Achat Appartement à Gonesse (95) pas cher / petit prix : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gonesse (95)

iad France - Aurélie Anferte vous présente un appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Au cœur du vieux centre-ville, cet appartement de 3 pièces en résidence sécurisée vous offre 63m² de confort. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1992, il dispose de 2 chambres spacieuses (environ 15m² chacune) et d'un séjour lumineux de près de 20m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec son exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts incluent un excellent DPE C/A, le changement récent des fenêtres en novembre 2024, des radiateurs et un ballon d'eau chaude récents, ainsi que la possibilité d'acquérir un box de 15m² en supplément. La résidence est sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des arrêts de bus. La gare RER D Villiers-le-Bel/Gonesse est facilement accessible en voiture (3km). Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Gonesse moderne et confortable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

Découvrez cet appartement de 66 m² niché au cœur du Square de la Garenne à Gonesse, une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 890 €, charges comprises, offrant un rendement locatif attractif. Dès l'entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre de vie paisible et agréable. Un WC séparé vient compléter cet espace bien pensé. Profitez des journées ensoleillées sur l'un des deux balcons, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 5 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à quelques pas des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) est accessible en seulement 15 minutes à pied, et la proximité des commerces et des établissements scolaires facilite la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 3ème sur 4 - Taxe foncière : 1480 euros - Charges : 155 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : D - Type de chauffage : géothermie et gaz - Distribution eau chaude : individuelle au gaz Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications exigées par la réglementation en vigueur. Ils ne dispensent pas des études techniques, des examens juridiques ou des contrôles fiscaux nécessaires avant toute opération. Les personnes intéressées sont invitées à consulter l'ensemble des pièces administratives du dossier et, si besoin, à solliciter des professionnels pour des expertises complémentaires. Pour consulter les risques locaux et réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSAPPARTEMENT À VENDRE : Situé au cœur de Gonesse dans le Val-d'Oise, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², avec parking est une véritable opportunité d'achat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², bénéficiant d'un balcon exposé plein sud. Il dispose également de 3 grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les commodités telles que écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique en Île-de-France !LA RÉSIDENCE : Nouvelle résidence à Gonesse, conforme aux normes RE 2020 et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Profitez d'une architecture moderne, d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec des charges faibles et des consommations adaptées.TRANSPORTS : GARE : RER D (Arnouville, Villiers le Bel et Gonesse).BUS : Ligne 23 - Arrêt 'Hôtel de Ville' à moins de 100 mètres, desservant la gare du RER D.Métro : D'ici 2030, la ligne 17 du Grand Paris Express reliera Saint-Denis Pleyel au Mesnil Amelot en moins de 25 minutes.VOITURE : Accès facile aux grands axes routiers.PRIX : Prix de l'appartement : 306 800 €Remise : 20 000 €Parking (en sus obligatoire) : 15 000 €Prix Total Remisé : 271 800 €LES AVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION : – Achat appartement Gonesse directement auprès du promoteur– Garantie constructeur de 10 ans– Frais de notaire réduits– 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles– Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

3 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Gonesse (95)

iad France - Veronica Da Costa vous présente un appartement à vendre à Gonesse, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. À proximité immédiate des lignes de bus (35, 36, 250, 11) et à moins de 15 minutes des établissements scolaires, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un immeuble récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence sécurisée dispose d'un accès PMR, d'un visiophone, d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir votre tranquillité. Avec une surface de 62 m², cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gonesse, un véritable coup de cœur vous attend!

GONESSE Résidence Jean-Sébastien Bach. Appartement de type F4 de 87 m² comprenant entrée, beau séjour donnant sur un terrasse de 9 m², cuisine aménagée, trois chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé. Au sous sol une cave ainsi qu'un parking extérieur. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de moins de 2000 € par an. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Admirez la vue imprenable depuis votre balcon, et profitez de l'intérieur spacieux et lumineux, Vivez en toute tranquillité, sans vis-à-vis, et bénéficiez des avantages de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle pour les voyageurs fréquents. En termes de transports, vous êtes à moins de 5 minutes à pied des bus 37 et 370, et à moins de 10 minutes à pied du RER (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville). Référence agence : 4313

iad France - Aurélie Anferte vous propose : ***Achat appartement Gonesse*** : Appartement F4 à vendre, idéal pour une vie pratique et agréable. Situé dans le secteur de Gonesse dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France, cet appartement de 4 pièces de 81 m² est situé au cœur d'une résidence sécurisée et calme de 1979. Il dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. Un box privé de 15 m² complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, avec RER D à 13 minutes à pied et le futur métro de la Grande Paris à 10 minutes en voiture. L'appartement est au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, garantissant un accès facile. Des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, financés par les propriétaires actuels. Confort optimal avec chauffage individuel, fibre optique et ventilation mécanique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu. Contactez-moi pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Gonesse, situé dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie paisible dans une rue sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien dispose d'une place de parking, un atout considérable pour les résidents. Construit en 1990, cet appartement F4 de 80 m² se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de 3 chambres, dont une avec un dressing, de 2 toilettes, et d'une cuisine équipée neuve, garantissant un cadre de vie agréable pour une famille ou des personnes en quête de confort. La copropriété est constituée de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 960 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Gonesse, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Julien DINGEON au 0645907947 ou par e-mail à julien.dingeon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 993119288.

Appartement 2 pièces avec balcon + parking – Garges-lès-Gonesse (95140) Vendu loué, bel appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence récente 2016, calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Modalité de chauffage : gaz collectif Modalité de production d'eau chaude : gaz collectif Résidence calme et sécurisée Balcon Parking privatif Bien loué depuis mai 2024 → idéal investisseur Surface : 46m² Prix : 155 000€ À proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2030