Achat bien immobilier à Groslay (95) : 59 annonces

Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 238 m² idéalement situé à Groslay. Située au cœur de la Vallée de Montmorency, Groslay offre un cadre de vie privilégié alliant esprit village et proximité immédiate de la capitale. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces et services de proximité. Sa situation géographique est exceptionnelle pour les actifs : la gare de Groslay (Ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers comme la N1 et l'A15. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Carlos Rodrigues vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 58 m², idéal pour un achat appartement Groslay. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, de la résidence calme et entretenue des GLAISIERES, cet appartement Groslay à vendre se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privé et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 135€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le ménage et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 1138€. La résidence, sécurisée et fermée, se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Groslay. Pour plus de précisions, la présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 183 lots au total, sans procédure en cours, mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par M Carlos Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Groslay et à deux pas de la gare de Deuil-Montmagny, cette maison individuelle de 136 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 000 m² offre un cadre de vie d'exception : lumière naturelle, calme absolu et espace généreux dans un environnement préservé. Nichée face à un charmant petit parc, cette demeure vous séduira par son extérieur sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de sérénité rare à proximité immédiate des transports. Construite en 1984 et parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, cette maison dévoile une rénovation soignée valorisant son cachet et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez des rangements intégrés astucieux qui optimisent l'espace. Le rez-de-chaussée baigne dans une lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres idéalement orientées. Le séjour de 30 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une salle à manger de 15 m² légèrement surélevée, parfaite pour les repas en famille ou les moments entre amis. La cuisine lumineuse et généreuse invite à la convivialité et s'ouvre directement sur le jardin, facilitant la vie de famille et les réceptions. Pour parfaire ce niveau, deux garages attenants totalisent plus de 50 m², accompagnés d'un espace de rangement, répondant à tous vos besoins pratiques. À l'étage, un vaste dégagement convivial joue les espaces polyvalents : bureau, coin lecture ou espace détente, avec accès direct à une terrasse privative, un coin de nature paisible sans vis-à-vis, propice à la détente ou au télétravail. Trois belles chambres composent cet étage, dont deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'aménagements intelligents pour le rangement. Vous profiterez en plus d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses toilettes séparées et un grand dressing fonctionnel. Une mezzanine dédiée au bureau complète ce niveau, idéal pour créer un environnement de travail ou d'étude parfaitement indépendant. Le confort est assuré par une isolation soignée avec double vitrage récent et un système de chauffage au gaz entretenu régulièrement, garantissant une température agréable toute l'année (DPE en classe D). Chaque fenêtre capte généreusement la lumière naturelle, amplifiant la sensation d'espace et le bien-être intérieur. Le quartier, calme et résidentiel, est un véritable atout : vivant mais paisible, il jouxte un petit parc peu fréquenté et offre un accès direct à Paris en une dizaine de minutes via deux gares proches. Les commerces sont accessibles rapidement en voiture, tandis que la présence d'écoles réputées dans les environs sera un plus pour les familles. Ce cadre conjuguant nature, luminosité et facilité d'accès séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les professionnels souhaitant allier vie de qualité et mobilité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces généreux, un jardin intime et la possibilité d'aménagements futurs. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison rare sur le secteur, prête à vous offrir un véritable coup de cœur. Ce bien vous est présente par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

iad France - Johnny Ferreira vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Groslay Située au sein d’un quartier particulièrement recherché de Groslay, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison familiale, aux jolis charmes, développe environ 164 m² habitables sur une parcelle de 411 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Saine et fonctionnelle, elle constitue un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée baignée de lumière - Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un double séjour de 40 m², ouvert sur une généreuse terrasse et un jardin exposé sud-ouest - Un WC - Un débarras pratique À l’étage : - Quatre chambres avec placards, aux belles dimensions, dont une suite parentale avec une agréable salle de bains - Une seconde salle de bains - Un second WC - Un palier Au dernier niveau : - Une superbe pièce d’environ 30 m², idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins - Une pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing, un espace de rangement ou une salle d’eau Les prestations : - Un garage d’environ 22 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, complète ce bien. - un abri de jardin (sous alarme) - 2 places de parking - Beaux volumes et circulation fluide - Maison lumineuse - Nombreux rangements - Volets roulants électriques - Convecteurs électriques récents - Climatisation - Bien clé en main Une maison familiale complète et fonctionnelle!

