Achat Appartement 3pièces à Margency (95) : 10 512 annonces

iad France - Angie Smith vous propose: MARGENCY - LIMITE EAUBONNE - Idéalement situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme, dans un quartier verdoyant proche des écoles (Notre Dame de Bury 5min à pieds) à proximité du parc de la mairie, ce bel appartement de 3 pièces est situé dans une petite résidence construite en 2000 est une véritable perle rare sur le marché immobilier, car il est le parfait mélange entre un appartement et une maison. L'appartement de type DUPLEX sans aucun voisin au dessus et en dessous, offre une surface de 62m² bien agencée, comprenant au premier niveau une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et une grande terrasse offrant un beau cadre de vie à l'extérieur sous le chant des oiseaux. Au deuxième niveau, vous profiterez de deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité (situé juste en dessous de l'appartement). L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à emménager, sans travaux. Les atouts de cet appartement : - Quartier calme, verdure - Aucun travaux à prévoir - Garage et parking - Ballon récent, fenêtre double vitrage - Terrasse - Duplex sans voisins ni au dessus, ni en dessous Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur. Vidéo complète de l'appartement sur ma chaîne YouTube *Angie Smith immobilier* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Margency, Val-d'Oise (95), cet appartement de 63 m², idéal pour un achat appartement Margency. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant 3 pièces se distingue par son agréable jardin privatif, offrant une ambiance de maison dans un cadre résidentiel prisé de Île-de-France. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux et convivial. Le séjour spacieux de plus de 22 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d'une élégante verrière qui apporte charme et luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement. Les charges sont maîtrisées, s'élevant à environ 1 200 € par an. Les atouts de cet appartement à acheter à Margency incluent : un jardin privatif sans vis-à-vis, un environnement calme et verdoyant, et aucun travaux à prévoir. De plus, la résidence a bénéficié d'interventions de consolidation suite à un épisode de sécheresse reconnu comme catastrophe naturelle, avec prise en charge par l'assurance. Un ravalement de façade est déjà programmé pour harmoniser l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement tout en profitant des avantages d'une maison.

iad France - Angie Smith vous propose: MARGENCY - Idéalement situé dans la charmante ville de Margency, prisée pour son calme, dans un quartier verdoyant proche des écoles (Notre Dame de Bury 5min à pieds) à proximité du parc de la mairie, ce bel appartement de 3 pièces est situé dans une petite résidence construite en 2000 est une véritable perle rare sur le marché immobilier, car il est le parfait mélange entre un appartement et une maison. L'appartement de type DUPLEX sans aucun voisin au dessus et en dessous, offre une surface de 62m² bien agencée, comprenant au premier niveau une entrée, un cellier, une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et une grande terrasse offrant un beau cadre de vie à l'extérieur sous le chant des oiseaux. Au deuxième niveau, vous profiterez de deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité (situé juste en dessous de l'appartement). L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à emménager. Les atouts de cet appartement : - Quartier calme, verdure - Aucun travaux à prévoir - Garage et parking - Ballon récent, fenêtre double vitrage - Terrasse - Duplex sans voisins ni au dessus, ni en dessous Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur. Vidéo complète de l'appartement sur ma chaîne YouTube *Angie Smith immobilier* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

199 800 €

2 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,97 m²
• 2 chambres
• 

Margency (95)

Chochois Immobilier vous invite à venir découvrir sans tarder cet appartement 3 pièces, situé dans la charmante commune de Margency, à deux pas du groupe scolaire Bury et dans un cadre verdoyant. Au sein d'une résidence de standing récemment ravalée (2021), découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, à rafraîchir, comprenant une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, un séjour avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et un grand box en sous-sol viennent compléter ce bien. Résidence parfaitement entretenue, idéale pour bénéficier d'un cadre de vie paisible et agréable. Une visite s'impose? Ne tardez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 4062 euros.

À vendre, appartement 3 pièces situé dans le secteur prisé de MARGENCY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à MARGENCY comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 42 m², une salle de bains, des WC, un dégagement et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49%. Prix hors honoraires : 255 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À proximité de la Place Saint Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre de 106 m² allie élégance et modernité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 5 fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La cuisine et les menuiseries sur mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au Boulevard de la Boissière à Rosny-sous-Bois, cet appartement F3 à vendre est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement sera disponible au plus tard le 21 août 2026. Cette propriété représente une clé opportunité d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Référence agence : 2423.

