Achat Maison à Groslay (95) : 42 annonces

Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Groslay, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce terrain de 238 m², idéalement placé, vous permettra de donner vie à votre projet de construction au cœur de la Vallée de Montmorency. Groslay bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village à la proximité de Paris. Les infrastructures y sont complètes : écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles. De plus, la gare de Groslay (Ligne H) vous mène à Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes, ce qui est parfait pour les professionnels actifs. À quelques minutes des grands axes routiers comme la N1 et l'A15, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Avec 37 ans d'expérience, notre entreprise de construction propose 150 modèles de maisons personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, dans des styles allant du traditionnel au contemporain. Toutes nos maisons incluent des prestations haut de gamme dès le départ, visibles à notre agence d'Aulnay-sous-Bois. Pour toute information relative à la vente maison Groslay, n'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée, en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Johnny Ferreira vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Groslay Située au sein d’un quartier particulièrement recherché de Groslay, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison familiale, aux jolis charmes, développe environ 164 m² habitables sur une parcelle de 411 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Saine et fonctionnelle, elle constitue un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée baignée de lumière - Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un double séjour de 40 m², ouvert sur une généreuse terrasse et un jardin exposé sud-ouest - Un WC - Un débarras pratique À l’étage : - Quatre chambres avec placards, aux belles dimensions, dont une suite parentale avec une agréable salle de bains - Une seconde salle de bains - Un second WC - Un palier Au dernier niveau : - Une superbe pièce d’environ 30 m², idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins - Une pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing, un espace de rangement ou une salle d’eau Les prestations : - Un garage d’environ 22 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, complète ce bien. - un abri de jardin (sous alarme) - 2 places de parking - Beaux volumes et circulation fluide - Maison lumineuse - Nombreux rangements - Volets roulants électriques - Convecteurs électriques récents - Climatisation - Bien clé en main Une maison familiale complète et fonctionnelle!