5 PIÈCES - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON - CAVE - 1 PARKING - 15 MIN PARIS NORD TER H - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY, vous propose cet appartement traversant lumineux de 92m2 loi carrez situé au 2ème étage située dans une résidence calme et sécurisée à 5 min à pied de la gare. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée avec cellier attenant, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'un couloir desservant des WC séparés, une SDB ainsi que de trois chambres bénéficiant d'un dressing central. Le double séjour offre un grand espace de vie de 30M2 ( possibilité d'inclure une 4ème chambre). Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure fermée et sécurisée ainsi qu'un grande cave de 10m2. Atouts : A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ( ligne H) A proximité de la A15 +A86, a 20min de L'aerport CDG Local Vélos, Poussettes Pour organiser une visite, contactez Nicolas HUBERT : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 3 minutes de la gare de Groslay (ligne H), cette maison familiale en pierre meulière d'environ 111 m² est idéale pour un achat maison GROSLAY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda menant à un espace de vie spacieux de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de plus de 9 m², des wc indépendants et un placard. Le premier étage comprend un palier desservant deux belles chambres de 14 m² chacune et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre un grenier aménageable qui peut servir de suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un accès pour le stationnement de véhicules. De plus, la maison dispose d'une cave pour le rangement et d'une chaudière au gaz. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant une cuisine moderne, une salle de bains refaite, ainsi que des peintures et un parquet tout neufs. Le potentiel d'aménagement du grenier est considérable. Avec un DPE classé en F, la maison, dotée de double vitrage PVC, est bâtie sur une surface cadastrale d'environ 145 m². Ses atouts incluent un caractère unique, un état impeccable et la possibilité d'une troisième chambre. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Prix de vente : 363 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison GROSLAY, contactez Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric BONZON, agent commercial immatriculé à Beauvais sous le numéro RSAC 523 187 615, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public ; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison rénovée de 190 m² avec entrepôt de 90 m² attenant et deux compteurs électriques – Idéale pour investisseur ou activité professionnelle Découvrez cette maison rénovée de 190 m² construite en 1997, offrant un fort potentiel grâce à son entrepôt attenant de 90 m² avec chambre froide, idéal pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou une famille de commerçants. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt avec chambre froide d'environ 90 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres donnent sur une terrasse actuellement non accessible. Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, un terrain de 80 m² situé devant la maison et l'entrepôt, d'une longueur d'environ 12 mètres, offre un espace pratique pouvant servir de stationnement ou d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux compteurs électriques, offrant des possibilités intéressantes pour une utilisation mixte habitation / activité ou pour un projet locatif. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans, commerçants ou familles souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, le Parc Rosy Varte est un lieu idéal pour des promenades en famille. Les commodités sont à portée de main, avec la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue à moins de 300 mètres et l'École Élémentaire Glaisières à environ 500 mètres. La proximité de la Gare de Groslay, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : au gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications ou diagnostics techniques obligatoires. Elles ne sauraient remplacer une expertise réalisée par des professionnels indépendants ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir. Des pièces justificatives et éléments complémentaires peuvent être communiqués sur simple demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

455 000 €

2 395 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Groslay (95)

Mona MOFRIH, conseillère immobilier, vous propose une opportunité rare sur le marché avec cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Rénovée récemment, cette maison est idéale pour les artisans, commerçants ou investisseurs. Si vous êtes boucher, fromager, traiteur ou commerçant de fruits et légumes, ce bien est fait pour vous. Découvrez cette agréable maison de 190 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son espace fonctionnel et sa situation privilégiée, avec un terrain de 90 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt spacieux de 100 m² ainsi que deux chambres froides. Au premier étage, l'entrée vous mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, il y a un espace de vie supplémentaire, une chambre avec un petit espace dressing et une salle d'eau avec toilette. Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur, et elle dispose de volets électriques sur toutes les fenêtres et portes pour allier confort et modernité. À proximité, profitez de plusieurs parcs, tels que le Terrain de la coque et le Parc Rosy Varte, tous deux situés à seulement 129 mètres. Pour les familles, la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue se trouve à 283 mètres, et l'École Élémentaire Glaisières à 532 mètres. Concernant les transports, la Gare de Groslay est à 348 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.Cette maison GROSLAY à vendre est équipée de deux compteurs électriques, offrant des points forts tels que la possibilité de vivre et travailler sur place sans déplacement. Avec un entrepôt spacieux et facile d'accès dans un quartier calme, cette opportunité est parfaite pour optimiser votre temps et votre organisation. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.916233.

