Achat Appartement 3pièces à Deuil-la-Barre (95) : 54 annonces

iad France - Alice Risueno vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Deuil-la-Barre, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée menant à une belle pièce de vie composée d'un séjour avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, profitant de deux expositions. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux charmantes chambres et une salle d'eau récente d'un grand volume, avec WC.Le logement est également doté d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Situé en plein cœur de Deuil-la-Barre dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet appartement permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 360 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 140 € (soit 1 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucas Mansuy vous propose un appartement à acheter à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce superbe appartement T3 en arrière lot BARRE ORMESSON est lumineux et dispose d'un balcon. Vous êtes à la recherche d'un logement chaleureux et lumineux, proche de toutes les commodités ? Cet appartement T3 à Deuil-la-Barre répondra à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970, il offre une surface habitable de 65m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux ouvert sur un agréable balcon, idéal pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, avec un digicode à l'entrée de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'une connexion câblée, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Pour votre bien-être, le chauffage est collectif au gaz naturel, ce qui permet d'économiser de l'énergie. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. De plus, un box est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et de qualité à Deuil-la-Barre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

À vendre : appartement de 3 pièces de 72 m² situé à Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à seulement 10 minutes de la Gare du Nord. Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur construite en 1982, offre une vue dégagée et se distingue par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine séparée menant à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un emplacement numéroté en sous-sol dans un parking sécurisé par vidéosurveillance. Les atouts de cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre incluent la sécurité de la résidence avec caméra, digicode, interphone, fibre optique, et des espaces verts bien entretenus. La situation est idéale, à proximité du tram T11 et de la gare d'Épinay-Villetaneuse à seulement 9 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée accessibles à pied. Profitez de la proximité des commerces et des services de santé. Charges de copropriété : 307 €/mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, ménage quotidien, entretien des espaces verts). Taxe foncière : 1 766 €/an. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 92. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921. Pour l'organisation de visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Deuil-la-Barre (95170), dans le Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités telles que commerces et écoles, et à quelques minutes à pied de la gare de la Barre-Ormesson (LIGNE H vers la gare du Nord). Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57,21 m², est proposé à la vente au prix de 249 000 euros. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave spacieuse complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! DPE C, GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 720 euros et 1030 euros pour un usage standard, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Deuil-la-Barre, contactez Angélique PRIETO DIAZ au 0611120221 ou par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale d'Angélique PRIETO DIAZ, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise sous le numéro 810647842, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 117 lots, dont 30 d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 2040 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement DEUIL LA BARRE à vendre, un charmant 3 pièces de 61 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux à double exposition donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi une distribution fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Localisation privilégiée : à deux pas de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H) et du T11, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. L'environnement est également agrémenté d'écoles, de parcs et de divers services, renforçant ainsi la qualité de vie dans ce secteur du Val-d'Oise en Île-de-France. La copropriété se compose de 150 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1392 euros.

À Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cet appartement 3 pièces est à vendre. Situé en rez-de-chaussée, face à la gare d'Enghien-les-Bains, il offre une surface habitable de 64,33 m² et un vaste jardin privatif. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25,4 m², créant un espace à vivre pratique et modulable. La circulation est fluide, distinguant bien l'espace jour de l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir des rangements ou servir de bureaux. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter ce bien de manière fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 4,80 m², prolongée par un jardin de près de 89,10 m², un atout rare pour un appartement Deuil-la-Barre à vendre, qui crée une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace extérieur permet d'apprécier un cadre de vie serein. La localisation, à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains, assure une accessibilité optimale vers Paris et les agglomérations environnantes, tout en étant dans un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre s'avère idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel à long terme. Plans, renseignements et disponibilité par téléphone. Contactez-nous 7 jours sur 7. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

