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Achat Appartement à Groslay (95) : 16 annonces

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  • -24h
    189 000 €
    3 259 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 58 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Carlos Rodrigues vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 58 m², idéal pour un achat appartement Groslay. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, de la résidence calme et entretenue des GLAISIERES, cet appartement Groslay à vendre se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privé et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 135€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le ménage et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 1138€. La résidence, sécurisée et fermée, se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Groslay. Pour plus de précisions, la présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 183 lots au total, sans procédure en cours, mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par M Carlos Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier.

  • 3D
    249 500 €
    2 712 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    5 PIÈCES - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON - CAVE - 1 PARKING - 15 MIN PARIS NORD TER H - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY, vous propose cet appartement traversant lumineux de 92m2 loi carrez situé au 2ème étage située dans une résidence calme et sécurisée à 5 min à pied de la gare. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée avec cellier attenant, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'un couloir desservant des WC séparés, une SDB ainsi que de trois chambres bénéficiant d'un dressing central. Le double séjour offre un grand espace de vie de 30M2 ( possibilité d'inclure une 4ème chambre). Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure fermée et sécurisée ainsi qu'un grande cave de 10m2. Atouts : A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ( ligne H) A proximité de la A15 +A86, a 20min de L'aerport CDG Local Vélos, Poussettes Pour organiser une visite, contactez Nicolas HUBERT : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 235 000 €
    3 013 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 78 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Gabriel Oliveira vous propose cet appartement à acheter à Groslay, Val-d'Oise, en parfait état. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement est à proximité de la gare et des commerces. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec un grand balcon exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs placards.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 126€ (soit 1512 € annuels), à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de l'appartement Groslay à vendre indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 171 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails relatifs aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636.

  • Exclusivité
    234 000 €
    3 250 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 72 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Sophie SCONTRINO vous présente ce superbe duplex à acheter à Groslay, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien soigné se compose au niveau inférieur d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau ainsi qu'une chambre mansardée. La gare SNCF ligne H, les écoles et les commerces sont tout proches, rendant ce duplex Groslay à vendre particulièrement attractif. De plus, un box peut être proposé en supplément. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 57 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 126,67 € (soit 1 520 € par an). Classe énergétique : D (indice 245) et climat : D (indice 9). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sophie SCONTRINO, mandataire en immobilier et agent commercial pour I@D France.

  • 237 000 €
    3 038 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 78 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    Coup de cœur à Groslay – emplacement idéal ! À deux pas de la gare et des commerces, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et ses faibles charges, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, parfaite pour une vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1650

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    209 000 €
    3 074 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 68 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    Situé dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement de type 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Implanté dans le seul immeuble du secteur, il se trouve au 2ᵉ étage sur 3, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de vie agréable Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue Deux chambres Une salle d'eau WC L'appartement est en très bon état général, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants Vous apprécierez particulièrement : La belle luminosité du séjour Le cadre calme et résidentiel La proximité de la gare de Groslay (ligne H) Les commerces et écoles accessibles rapidement Cette annonce référence 325638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    320 000 €
    4 776 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Canan Firat vous propose: Appartement de Standing 3 Pièces avec 2 Terrasses à Groslay **Description des Pièces:** Situé dans la charmante commune de Groslay, cet appartement de standing situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue, est un véritable bijou. Avec une surface de 67m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, un salon-séjour lumineux de 22,5m², et une cuisine séparée. Vous pourrez également profiter des magnifiques terrasses pour des moments de détente en plein air. **Avantages:** L'appartement est entièrement entretenu, pas de travaux à prévoir! Offrant un intérieur moderne et confortable, de beaux volume lumineux, l'ascenseur, le chauffage au gaz de ville et la sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. **Localisation:** Idéalement situé à Groslay, vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les deux terrasses offrent un espace extérieur rare en appartement, idéal pour profiter des beaux jours. **Conclusion:** Cet appartement de standing 3 pièces avec ses grandes terrasses à Groslay est un bien rare sur le marché. Sa rénovation récente, ses prestations de qualité et sa localisation prisée en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix sans vis a vis! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Coup de cœur du secteur
    173 000 €
    3 264 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 53 m²
    Groslay (95)

