Achat Appartement 2pièces à Margency (95) : 9 045 annonces

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 075 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Margency (95)

MARGENCY (95580), Val-d'Oise - Une opportunité à saisir au coeur de l'Île-de-France !À la recherche d'un appartement à acheter à Margency ? Ne manquez pas ce charmant appartement en triplex de 52 m², situé dans une rue tranquille et recherchée de la commune. Cet bien atypique, proposé au prix de 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur), est parfait pour un jeune couple ou un investisseur désireux d'un projet original.Un espace de vie optimisé sur trois niveaux :- RDC : Entrée privative avec un escalier menant à l'étage.- 1er étage : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon et une cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle.- 2ème étage : Une pièce de nuit calme et une salle d'eau avec WC, garantissant une intimité optimale.Atouts majeurs :- Un bien rare et atypique : Ce triplex se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sans aucune procédure en cours.- Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, dans un quartier très recherché.- Calme absolu : Situé dans une rue paisible, loin de l'agitation citadine, offrant un cadre de vie serein.- Potentiel d'aménagement : L'espace peut être optimisé selon vos goûts.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Margency ?- Un véritable coup de cœur : Sa configuration en triplex le rend unique sur le marché.- Un investissement judicieux : Parfait pour un premier achat ou pour un projet locatif.- Sécurité et tranquillité : Une petite copropriété sans tracas, idéale pour une vie familiale.Informations énergétiques :DPE : E, GES : CDépenses annuelles estimées : entre 1 080 euros et 1 500 euros (index 2021).Ne laissez pas passer cette pépite !Visitez cet appartement Margency à vendre sans tarder. Contactez Bérengère GOMY dès maintenant pour planifier une visite :? 06 42 20 57 19? b.gomy@proprietes-privees.comMentions légales :Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte Professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE). Garantie GALIAN-SMABTP (89 rue de la Boétie, 75008 Paris) n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RC Pro n°28137.J.Mandat réf : 439502GBE - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. BERENGERE GOMY - FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat chambre PARIS ? Située dans le 6ème arrondissement, au cœur du quartier Odéon, cette chambre à vendre est à deux pas de l'église Saint-Sulpice. Il s'agit d'une chambre de service au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu (ascenseur disponible jusqu'au 4ème étage). Avec une superficie de 10 m² Carrez (11,07 m² au sol), ce bien possède une arrivée d'eau qui permet l'installation d'une kitchenette ou d'un point d'eau, avec des WC sur le palier. La copropriété est soignée et les parties communes sont en bon état. Cet espace est idéal comme pied-à-terre, bureau ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une chambre PARIS à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 57.08 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 1984. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine est indépendante, L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et commodité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, avec toutes les commodités nécessaires à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et services pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Agences de Vallière vous proposent en exclusivité un appartement à acheter à Nanterre, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce charmant duplex 3 pièces constitue une véritable alternative à une maison, offrant le calme d'un environnement pavillonnaire tout en étant proche de la future gare du Grand Paris et de la ligne de tramway T1. Construit en 2007, cet appartement à vendre à Nanterre dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons, dont un exposé plein sud. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, est équipé d'une cheminée et d'aménagements sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, l'une de plain-pied et l'autre à l'étage. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien. Une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine est vendue avec l'appartement. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Place de la Boule et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. L'arrivée prochaine du métro et du tramway, à seulement 5 minutes à pied, dans le cadre du projet du Grand Paris, renforcera encore l'attractivité de ce secteur des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Sannois, Résidence de standing, sécurisée 'Construction 2016', idéalement située, au calme, en retrait de la rue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, la gare SNCF Sannois Ligne J à 10mm ou RER CERNAY. Appartement de 2 Pièces bien distribuées, Rez-de-chaussée, comprenant: une entrée, wc, séjour-salon sur terrasse couverte et jardin, cuisine neuve aménagée, une grande chambre avec placard, salle de bain attenante.1 place de parking privative complète le tout. Portail automatique, accès vigic + visiophone. Faibles charges129 euros / mois, eau chaude et chauffage individuel. L'appartement est très agréable, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1548 euros. Vincent FOUGERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818679920 - PONTOISE.

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. A moins de 10 minutes du métro Hoche (ligne 5), découvrez cet appartement cosy de 46 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite maison en copropriété. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement, ce deux pièces comprend une chambre confortable et un espace de vie lumineux. Très faibles charges. Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs écoles comme le Lycée professionnel Amédée Gasquet, l'École maternelle d'application Nestor Perret, et le Groupe scolaire Nestor Perret. Les commodités sont également à portée de main avec des commerces (galerie commerciale), restaurants, pharmacies et parcs dans les environs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 euros et 1380 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Commission à la charge de l'acquéreur soit 14000 euros pour un prix net vendeur de 270 000 euros. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Mme Roseline MISSAINT (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 524818259 CPH IMMOBILIER - Paris 5 Contactez-nous vite pour organiser une visite. REF 226111. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 250 euros. Roseline MISSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 818 259 - Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

10 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,58 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Margency (95)

A deux pas de la place Georges Pompidou, dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement avec une vue exposé sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une cave et d'un parking. L'immeuble dispose d'un local vélos. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2581 euros.

Appartement 2/3 pièces à vendre - Paris 15e Rue de l'Église - 47 m² - Étage élevé avec ascenseur - Terrasse - Vue Tour Eiffel Exclusivité FREDeLION Saint-Charles Paris 15e Situé Rue de l'Église (75015), entre Charles Michels et Commerce, dans un quartier recherché, dynamique et très commerçant, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Au 10eme étage sur 11 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² (loi Carrez), lumineux et au calme. Ses atouts majeurs : Une superbe terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel Exposition plein Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Étage élevé, sans vis-à-vis L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine ( Possible deuxième chambre ), une chambre confortable avec nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Une cave complète ce bien Une place de parking est disponible en supplément au prix de 25 000 euros DPE D Appartement disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché du 15eme arrondissement. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 14km de Margency (95)

Valmondois: charmant duplex de 3 pièces principales dans ancien moulin, rénové en 1995 dans le cadre d' un monument historique compr: Une entrée sur séjour coin cuisine américaine aménagée, un placard, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc, chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par ballon électrique, 2 places parking extérieures. Prix : 168 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Centre-ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché, dans un immeuble ancien bien entretenu, Imax vous propose ce 2 pièces entièrement à rénover avec une belle hauteur sous-plafond de plus de 3.20, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante (poss ouverte), d'une chambre d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux caves. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1806 euros.

PARIS 18 - Quartier Clignancourt / Simplon L'agence immobilière FREDeLION Paris 15e Saint-Charles vous propose en exclusivité dans un immeuble Haussmannien sécurisé et bien entretenu un appartement de caractère sans perte d'espace en rez-de-chaussée sur une allée privée sécurisée par accès code. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une salle de douche avec fenêtre et WC intégrés, un dégagement qui dessert une cuisine en angle ouverte sur une magnifique pièce de vie volumineuse, et une chambre au calme absolu. L'appartement possède le charme de l'ancien, très belle hauteur sous plafond, moulure, cheminée et parquet ciré en bois massif. Il est en très bon état et traversant. DPE : E Charges : 80 euros/mois comprenant entretien des parties communes, chauffage collectif et eau froide. A visiter très rapidement ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière FREDELION Paris 15 vous propose Au sein de la Résidence Seniors Hespérides Villa Malesherbes, découvrez cet appartement lumineux situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 69 m² Carrez, il bénéficie d'un atelier indépendant de 8 m² et d'une spacieuse terrasse de 24,3 m², baignée de soleil tout au long de la journée. A rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace bureau/dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'atelier, accessible directement depuis la terrasse, vient compléter ce bien. Climatisation incluse. Une opportunité rare à saisir ! Contactez votre agence FREDELION Paris 15 pour plus d'informations. Charges: 1700 euros / mois incluant un total service (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, proche du quartier Faidherbe et de toutes commodités, découvrez ce charmant 2 pièces traversant entièrement rénové, situé au sixième et dernier étage d’un bel immeuble ancien très bien entretenu. L'appartement est disposé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un W.C. séparé. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son environnement entièrement sur cour, au calme absolu. Le bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. La façade côté cour a récemment été ravalée. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un gardien et d'un local vélos.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797e /mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% Succès commercial !Aux portes de Paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de Stains !La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc Georges Valbon, l'un des plus grands parcs d'Île-de-France, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée RE2020.Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité.Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station T11 Express, permettant de rejoindre rapidement les RER D et B. Accès facile à l'A1 pour rejoindre Paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial.Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)

Rue Balard - 2 pièces de 47 m² L'agence Fredelion Saint-Charles vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un grand emplacement de parking est disponible en sus au prix de 30 000 euros, permettant de stationner une citadine et une voiture de taille classique. DPE : D Charges : 203 euros/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le gardien. Le bien est disponible immédiatement dans votre agence. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Immobilière FREDELION BOULOGNE vous présente : Idéalement situé à proximité de la Mairie, un appartement de trois pièces à rénover dans un immeuble récent, situé au cinquième étage avec ascenseur. D'une surface de 47 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine ouvert sur un balcon vue Tour Eiffel , de deux chambres, , d'une salle de bains et de WC séparé. Une cave complète le bien. Les + de cet appartement : - Etage élevé - Balcon - La localisation proche des commerces et des transports - Vue sur Tour Eiffel - La bonne typologie à aménager - Lumineux L'agence vous propose une suggestion d'aménagement virtuel sur une photo publiée. Notre agence FREDELION se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte et confidentielle. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 3700 euros.

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée avec jardins, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 58 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Lumineux, vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (7 m2), d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Profession libérale possible. Terrasses et jardins collectifs. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2024 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 359 000 euros dont 10 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 348 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces ensoleillé, d’une surface de 27,79m² au sol (25,53 m² Carrez), niché au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. Calme, bien que situé dans un quartier commerçant et bien desservi par les transports en commun. L'appartement est lumineux et traversant. Il se compose d’une entrée avec espace buanderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre, au calme, s’ouvre également sur un second balcon. Une salle d’eau refaite à neuf avec douche à l’italienne et WC. Une cave complète ce bien.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

Proche gare Montparnasse - au pied des lignes de métro et bus - des commerces - secteur du 'Bon Marché' - Jardin du Luxembourg - quartier saint-germain des près - établissements scolaires à proximité - Immeuble ancien 1830 avec ascenseur - aux parties communes rénovées , au dernier étage un ravissant appartement deux pièces entièrement rénové et décoré avec climatisation réversible, d'une surface totale au sol de 58,09m² (44,26 m² loi carrez )-idéal investissement /pied à terre . Situation géographique excellente - il est composé d'un agréable séjour (16,18m²) lumineux , cuisine aménagée et équipée - chambre (17,31m²) avec espace bureau et nombreux rangements - salle d'eau à l'italienne - wc indépendant avec lave-mains. Calme et lumineux. Parquet en chêne , charme des poutres - exposition est /ouest - velux neufs avec volets et double vitrage - chauffage par climatisation réversible - HSP 2,70m - DPE C/B - copropriété 14 appartements - charges mensuelles 167 euros - contact emmanuelle.barnier@cbre.fr - 06 07 56 34 65 (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.

Appartement baigné de lumière avec balcon et vue Tour Eiffel - Paris 15e Saint-Charles Exclusivité FREDeLION Paris 15e ? Saint-Charles Au coeur du quartier très recherché de la rue de l'Église, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux, situé au 9eme étage avec ascenseur d'une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée. Grâce à son étage élevé et à son excellente exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur un parc ainsi que sur la Tour Eiffel. Le bien se compose d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière exposé Ouest/Sud, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé de 5 m², véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une cuisine fermée, fonctionnelle et lumineuse, d'une grande chambre au calme, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. DPE : D Des travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été votés, budgétisés et sont inclus dans le prix. Une cave est proposée avec ce bien. Parking en sus : 30 000 euros, un atout rare et très recherché dans le quartier Emplacement privilégié : commerces, transports, métro et toutes commodités à proximité immédiate. Appartement disponible immédiatement Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant 2 pièces entièrement rénové ? Emplacement recherché Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien, ce charmant 2 pièces de 28,5 m² se situe au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Au calme et baigné de lumière, il a été entièrement repensé et rénové par architecte, offrant des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par son emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie parisien idéal. DPE E Une cave complète ce bien. Charges: 75 euros/mois comprenant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. A visiter sans tarder ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PROCHAINEMENT à Bezons, aux portes de La Défense, dans un quartier en plein renouveau.Cette nouvelle résidence d'inspiration Art Déco s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec cœur d'îlot paysager, commerces en pied d'immeuble et stationnements adaptés.À proximité immédiate des berges de Seine et de leurs aménagements, profitez d'un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Tramway T2 et bus à deux pas pour rejoindre rapidement La Défense et les grands pôles d'emplois.Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.

Quartier Marais Situé dans un immeuble datant de 1600, venez découvrir au troisième étage sans ascenseur un appartement 2 pièces de 36 m2 ( loi carrez ). Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , une cuisine indépendante aménagée. Ce bien est complété par un cellier. A renover Copropriété de 7 lots Charges 150 euros/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

A deux pas de la place Charles-Michel, l'agence immobilière Paris 15e FREDeLION Saint-Charles vous propose ce charmant 2 pièces de 55 m² avec 18 m2 de terrasse situé au 8e et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé. Entièrement rénové en 2018 ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, un dressing buanderie, d'une salle de bains avec WC, une chambre avec une très belle vue dégagée. Aucun espace perdu, appartement calme et baigné de luminere. Coup de coeur ! Les charges s'élèvent à environ 208 euros par mois, incluant gardien, chauffage et eau chaude DPE en cours (ancien DPE 2018 D) (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fredelion Saint-Charles vous propose ce bel appartement 2 pièces, situé au 2? étage d'une copropriété ancienne, bien entretenue, au pied des commerces et des transports de la rue de Vaugirard, à deux pas de la gare Montparnasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur un petit balcon, de WC séparés avec espace buanderie, d'une chambre sur cour, au calme, disposant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. Traversant et lumineux, ce bien est en très bon état général. Une cave complète ce bien. DPE : C A visiter sans tarder ! (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Marais, au sein d’une copropriété de grand standing avec ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement de 59 m² situé au 3ᵉ étage par ascenseur. Ce lieu se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud/Est avec vues dégagées, d’une cuisine indépendante avec espace buanderie, d’une grande chambre avec sa salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave complètent cet ensemble. Possibilité d'une place de parking en sus du prix

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Votre agence FREDéLION immobilier Paris 15 Convention vous propose en exclusivité ce jolie 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1880 dans le quartier Saint-Lambert. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Les travaux d'isolation, de ventilation ont été réalisés ainsi que la pose de radiateurs neufs DPE C Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Faibles charges : Tout est individuel électrique + ballon d'eau dernière génération (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 981.2 euros.

L'agence Fredelion Saint-Charles vous propose en exclusivité un appartement de 35m² situé au coeur des commerces et du dynamisme du quartier Convention. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. Emplacement de choix. Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d''une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien Vendu loué 805 euros/mois. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges: environ 150 euros / mois DPE D A visiter sans tarder ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1800 euros.