4 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Deuil-la-Barre (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONRETOUR DE LOT / PRIX EN BAISSEÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTPour l' achat appartement DEUIL LA BARRE, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M. Berkani Wassim au 07.83.85.12.49.L'APPARTEMENT : un charmant F3 situé au 4ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking en sous-sol est obligatoire en supplément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve située à DEUIL LA BARRE, respectant les normes BBC, RE2020, avec ascenseur et adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Architecture moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Isolation phonique et thermique renforcée, avec des charges faibles et une consommation collective.TRANSPORTS :Gare ligne H à proximité, gare de la Barre Ormesson à 3 minutes à pied et gare d'Enghien les Bains à 10 minutes. BUS :Différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence.Voiture :Accès rapide à Paris.PRIX : Prix de l'appartement : 290 000 € Prix parking en sous-sol : 15 000 € (en sus obligatoire)Prix total : 305 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct promoteur, garantie constructeur de 10 ans, frais de notaire réduits. 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement votre conseiller M. Berkani Wassim au 07.83.85.12.49 pour la vente appartement DEUIL LA BARRE.

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Appartement type F3 de 57m² entièrement rénové en 2025. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces. Et à seulement à 5 mn à pied de la gare Epinay Villetaneuse , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de 2015 L'appartement se compose : Entrée avec rangements, Séjour lumineux avec coin cuisine, exposé sud Ouest Terrasse traversante donnant accès au séjour et au 2 chambres Deux chambres environ 10 m2 dont une avec placard de rangement une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité : carrefour market, boulangerie, boucherie, restauration rapide, pharmacie, cabinet médical et écoles. Accès rapide à la gare 5 mn a pied , ligne H Gare du nord. Immeuble avec accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) 186€/mois (Eau froide et chaude et chauffage) taxe foncière 1789€ Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURE AU CALME ! Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, 3 pièces, situé à Deuil-la-Barre, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et à égale distance de trois gares (La Barre Ormesson, Enghien Les Bains, Deuil Montmagny), cet appartement à vendre dispose d'une vue sur un parc et est exposé à l'est. Installé dans une résidence des années 80 avec ascenseur, le bâtiment comprend trois étages et l'accès est sécurisé par interphone et digicode. L'agencement de l'appartement inclut une entrée, un séjour lumineux avec accès sur le balcon, deux chambres dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et neuve. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Pour compléter le tout, une cave et un box en sous-sol sont inclus. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Deuil-la-Barre ! Référence agence : 653.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / LIVRAISON PROCHAINE ! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement 3 pièces situé à Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France, en face de la gare d'Enghien-les-Bains. Cet appartement Deuil-la-Barre à vendre développe une surface habitable de 64,33 m² au 1er étage, avec un balcon et une loggia. L'entrée mène à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 25,4 m², offrant une belle pièce à vivre agréable à aménager. La circulation entre les espaces de jour et de nuit est fluide, garantissant un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de dimensions équilibrées, offrant des possibilités de rangement variées. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter cet agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,61 m² et une loggia de 2,98 m², créant ainsi deux espaces extérieurs distincts et lumineux. La localisation, au pied de la gare d'Enghien-les-Bains, permet des déplacements rapides vers Paris et les communes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel prisé. Un appartement cohérent, bien agencé, parfait pour un achat appartement Deuil-la-Barre. Plans, renseignements et disponibilité par téléphone, joignable 7j/7. Visuels à titre d’ambiance uniquement.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / REMISE DE 3000€ PAR PIÈCE, OFFRES VALABLES JUSQU'AU 29 MARS 2026.LIVRAISON 4T2026Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement de 63 m² à vendre à Deuil-la-Barre, situé à la limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600 mètres des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre Ormesson, facilitant l'accès à Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, dont le marché d'Enghien, également à 600 mètres.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de parking en supplément est obligatoire.LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à Deuil-la-Barre, conforme aux normes BBC et RE 2020, avec ascenseur.Elle respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel, isolation phonique et thermique renforcées. Charges faibles et consommations collectives.LES TRANSPORTS : La gare 'Enghien-les-Bains' est accessible en 8 minutes à pied, permettant de rejoindre 'Paris Gare du Nord' en 15 minutes. La gare 'La Barre-Ormesson' est également accessible en 8 minutes à pied, avec un accès rapide à 'Ermont - Eaubonne' (RER C et ligne J) en 7 minutes.Le bus 15, à l'arrêt 'Les Coutures' devant la résidence, vous mène à la gare 'Enghien-les-Bains' en 3 minutes. Le bus 256, à l'arrêt 'Les Coutures', vous conduit à la gare 'Deuil-Montmagny' en 13 minutes.Accès rapide aux autoroutes A1 et A15, avec Paris accessible par la porte d’Aubervilliers en 14 minutes et à l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle en 24 minutes.PRIX : Prix de l'appartement : 299 000 € (remise de 9000€ incluse) Prix du parking en sous-sol : 17 400€ (en supplément obligatoire) Prix total : 316 400€FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits ou offerts 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceCONTACTEZ rapidement votre conseiller, Khadija OUALAM au 0649989178PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Deuil-la-Barre – Quartier recherché, proche centre et commodités Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, très prisé pour sa qualité de vie. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente. Les transports sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes et Paris, ce qui constitue un véritable atout pour les actifs et les familles. Appartement 3 pièces lumineux avec balcon exposé Sud, cave et parking Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de trois niveaux, cet appartement de 71,54 m² séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, ce bien dispose d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable plus dans le secteur. Cet appartement agréable à vivre conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur, recherchant un bien alliant calme, luminosité et emplacement stratégique. Disponible août / septembre 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