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Groslay et à deux pas de la gare de Deuil-Montmagny, cette maison individuelle de 136 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 000 m² offre un cadre de vie d'exception : lumière naturelle, calme absolu et espace généreux dans un environnement préservé. Nichée face à un charmant petit parc, cette demeure vous séduira par son extérieur sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de sérénité rare à proximité immédiate des transports. Construite en 1984 et parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, cette maison dévoile une rénovation soignée valorisant son cachet et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez des rangements intégrés astucieux qui optimisent l'espace. Le rez-de-chaussée baigne dans une lumière traversante grâce à de nombreuses fenêtres idéalement orientées. Le séjour de 30 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une salle à manger de 15 m² légèrement surélevée, parfaite pour les repas en famille ou les moments entre amis. La cuisine lumineuse et généreuse invite à la convivialité et s'ouvre directement sur le jardin, facilitant la vie de famille et les réceptions. Pour parfaire ce niveau, deux garages attenants totalisent plus de 50 m², accompagnés d'un espace de rangement, répondant à tous vos besoins pratiques. À l'étage, un vaste dégagement convivial joue les espaces polyvalents : bureau, coin lecture ou espace détente, avec accès direct à une terrasse privative, un coin de nature paisible sans vis-à-vis, propice à la détente ou au télétravail. Trois belles chambres composent cet étage, dont deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'aménagements intelligents pour le rangement. Vous profiterez en plus d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ses toilettes séparées et un grand dressing fonctionnel. Une mezzanine dédiée au bureau complète ce niveau, idéal pour créer un environnement de travail ou d'étude parfaitement indépendant. Le confort est assuré par une isolation soignée avec double vitrage récent et un système de chauffage au gaz entretenu régulièrement, garantissant une température agréable toute l'année (DPE en classe D). Chaque fenêtre capte généreusement la lumière naturelle, amplifiant la sensation d'espace et le bien-être intérieur. Le quartier, calme et résidentiel, est un véritable atout : vivant mais paisible, il jouxte un petit parc peu fréquenté et offre un accès direct à Paris en une dizaine de minutes via deux gares proches. Les commerces sont accessibles rapidement en voiture, tandis que la présence d'écoles réputées dans les environs sera un plus pour les familles. Ce cadre conjuguant nature, luminosité et facilité d'accès séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les professionnels souhaitant allier vie de qualité et mobilité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces généreux, un jardin intime et la possibilité d'aménagements futurs. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison rare sur le secteur, prête à vous offrir un véritable coup de cœur. Ce bien vous est présente par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À seulement 3 minutes de la gare de Groslay (ligne H), cette maison familiale en pierre meulière d'environ 111 m² est idéale pour un achat maison GROSLAY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda menant à un espace de vie spacieux de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de plus de 9 m², des wc indépendants et un placard. Le premier étage comprend un palier desservant deux belles chambres de 14 m² chacune et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre un grenier aménageable qui peut servir de suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un accès pour le stationnement de véhicules. De plus, la maison dispose d'une cave pour le rangement et d'une chaudière au gaz. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant une cuisine moderne, une salle de bains refaite, ainsi que des peintures et un parquet tout neufs. Le potentiel d'aménagement du grenier est considérable. Avec un DPE classé en F, la maison, dotée de double vitrage PVC, est bâtie sur une surface cadastrale d'environ 145 m². Ses atouts incluent un caractère unique, un état impeccable et la possibilité d'une troisième chambre. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Prix de vente : 363 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison GROSLAY, contactez Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric BONZON, agent commercial immatriculé à Beauvais sous le numéro RSAC 523 187 615, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public ; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison rénovée de 190 m² avec entrepôt de 90 m² attenant et deux compteurs électriques – Idéale pour investisseur ou activité professionnelle Découvrez cette maison rénovée de 190 m² construite en 1997, offrant un fort potentiel grâce à son entrepôt attenant de 90 m² avec chambre froide, idéal pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou une famille de commerçants. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt avec chambre froide d'environ 90 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres donnent sur une terrasse actuellement non accessible. Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, un terrain de 80 m² situé devant la maison et l'entrepôt, d'une longueur d'environ 12 mètres, offre un espace pratique pouvant servir de stationnement ou d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux compteurs électriques, offrant des possibilités intéressantes pour une utilisation mixte habitation / activité ou pour un projet locatif. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans, commerçants ou familles souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, le Parc Rosy Varte est un lieu idéal pour des promenades en famille. Les commodités sont à portée de main, avec la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue à moins de 300 mètres et l'École Élémentaire Glaisières à environ 500 mètres. La proximité de la Gare de Groslay, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : au gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications ou diagnostics techniques obligatoires. Elles ne sauraient remplacer une expertise réalisée par des professionnels indépendants ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir. Des pièces justificatives et éléments complémentaires peuvent être communiqués sur simple demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

541 000 €

3 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159,3 m²
• 5 chambres
• 

Groslay (95)

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison contemporaine édifiée en 2024 se distingue par ses prestations haut de gamme, son architecture moderne et son niveau de confort remarquable, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement idéal qui permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et les volumes généreux proposés par cette maison récente, conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie fonctionnelle, d'un débarras pratique pour le rangement, ainsi que d'une magnifique suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité, complété par des WC séparés. Vous profiterez également d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une extension, déjà réalisée, reste à aménager selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, pièce de détente ou chambre supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison récente allie avec élégance modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien clé en main, sans travaux, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 17 ans avec expertise et professionnalisme. Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, TikTok? @jsimmobilier

Le confort du clé en main dans un environnement privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 160 m² offre des prestations complètes, modernes et immédiatement habitables. Aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue où l'on pose ses valises. ? Une maison pensée pour vivre pleinement Volumes, luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, avec une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée avec îlot central 3 chambres, dont une avec vaste dressing 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne 2 WC indépendants À l'étage : Grande salle cinéma Belle chambre supplémentaire Rangements Extérieurs & annexes : Jardin agréable et terrasse conviviale Grand cabanon de rangement Garage double (2 véhicules) Performance énergétique : DPE : C ?? Confort thermique + consommation maîtrisée = argument fort aujourd'hui Localisation : Quartier résidentiel recherché Proche écoles, commerces et transports Les vrais points forts : ?? Maison clé en main (zéro travaux) ?? 3 chambres au RDC (très recherché) ?? Salle cinéma ?? Garage double ?? Très bon DPE (C) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 310 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• Terrain 345 m²
• 