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose en exclusivité cet appartement F3 à vendre à Groslay, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, rénové en 2022. Doté de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière à gaz récente, cet appartement comprend une cuisine et une salle de douche entièrement refaites. Il se compose d'une entrée menant à un séjour de 21 m2 exposé sud, avec accès au jardin de la résidence, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de douche et des WC séparés. Cette résidence familiale très recherchée sur Groslay, les Glaisières, saura vous séduire grâce à ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre-ville et la gare de Groslay, à environ 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Groslay est idéal pour un jeune couple avec enfant grâce à ses deux chambres, mais aussi pour des jeunes retraités, car son accès facile et la proximité des commerces et du RER permettent une vie quotidienne sans voiture. C'est également un investissement attrayant pour les investisseurs, avec des charges faibles et un potentiel de rendement locatif d'environ 5 % net. Autres atouts : taxe foncière d'environ 1000 EUR et charges de copropriété d'environ 1200 EUR par an. En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative (juste derrière l'appartement), d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

iad France - Gabriel Oliveira vous propose cet appartement à acheter à Groslay, Val-d'Oise, en parfait état. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement est à proximité de la gare et des commerces. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec un grand balcon exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs placards.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 126€ (soit 1512 € annuels), à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de l'appartement Groslay à vendre indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 171 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails relatifs aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Gabriel Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636.

iad France - Sophie SCONTRINO vous présente ce superbe duplex à acheter à Groslay, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien soigné se compose au niveau inférieur d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau ainsi qu'une chambre mansardée. La gare SNCF ligne H, les écoles et les commerces sont tout proches, rendant ce duplex Groslay à vendre particulièrement attractif. De plus, un box peut être proposé en supplément. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 57 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 126,67 € (soit 1 520 € par an). Classe énergétique : D (indice 245) et climat : D (indice 9). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sophie SCONTRINO, mandataire en immobilier et agent commercial pour I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

541 000 €

3 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159,3 m²
• 5 chambres
• 

Groslay (95)

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison contemporaine édifiée en 2024 se distingue par ses prestations haut de gamme, son architecture moderne et son niveau de confort remarquable, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement idéal qui permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et les volumes généreux proposés par cette maison récente, conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie fonctionnelle, d'un débarras pratique pour le rangement, ainsi que d'une magnifique suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité, complété par des WC séparés. Vous profiterez également d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une extension, déjà réalisée, reste à aménager selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, pièce de détente ou chambre supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison récente allie avec élégance modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien clé en main, sans travaux, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 17 ans avec expertise et professionnalisme. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, TikTok? @jsimmobilier

À la recherche d'un appartement à acheter à Groslay, Val-d'Oise ? Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un pavillon divisé en deux logements. Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre à Groslay vous offre un espace de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une cave et d'un grand garage. Le salon donne accès à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5,47 %. Prix hors honoraires : 274 000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, consultez le barème disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente !Une occasion unique à saisir pour un achat maison GROSLAY, offrant confort de vie et espace complémentaire, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien représente un atout majeur pour un premier achat ou un investissement dans le Val-d'Oise.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison indépendante, non mitoyenne, se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.L'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et propose une pièce de vie élégante et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon-salle à manger, donnant accès à une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat.Un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire.Ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition Sud-Est.Ce bien rare sur le marché de Groslay conjugue indépendance et confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif.Atouts du bien :- Maison indépendante (non mitoyenne)- Surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale- Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités- Terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat- Place de stationnement privative à l'avant de la maison- Chauffage au gaz- Porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage- Isolation récente de la toiture- Exposition Sud-Est garantissant luminosité et confort thermique- Situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne H Transilien vers Paris)- Quartier résidentiel calme et recherchéNe laissez pas passer cette belle opportunité pour une vente maison GROSLAY !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.937641.

Le confort du clé en main dans un environnement privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 160 m² offre des prestations complètes, modernes et immédiatement habitables. Aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue où l'on pose ses valises. ? Une maison pensée pour vivre pleinement Volumes, luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, avec une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée avec îlot central 3 chambres, dont une avec vaste dressing 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne 2 WC indépendants À l'étage : Grande salle cinéma Belle chambre supplémentaire Rangements Extérieurs & annexes : Jardin agréable et terrasse conviviale Grand cabanon de rangement Garage double (2 véhicules) Performance énergétique : DPE : C ?? Confort thermique + consommation maîtrisée = argument fort aujourd'hui Localisation : Quartier résidentiel recherché Proche écoles, commerces et transports Les vrais points forts : ?? Maison clé en main (zéro travaux) ?? 3 chambres au RDC (très recherché) ?? Salle cinéma ?? Garage double ?? Très bon DPE (C) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Groslay (95)