174 000 €

2 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,99 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Barre-Ormesson

Deuil-la-Barre (95)

À DEUIL-LA-BARRE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles (de la maternelle au collège). Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement Deuil-la-Barre à vendre se compose de 3 pièces, incluant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec coin repas et cellier, ainsi que 2 chambres, dont une avec balcon. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et du double vitrage. Une cave et un parking complètent ce bien. À seulement 8 minutes de la gare Barre Ormesson, c'est une occasion parfaite pour un premier achat appartement Deuil-la-Barre.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 4 pièces à partir de1407 euros / mois*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, marché, équipements et parcs publics, etc.). 4 lignes de bus à 150 m. Gare de La-Barre-d'Ormesson à 400 m (Transilien H reliant Paris-Gare-du-Nord en 11 min). Accès A15 et A86 à 5,2 km, A1 à 6,6 km. Dans le quartier d'Ormesson : un secteur agréable et vivant, avec une forte demande, situé à 1 km du lac d'Enghien-les-Bains.*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : appartement 3 pièces de 61 m² avec cave et parking, situé dans le quartier Lac Marchais, rue Carnot, à Deuil-la-Barre dans le Val-d'Oise, Île-de-France.Cet agréable appartement de 61 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Deuil Montmagny (ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes). Il est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages. L'appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement, il est loué à 1100 euros par mois.Aucun travaux n’est à prévoir : les murs sont enduits et repeints, le sol est en parquet, et la salle de bain ainsi que la cuisine sont modernes. La résidence offre deux sas d’entrée sécurisés avec digicode et interphone, et les parties communes sont très bien entretenues.Les charges mensuelles s’élèvent à 280 € (incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et jardin arboré). Ravalement de façade récent, DPE D.À moins de 3 minutes à pied, vous trouverez :- Gare ligne H (Gare du Nord en 15 minutes)- Commerces : supermarché SPAR, boulangerie, pharmacie, restaurant 'La Station', coiffeurs- Établissements scolaires et crèche privéeCette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D, indice 227, et classe CLIMAT D, indice 49. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705.

