Achat Appartement 2pièces à Montigny-les-cormeilles (95) : 39 annonces

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Frances-Copistes

Montigny-les-cormeilles (95)

Découvrez cet appartement T2 de 51,5 m² à vendre à Montigny-lès-Cormeilles, situé au dernier étage d'un immeuble du quartier Frances/Copistes, avec ascenseur. Ce dernier étage vous garantit un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant proche d'un quartier familial, avec des écoles et collèges accessibles à pied. Vous trouverez également des espaces dinamiques à proximité, tels que des parcs, un gymnase et une piscine à seulement 5 minutes. Les commerces sont également à portée de main, notamment le Carrefour de Montigny et le cinéma Mégarama. Le pôle Quai des Marques se situe à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Les transports en commun, via de nombreuses lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement les gares de Cormeilles en Parisis, Argenteuil ou Sannois, qui offrent des liaisons vers Paris. Pour les automobilistes, l'accès à l'A15 permet de rejoindre Paris en 45 minutes. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son balcon de 4m², d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier pratique, d'une chambre de 9m², d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Un vestibule avec espaces de rangement complète l'ensemble. Une place de parking est incluse. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cet achat appartement Montigny-lès-Cormeilles, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 251. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 883 549 347. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

4 392 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Montigny-les-cormeilles (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / REMISE DE 3000€ PAR PIÈCE, OFFRES VALABLES JUSQU'AU 29 MARS 2026.LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026Découvrez cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles, un T2 de 51 m² bénéficiant d'un emplacement idéal près de toutes les commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une place de parking en sus est obligatoire.LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à Montigny-lès-Cormeilles, respectant les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle se distingue par son architecture moderne et un cadre de vie exceptionnel. L'isolation phonique et thermique est renforcée, et les charges sont faibles avec des consommations collectives.LES TRANSPORTS : EN VOITURE :• Depuis Paris, porte de Saint-Ouen, à 19 km via l'A15, sortie n° 5 « Cormeilles-en-Parisis ». Accès à l’autoroute A15 à 1,4 km, en connexion rapide avec l'A115.EN TRANSPORTS EN COMMUN :EN BUS :• Arrêt « Église » à 2 min à pied – Ligne 30-05 desservant la gare de La Frette-Montigny en 15 min et celle de Montigny-Beauchamp en 17 minRER ET TRANSILIEN :• Gare de La Frette-Montigny à 1 km – Ligne J du Transilien desservant la gare Saint-Lazare en 22 min.• Gare de Montigny-Beauchamp à 2,9 km : - Ligne C du RER desservant la porte Maillot en 34 min. - Ligne H du Transilien menant à Paris-Gare-du-Nord en 28 min.PRIX :Prix de l'appartement : 224 000€ (remise de 6000€ incluse) Prix parking en sous-sol 15 551€ (en sus obligatoire) Prix total : 239 551€FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits ou offerts 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Khadija OUALAM 0649989178 PHOTOS NON CONTRACTUELLES

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES (95370) - Quartier Gare Un appartement d'exception à saisir ! Imaginez-vous dans ce magnifique T2 de 44 m² en dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse XXL de 74 m² ? un véritable espace de vie extérieur, rare et luxueux. Exposition Sud, baigné de lumière, avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour chaleureux : tout est prêt pour emménager! Bérengère GOMY vous propose ce bien au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un premier achat, un investissement locatif (loyer précédent : 840 euros CC) ou un pied-à-terre. Atouts majeurs : - Terrasse de 74 m² : Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Lumineux et bien agencé : Séjour et cuisine ouverte, exposition Sud. - Confort optimal : 1 chambre spacieuse, salle de bain avec WC, place de parking en sous-sol + cave. - Emplacement idéal : Gare à 200m (ligne H et RER C), commerces, écoles et services à deux pas. Pourquoi choisir ce bien ? Un luxe rare : Une terrasse de cette taille en dernier étage est une opportunité unique ! Prêt à vivre : Cuisine équipée, bien entretenu, aucune rénovation à prévoir. Investissement rentable : Loyer précédent de 840 euros CC, logement libre depuis. Informations énergétiques : DPE : D (230 kWh/m².an) GES : B (8 kg eqCO2/m².an) Dépenses annuelles estimées : 940 euros à 1 330 euros (index 2021-2023) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien ne se raconte pas, il se visite. Contactez Bérengère GOMY dès maintenant pour organiser une visite : ? 06 42 20 57 19 ? b.gomy@proprietes-privees.com Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY , agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (capital 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte Professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE). Garantie GALIAN-SMABTP (89 rue de la Boétie, 75008 Paris) n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RC Pro n°28137.J. Mandat réf : 440548GBE ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de Montigny-Beauchamp, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est parfaitement agencé, sans perte d'espace, pour un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. Volets roulants électriques centralisés, ascenseur, accessibilité PMR et place de parking privative complètent ce bien et apportent un véritable confort. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, pratique et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Lola SERVER-ROIG Conseillère immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf.940601