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Beau T3 de 76m² au 1er étage. Très lumineux avec balcon (3.7 m²) et grande terrasse (33.2 m²). Parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence au cœur d'un EcoQuartier. Proche gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min de Paris La Défense. Quartier animé avec commerces, écoles, crèches. Appartements de standing, belles hauteurs sous plafond (2,8 m). Vues dégagées sur un parc arboré et un plan d'eau. Architecture haussmannienne, matériaux nobles, prestations de qualité : parquet ou carrelage, sdb aménagée, volets roulants électriques. À saisir pour les amoureux de la nature en ville ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m², 1er étage, terrasse de 5.6m². Appartement lumineux, bien agencé. Pièces spacieuses. Proche commerces, écoles, nature. Cadre de vie agréable et pratique. Accès facile aux transports, gare à 12mn à pied. Architecture moderne, espaces extérieurs généreux. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Environnement agréable avec bacs à compost, récupération des eaux de pluie. Menuiseries en bois, parquet contrecollé, salle de bain équipée. Tout le confort d'un appartement neuf à deux pas de Paris. Vraiment sympa à voir. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m² en rez-de-jardin à Courbevoie. Expo ouest. Très lumineux. Terrasse de 9.4m² et jardin de 21.0m². Parfait pour profiter des soirées d'été. Espace de vie agréable. Chaleureux et moderne. Cuisine ouverte, séjour spacieux. Deux chambres confortables. Salle de bain fonctionnelle. Résidence entourée de jardins, coin de verdure au cœur de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proche des commodités. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Vraiment sympa. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² en RDC. Expo nord/nord-ouest. Très lumineux. Jardin privatif de 55.4 m², idéal pour se détendre. Parking inclus. Dans une commune calme, proche commerces et centre-ville. Environnement naturel, parfait pour profiter de la verdure. Accès rapide à la gare en 5mn en voiture. Pratique pour rejoindre Cergy-Pontoise ou Roissy. Résidence sécurisée, prestations de qualité. Espaces extérieurs agréables, vraiment sympa pour les familles. À saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au 1er étage, exposé sud et ouest. Vraiment sympa, très lumineux. Loggia de 8.4 m² pour profiter du soleil. Inclus, un parking intérieur, pratique. Résidence récente à La Garenne-Colombes, dans le quartier des Champs Philippe. Proche gare, proche tramway (T2 à 500m) pour La Défense en 2 arrêts. Commodités à deux pas : supérette, boulangerie, restos. Écoles et loisirs à proximité. Environnement calme, jardin collectif. Espaces privatifs généreux, architecture en pierre de qualité. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

284 000 €

3 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Margency (95)

...

Beau T3 de 72m² au 3ème étage, expo est. Loggia de 7.1m², parking en sous-sol, jardin. Très lumineux, espace de vie agréable. Proche gare (5mn à pied), commerces à proximité, supermarché à deux pas. Parfait pour profiter du cadre de vie à Villetaneuse. Quartier sympa, ambiance conviviale. Bâtiments autour d'un grand jardin central avec végétation variée. Appart avec beaucoup de charme, espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 3ème étage. Très lumineux, expo ouest. Grand balcon de 9.5m² pour profiter du soleil. En plus, parking en sous-sol et jardin commun. Proche gare RER E Villemomble-Le Raincy, à 5mn à pied. Quartier résidentiel calme avec tous les commerces à proximité. Environnement agréable, parfait pour se détendre. Année de construction récente, bonnes prestations, espace extérieur pour chaque appart. À saisir rapidement, charmant cadre de vie. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² en rez-de-chaussée. Très lumineux, confort garanti. Appartement avec terrasse de 4m² et jardin de 23.9m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus, pratique au quotidien. Proche gare RER, commerces et écoles, tout à portée de main. Cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. À saisir rapidement, belles surfaces intérieures, espaces extérieurs privatifs. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un quartier vivant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports, Villaret Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces d’une surface de 68,85 m² + Balcon de 7,53m². Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 parfaitement entretenu, avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon de 7,60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres sur cour au calme absolu, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C. séparé. Vous serez séduits par la luminosité et la rénovation de l'appartement ainsi que par le quartier vivant côté rue Jean-Pierre Timbaud et paisible côté square de Belleville. Les parties communes de l'immeuble on été récemment rénovées ainsi que la chaudière de l'immeuble. La copropriété dispose d'un gardien, de 2 locaux à vélos et l'appartement est vendu avec un emplacement de parking accessible par ascenseur.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Grande pièce à vivre, 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 10.9 m², vraiment sympa pour le rangement. À saisir ! Proche gare, commerces, écoles. Accès rapide aux quais de Seine. Programme RE 2020 avec parking en sous-sol. Secteur en plein développement, proche de Bois-Colombes, à 5mn à pied de la station « Les Agnettes » qui recevra la ligne 15 du Grand Paris Express. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