Dans le département du Val-d'Oise, à Deuil-la-Barre (95170), découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 64,02 m², actuellement vendu loué. Cet achat appartement Deuil-la-Barre est idéalement situé, offrant un accès rapide à la gare, aux écoles et aux commerces. Le bien est proposé à un prix de 210 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande.L'appartement, situé dans une copropriété calme et sécurisée, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 19 m² donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.Le DPE est classé D et le GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160 et 1610 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement Deuil-la-Barre à vendre et concrétiser votre projet immobilier, contactez Angélique PRIETO DIAZ au 0611120221 ou par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique PRIETO DIAZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 810647842, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 108 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Agréable appartement récent de 2016, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC séparés, puis un séjour lumineux et convivial accompagné d’une cuisine indépendante entièrement équipée, réalisée sur mesure dans un style moderne et élégant. Le salon s’ouvre sur un balcon filant sans vis-à-vis, particulièrement agréable pour profiter de moments au calme, et accessible également depuis une première chambre de plus de 10 m² avec placard intégré. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre spacieuse avec accès à un second balcon, apportant encore plus de confort au quotidien. Construit en 2016, aux normes RT2012, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété, et présente un réel avantage financier ! Les vendeurs sont 5 au foyer et beneficient tous les ans d'une régularisation moyenne d’environ 800 €, laissant envisager une future baisse des charges. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : - 13 minutes à pied de la gare d’Épinay-Villetaneuse (ligne H et RER C, Gare du Nord en 10 minutes) - 3 minutes des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, restaurants, cabinet médical) - moins de 10 minutes des établissements scolaires - seulement 10 minutes en voiture du lac d’Enghien-les-Bains et de la forêt de Montmorency. Un appartement peut évoluer, mais l’emplacement reste irremplaçable, et celui-ci coche toutes les cases pour un quotidien agréable et un investissement sécurisé. Visites possibles du lundi au dimanche avec une grande flexibilité sur les horaires pour s'adapter au mieux aux disponibilités de chacun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de Deuil-la-Barre, à vendre dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée, cet appartement lumineux est à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces bénéficie d'une ambiance moderne et chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Caractéristiques du bien :- Surface : 66 m² - Pièces : 3, dont 2 grandes chambres lumineuses - Séjour spacieux avec accès extérieur - Balcon cosy offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente - Superbe cuisine équipée de style atelier, semi-ouverte sur l’espace de vie - Salle d’eau contemporaine avec grande douche à l’italienne - Nombreux rangements - Résidence moderne, calme et bien entretenue On apprécie :- La pièce de vie baignée de lumière, décorée avec goût - La qualité des aménagements : cuisine, salle d’eau, verrière, éclairages… - Le plan optimisé, sans espace perdu - Le quartier recherché, proche de la gare (ligne H), du marché, des commerces et des écoles - Le balcon cosy, idéal en toutes saisons Cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre est parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investissement patrimonial dans une commune très prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Trouvez Votre Logement Idéal pour Toute la Famille CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! Les Points Forts de Ce Programme : Majoritairement composé de T4, parfaits pour accueillir les grandes familles. Prestations premium, garantissant confort et qualité au quotidien. Environnement verdoyant, situé à proximité d'espaces naturels et de zones pavillonnaires attractives. Un Habitat Pensé pour Vous : Des appartements spacieux et bien conçus, offrant des espaces optimisés pour le confort des familles nombreuses. Avec ce programme, vous bénéficiez d'un lieu de vie à la fois moderne et chaleureux, idéal pour répondre aux besoins de chacun. Un Cadre Unique pour Votre Famille : Imaginez un quartier paisible, entouré de nature, où vos enfants peuvent grandir et s'épanouir. Avec des écoles, commerces et parcs à proximité immédiate, chaque journée devient plus simple et plus agréable. Vivez au Cœur d'un Environnement Apaisant : Laissez-vous séduire par des aménagements soigneusement pensés, combinant espaces verts et équipements modernes. Ce cadre d'exception offre un équilibre parfait entre vie pratique et moments de détente. Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite. Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur logement ! Référence du programme : « 95170_1310 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