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement de type 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Implanté dans le seul immeuble du secteur, il se trouve au 2ᵉ étage sur 3, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de vie agréable Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue Deux chambres Une salle d'eau WC L'appartement est en très bon état général, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants Vous apprécierez particulièrement : La belle luminosité du séjour Le cadre calme et résidentiel La proximité de la gare de Groslay (ligne H) Les commerces et écoles accessibles rapidement Cette annonce référence 325638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur à Groslay – emplacement idéal ! À deux pas de la gare et des commerces, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et ses faibles charges, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, parfaite pour une vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1650

Votre conseillère immobilière Mona Mofrih vous invite à découvrir cette maison familiale d'exception à Groslay, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette maison GROSLAY à vendre offre des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout agrémenté d'une piscine. Située rue des Champs de l'Asile, à la limite de Montmorency, cette propriété de 250 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total de 90 m², dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma et local. À l'étage, la maison comprend une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un dressing/mezzanine, tandis que le deuxième étage vous offre quatre chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 24 m et de deux places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent des volumes impressionnants, un emplacement premium et des espaces de vie bien pensés. La gare de Groslay, accessible à pied (environ 8 à 12 minutes), assure une liaison rapide avec Paris grâce à la ligne Transilien H. Des lignes de bus à proximité facilitent également les déplacements dans le secteur. Les commodités sont à votre portée : écoles, gymnase, infrastructures sportives et commerces de quartier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona Mofrih Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.935100.

En exclusivité, Vincent Chatelon vous propose cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. D'une surface habitable de 50 m², cette maison individuelle comprend 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation. Bien située, elle dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'un comble aménageable avec salle de bain et WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, une cour permet de garer une voiture et un environnement agréable est assuré par un petit jardin et un local à vélos. Bien que nécessitant gros travaux (isolation, électricité, rafraîchissement), cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Groslay, notamment pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif ou pour un jeune couple avec enfants. La maison est idéalement située à seulement 200 m de la gare et 300 m du centre-ville de Groslay, sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 400 euros par an. Un box à louer se trouve à 100 m. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Groslay, découvrez cette maison offrant 136 m² habitables sur un terrain d'environ 950 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur spacieux tout en restant proche des écoles, commerces et transports.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau et de plusieurs espaces fonctionnels. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou un espace télétravail.Le bien dispose également d'un fort potentiel d'aménagement : un espace de stockage permet d'envisager la création d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Autre atout rare : terrain potentiellement divisible permettant d'envisager une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Garage et stationnements complètent ce bien.Une maison offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution pour un projet familial ou patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

iad France - Myriam Matalla vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m², érigée sur un terrain de 1 070 m², située à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Groslay se distingue par son agencement spacieux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 33,75 m², un WC séparé et un dressing. Le sous-sol abrite une grande chambre de 33,2 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente, accompagnés d'une terrasse avec barbecue et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose de chauffage individuel au gaz, de ventilation mécanique et d'un système d'interphone pour garantir votre sécurité. Bien isolée et en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement localisée à Groslay, à 5 minutes de la gare (ligne H), cette maison à vendre à Groslay offre un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
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Groslay (95)

Découvrez cette maison à acheter à Groslay, située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Elle offre une cour commune et se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie et une chambre spacieuse, tandis qu'au deuxième étage se situent un dressing, une salle de bain avec WC et une autre chambre. En prime, un studio attenant d'environ 12 m² est inclus, doté d'une salle de douche, d'un WC et d'une kitchenette. Avec une taxe foncière de 1600 euros et du double vitrage, cette maison Groslay à vendre est idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat. Les visites sont possibles le dimanche, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette annonce, référence 272889, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadia El Mrabet (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 44979059100035. Le prix de ce bien est de 250 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n’y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 1 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : diagnostic énergétique réalisé le 18/10/2024, score DPE de 293 kWhEP/m²/an, score GES de 64 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1750,00 € et 2420,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier des Hérondeaux, à quelques minutes de la gare de Groslay (Ligne H), IMOP vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Groslay. Cette charmante maison individuelle de 100m², construite sur 4 niveaux, repose sur un vaste terrain de 730m², incluant une grange de 90m², une cour intérieure et une terrasse de 35m² sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'accès à la maison se fait par une entrée surélevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre traversante de 25m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le premier niveau comprend deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une chambre parentale avec un grand dressing attenant. Enfin, une spacieuse pièce de jeu ou salon de 25m² occupe le dernier étage, pouvant être transformée en suite parentale ou divisée en deux grandes chambres. Cette maison à fort potentiel pourrait accueillir 4 à 5 chambres et dispose également de la possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est au gaz individuel, le double vitrage est présent, et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 773€. Ce bien est à visiter sans tarder! Proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes, Imop offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement de A à Z. Pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier, contactez Sylvie au 07 63 57 39 86.

À vendre, appartement de 3 pièces situé dans la résidence 'LES GLAISIERES' à GROSLAY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien, en dernier étage, dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Il se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare. L'appartement est en très bon état général. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78%. Prix hors honoraires : 189063 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Canan Firat vous propose: Appartement de Standing 3 Pièces avec 2 Terrasses à Groslay **Description des Pièces:** Situé dans la charmante commune de Groslay, cet appartement de standing situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue, est un véritable bijou. Avec une surface de 67m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, un salon-séjour lumineux de 22,5m², et une cuisine séparée. Vous pourrez également profiter des magnifiques terrasses pour des moments de détente en plein air. **Avantages:** L'appartement est entièrement entretenu, pas de travaux à prévoir! Offrant un intérieur moderne et confortable, de beaux volume lumineux, l'ascenseur, le chauffage au gaz de ville et la sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. **Localisation:** Idéalement situé à Groslay, vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les deux terrasses offrent un espace extérieur rare en appartement, idéal pour profiter des beaux jours. **Conclusion:** Cet appartement de standing 3 pièces avec ses grandes terrasses à Groslay est un bien rare sur le marché. Sa rénovation récente, ses prestations de qualité et sa localisation prisée en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix sans vis a vis! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROSLAY CENTRE – DERNIER ÉTAGE – 53 m² + COMBLES PRIVATIFS – POTENTIEL DUPLEX À 5 minutes à pied de la gare de Groslay (Ligne H – Paris Nord), découvrez un appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme rénové. Surface Loi Carrez : 53 m². Agencement actuel : Séjour exposé sud-ouest Cuisine indépendante Chambre principale Seconde pièce idéale bureau / chambre enfant (6,76 m²) Salle de bains WC séparé Atout majeur : Les combles sont privatifs et juridiquement rattachés au lot (cession validée en assemblée générale). Ils sont directement accessibles et permettent la création d'un véritable duplex. Un projet d'aménagement est disponible pour visualiser le potentiel. Aménagement intérieur libre. Autorisation requise uniquement en cas de création de Velux (copropriété + mairie). Chauffage individuel au gaz. Charges environ 100 € / mois. Copropriété de 43 lots dont 22 habitations – aucune procédure en cours. DPE : E. Prix : 173 000 € FAI – Honoraires charge vendeur. Un appartement lumineux aujourd'hui. Un duplex potentiel demain. Un bien évolutif au coeur de Groslay. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE A GROSLAY EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JS IMMOBILIER Dans un quartier calme et recherché de Groslay, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et praticité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux où partager des moments en famille et entre amis. Un cellier pratique et un garage fonctionnel complètent ce niveau, tandis que le jardin exposé et agréable invite à la détente, aux jeux ou aux repas en extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une famille. A l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale, comprenant un dressing généreux et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cette pièce offre également la possibilité d'être divisée en deux ou trois chambres supplémentaires, selon vos besoins, permettant de maximiser les espaces de vie ou d'accueillir une famille élargie. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, ce qui en fait un bien rare sur le marché de Groslay. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé tout en profitant d'un confort moderne et fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien valorisable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 16 ans. Retrouvez également nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok : @jsimmobilier.

Immergez vous dans un oasis de sérénité avec un jardin paysagé créant une atmosphère paisible. Les nombreuses ouvertures vous invitent à profiter de la nature, tandis que l'ESPACE DE VIE de + de 100m² agrémenté d'une cuisine équipée et sa buanderie attenante, devient le coeur central de la maison. A l'étage, DEUX SUITES avec salles d'eau privatives offrent un espace personnel, tandis que la majestueuse SUITE PARENTALE dotée d'un BUREAU et d'une salle de bains/douche incarne le bien être. Prolongez vos instants de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse en bois de 60m². Une maison d'exception de 242m² où se mêle architecture et le charme exotique de Bali, avec Garage de 30m² et parking. Elle se situe 10min à pieds de la gare de Groslay et des commodités. DPE = A