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! LIVRAISON DÉBUT 2026ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – TVA RÉDUITE À 5,5 % – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Découvrez cet appartement à vendre à Montigny les Cormeilles, situé au dernier étage d'une résidence neuve de plus de 50 m². Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, tout en profitant des avantages d'un logement neuf.L'appartement comprend une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur. La chambre, de plus de 16 m², garantit un confort de vie optimal. Une salle de bains avec WC complète l'aménagement. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse.LA RÉSIDENCECette résidence moderne respecte les dernières normes de confort et de performance énergétique. Elle affiche une architecture contemporaine, est dotée d'un ascenseur et offre une isolation phonique et thermique renforcée, tout en maîtrisant les charges grâce à des consommations individuelles. Le tout a été conçu pour créer un cadre de vie sûr et accessible aux personnes à mobilité réduite.LE QUARTIERLe quartier est bien desservi par plusieurs gares : RER C (Montigny-Beauchamp) et les lignes H et J. De plus, des lignes de bus sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. L'A15 est également proche, permettant de rejoindre Paris et les communes environnantes en quelques minutes.PRIXAppartement : 247 000 € TTCParking en sous-sol : 15 000 € TTC (obligatoire)Prix total : 262 000 € TTCÀ SAVOIRProfitez des frais de notaire offerts, du PTZ sous conditions, et d'un accompagnement dédié. C'est une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à Montigny les Cormeilles, spacieux, lumineux, et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Val-d'Oise, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONRETOUR DE LOTÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON 1T 2026L'APPARTEMENT : découvrez cet appartement MONTIGNY LES CORMEILLES à vendre, un charmant deux pièces situé au dernier étage, doté d'une terrasse de 12 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain équipée avec WC. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément et est obligatoire.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve située à MONTIGNY LES CORMEILLES, respectant les normes BBC, RT 2012 RE 2020 et équipée d'un ascenseur. Elle est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. L'architecture moderne propose un cadre de vie exceptionnel avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles avec des consommations individuelles et collectives.TRANSPORTS :TRAIN : Gare de Montigny BeauchampBUS : Différentes lignes de bus à 150 m de la résidenceVOITURE : À proximité de l’A15PRIX :Prix de l'appartement : 247 000 €Prix du parking en sous-sol : 15 014 € (en supplément et obligatoire)Prix total : 262 014 €LES + DE BONAPARTE PROMOTION :- Vente appartement MONTIGNY LES CORMEILLES directement auprès du promoteur- Garantie constructeur de 10 ans- Frais de notaire réduits- 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles- Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceCONTACTEZ rapidement votre conseiller : POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONRETOUR DE LOTÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSREMISE EXCEPTIONNELLE DE 6000€L'APPARTEMENT : Découvrez cet appartement à vendre MONTIGNY LES CORMEILLES, un charmant 2 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, d'une chambre et d'une salle de bain équipée avec WC. Une place de parking en sous-sol est obligatoire et disponible en sus.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve située à MONTIGNY LES CORMEILLES, respectant les normes BBC, RT 2012 RE 2020, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Son architecture moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles et les consommations sont individuelles/collectives.TRANSPORTS :- TRAIN : Gare Montigny Beauchamp - BUS : Différentes lignes de bus à 150 m de la résidence - VOITURE : Proximité de l'A15 PRIX :Prix de l'appartement : 215 000 € Prix du parking en sous-sol : 15 400 € (en sus obligatoire) Prix total : 230 400 € (incluant la remise de 6000 €)LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose à la vente un appartement situé au cœur de Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Proche des commerces et des transports, cet appartement à vendre dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 20€ par mois (soit 240 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) s'élevés à 9900 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Vivez dans l’un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C 'Montigny - Beauchamps', rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s’épanouir à Montigny.

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Coup de cœur du secteur

240 500 €

4 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Montigny-les-cormeilles (95)

À vendre – Appartement T2 neuf à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise (95), Île-de-France – 50 m² – 240 500 € TTC - NEUF LIVRAISON IMMINENTEMontigny-lès-Cormeilles (95370) – Situé en plein centre-ville, cet appartement Montigny-les-Cormeilles à vendre se trouve dans une résidence au design moderne. Vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité de tous les commerces, transports, écoles et services. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Montigny-les-Cormeilles, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement de qualité, à seulement quelques minutes de Paris.Le logement comprend :- Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Des prestations intérieures de qualité (matériaux modernes, finitions soignées)- Une résidence neuve avec une haute performance énergétiqueLes avantages de ce bien :- Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour les primo-accédants- Éligible au prêt Action Logement pour les salariés du secteur privé- Garantie décennale sur le gros œuvre- Garantie biennale sur les équipements- Aucune rénovation ni travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs années- Charges de copropriété maîtrisées grâce à la performance énergétique du bâtiment- Confort thermique et acoustique optimiséInformations clés :- Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT (à la charge du vendeur)- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026Contact : Gianni MICCOLI IMMOVEFA gmiccoli@immo-vefa.com

Appartement en vente à MONTIGNY LES CORMEILLES, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Frais de notaire réduits pour ce beau F2 dans une résidence de standing labellisée RT2012. Composé d'un séjour avec cuisine de 26m2 ouvrant sur un balcon de 7m2, une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol incluse. Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ+) et TVA réduite. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement à MONTIGNY LES CORMEILLES, contactez-nous !

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DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! À seulement 200m de la gare 'Montigny - Beauchamp' desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5%à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. À 11 min en bus du RER C et du Transilien H. Architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Maisons neuves 4 pièces avec jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min (Paris Gare-du-Nord à 32 min). Accès A15 à 1,1 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé à proximité immédiate du boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr

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