95170 – DEUIL-LA-BARRE – CENTRE-VILLE –14 min à pied de la GARE LA BARRE ORMESSON - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63,32 m² – TERRASSE – PARKING SOUTERRAIN-RÉSIDENCE RÉCENTE – ACCESSIBLE PMR – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé en plein centre-ville de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 63,32 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une place parking souterrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial accès direct terrasse offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés, garantissant un confort de vie au quotidien. La résidence, construite après 2006 en béton, bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. L'immeuble est en excellent état général, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Résidence récente Ascenseur Accès PMR Terrasse Appartement en excellent état Emplacement recherché en centre-ville Une belle opportunité à saisir, idéale pour un couple, une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine Rengassamy, votre conseillère iad France, vous présente un superbe appartement de 66 m² situé à Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve au 3e étage d'une résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon lumineux avec balcon exposé SUD, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'un deuxième balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, une cave est incluse, et un grand parking avec stationnement libre est à votre disposition, avec toujours des places disponibles. Les charges de copropriété s'élèvent à 302 euros par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et la présence du gardien.Cet appartement de Deuil-la-Barre à acheter présente de nombreux avantages :- Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.- Gare LA BARRE ORMESSON (Ligne H) à 10 minutes à pied.- Gare Deuil-Montmagny (Ligne H) à 20 minutes à pied.- Commodités à 2 minutes à pied (supermarchés Carrefour, boulangeries, boucherie, pharmacie, etc.).- Quartier sécurisé avec un commissariat de police à proximité.- Agencement optimisé pour un emménagement facile.- Les photos sont des suggestions d'aménagement, l'état réel est conforme.Ce bien est agréable et idéalement situé, ce qui en fait un investissement locatif intéressant si vous envisagez de le louer par la suite. La taxe foncière est de 1718 euros.Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, avec des horaires flexibles selon vos besoins.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 251 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 302 euros (soit 3624 euros annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 249 et CLIMAT E indice 54. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Gino Boccara vous propose : **Charmant appartement F3 avec cave - Deuil-La-Barre, à la limite d'Enghien-Les-Bains - Proche gare****À NE PAS MANQUER !**Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement de 3 pièces, d'environ 52m2, situé à Deuil-la-Barre, à la frontière d'Enghien-Les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des jeunes couples en quête d'un cocon confortable.L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres, dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'agencement des pièces a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéfice d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. La luminosité exceptionnelle et l'exposition ajoutent une atmosphère chaleureuse et conviviale.**Ses atouts :**+ Emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la rue Charles De Gaulle à Enghien-Les-Bains+ Aucun travaux à prévoir+ Parquet authentique dans le séjour et les chambres+ Fenêtres en PVC, double vitrage avec stores roulants électriques+ À 8 minutes à pied de la Gare d'Enghien-Les-Bains (Transilien H), puis à 15 minutes de la Gare du Nord+ Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités+ À moins de 15 minutes à pied du Lac d'Enghien-Les-Bains+ À 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaireNe laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Deuil-la-Barre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce ravissant bien !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 254,26 € par mois (soit 3051,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 344, classe climat : E indice 64. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat appartement DEUIL LA BARRE ? Situé à proximité de la gare Epinay-Villetaneuse, cet appartement DEUIL LA BARRE à vendre est niché dans une petite résidence récemment ravalée. Il s'agit d'un appartement de type T3 actuellement loué, comprenant une entrée, un séjour double avec accès à un agréable balcon, une cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de bains. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'un ascenseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.1 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Découvrez ce bel appartement à acheter DEUIL LA BARRE, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Trouvez Votre Logement Idéal pour Toute la Famille CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! Les Points Forts de Ce Programme : Majoritairement composé de T4, parfaits pour accueillir les grandes familles. Prestations premium, garantissant confort et qualité au quotidien. Environnement verdoyant, situé à proximité d'espaces naturels et de zones pavillonnaires attractives. Un Habitat Pensé pour Vous : Des appartements spacieux et bien conçus, offrant des espaces optimisés pour le confort des familles nombreuses. Avec ce programme, vous bénéficiez d'un lieu de vie à la fois moderne et chaleureux, idéal pour répondre aux besoins de chacun. Un Cadre Unique pour Votre Famille : Imaginez un quartier paisible, entouré de nature, où vos enfants peuvent grandir et s'épanouir. Avec des écoles, commerces et parcs à proximité immédiate, chaque journée devient plus simple et plus agréable. Vivez au Cœur d'un Environnement Apaisant : Laissez-vous séduire par des aménagements soigneusement pensés, combinant espaces verts et équipements modernes. Ce cadre d'exception offre un équilibre parfait entre vie pratique et moments de détente. Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite. Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur logement ! Référence du programme : « 95170_1310 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement DEUIL LA BARRE à découvrir dans une résidence récente de 2020, accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au dernier étage, cet appartement de 3 pièces est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une belle salle de bains et un WC séparé avec rangement. Profitez de toutes les commodités à proximité. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour un achat appartement DEUIL LA BARRE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.29%. Prix hors honoraires : 240000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

IAD France - Lucas Mansuy vous propose à la vente un magnifique appartement à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise. Situé dans une résidence récente de standing datant de 2011, cet appartement de 66 m², situé à une minute d'Enghien-les-Bains, allie confort et modernité. En entrant, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux. La disposition des pièces optimise la luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale. Avec 2 chambres spacieuses pour un repos serein et une salle d'eau, sans oublier des toilettes séparées, cet appartement est pratique au quotidien.La cuisine ouverte, dotée d'une verrière et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Préparez de délicieux plats tout en profitant de l'ambiance moderne de la pièce. Le balcon exposé sud constitue un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter du soleil.Ce bien est également équipé de divers aménagements pour votre confort et sécurité : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, portes blindées et digicode.La résidence, avec son état impeccable et sa situation stratégique, représente un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts,N'oubliez pas que cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre inclut une place de parking privative, facilitant le stationnement de votre véhicule.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Sandrine Rengassamy vous présente un appartement Deuil-la-Barre à vendre, idéal pour votre projet d'achat appartement Deuil-la-Barre. Ce magnifique bien de 64,84 m² au sol (56,86 m² Carrez) se trouve dans une résidence de standing construite en 2020, au dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangement, un salon lumineux avec balcon offrant une vue calme sur la cour, une cuisine équipée ouverte, un pallier desservant deux chambres dont une disposant d'un second balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé avec rangement. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Les atouts de cet appartement incluent : une construction récente avec garantie décennale jusqu'en 2030, sa localisation au dernier étage côté cour pour un maximum de tranquillité, et sa proximité avec les transports : à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C et de la ligne H d'Epinay Villetaneuse, ainsi qu'à 5 minutes des commerces (supermarchés, boulangeries, etc.) et à 10 minutes de plusieurs écoles. Les visites sont possibles du lundi au dimanche, avec des horaires flexibles adaptés à vos besoins. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 78 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 200 € (2400 € annuels). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 184 et CLIMAT D indice 38. Retrouvez également les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705.

À seulement 5 minutes à pied de la gare Épinay-Villetaneuse, découvrez cet appartement DEUIL LA BARRE à vendre, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour votre achat appartement DEUIL LA BARRE.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,25 m²
• 2 chambres
• 

Deuil-la-Barre (95)

Quartier de la Nation, aux pieds des commodités et de la gare. Venez découvrir cet appartement récent sans travaux. Il vous offre une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. Toutes les fenêtres donnent sur le balcon filant de l'appartement. Place de parking en sous-sol

iad France - Sabrina Alvaro vous propose : appartement Deuil La Barre à vendre – Quartier La Barre Ormesson - DPE C. Dans un secteur prisé, à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement F3 spacieux et lumineux se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de trois étages. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec un parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Il se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 8 m² complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, avec double vitrage, des installations électriques refaites, et des charges faibles dans une copropriété bien entretenue. Les atouts : deux balcons sans vis-à-vis, le charme de l'ancien, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des transports (ligne H et tram T8). Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière est liée à deux lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges selon le vendeur : 60 € par mois (soit 720 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.