    GROSLAY CENTRE – DERNIER ÉTAGE – 53 m² + COMBLES PRIVATIFS – POTENTIEL DUPLEX À 5 minutes à pied de la gare de Groslay (Ligne H – Paris Nord), découvrez un appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme rénové. Surface Loi Carrez : 53 m². Agencement actuel : Séjour exposé sud-ouest Cuisine indépendante Chambre principale Seconde pièce idéale bureau / chambre enfant (6,76 m²) Salle de bains WC séparé Atout majeur : Les combles sont privatifs et juridiquement rattachés au lot (cession validée en assemblée générale). Ils sont directement accessibles et permettent la création d'un véritable duplex. Un projet d'aménagement est disponible pour visualiser le potentiel. Aménagement intérieur libre. Autorisation requise uniquement en cas de création de Velux (copropriété + mairie). Chauffage individuel au gaz. Charges environ 100 € / mois. Copropriété de 43 lots dont 22 habitations – aucune procédure en cours. DPE : E. Prix : 173 000 € FAI – Honoraires charge vendeur. Un appartement lumineux aujourd'hui. Un duplex potentiel demain. Un bien évolutif au coeur de Groslay. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 3D
    170 000 €
    3 864 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 44 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre
    Groslay (95)

    iad France - Angie Smith vous propose: GROSLAY – Centre-ville, gare Ligne H En plein cOEur de Groslay, au pied des commerces et à quelques pas de la gare (Ligne H – accès direct vers Paris), découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges. Implanté au sein d’une copropriété rénovée et sécurisée avec portail, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce duplex se compose : Au premier niveau : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage : • un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement, • deux chambres, • une salle d’eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Une place de parking sécurisée complète le bien, un véritable atout en centre-ville. ⸻ Ses atouts : • Emplacement hyper centre • Gare Ligne H à pied (accès Paris) • Petite copropriété • Duplex fonctionnel • Place de parking sécurisée • Double vitrage Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube *Angie Smith immobilier* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 240 000 €
    2 857 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Selena Serrano vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé à Groslay, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour parfaire ses atouts, cet appartement à acheter à Groslay dispose également d'une cave et de deux places de parking privatives. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 239,48 € (soit 2873,76 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien révèlent une classe ENERGIE C avec un indice de 131 et une classe CLIMAT C avec un indice de 25. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Selena Serrano, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445.

  • 242 000 €
    2 951 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Myriam Dao vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces d'une surface de 82 m², situé à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien comprend 3 chambres, une cave et un emplacement de parking au sein de la résidence. Cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie de faibles charges et d'une situation privilégiée à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Il se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré * Un double séjour spacieux de 26 m² avec accès à un balcon * Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés * Une salle d’eau avec WC * Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un cellier pratique pour le rangement ===> La résidence offre un parking avec des places en libre accès (non attribuées) ===> Charges mensuelles : 150 € (comprenant l'entretien de la résidence, le gardien et l'eau froide) Chauffage individuel au gaz ===> Taxe foncière : 1400 € Les atouts de cet appartement à acheter à Groslay : aucun travaux à prévoir, cadre verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 183 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183.33 € (soit 2200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896.