61m² au 2ème étage, T3 lumineux. Expo est. Grande pièce à vivre. Cuisine ouverte, pratique. 2 ch, dont une spacieuse. Sdb fonctionnelle. Annexes : 5.1 m², rangement facile. Résidence de qualité, cadre sympa. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Quartier vivant, ambiance conviviale. À saisir pour ceux qui cherchent un bon compromis entre confort et accessibilité. Vraiment sympa, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 49m² en RDC. Expo nord. Très lumineux, 2 ch, sdb, cuisine ouverte. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Grand salon avec accès direct à un jardin privatif. Espace de vie agréable. Appartement vraiment sympa avec beaucoup de charme. Idéal pour petit couple ou jeune famille. Détails modernes et fonctionnels. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au sein d'un immeuble semi récent de standing avec gardien, un bel appartement traversant de 105,41 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur un large balcon exposé Sud/Est, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante avec office, d'une vaste chambre, de deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées. La configuration modulable permet la création d'une deuxième, voire d'une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sus au prix de 35 000 €. Appartement lumineux, traversant, calme et modulable . Sectorisation Pasteur. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6400 €, soit 533 €/ mois Nombre total de lots: 25 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2492 € et 3372 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21882

PROCHAINEMENT à Bezons, aux portes de La Défense, dans un quartier en plein renouveau.Cette nouvelle résidence d'inspiration Art Déco s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec cœur d'îlot paysager, commerces en pied d'immeuble et stationnements adaptés.À proximité immédiate des berges de Seine et de leurs aménagements, profitez d'un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Tramway T2 et bus à deux pas pour rejoindre rapidement La Défense et les grands pôles d'emplois.Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Appartement lumineux, espaces bien agencés. Grand séjour, cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses. Salle de bain moderne, WC séparés. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Environnement calme, agréable. Balcon sympa pour profiter des journées ensoleillées. Rangements pratiques dans le hall. Stationnement facile. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m² au 1er étage. Très lumineux avec exposition est, sud, ouest. Comprend une loggia de 6m², parfait pour profiter des beaux jours. Parking inclus, pratique pour se garer. Proche des commerces et à 5mn à pied de la gare, super pratique pour les déplacements. Beaucoup de charme avec des espaces agréables et fonctionnels. À saisir rapidement, belle opportunité à ne pas manquer.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² avec terrasse de 17.6m². Grand espace de vie lumineux. 2 ch, sdb, cuisine ouverte. Environnement calme et agréable. Proche centre, collège et lycée. Parc, commerces à proximité. Stationnement inclus. Nouvelle résidence au style classique, 26 apparts seulement. Espaces extérieurs soignés. Sécurisé, locaux vélos. Normes RE2020 pour éco-responsabilité. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situation rare, au cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Au sein d’un immeuble contemporain de haut standing, ce superbe appartement de 67 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Inondé de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, le séjour s’ouvre sur un balcon filant de plus de 14 m², véritable prolongement extérieur, offrant des vues dégagées et recherchées : Tour Eiffel, Église Orthodoxe et perspective sans vis-à-vis. L’agencement parfait propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d’un gardien. Une cave et une place de parking en sus en sous-sol complètent ce bien d’exception. Loi ALUR : Mandat N° 21633 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 210 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4640 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Beau T3 de 52m² au 1er étage. Très lumineux. Agencement fonctionnel. Séjour spacieux, 2 ch. Salle de bain moderne. Cuisine ouverte sur séjour. À l'abri de l'agitation, dans une résidence calme. Intimité préservée avec seulement 15 appartements. Proche Maison-Blanche et Les Peupliers. Commodités à proximité. Vraiment sympa pour une petite famille ou jeune couple. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 66m² au 2ème étage. Exposé ouest. Très lumineux. 2 chambres, séjour spacieux. Annexe de 8.5 m², vraiment sympa pour stockage ou bureau. Proche gare M5, T1, RER E, et future M15 Est. Commerces à proximité. Résidence moderne conforme RE 2020. Appart traversant, double orientation, agréable à vivre. Parking privatif en sous-sol. À saisir vite, charme indéniable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Expo nord. Annexes : annexe de 4.7 m². À 5mn à pied de la gare Sarcelles Saint-Brice, proche commerces et services. Secteur pavillonnaire, ambiance résidentielle. Résidence neuve RE 2020 avec centre médical et commerce en rez-de-chaussée. Appartement vraiment sympa, beaucoup de potentiel. Idéal pour une famille ou un investisseur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES