Achat Appartement 3pièces à Mériel (95) : 3 048 annonces

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Mériel (95)

iad France - Elsa Terrier vous propose: MÉRIEL – Résidence “Les Prairies” Venez découvrir cet appartement de 58m2 situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété paisible et entièrement sécurisée à seulement quelques minutes à pied de la gare ( ligne H) , des écoles et des commerces. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier / buanderie , un salon de 18,4m2 , deux chambres dont une avec placards intégrés ( 10,68m2 et 10,38m2 ) une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grand box, parfait pour le stationnement ou le stockage. Quelques places non privatives sont également disponible dans la résidence , - chauffage collectif - fibre - résidence clôturée et sécurisée Vous souhaitez visiter ? Prenons vite RDV ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Savidan vous propose cet appartement à acheter à Mériel, Val-d'Oise, en pleine centre-ville et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Ce bien est situé dans une résidence récente en parfait état et comprend : une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une belle terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé et l'autre d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. VENTE APPARTEMENT MÉRIEL avec place de parking en sous-sol inclus !Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 93 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 129 € (soit 1548 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 115 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Savidan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elsa Terrier vous propose: - TRIPLEX INDEPENDANT - 2/3 PIECES - 43,76m2 loi carrez / 62,53m2 surface au sol totale Vous cherchez un bien hors du commun avec l’indépendance d’une MAISON, un jardin, du stationnement à deux pas du centre ville et 200 mètres de la GARE ( LIGNE H ) sans nuisances ? Ne cherchez plus ! Derrière son entrée indépendante, ce triplex atypique installé dans un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle , offre 62,53 m² au sol (43,76 m² loi Carrez) sur trois niveaux et apporte une vraie sensation d’espace. Sans voisins au-dessus, profitez d’une tranquillité totale. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Cuisine équipée - Séjour cathédrale lumineux de 23 m², ouvert sur l’extérieur grâce à sa grande baie vitrée - Extérieur exceptionnel : une première terrasse intime , puis un jardin avec une seconde terrasse en bois, pour un total de 152 m² . Idéal pour profiter des beaux jours ! À l’étage : - Mezzanine baignée de lumière aménagée en chambre avec placard ( 9,62m2 ) et sa salle de bains avec WC ( 4,78m2 ) Au sous-sol aménagé : - Chambre avec placard de 8,33 m² (hors loi Carrez) - Une pièce buanderie / cellier, parfait pour le rangement - Espace prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire Les points forts : - Entrée indépendante, esprit maison - 152 m² d’extérieur, rare en centre-ville - Séjour cathédrale de 23 m² - Cave privative extérieur , idéal pour les vélos / trottinette + place de parking attitrée - Chauffage gaz individuel, double vitrage - Petite copropriété de 4 appartements seulement Un bien unique, qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire ceux qui veulent du caractère, de l’indépendance et un vrai jardin en centre-ville. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - A Colombes, superbe appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 42 m² et vue panoramique à 180 degrés sur Paris et la Tour Eiffel. Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2022, sécurisé par digicode et offrant des prestations de standing. Idéalement placé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du Transilien Ligne J, à 15 minutes à pied du Métro 13, et à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et accès routiers. Accès à la Gare Saint Lazare en 15 minutes. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud et Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse aménagée de 42 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée jusqu'à Paris, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 14 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien aux prestations rares, à proximité des transports et de Paris, offrant un confort optimal et un espace extérieur exceptionnel. A découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! ___________________________ RARE - In Colombes, a stunning 3-bedroom apartment measuring 72 m² with a 42 m² terrace and a 180-degree panoramic view of Paris and the Eiffel Tower. Your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency presents this magnificent apartment located on the 3rd floor (with elevator) of a modern building constructed in 2022, secured by a digital code and offering high-end amenities. Ideally located, you're just a 5-minute walk from the Transilien Line J, a 15-minute walk from Metro Line 13, and right next to schools, daycare centers, public transportation, and major roads. You can reach Gare Saint-Lazare in 15 minutes. The apartment comprises: an entryway, a bright living room with dual south and southwest exposure, a magnificent 42 m² furnished terrace with no direct neighbors offering an unobstructed view all the way to Paris, a fully equipped open-concept kitchen, two bedrooms?one measuring over 14 m² with access to the terrace?a bathroom with double sinks and a toilet, as well as a separate half-bath. A parking space in the basement completes this property. A property with rare amenities, close to public transportation and Paris, offering optimal comfort and exceptional outdoor space. Don't wait discover it today with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2548 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Dans quartier recherché, à moins de 10 min de la gare de Bécon ou de la gare de la Station, l'agence LADRESSE ASNIERES MAIRIE vous propose de découvrir en VISITE VIRTUELLE ce beau cinq pièces traversant avec vue sur Paris en 3 ème étage avec ascenseur. Calme, luminosité/ensoleillement sont parmis d'autres les qualités qui qualifient ce bien rare. Vous apprécierez tout particulièrment son grand ensemble salon / salle à manger de 38 m² ouvrant sur balcon de 15 m² orienté Sud et sa cuisine dinatoire. Les trois chambres de plus de 13m² ouvrant sur balcon ainsi que les salle de bain, salle d'eau et autres wc répondront parfaitement quant à eux aux besoins d'une famille avec enfants de tous ages. Enfin, nombreux rangements/placards dans les dégagements sont à disposition de tout un chacun. Parmis les nombreux équipements, le balcon principal est équipé de storebannes électriques et toutes les portes fenêtre de chacune des pièces de l'appartement sont dotées de stores électriques. L'ensemble est complété par deux parkings (int et ext) et une grande cave en sous sol de 14m² . Autres critères d'importance, chauffage et eau chaude collective au gaz participent à la bonne performance énergétique de l'appartement / étiquette D. Devons nous rajouter que la grande proximité des établissements privées/publiques, commerces, espace verts etc...à moins de 10 min finiront par vous convaincre ? En bref, un bien idéal dans un environnement idéal ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 6036 euros.

Exclusivité L'Adresse Vauréal. Superbe F3 avec jardin ? Résidence récente et sécurisée Dans une résidence de standing, moderne et sécurisée de 2019, idéalement située à proximité du nouveau coeur de ville de Vauréal, découvrez ce magnifique appartement F3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, très rare sur le secteur ! Bien soumis à la copropriété charges annuelles 1620 euros. DPE : en attente. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=UVbtTdvKX1Z

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 517 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,1 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mériel (95)

En Exclusivité - Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 3 pièces principales avec bureau est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Asnières-sur-Seine. Son agencement en étoile très fonctionnel et son cadre de vie agréable dans une petite copropriété conviviale sont des atouts indéniables. À moins de 10 minutes à pied des gares d'Asnières et de Bois-Colombes (lignes J et L avec accès direct à Paris Saint-Lazare), il se trouve également à proximité immédiate des commerces, des écoles, des boulangeries et du marché. L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé plein sud desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante orientée ouest, deux chambres calmes orientées est, un bureau avec espace dressing intégré, parfait pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. Son plan en étoile et sa triple exposition sud, est et ouest assurent une circulation fluide entre les pièces. La copropriété, de petite taille, est bien entretenue et dispose d'une terrasse commune, agréable pour se détendre ou partager un moment entre voisins. Ce bien, à rajouter à la liste de vos options de vente appartement à Asnières-sur-Seine, se démarque par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée proche du centre-ville, des transports et des commodités. Idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant allier confort, vie de quartier et proximité de Paris.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mériel (95)

Découvrez ce bel appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux et des parcs. Ce lumineux 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous accueillera avec sa vaste entrée dotée de rangements. Le joli salon, exposé plein sud, ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à EPINAY SUR SEINE est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à le visiter ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340.

Situé à ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Au 2ème étage d'une résidence prisée construite en 2007, ce bien de 73 m² comprend un hall d'entrée avec dressing, un séjour/salle à manger spacieux de 37 m² (possibilité d'une 2ème chambre) et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre dotée d'un placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Le séjour et la chambre offrent un accès à un agréable balcon filant orienté au sud, parfait pour profiter du soleil. Ce bien impeccable est également équipé de la climatisation réversible et de stores électriques. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges sont faibles et le DPE est classé C en consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ENGHIEN LES BAINS. À visiter rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gratien, situé dans une résidence arborée en plein cœur de ville, bénéficiant de la présence d'un gardien. Ce spacieux et lumineux bien inclut une entrée, une cuisine équipée, un double séjour, une chambre (possibilité d’aménagement pour deux chambres), une grande loggia, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et un box viennent compléter cet achat appartement Saint Gratien. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans le Val-d'Oise, région Île-de-France!

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à vendre. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, ce bien traversant de 63 m² dispose d'un balcon filant et d'une cave, le tout à seulement 5 minutes de la gare d'Enghien. Il offre une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, ainsi qu'un dégagement pour rangements, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de double vitrage généralisé et se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles de 2640 euros. Une belle opportunité pour un achat appartement MONTMORENCY.

Sixième Avenue vous présente à la vente un appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre, idéalement situé près de la gare, des commerces et des écoles dans le Val-d'Oise. Cet appartement 3 pièces lumineux en rez-de-jardin se trouve au sein d'une charmante résidence en pierre de taille. Une belle entrée distribue les pièces en étoile : un séjour avec accès à une agréable terrasse orientée sud, deux chambres (dont une avec dressing), une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking disponible en supplément. L'appartement est en parfait état avec un ballon et des radiateurs électriques neufs. Les charges sont faibles, s'élevant à 130 euros par mois. À visiter sans tarder ! Sonia Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 30 lots, dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1596 euros. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

À vendre, appartement de trois pièces à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et calme de 55,30 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes, de placards et de deux chambres. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, parfait pour un achat appartement MAISONS LAFFITTE. Proche des commerces et de la forêt de Saint-Germain, cet appartement à acheter à MAISONS LAFFITTE est idéalement situé. Les infos sur les risques exposés au bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr (honoraires de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1858 euros.

À Gennevilliers, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre au sein d'une petite résidence sécurisée, située au cœur du village. Cet appartement à acheter à Gennevilliers se trouve au 3ème étage avec ascenseur et offre une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres dont une avec placard. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave est inclus au sous-sol. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, il est possible de louer un emplacement de stationnement dans la résidence via le syndic.

Exclusivité - Situé à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 55.56m² en duplex avec jardin de 33.50m² est idéal pour un projet d'achat. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger et d'un séjour avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking est également disponible en supplément. Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,520 €/an.

MISE EN VENTE LE 16 AVRIL à 14H à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier - A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031 - A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes - Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A15 en 6 minutes et l'A1 en 10 minutes Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces duplex aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (grands et larges balcons, superbes terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Gennevilliers ? Ne cherchez plus ! Situé rue Georges Thoretton, au cœur d'un immeuble récent et à proximité du nouveau centre-ville, cet appartement 3 pièces de 60 m², en vente à Gennevilliers, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle de 12 m² orientée plein sud, offrant une vue sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un toilette séparé. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 13, accessible en moins d'un quart d'heure à pied, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris. Des écoles et des crèches se trouvent également à proximité.

À Gennevilliers, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, venez découvrir cet appartement à vendre situé rue Basly, à la limite d'Asnières. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété récemment ravalée et dotée d'un ascenseur, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une petite rue calme et pavillonnaire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec la possibilité d'installer une seconde douche. Equipé de double vitrage et de parquet au sol, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend également une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. De plus, il se trouve à proximité immédiate du métro 13 Gabriel Péri, à seulement 2 minutes à pied, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat d'appartement à Gennevilliers.