Groslay (95)

iad France - Maguy Ramassamy vous présente une maison Groslay à vendre, une occasion très rare à ce prix. Découvrez cette belle bâtisse de 171 m2, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 345 m2. Cette maison à usage mixte comprend un T2 déjà loué à 750€, un grand T4 et un atelier, idéal pour un local professionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de Groslay, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités. Un premier portail mène à un atelier de 45 m2, partiellement rénové, pouvant être transformé en local commercial après quelques travaux. En entrant, un couloir dessert le F2 loué et un escalier mène au T4. Le sous-sol comporte un garage ainsi que plusieurs pièces qui peuvent être utilisées comme buanderie et autres. Le prix proposé tient compte des travaux d'isolation mentionnés dans le DPE. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une grande famille. N'hésitez plus à envisager l'achat maison Groslay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maguy Ramassamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mona MOFRIH, conseillère immobilier, vous propose une opportunité rare sur le marché avec cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Rénovée récemment, cette maison est idéale pour les artisans, commerçants ou investisseurs. Si vous êtes boucher, fromager, traiteur ou commerçant de fruits et légumes, ce bien est fait pour vous. Découvrez cette agréable maison de 190 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son espace fonctionnel et sa situation privilégiée, avec un terrain de 90 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt spacieux de 100 m² ainsi que deux chambres froides. Au premier étage, l'entrée vous mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, il y a un espace de vie supplémentaire, une chambre avec un petit espace dressing et une salle d'eau avec toilette. Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur, et elle dispose de volets électriques sur toutes les fenêtres et portes pour allier confort et modernité. À proximité, profitez de plusieurs parcs, tels que le Terrain de la coque et le Parc Rosy Varte, tous deux situés à seulement 129 mètres. Pour les familles, la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue se trouve à 283 mètres, et l'École Élémentaire Glaisières à 532 mètres. Concernant les transports, la Gare de Groslay est à 348 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.Cette maison GROSLAY à vendre est équipée de deux compteurs électriques, offrant des points forts tels que la possibilité de vivre et travailler sur place sans déplacement. Avec un entrepôt spacieux et facile d'accès dans un quartier calme, cette opportunité est parfaite pour optimiser votre temps et votre organisation. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.916233.

Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Groslay, découvrez cette maison offrant 136 m² habitables sur un terrain d'environ 950 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur spacieux tout en restant proche des écoles, commerces et transports.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau et de plusieurs espaces fonctionnels. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou un espace télétravail.Le bien dispose également d'un fort potentiel d'aménagement : un espace de stockage permet d'envisager la création d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Autre atout rare : terrain potentiellement divisible permettant d'envisager une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Garage et stationnements complètent ce bien.Une maison offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution pour un projet familial ou patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

iad France - Myriam Matalla vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m², érigée sur un terrain de 1 070 m², située à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Groslay se distingue par son agencement spacieux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 33,75 m², un WC séparé et un dressing. Le sous-sol abrite une grande chambre de 33,2 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente, accompagnés d'une terrasse avec barbecue et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose de chauffage individuel au gaz, de ventilation mécanique et d'un système d'interphone pour garantir votre sécurité. Bien isolée et en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement localisée à Groslay, à 5 minutes de la gare (ligne H), cette maison à vendre à Groslay offre un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Groslay (95)

Découvrez cette maison à acheter à Groslay, située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Elle offre une cour commune et se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie et une chambre spacieuse, tandis qu'au deuxième étage se situent un dressing, une salle de bain avec WC et une autre chambre. En prime, un studio attenant d'environ 12 m² est inclus, doté d'une salle de douche, d'un WC et d'une kitchenette. Avec une taxe foncière de 1600 euros et du double vitrage, cette maison Groslay à vendre est idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat. Les visites sont possibles le dimanche, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette annonce, référence 272889, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadia El Mrabet (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 44979059100035. Le prix de ce bien est de 250 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n’y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 1 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : diagnostic énergétique réalisé le 18/10/2024, score DPE de 293 kWhEP/m²/an, score GES de 64 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1750,00 € et 2420,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère immobilière Mona Mofrih vous invite à découvrir cette maison familiale d'exception à Groslay, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette maison GROSLAY à vendre offre des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout agrémenté d'une piscine. Située rue des Champs de l'Asile, à la limite de Montmorency, cette propriété de 250 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total de 90 m², dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma et local. À l'étage, la maison comprend une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un dressing/mezzanine, tandis que le deuxième étage vous offre quatre chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 24 m et de deux places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent des volumes impressionnants, un emplacement premium et des espaces de vie bien pensés. La gare de Groslay, accessible à pied (environ 8 à 12 minutes), assure une liaison rapide avec Paris grâce à la ligne Transilien H. Des lignes de bus à proximité facilitent également les déplacements dans le secteur. Les commodités sont à votre portée : écoles, gymnase, infrastructures sportives et commerces de quartier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona Mofrih Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.935100.

