des charges faibles et des consommations adaptées.TRANSPORTS : GARE : RER D (Arnouville, Villiers le Bel et Gonesse).BUS : Ligne 23 - Arrêt 'Hôtel de Ville' à moins de 100 mètres, desservant la gare du RER D.Métro : D'ici 2030, la ligne 17 du Grand Paris Express reliera Saint-Denis Pleyel au Mesnil Amelot en moins de 25 minutes.VOITURE : Accès facile aux grands axes routiers.PRIX : Prix de l'appartement : 306 800 €Remise : 20 000 €Parking (en sus obligatoire) : 15 000 €Prix Total Remisé : 271 800 €LES AVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION : – Achat appartement Gonesse directement auprès du promoteur– Garantie constructeur de 10 ans– Frais de notaire réduits– 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles– Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

À Gonesse, découvrez une nouvelle adresse proposant des appartements du T2 au T4, Idéalement située, cette résidence vous place à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. Chaque appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine, offrant des espaces de vie confortables et agréables à vivre. Pensés pour allier bien-être et modernité, ces logements représentent une rare opportunité sur un secteur recherché. Les appartements neufs à Gonesse se font rares suscitent un fort intérêt. Les opportunités sont limitées et se réservent rapidement. Que ce soit pour habiter ou investir, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations. Référence du programme : 95500_2168 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

209 000 €

3 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Gonesse (95)

iad France - Veronica Da Costa vous présente un appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. À proximité immédiate des lignes de bus (35, 36, 250, 11) et à moins de 15 minutes des établissements scolaires, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un immeuble récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence sécurisée dispose d'un accès PMR, d'un visiophone, d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir votre tranquillité. Avec une surface de 62 m², cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gonesse, un véritable coup de cœur vous attend!