Au sein d'une résidence en pierre de taille, arborée et fermée, située à proximité de la gare et des écoles, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Un box et une cave complètent ce bien. Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

À MONTMORENCY, VAL-D'OISE – CENTRE-VILLEIdéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Marché, cet appartement lumineux, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est à vendre. Ce bien rare se compose de :- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,- Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée,- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,- Une chambre avec placard intégré,- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,- Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),- Grenier pour le stockage,- Cave en sous-sol,- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,- Possibilité de louer ou d'acquérir un box au sein de la copropriété.Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France ! Contactez Karima JEHMA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) au 06 21 74 96 74 (réf. 589070) pour organiser une visite.

EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont) et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - Le Parc régional de la Butte Pinson - La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord... Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. PRIX EXCEPTIONNELS Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,59 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Mériel (95)

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Appartement à Colombes divisé en 3 lots déjà loué - Projet clé en mains ! À seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade et en face du futur tramway, découvrez ce bien rare idéal pour investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Un investissement clé en main : Appartement actuellement divisé en 3 lots indépendants, tous loués : Studio 1 – 20 m² : loué 750 € CC Studio 2 – 19 m² : loué 750 € CC T2 – 23 m² : loué 920 € CC - Revenus locatifs mensuels : 2 420 € CC- Revenus locatifs annuels : 29 040 € CC Chaque logement est optimisé, fonctionnel et bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports. Espaces communs supplémentaires : Une buanderie commune avec lave-linge et espace de rangement complète ce bien.Un couloir indépendant a été créé afin de desservir les trois appartements ainsi que la buanderie, assurant une organisation pratique et fluide. Emplacement stratégique Face au futur tramway (valorisation à venir) 7 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J vers Saint-Lazare) Proximité commerces, commodités et axes routiers Secteur dynamique et recherché Les + du bien : 3 lots déjà louésRentabilité immédiate à 9,60%Emplacement premiumPotentiel de valorisation avec l'arrivée du tramwayGestion facilitée (même ensemble immobilier) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,17 m²
• 2 chambres
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Quartier Centre Ville II

À 12km de Mériel (95)

L'agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité un joli appartement à vendre à SANNOIS, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au 2e étage sur 6 d'une copropriété récente de 2019, cet appartement répond aux normes PMR. Sa belle orientation assure luminosité et confort. Il comprend une entrée séparée avec un placard de rangement, une pièce de vie bien agencée, des chambres au calme, une salle de bains, des WC indépendants et un espace optimisé pour un quotidien fonctionnel. Une place de parking est également incluse. Ce bien se trouve en plein centre-ville de Sannois, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants), du marché local et des services administratifs. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques minutes, ainsi que des collèges, des espaces verts et des parcs pour se promener. La gare de Sannois est à environ 700 m, soit 9 minutes à pied, et l'accès aux grands axes routiers est facile pour rejoindre rapidement la région parisienne. Cet appartement à acheter à SANNOIS combine un emplacement central, un confort moderne et des prestations de qualité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main en centre-ville.

Idéalement située au cœur du nouveau quartier des Nouvelles Agnettes, en limite d'Asnières-sur-Seine, la résidence SERENE vous offre un cadre de vie moderne, confortable et durable. À seulement 300 mètres du métro Les Agnettes, vous rejoignez Paris en quelques minutes (environ 15 minutes). Une résidence pensée pour votre bien-être : Appartements du 2 au 5 pièces Intérieurs optimisés et lumineux Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin) Prestations modernes et de qualité Engagement environnemental : Norme RE2020 seuil 2025 Bâtiment biosourcé niveau 1 Un emplacement idéal : Commerces et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires Transports accessibles à pied Quartier en plein essor Un bien idéal pour habiter ou investir, aux portes de Paris, dans un secteur en pleine transformation. Photos non contractuelles Dossier sur demandes

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2012, cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'une superficie de 70,24 m² (Carrez), se distingue par son espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés offrant une vue dégagée. La répartition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les principales caractéristiques techniques de cet appartement à acheter à Saint-Gratien, on note : un ascenseur, du double vitrage intégral, une fibre optique installée, un chauffage électrique et une terrasse éclairée. Les performances énergétiques sont de qualité avec une note de C/A. La copropriété se compose de 35 appartements. Les commerces du centre-ville se trouvent juste à la sortie de l'immeuble, et les écoles sont à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions se situent à seulement 6 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot et La Défense) est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Un appartement où l'espace devient une vraie liberté. Avec deux chambres bien séparées, une pièce de vie spacieuse et un extérieur pour respirer, ces 3 pièces offrent l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat à deux, pour accueillir un enfant… ou simplement pour investir dans un bien bien pensé, situé dans un quartier vivant, tranquille, et bien desservi. À proximité immédiate de tout : transports, commerces, écoles, nature — ici, on s'installe sereinement, pour aujourd'hui et pour demain. Plus qu'un simple appartement, un cadre de vie qui vous laisse de la place pour avancer. Contactez- nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 92390_1532. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Mieux qu'un appartement ! Sixième Avenue vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, d'environ 61 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, WC. A l'étage : une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur : une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec coin buanderie. Un extérieur d'environ 20 m² complète le bien, idéal pour profiter des beaux jours. Maison indépendante offrant calme et intimité. Ce bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges de copropriété. A visiter sans tarder ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

Beau T3 62m² au 4ème étage, expo sud. Appartement très lumineux avec balcon de 4.1 m². 3 pièces spacieuses, salon confortable, cuisine ouverte. Sdb pratique, 2 ch. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, accès facile. Parking inclus, vraiment sympa pour la vie quotidienne. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² au 4ème étage. Très lumineux, expo sud, est, nord, ouest. Séjour spacieux, 2 chambres, sdb fonctionnelle. Annexes : parking sous-sol simple. Jardin collectif sympa, parfait pour se détendre. Résidence à taille humaine avec lignes élégantes. Proche gare Montigny-Beauchamp, 5mn à pied, accès rapide à Paris en 27 minutes. Commerces et écoles à proximité, cadre très agréable, ambiance village. Vraiment à saisir, idéal pour une famille ou un investisseur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Imaginez votre vie dans un cadre d'exception à Maisons-Laffitte ! Découvrez un lieu où l'élégance rencontre le confort. Des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec balcons et terrasses, pensés pour vous offrir un quotidien à la fois serein et dynamique. À quelques pas du parc, des commerces et du RER A, vous profitez d'une situation idéale, tout en étant à seulement 17 km de Paris. Ici, chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel : des matériaux de qualité, des espaces généreux et une architecture raffinée. Vous rêvez d'un lieu où la tranquillité et le confort se conjuguent à la perfection ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Votre futur chez-vous vous attend, et il est prêt à vous séduire. Référence du programme : « 78600_1574 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À SAISIR, RETOUR À LA VENTE ! DERNIÈRE BAISSE DE PRIX.Découvrez ce très bel et spacieux appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, avec terrasse sur le cœur d'îlot paysager de la résidence et un parking privatif en sous-sol sécurisé.Idéalement situé à proximité du tram et à deux pas de la gare SNCF, cet appartement fait partie d'une résidence récente et sécurisée, offrant un havre de sérénité proche de toutes les commodités. Avec un label biosourcé, il garantit confort et économies d'énergie. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries extérieures en bois, du parquet et des espaces verts soigneusement aménagés. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville.Ce bien immobilier dispose d'une surface de 65,5 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, deux belles chambres bien agencées, une salle de bain et un WC séparé. Le plan est optimisé, sans aucune perte de place, offrant un beau extérieur de plus de 9 m² orienté sud-ouest, au calme, à l’intérieur du jardin paysager. Cette résidence respecte les dernières normes environnementales, ce qui assure de faibles charges et des économies d'énergie. C'est une réelle belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Colombes, dans la dynamique ville de Colombes. Pour plus d'informations, contactez directement VINCENT BRAINVILLE au 06 13 81 53 19.