iad France - Sylvie Dos Santos vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison de ville de 80 m2 (115 m2 au sol) comprend 3 chambres, une véranda, une cour avec une place de parking. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saura vous séduire par son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée menant à un séjour de 19 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 11 m2 avec dressing, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire. Une cave/buanderie de 20 m2 est accessible depuis la maison, ainsi qu'une cour intérieure pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à vendre à Groslay ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier des Hérondeaux, à quelques minutes de la gare de Groslay (Ligne H), IMOP vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Groslay. Cette charmante maison individuelle de 100m², construite sur 4 niveaux, repose sur un vaste terrain de 730m², incluant une grange de 90m², une cour intérieure et une terrasse de 35m² sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'accès à la maison se fait par une entrée surélevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre traversante de 25m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le premier niveau comprend deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une chambre parentale avec un grand dressing attenant. Enfin, une spacieuse pièce de jeu ou salon de 25m² occupe le dernier étage, pouvant être transformée en suite parentale ou divisée en deux grandes chambres. Cette maison à fort potentiel pourrait accueillir 4 à 5 chambres et dispose également de la possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est au gaz individuel, le double vitrage est présent, et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 773€. Ce bien est à visiter sans tarder! Proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes, Imop offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement de A à Z. Pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier, contactez Sylvie au 07 63 57 39 86.

iad France - Johnny Ferreira vous propose: Maison Familiale de 9 Pièces à Groslay – Une Opportunité Rare Cette maison individuelle parfaitement entretenue développe environ 196 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 574 m². Elle offre un cadre de vie verdoyant, serein et idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Construite en 1991, la maison se distingue par sa structure saine, une toiture et une façade impeccables. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l’ensemble dégage une vraie sensation de solidité et de pérennité. Description des espaces : Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, véritable cOEur de la maison Cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier 7 chambres, dont une chambre parentale et une grande chambre de 42 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement Une salle de bains et deux salles d’eau Deux WC Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis Garage de 23 m² et stationnement extérieur Fonctionnelle, confortable et évolutive, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie : grande famille, télétravail, espaces indépendants ou réorganisation intérieure selon vos envies. Sa situation est idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville, ainsi que d’Enghien et Montmorency.

Immergez vous dans un oasis de sérénité avec un jardin paysagé créant une atmosphère paisible. Les nombreuses ouvertures vous invitent à profiter de la nature, tandis que l'ESPACE DE VIE de + de 100m² agrémenté d'une cuisine équipée et sa buanderie attenante, devient le coeur central de la maison. A l'étage, DEUX SUITES avec salles d'eau privatives offrent un espace personnel, tandis que la majestueuse SUITE PARENTALE dotée d'un BUREAU et d'une salle de bains/douche incarne le bien être. Prolongez vos instants de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse en bois de 60m². Une maison d'exception de 242m² où se mêle architecture et le charme exotique de Bali, avec Garage de 30m² et parking. Elle se situe 10min à pieds de la gare de Groslay et des commodités. DPE = A

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE A GROSLAY EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JS IMMOBILIER Dans un quartier calme et recherché de Groslay, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût allie modernité, confort et praticité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux où partager des moments en famille et entre amis. Un cellier pratique et un garage fonctionnel complètent ce niveau, tandis que le jardin exposé et agréable invite à la détente, aux jeux ou aux repas en extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une famille. A l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale, comprenant un dressing généreux et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cette pièce offre également la possibilité d'être divisée en deux ou trois chambres supplémentaires, selon vos besoins, permettant de maximiser les espaces de vie ou d'accueillir une famille élargie. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, ce qui en fait un bien rare sur le marché de Groslay. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé tout en profitant d'un confort moderne et fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien valorisable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 16 ans. Retrouvez également nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok : @jsimmobilier.