  • 275 000 €
    3 056 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Groslay, Val-d'Oise ? Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un pavillon divisé en deux logements. Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre à Groslay vous offre un espace de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une cave et d'un grand garage. Le salon donne accès à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5,47 %. Prix hors honoraires : 274 000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, consultez le barème disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

  • 230 000 €
    2 911 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 79 m²
    • 3 chambres
    Quartier Glaisieres
    Groslay (95)

    iad France - Selena Serrano vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À GROSLAY // QUARTIER GLAISIERES // APPARTEMENT 4 PIECESSitué à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable. Localisé à quelques minutes à pied de la gare, il fait partie d'une résidence construite en 1991.La partie jour se compose d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. La partie nuit est quant à elle composée de trois chambres dont deux disposent de penderies, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'atout majeur de cet appartement est son calme, en dépit de sa proximité avec les commerces et les transports. L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une parfaite isolation thermique et phonique. A VOTRE DISPOSITION POUR ÉCHANGER ET PROGRAMMER UNE VISITE. CONSEILLÈRE JOIGNABLE 7J/7J.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 135€ (soit 1620 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations d'affichage énergétique relatives à ce bien sont : classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    239 000 €
    2 390 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Groslay (95)

    iad France - Marlene Bornet vous propose à la vente cet appartement T5 à Groslay (95410), d'une superficie d'environ 104 m², idéal pour un achat appartement Groslay. Situé au premier étage d’une résidence recherchée, cet appartement spacieux se distingue par ses beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend : un double séjour lumineux et spacieux avec rangements, trois chambres dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bain séparée avec baignoire, une cuisine indépendante de plus de 9 m², un dressing et un cellier pratiques pour le rangement. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol font partie de ce bien. La localisation est idéale, à proximité des écoles, commerces de proximité et de la gare. Cet appartement Groslay à vendre est actuellement loué, représentant une opportunité d’investissement intéressante avec quelques travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

  • Exclusivité
    189 000 €
    3 203 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 59 m²
    • 2 chambres
    Groslay (95)

    Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose en exclusivité cet appartement F3 à vendre à Groslay, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, rénové en 2022. Doté de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière à gaz récente, cet appartement comprend une cuisine et une salle de douche entièrement refaites. Il se compose d'une entrée menant à un séjour de 21 m2 exposé sud, avec accès au jardin de la résidence, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche et des WC séparés. Cette résidence familiale très recherchée sur Groslay, les Glaisières, saura vous séduire grâce à ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre-ville et la gare de Groslay, à environ 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Groslay est idéal pour un jeune couple avec enfant grâce à ses deux chambres, mais aussi pour des jeunes retraités, car son accès facile et la proximité des commerces et du RER permettent une vie quotidienne sans voiture. C'est également un investissement attrayant pour les investisseurs, avec des charges faibles et un potentiel de rendement locatif d'environ 5 % net. Autres atouts : taxe foncière d'environ 1000 EUR et charges de copropriété d'environ 1200 EUR par an. En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative (juste derrière l'appartement), d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

  • 199 990 €
    3 454 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 57,9 m²
    • 2 chambres
    Quartier Glaisieres
    Groslay (95)

    À vendre, appartement de 3 pièces situé dans la résidence 'LES GLAISIERES' à GROSLAY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien, en dernier étage, dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Il se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare. L'appartement est en très bon état général. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78%. Prix hors honoraires : 189063 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

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Le marché des appartements à Groslay

Groslay, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de la région Île-de-France. La ville bénéficie d'une bonne connexion aux réseaux de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie de village et proximité parisienne. Côté commodités, Groslay dispose de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants, ainsi que d'établissements scolaires et d'espaces verts.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Groslay ?

À Groslay, on dénombre 1579 appartements sur un total de 3470 logements. Cela représente environ 45.5% du parc immobilier total. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 67.76% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 129% sont occupées par des locataires. On retrouve à Groslay une diversité d'appartements, allant des petites surfaces idéales pour les investisseurs ou les jeunes actifs aux appartements familiaux plus spacieux.

Quel est le prix des appartements en vente à Groslay ?

Concernant les prix des appartements à Groslay, on observe une évolution. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 3517.72 €. Ce prix a connu une baisse en 2025 pour atteindre 2918.92 €/m², avant de remonter en 2026 à 3503.69 €/m². Le marché montre une certaine activité avec en moyenne 9 appartements vendus par mois. Le délai moyen de vente d'un appartement à Groslay est actuellement de 129 jours.