iad France - Maria Soares vous propose : *** Maison Groslay à vendre avec Jardin - Idéal pour une Famille *** Dans la paisible commune de Groslay, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison de 116m² sur un terrain de 333m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1930, cette maison de 2 étages a été très bien entretenue et se présente en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux ouvrant sur une verrière et le jardin, une salle à manger, une cuisine, 3 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres passantes, un vaste dressing, une salle de bain et 2 WC. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le système de chauffage est individuel et alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison offre un joli jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison lumineuse et fonctionnelle à Groslay est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

iad France - Hélène Lepaon vous propose : Maison à acheter à Groslay, Val-d'Oise. Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant un jardin arboré et un bassin surélevé. Cette splendide demeure de 229m², répartie sur 9 pièces, se situe sur un terrain de 657m² au sein de la charmante commune de Groslay. Elle combine élégance architecturale, tranquillité grâce à sa situation en arrière-cour, et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste cour bétonnée avec un hangar ouvert, pouvant servir de garage ou de stockage, préservant l’intimité de la maison. À l’intérieur, vous serez séduit par la véritable pièce d’accueil avec des rangements intégrés. Le couloir mène à deux espaces distincts : à gauche, une pièce intermédiaire qui donne sur la cuisine d’été et sa terrasse ombragée, ainsi qu’un accès à la cave voûtée. À droite, un double séjour spacieux avec cheminée et accès direct à la grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'à la salle à manger et la cuisine. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un local technique. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres, toutes avec terrasses, dont une avec dressing intégré et une autre avec accès direct à la salle de bain. Un autre accès permet aux deux autres chambres de profiter de cet espace. Un placard et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage offre une grande pièce palière donnant accès à une salle de bain, un WC, et une chambre spacieuse avec un vrai espace dressing. Le jardin arrière est un havre de paix, avec ses arbres, massifs fleuris, bassin surélevé avec cascade, et sa terrasse ensoleillée. Un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute discrétion. Conseillère disponible 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 348, classe climat : E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Hélène Lepaon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, Vincent Chatelon vous propose cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. D'une surface habitable de 50 m², cette maison individuelle comprend 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation. Bien située, elle dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'un comble aménageable avec salle de bain et WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, une cour permet de garer une voiture et un environnement agréable est assuré par un petit jardin et un local à vélos. Bien que nécessitant gros travaux (isolation, électricité, rafraîchissement), cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Groslay, notamment pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif ou pour un jeune couple avec enfants. La maison est idéalement située à seulement 200 m de la gare et 300 m du centre-ville de Groslay, sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 400 euros par an. Un box à louer se trouve à 100 m. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison individuelle à Groslay, Val-d'Oise, en Île-de-France, qui vous séduira par son jardin spacieux et lumineux. L'entrée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous plonge immédiatement dans une atmosphère d'élégance et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène vers une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. Une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé et un garage complètent cet étage bien agencé. À l'étage, profitez d'une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif, véritable havre de paix. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit harmonieux et pratique. Cette maison à acheter à Groslay est le cadre de vie idéal pour accueillir vos projets et garantir à votre famille confort, sérénité et espace. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose cette maison à acheter à Groslay, Val-d'Oise, Île-de-France. Il s'agit d'un magnifique pavillon indépendant de 7 pièces sur deux niveaux, plus un sous-sol total, situé sur une belle parcelle de 490 m2, sans vis-à-vis. Ce bien familial vous séduira par ses beaux volumes et son état impeccable, ainsi que par la qualité de sa construction et de son aménagement de haut standing. Localisé dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité avec la gare RER et le centre-ville de Groslay, vous bénéficierez de petits commerces à proximité. La maison dispose d'interphone visio, d'un portail télécommandé, et d'une large cour qui peut accueillir 4 à 5 véhicules, dont 2 dans le garage. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un sol en marbre vous attend, s'ouvrant sur un double séjour de plus de 40 m2 avec triple exposition plein Sud et accès à la terrasse. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur comprend 3 chambres, dont une de plus de 25 m2 et une deuxième suite avec salle d'eau et terrasse, toutes équipées de placards intégrés. Le sous-sol comprend un cellier, une grande chambre avec fenêtre et un garage double. Il est possible de construire un escalier pour exploiter le 2ème étage déjà préparé, offrant ainsi plus de 30 m2 habitables supplémentaires. Cette maison à vendre à Groslay est de construction de qualité et sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

iad France - Myriam Seid vous propose à la vente cette maison Groslay à vendre de 164 m², située à Groslay, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison non mitoyenne construite en 2012 se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un terrain de 411 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une vaste entrée avec rangements,- Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, dotée d'une cheminée à insert, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré,- Une cuisine ouverte entièrement équipée,- Un WC indépendant.- Chauffage au sol sur tout le niveau. À l'étage, la maison offre :- Quatre chambres avec placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et balcon,- Une deuxième salle d’eau,- Un autre WC indépendant.Au dernier niveau se trouve :- Une cinquième chambre,- Un dressing,- Une salle d’eau supplémentaire, idéale pour un adolescent ou comme bureau indépendant.Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage avec rangements, d'une place de stationnement intérieure et de trois places extérieures, ainsi que d'un appentis extérieur pour rangement. De plus, la maison est climatisée aux étages, garantissant un confort de vie optimal dans un environnement calme et familial.Informations complémentaires :- Classe énergétique : B- Chauffage : Pompe à chaleur réversible- Climatisation- Taxe foncière : 2 859 €- Coût électricité : Environ 250 € / moisHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid, mandataire indépendant en immobilier.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente !Une occasion unique à saisir pour un achat maison GROSLAY, offrant confort de vie et espace complémentaire, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien représente un atout majeur pour un premier achat ou un investissement dans le Val-d'Oise.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison indépendante, non mitoyenne, se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.L'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et propose une pièce de vie élégante et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon-salle à manger, donnant accès à une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat.Un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire.Ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition Sud-Est.Ce bien rare sur le marché de Groslay conjugue indépendance et confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif.Atouts du bien :- Maison indépendante (non mitoyenne)- Surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale- Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités- Terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat- Place de stationnement privative à l'avant de la maison- Chauffage au gaz- Porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage- Isolation récente de la toiture- Exposition Sud-Est garantissant luminosité et confort thermique- Situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne H Transilien vers Paris)- Quartier résidentiel calme et recherchéNe laissez pas passer cette belle opportunité pour une vente maison GROSLAY !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.937641.

iad France - Johnny Ferreira vous propose: Maison familiale – 5 chambres - Domaine de Groslay À la limite de Montmorency, au sein d’une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m². Dès l’entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume. Au rez-de-chaussée : - Double séjour d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et climatisation. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - Une chambre avec salle d’eau. - WC - Rangements - Accès au garage A l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon. - Trois autres chambres avec placards - Une salle de bains indépendante. - WC -Climatisation Le garage de 23m2, faisant également office de buanderie, permet le stationnement d’un véhicule. À l’extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency.

Située au cœur de Groslay, cette charmante maison offre une tranquillité rare à 4 mn à pied de la gare de Groslay, à proximité des écoles et des commerces. Idéalement nichée dans un quartier calme, cet emplacement central facilite la vie quotidienne.À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 250m² avec une terrasse et un sous-sol total offrant un espace supplémentaire appréciable pour une famille ou des activités diverses.À l'intérieur, la maison de 88m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée et un WC séparé. Le premier étage comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres lumineuses. Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Avec chauffage au gaz, double-vitrage et poêle à bois, cette propriété aux 4 pièces et 3 chambres saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Possibilité de créer un emplacement pour garer une voiture sur le terrain.*Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres.Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pourl'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrémentpréalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre dechoisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagementd'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: Venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 243m2, édifiée en 2015, sur une parcelle de 643m2. Celle-ci se compose comme suit: vaste entrée avec placard, un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée et une buanderie attenante, un WC. À l’étage, deux suites avec salle d’eau privative ainsi qu’une suite parentale avec bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains avec douche, un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse en bois de 60 m² et un jardin paysagé. Garage de 30 m² et stationnement pour 2 véhicules. Gare de Groslay et commodités accessibles à pied en 10 minutes. Poêle à granules qui chauffe toute la maison et climatisation réversible à l'étage pour le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.